Cañada Honda, Provincia de San Juan
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA¿Buscás un proyecto productivo en marcha, con excelente infraestructura y gran potencial de escala? Te presentamos esta espectacular finca de 448 hectáreas ubicada en Cañada Honda, Sarmiento. Valor de la propiedad: USD 1.000.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Total: 448 hectáreas listas para seguir creciendo. • Desarrollo Vitivinícola: 70,67 hectáreas implantadas en producción activa. Cuenta con sistema de conducción en espaldero y parral según la variedad: Cabernet Sauvignon (34,15 ha), Tannat (7,9 ha), Malbec (6,93 ha), Syrah (5,93 ha), Viognier (5,86 ha), Aspiran Bouschet (4,1 ha), Petit Verdot (2 ha), Cabernet Franc (2 ha) y Ancellotta (1,8 ha). • Recurso Hídrico Asegurado: 2 pozos propios con un caudal de 240 m³/h cada uno (uno de ellos perforado en 2025) y equipo de riego por goteo instalado para 100 hectáreas. • Gran Potencial de Expansión: Más de 375 hectáreas libres e ideales para el desarrollo de cultivos de alta rentabilidad como olivo y pistacho. INFRAESTRUCTURA COMPLETÍSIMA El campo se destaca por sus excelentes instalaciones, pensadas tanto para la comodidad del personal como para la logística y operación del negocio: • Viviendas: Casa de contratista de 100 m² (equipada con baños, vestidores y oficina) + Casa adicional de 72 m². • Sectores de Trabajo y Logística: o Galpón de acopio y maquinaria de 240 m². o Nuevo galpón con oficinas de 300 m² (ideal para la administración y logística diaria). o Tinglado semicubierto de 150 m². • Espacios de Recreación: Hermoso parque con pileta y quincho consolidado + Amplio quincho-comedor de 90 m² para reuniones y recepción. UN ACTIVO LISTO PARA ESCALAR Gracias a que cuenta con riego instalado para 100 hectáreas y 70 actualmente implantadas, la finca dispone de la capacidad hídrica necesaria para ampliar la superficie productiva de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura de agua y manteniendo los ingresos del viñedo en producción. ¡CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN! Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita o recibir el dossier completo del inmueble: *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016
