Propiedades en Perú

CODIGO: 1362-4473 ubicado en: Feliciano - Publicado por: ALEXIS MANCILLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS INFO@AMINMOBILIARIA.COM.AR. Campo en Venta en San José de Feliciano, San José de Feliciano, Entre Ríos. El precio es de USD 1 null. Servicios en el Campo: . El Campo cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

 El campo se encuentra en la zona suburbana de San José de Feliciano, Entre Ríos, sobre la Ruta Provincial N.º 1. Cuenta con acceso por dos calles, una de ellas de ripio, lo que facilita el ingreso en diversas condiciones climáticas. Servicios: Dispone de energía eléctrica sobre la calle y un pozo de agua cuya operatividad debe ser evaluada. Características del Suelo y Cobertura Vegeta: La zona está dominada por Vertisoles El suelo se caracteriza por:  Su textura arcillosa, con alta proporción de arcillas expansivas como la montmorillonita. Su color oscuro, indica buen contenido de materia orgánica. En cuanto a su fertilidad posee buena capacidad de intercambio catiónico, aunque con baja disponibilidad de fósforo. Estos suelos son aptos para actividades ganaderas y forestales, y, con manejo adecuado, para ciertos cultivos como el arroz, que requieren suelos con buena retención de agua. El campo presenta monte nativo perteneciente al Distrito Fitogeográfico del Ñandubay, caracterizado por especies como: Árboles: Ñandubay (Prosopis affinis), algarrobo blanco (Prosopis alba), espinillo (Acacia caven). Arbustos y herbáceas: Diversas especies adaptadas a suelos con características franco-arcillosas y condiciones de humedad variables. La conservación de este monte ofrece oportunidades para proyectos de manejo sustentable, conservación de biodiversidad y aprovechamiento forestal responsable. + Potenciales Usos Productivos: Ganadería extensiva: Aprovechando el monte nativo como recurso forrajero y sombra para el ganado. Silvopastoril: Integración de árboles nativos con pasturas mejoradas, aumentando la productividad y conservando la biodiversidad. Agricultura especializada: Cultivos como el arroz, que toleran suelos con drenaje deficiente, siempre que se implementen prácticas de manejo adecuadas. Agroturismo o ecoemprendimientos: La proximidad a la ciudad y el entorno natural ofrecen oportunidades para desarrollar actividades turísticas sustentables.

Fracción situada sobre calle Sarmiento, entre 2 de Abril y Tavella. SAN JOSE. A pocos mts de zona urbana, ideal para gran fraccionamiento urbano. Excelente ubicación.  Campo Limpio. Sobre camino consolidado.  Superficie: 7,47 Has.- GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION PROPIEDAD UNICA