Propiedades en Perú

VENTA - Lote de 337,5 m² - El Origen, Ibarlucea.  Descripción: Superficie de 337,5 m², con frente de 15 m y fondo de 22,5 m . Frente al norte,  con vistas a añosa arboleda. Acceso por  Alfredo Schilla totalmente asfaltada.  Es un barrio abierto residencial de 22 hectáreas que combina naturaleza y cercanía a la zona comercial . Ubicación privilegiada con conexión directa a Funes por la RP 59S, a 6 km de Rosario, 3 km de Funes, 5 km de G. Baigorria, 9 km de Capitán Bermúdez y 17 km de San Lorenzo . Acceso directo desde el pueblo y proximidad a escuelas, supermercados, municipalidad, farmacias, clubes y centro de salud . Ventajas de la ubicación: Conectividad estratégica: rápido acceso a Rosario, Funes y localidades vecinas. Entorno natural: Espacios verdes y baja densidad urbana. Proyección de crecimiento: el área está en plena expansión inmobiliaria, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión. Observaciones: Infraestructura completa. - Ingreso y calles internas pavimentadas - Cordón cuneta - Red de cloacas - Agua potable por red - Energía eléctrica - Alumbrado público - Fibra óptica - Cámaras de seguridad - Arbolado - Lotes para uso residencial Más de 20.000 m² destinados a la familia, con áreas recreativas en espacios verdes. Superficie Total: 337 m².

Terreno de casi 4 hectáreas con abundante vegetación, a pocos metros de la autopista Rosario-Santa Fe. Ubicación: La fracción se encuentra entre colectora de la au Rosario Santa Fe (o guido y Spano), Av del limite y Costa Rica. Estrategicamente ubicada para emprendimiento comercial. Medidas: 120,5 mts x 263 mts x 286,86 mts x 187 mts. Generando casi 4 hectareas. Mejoras: Posee 2 casas. Todas las Instalación y conexiones para lograr un lago artificial. 1 Tanque australiano.  Entrega inmediata.

Ideal lote para proyectar la vida que buscas, construí la casa de tu sueños. Posibilidad de financiar en pesos con entrega del 50%. (en base de indice CAC). Ubicación: Las Fincas de Ybarlucea, un barrio residencial abierto a la naturaleza, situado en pleno centro de Ibarlucea. A sólo 20 minutos del centro de Rosario, es ideal para disfrutar de la tranquilidad en familia, sin perder el contacto con la ciudad. Lote 4 manzana S sin vecino lindero a su izquierda con vista a espacio verde sobre calle Alfredo Schilla. Con dimensiones de 12 mts de frente por 50,29 mts de fondo. Servicios disponibles: -Agua potable por red -Fibra optica -Acceso asfaltado -Zonas recreativas Entrega y escritura inmediata. Apto crédito.

Lote 5 – Sector A – Ibarlucea (Esquina) Superficie: 477m2 Valor de contado USD 28.000 Existe la posibilidad de financiación Esquina de Rivadavia y calle número 3 Terreno en esquina, con doble frente: al este sobre Rivadavia y al sur sobre calle número 3. Mide 13,25 metros de frente por 36 metros de fondo. La ubicación y visibilidad lo hacen ideal para vivienda. - KP416932 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en venta en Bº Las Casuarinas Ubicado sobre Av. Logaritmo, entre calles Los Pumas y Ctda. Nogal, en el barrio Las Casuarinas, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en una zona en crecimiento. Lote de 15,20 m de frente por 34 m de fondo, con una superficie total de 517 m², sobre la avenida principal del barrio. Ficha técnica resumida Superficie de terreno: 517 m² Dimensiones: 15,20 x 34 Agua corriente: sí Luz eléctrica: sí (tendido eléctrico frente al lote) Pavimento: no – calle mejorada Alumbrado: sí Documentación: escriturado, listo para escriturar El barrio cuenta con excelente acceso a la Ruta Nacional 34, lo que brinda conexión rápida a Rosario y localidades cercanas. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un lote con documentación al día, buena ubicación y proyección de crecimiento. ACEPTAN VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO ¡Coordiná tu visita y conocé el lugar donde puede estar tu próximo proyecto! - KP437435 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fincas de Ybarlucea, sobre calle Schilla, a metros del nuevo acceso ruta 59s que conecta con funes. Pavimentado 2026. Lotes desde 377 mts a 600 mts. Desde 28.000 usd a 33.000 usd. Barrio Consolidado. Cordon cuneta Agua potable Servicio internet por fibra optica Red electrica a cuadras del pueblo y salida por la ruta 34 a rosario y por la nueva 59s a funes. Sumergite en