Propiedades en Perú

Alquiler de Oficina / Deposito en Neuquén Capital Se ofrece en alquiler un funcional local estratégicamente ubicado en Mitre 895 de Neuquén Capital. Por sus características y ubicación, es una opción ideal tanto para el establecimiento de oficinas profesionales como para su uso como depósito logístico de cercanía. Detalles Principales * Superficie Total: 23,50 mts2 cubiertos. * Planta: Planta Baja (acceso directo desde la calle).  * Distribución: Planta libre que permite una fácil adaptación según la necesidad del rubro. * Servicios Internos: * Baño privado completo. * Kitchenette integrada (sector de cocina). * Persiana automatizada con control remoto Infraestructura y Servicios El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todas las conexiones listas para operar: * Suministros: El locatario se hará cargo de los servicios de Agua, Luz y Gas, Expensas Ordinarias y Servicios Retributivos * Versatilidad: Espacio luminoso con ventilación cruzada. Condiciones Comerciales * Valor de Alquiler: $800.000 mensuales. * Expensas: Consultar Ubicación Estratégica Situado sobre la calle Mitre al 800, el local goza de una ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y gran conectividad, facilitando el acceso para clientes o la logística de distribución en el radio céntrico de la ciudad. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información, contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299 4838556 Email: info@sierrapropiedades.com

ALQUILER | PREDIO COMERCIAL ESTRATÉGICO CON DOBLE FRENTE SOBRE AV. MOSCONI Félix San Martín 2200 esquina Carmen de Patagones – Neuquén Capital Oportunidad única para empresas, comercios y marcas que buscan máxima visibilidad en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de crecimiento de Neuquén. El predio se encuentra sobre Félix San Martín, futura Avenida Mosconi, una de las obras viales más importantes de la ciudad, que concentrará gran parte del tránsito vehicular con conexión directa hacia Cipolletti y los principales accesos urbanos. Su principal diferencial es la extraordinaria exposición comercial que brinda su ubicación estratégica, con doble frente y doble acceso, permitiendo desarrollar múltiples actividades con excelente presencia de marca y facilidad operativa. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Terreno descubierto de aproximadamente 824 m² Salón principal de 55 m² Oficina interna de 10,59 m² Kitchenette Baño Cochera / Taller de 32,16 m² Baño independiente Oficina exterior de 7,66 m² Kitchenette Baño independiente Garita de seguridad de aproximadamente 5 m² Ideal para recepción, control de accesos o puesto administrativo FRENTE Y VISIBILIDAD 28 metros lineales sobre Félix San Martín 21 metros lineales sobre Carmen de Patagones Doble ingreso vehicular Doble vidriera comercial La configuración del inmueble permite combinar áreas administrativas, atención al público, exhibición de productos, taller, depósito o playa operativa dentro de un mismo predio. Ideal para:  Concesionarias  Empresas de servicios  Corralones  Showrooms  Distribuidoras  Empresas de logística  Bases operativas  Negocios con atención al público y exhibición CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $14.000.000 Requisitos:  2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución  Contrato con actualización trimestral por IPC  Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler  Honorarios inmobiliarios: 3%

VENTA DESARROLLO - LOTE CON AVANCES DE OBRA - WINTER 155 VENTA DESARROLLO - LOTE CON AVANCES DE OBRA - WINTER 155 - BARRIO MORENO UBICACIÓN - Winter 155 (8300), Neuquén, Argentina - https://maps.app.goo.gl/kn5C7bkrtFVUGVKR7 DESCRIPCIÓN Oportunidad Única: Lote con excelente ubicación a cuadras del radio céntrico con mejoras y avances de obra en Calle Winter, entre Bartolomé Mitre y Mazzoni en Neuquén Capital. Ubicado en calle WINTER 155, a 50 metros del boulevard y muy cerca de un espacio verde PARQUE JAIME DE NEVARES. Ofrece un circuito ciclístico, con 17 kilómetros ideales para actividades recreativas y momentos de relax al aire libre. SUPERFICIE - Total: 1600m2 - Edificable: 600m2 - Cocheras: 150m2 CARACTERÍSTICAS: • Cantidad de departamentos en construcción: 16 • Cantidad de departamentos construidos: 2 • Mejoras y avances de obra ya realizados   • Estructura resistente y eficiente en términos energéticos • De fácil acceso a calles troncales que conectan rápidamente con el centro de la ciudad • Zona de proyección inmobiliaria destacada en Neuquén Capital, ideal para desarrollos AMENITIES - Cocheras - Piscina - Escaleras y ascensores DOCUMENTACION - Escritura - Planos aprobados FORMA DE PAGO - Contado efectivo - Se analizan propuestas Para más información y/o visitas, contactarse con un agente del Equipo LEOSFEIR!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MNO2192018 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Orozco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.