el entorno natural de Fincas de Ybarlucea, un barrio residencial que combina serenidad con acceso fácil a la ciudad. A tan sólo 20 minutos del corazón de Rosario, este lugar te invita a disfrutar de momentos compartidos en familia, sin alejarte de esa conexión urbana que tanto buscás. Con más de 100 casas ya terminadas y otras en construcción, Fincas de Ybarlucea te ofrece la oportunidad de adquirir lotes desde 377m2 hasta 600m2. Disfrutá de la tranquilidad de una escritura inmediata y la flexibilidad de financiar tu terreno, entregando un 40% del valor y el resto en cómodas cuotas hasta en 24 meses. Este es el único barrio de la zona que cuenta con su propia planta potabilizadora de agua y conectividad garantizada con fibra óptica . Además, disfrutarás de un acceso cómodo con calles asfaltadas y cordón cuneta. Las áreas recreativas complementan una oferta pensada para el disfrute familiar y la calidad de vida. ️ Vení a descubrir por qué Fincas de Ybarlucea es la opción ideal para proyectar el futuro que deseás. ¡Tu lugar en el paraíso te espera! - KP447551 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta lote en Ibarlucea – Barrio Echeverría. Oportunidad para quienes buscan construir en una ubicación estratégica y con acceso simple . A solo 100 metros de la ruta, en el cruce de Ruta 34 y AO12, este terreno residencial ofrece practicidad y conexión con los principales corredores de la zona . Con 12 m de frente por 30,5 m de fondo (aprox. 366 m²), brinda una superficie equilibrada para proyectar tu casa, quincho o jardín soñado . Su orientación norte asegura muy buena entrada de luz natural durante todo el día ️. El lote está escriturado y con impuestos al día, lo que agiliza y da seguridad a la operación . Además, es apto crédito, ideal para quienes buscan financiar su inversión . Un espacio listo para transformar tus ideas en realidad, en un barrio con calma de pueblo y cercanía a vías rápidas. Si querés vivir con tranquilidad sin resignar conectividad, este lote es para vos . Consultanos para conocer más y dar el próximo paso en tu proyecto. - KP449672 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno en venta en barrio Los Naranjos, Ibarlucea. Un lote de 300 m² (10 x 30) dentro de El Naranjo 2, a solo 12 km de Rosario y a 15 minutos por Ruta Nacional 34. Ideal para proyectar tu casa en un entorno abierto, tranquilo y con espíritu comunitario. El barrio propone una vida al aire libre con huertas compartidas, espacios de recreación para encontrarse y jugar, juegos para los más chicos y un circuito de ejercicio pensado para todas las edades. Además, cuenta con espacios de feria orientados al autoabastecimiento, promoviendo el consumo interno y la sustentabilidad, fomentando una economía local, alternativa y cooperativa. En infraestructura, ofrece estabilizado granular, cordón cuneta, planta potabilizadora, red de media tensión, forestación planificada y mobiliario urbano, asegurando funcionalidad y confort desde el primer día. Una oportunidad para quienes buscan naturaleza, comunidad y proyección a corto plazo, con posibilidad de financiación. Construí tu próximo capítulo en un lote listo para convertir ideas en hogar. - KP456310 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lotes en Fincas del Rosedal Ibarlucea: viví rodeado de naturaleza con la comodidad de estar cerca de todo . Terrenos residenciales de 360 m², a estrenar en agosto 2026 , con posesión y escritura programadas. Barrio no inundable y con gran proyección. Todo listo para que construyas con tranquilidad: - Red de agua potable - Luz - Conexión por fibra óptica - Calles con cordón cuneta y boulevard pavimentado - Alumbrado público LED El proyecto suma diferenciales únicos: primera estación de servicios de Ibarlucea (YPF Full) , propuesta educativa de primer nivel con la instalación de la Universidad Tecnológica Nacional , locales comerciales sobre la ruta ️ y lagos artificiales . Un entorno pensado para vivir, estudiar y crecer. Posibilidad de Acceso al Club Bancario con descuentos. Posibilidad de financiar . . Consultanos por otros lotes de diferentes superficies . Pet friendly . Si buscás invertir con visión o planear tu casa en un lugar que lo tiene todo, este es tu momento . - KP457565 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fincas del Rosedal – Segunda Etapa. Invertir en tierra es un excelente negocio y más si es cerca de Funes Un entorno natural, con la comodidad de estar cerca de todo. Un barrio que te va a encantar: La Etapa I está totalmente vendida, entregada y con familias viviendo Lote en Etapa II, en una ubicación estratégica sobre Ruta 34, a pocos minutos de Rosario, Funes y Baigorria. Único barrio abierto en Ybarlucea con LAGOS ARTIFICIALES!. barrio No Inundable. un gran destacable del desarrollo. Entrega en Diciembre de 2025.Acepta Financiacion. Acepta Permuta. Servicios: Red de agua potable, Luz, Conexión por fibra óptica, Calles con cordón cuneta y boulevard pavimentado, Alumbrado público LED Posibilidad de financiar! Entrega Marzo 2026 Consulta por disponibilidad. Diferenciales del proyecto: va a contar con la primera estación de servicios de Ibarlucea, locales comerciales sobre la ruta, lagos artificiales. Hoy es el barrio con mayor proyección de la zona. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7xLHhxNJKBhV47CA7 g_st=ic - KP457895 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

FINCAS ROS , pegado a Funes sobre la nueva ruta 59s. Entrega Marzo 2028 Ybarlucea es hoy la zona con mayor potencial de revalorización del Gran Rosario. Fincas Ros se sitúa sobre la traza de la Ruta 59-S, un corredor estratégico que conecta directamente con la expansión de Funes. Dato de valor: La obra de pavimentación, iluminación LED y rotondas para este acceso ya ha sido licitada. Comprar hoy es asegurar una plusvalía inmediata al finalizar la obra. ENTORNO CONSOLIDADO La zona ya ha sido elegida por los desarrolladores más importantes de la región (Rossetti, Life, entre otros), garantizando un crecimiento sostenido y de categoría. Fincas Ros entrega infraestructura real: Conectividad Total: Wi-Fi por fibra óptica, ideal para trabajo remoto. Servicios: Agua potable de calidad, iluminación LED y calles asfaltadas. Vida Social y Deportiva: El barrio contará con anfiteatro natural, skatepark, bicisendas y la futura sede del Club Rowing. Gran Propuesta comercial en el ingreso del barrio. Precio de Lista: USD 22.000 Financiación a medida: Entrega mínima de USD 8.800 + Saldo financiado de 12 a 48 cuotas (Ajustables en Pesos o Fijas en USD). Entendemos tu necesidad de invertir seguro y proyectar tu futuro. Coordiná tu visita hoy. Recorramos juntos el lugar donde vas a querer estar mañana. - KP459607 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**¡Bienvenidos a Fincas del Rosedal etapa 2!** Descubrí un lugar donde la vida de pueblo se encuentra a solo 5 minutos de la gran ciudad. Esta exquisita ampliación de Fincas del Rosedal te invita a formar parte de una comunidad que celebra la tranquilidad y la conexión con lo esencial. Con 10 manzanas y más de 200 lotes de 360 a 450 m², cada espacio está diseñado pensando en tu comodidad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 34-S, este proyecto te ofrece una rápida conexión hacia Ibarlucea, Rosario, Funes y el cordón industrial. Las infraestructuras modernas incluyen electricidad, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas con cordón cuneta. Imaginá un paseo por el espectacular boulevard principal, explorando dos lagos recreativos con un circuito aeróbico que promueve un estilo de vida activo. Además, la primera estación de servicios de Ibarlucea y un área comercial sobre la ruta ofrecen lo que necesitas a minutos de tu hogar. ‍️ ¡Aprovechá la oportunidad! Lote B 23 de 410m2 a **USD 35.405** Hacemos realidad tus sueños con confianza y experiencia desde 1999. Consultanos hoy mismo y comenzá a construir el futuro que merecés. - KP459951 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fincas de Ybarlucea – Naturaleza y comodidad en un solo lugar Ubicado en el centro de Ibarlucea, a solo 20 minutos de Rosario, este barrio residencial ofrece lotes desde 360 m² a 600 m², con posesión y escritura inmediata. Un barrio consolidado con +100 casas terminadas y en construcción. Infraestructura y servicios únicos: Planta potabilizadora de agua (exclusiva en la zona) Fibra óptica y acceso asfaltado Cordón cuneta y áreas recreativas Lote F 2 - Posesión y escritura inmediata! 360 m2. Con un precio competitivo de USD 24.000 esta es tu oportunidad de ser parte de un barrio consolidado - KP459924 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**¡Bienvenidos a Fincas del Rosedal etapa 2!** Descubrí un lugar donde la vida de pueblo se encuentra a solo 5 minutos de la gran ciudad. Esta exquisita ampliación de Fincas del Rosedal te invita a formar parte de una comunidad que celebra la tranquilidad y la conexión con lo esencial. Con 10 manzanas y más de 200 lotes de 360 a 450 m², cada espacio está diseñado pensando en tu comodidad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 34-S, este proyecto te ofrece una rápida conexión hacia Ibarlucea, Rosario, Funes y el cordón industrial. Las infraestructuras modernas incluyen electricidad, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas con cordón cuneta. Imaginá un paseo por el espectacular boulevard principal, explorando dos lagos recreativos con un circuito aeróbico que promueve un estilo de vida activo. Además, la primera estación de servicios de Ibarlucea y un área comercial sobre la ruta ofrecen lo que necesitas a minutos de tu hogar. ‍️ ¡Aprovechá la oportunidad! Lote B 25 de 360 m2 a **USD 27.500** Hacemos realidad tus sueños con confianza y experiencia desde 1999. Consultanos hoy mismo y comenzá a construir el futuro que merecés. - KP459962 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**¡Bienvenidos a Fincas del Rosedal etapa 2!** Descubrí un lugar donde la vida de pueblo se encuentra a solo 5 minutos de la gran ciudad. Esta exquisita ampliación de Fincas del Rosedal te invita a formar parte de una comunidad que celebra la tranquilidad y la conexión con lo esencial. Con 10 manzanas y más de 200 lotes de 360 a 450 m², cada espacio está diseñado pensando en tu comodidad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 34-S, este proyecto te ofrece una rápida conexión hacia Ibarlucea, Rosario, Funes y el cordón industrial. Las infraestructuras modernas incluyen electricidad, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas con cordón cuneta. Imaginá un paseo por el espectacular boulevard principal, explorando dos lagos recreativos con un circuito aeróbico que promueve un estilo de vida activo. Además, la primera estación de servicios de Ibarlucea y un área comercial sobre la ruta ofrecen lo que necesitas a minutos de tu hogar. ‍️ ¡Aprovechá la oportunidad! Lote B 24 de 421 m2 a **USD 36.356** Hacemos realidad tus sueños con confianza y experiencia desde 1999. Consultanos hoy mismo y comenzá a construir el futuro que merecés. - KP459957 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**¡Bienvenidos a Fincas del Rosedal etapa 2!** Descubrí un lugar donde la vida de pueblo se encuentra a solo 5 minutos de la gran ciudad. Esta exquisita ampliación de Fincas del Rosedal te invita a formar parte de una comunidad que celebra la tranquilidad y la conexión con lo esencial. Con 10 manzanas y más de 200 lotes de 360 a 450 m², cada espacio está diseñado pensando en tu comodidad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 34-S, este proyecto te ofrece una rápida conexión hacia Ibarlucea, Rosario, Funes y el cordón industrial. Las infraestructuras modernas incluyen electricidad, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas con cordón cuneta. Imaginá un paseo por el espectacular boulevard principal, explorando dos lagos recreativos con un circuito aeróbico que promueve un estilo de vida activo. Además, la primera estación de servicios de Ibarlucea y un área comercial sobre la ruta ofrecen lo que necesitas a minutos de tu hogar. ‍️ ¡Aprovechá la oportunidad! Lote C 23 de 440m2 a **USD 38.036** Hacemos realidad tus sueños con confianza y experiencia desde 1999. Consultanos hoy mismo y comenzá a construir el futuro que merecés. - KP459978 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TERRENO AMPLIO TERRENO - LAS CASUARINAS IBARLUCEA UNICO EN DIMENSIONES - POSIBILIDAD DE COMPRA LOS DOS JUNTOS O SEPARADOS EXCELENTE UBICACIÓN CUENTA CON 30,40mts DE FRENTE SUR POR 34mts DE FONDO. ÚBICACIÓN: Lote 61 y 62 de la Manzana 3. Sobre Av. Logaritmo entre Timbo y Los Pumas, ubicado en barrio privado Las Casuarinas, lindero al Club Logaritmo Rugby (Ibarlucea), casi un barrio más de la zona norte de Rosario, se puede acceder por ruta 34, a 5 minutos de Av. Circunvalación, y llegan tres líneas de colectivos ( 107, 102 y 153 ). SUPERFICIES El lote cuenta con una superficie total 1033,6 m2 compuesto por dos lotes de 516,8 m2. Se encuentra en una muy buena ubicación dentro del barrio. Frente: 30,3 m, Orientación Sur. Fondo: 34m. Cada lotes es de (15,2 m x 34 m ) ESCRITURADO!!! EL BARRIO El mismo cuenta con Club House propio, fibra óptica, red eléctrica, seguridad privada 24hs, portería, gas natural a conectar en el mes de Septiembre 2024, 2 canchas de Tenis y Fútbol 7. También cuenta con amplias aéreas verdes y una plaza de crucijuegos para niños. Venta todo junto: u$s 88.000.- Separados: -Lote 61: https://fdcnegociosinmobiliarios.com/site/properties/423733/venta-terreno-61-barrio-las-casuarinas-ibarlucea -Lote 62: https://fdcnegociosinmobiliarios.com/site/properties/423738/venta-terreno-62-barrio-las-casuarinas-ibarlucea - KP461960 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN BARRIO CERRADO IBARLUCEA SOBRE CINCO LAGOS IBARLUCEA (FRENTE A LA RINCONADA) Un desarrollo urbano planificado, innovador y sustentable, ubicado en Ibarlucea. Encontrate en un lugar para vivir en la serenidad de la naturaleza. Un proyecto que cuenta con espacios planificados para cada momento de tu vida. A sólo 20 minutos de Rosario. 5 Barrios - 172 hectareas - 1600 lotes SERVICIOS Red de agua potable, alumbrado publico led, Boulevard de ingreso, red electrica subterranea, red de desagues cloacales, calle pavimentadas, sistema de seguridad, fibra optica subterranea, wifi en espacios comunes, ESPACIOS COMUNES: Juegos recreativos, lagos artificiales para deportes acuaticos, club house, co-working, piscina, quinchos completos, cantinas, vestuarios, cantina. OTROS SERVICIOS Centros educativos, club bancario (La sede ubicada en Ibarlucea cuenta con más de seis hectáreas destinadas a diferentes actividades deportivas, recreativas y sociales. En sus instalaciones, actualmente se practica hockey y cuenta con zona de vestuarios y bar), paseos comerciales En este caso ofrecemos un lote de 678m2, con salida directa al lago en un sector mas privado, con entrega prevista para abril de 2026, en sub-barrio Lago Manso Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la escritura, boleto o cesión. - KP465854 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

FINCAS ROS , pegado a Funes sobre la nueva ruta 59s. Entrega Marzo 2028 Ybarlucea es hoy la zona con mayor potencial de revalorización del Gran Rosario. Fincas Ros se sitúa sobre la traza de la Ruta 59-S, un corredor estratégico que conecta directamente con la expansión de Funes. Dato de valor: La obra de pavimentación, iluminación LED y rotondas para este acceso ya ha sido licitada. Comprar hoy es asegurar una plusvalía inmediata al finalizar la obra. ENTORNO CONSOLIDADO La zona ya ha sido elegida por los desarrolladores más importantes de la región (Rossetti, Life, entre otros), garantizando un crecimiento sostenido y de categoría. Fincas Ros entrega infraestructura real: Conectividad Total: Wi-Fi por fibra óptica, ideal para trabajo remoto. Servicios: Agua potable de calidad, iluminación LED y calles asfaltadas. Vida Social y Deportiva: El barrio contará con anfiteatro natural, skatepark, bicisendas y la futura sede del Club Rowing. Gran Propuesta comercial en el ingreso del barrio. Precio de Lista: USD 22.000 Financiación a medida: Entrega mínima de USD 8.800 + Saldo financiado de 12 a 48 cuotas (Ajustables en Pesos o Fijas en USD). Entendemos tu necesidad de invertir seguro y proyectar tu futuro. Coordiná tu visita hoy. Recorramos juntos el lugar donde vas a querer estar mañana. - KP468732 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fincas del Rosedal – Segunda Etapa. Ybarlucea. Entrega en Marzo 2026 Lote D29 La Etapa I está totalmente vendida, entregada, escriturada y con muchas familias viviendo. Lote en Etapa II, en una ubicación estratégica sobre Ruta 34, a pocos minutos de Rosario, Funes y Baigorria. Único barrio abierto en Ybarlucea con LAGOS ARTIFICIALES!. Barrio No Inundable. Servicios: Red de agua potable, Luz, Conexión por fibra óptica, Calles con cordón cuneta y boulevard pavimentado, Alumbrado público LED Diferenciales del proyecto: va a contar con la primera estación de servicios de Ibarlucea, locales comerciales sobre la ruta, lagos artificiales. Hoy es el barrio con mayor proyección de la zona. Consulta por Lotes disponibles con financiacion en 64 cuotas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7xLHhxNJKBhV47CA7 g_st=ic - KP470439 - KPT042218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario