Propiedades en Perú

Venta - Local Comercial Premium en Serena VII ¡Un local único en una ubicación que no para de crecer! General Deheza 255 – Serena VII, el nuevo ícono arquitectónico que combina fachada histórica de más de 100 años con diseño contemporáneo y máxima calidad constructiva. Características del Local - Superficie total: 75 m² - Doble altura en salón principal - Frente vidriado con ingreso independiente - Salón principal amplio - Entre piso con oficinas privadas y/o depósito - Baño completo Ubicación Privilegiada - General Deheza 255 – Zona en explosivo desarrollo comercial y gastronómico: - Flujo constante de vehículos y peatones - Área de alta valorización y futuro comercial asegurado El Edificio - Serena VII - Fachada histórica restaurada de más de 100 años  - Arquitectura moderna, materiales premium y detalles de categoría - Complejo boutique con pocas unidades  ¡Un local que combina historia, diseño y la mejor ubicación comercial del momento! ¿Querés ser el dueño del local más fotografiado de la zona? ¡Contactame hoy mismo! Soy Cinthya Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Alquilo a metros del Hospital Córdoba. Espectacular Galpón de 700 mtrs. Cubiertos  Posee patrón IIA ideal Deposito, Supermercado,  Pinturería, taller, etc. La unidad cuenta con dos terceraspartes de Galpon y una tercera parte dividida en 9 privados. Los cuales estan materializados con tabiqueria ( se pueden sacar o modificar) Gastos de ingreso: Honorarios profesionales $ 3.600.000, informes personales de cada titular y garante $5.000, certificación de firmas ante escribano. Consulte para Visitarlo 

Local Comercial en Alquiler | General Paz Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas de Barrio General Paz. Ubicado sobre 25 de Mayo 1222, casi esquina Pringles, el local cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. - 25 m² propios - Baño privado - Excelente visibilidad comercial - Muy bajos costos de mantenimiento - Expensas aproximadas: $45.000 - Impuestos reducidos Alquiler: $1.000.000 mensuales Ideal para comercios, oficinas de atención al público, servicios profesionales y múltiples rubros. Una excelente alternativa para quienes buscan instalarse en el corazón de General Paz, con una ubicación de gran exposición y costos operativos muy competitivos. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Se ALQUILA!! Excelente galpón ubicado en barrio Gral Paz sobre calle Felix Frias al 900. Características: 12 mts frente  60 mts fondo  12 mts de altura 3 privados (uno con baño propio) baño social vestídor con duchas azotea de 20 m2 aprox porton automatico para mas informacion o coordinar una visita, contactarse al 3512689989

"JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAÍCES" OFRECE EN ALQUILER Gran Local Comercial en excelente ubicación Sarmiento 1134 – B° General Paz, Córdoba Ideal para comercios, depósitos, oficinas, centros de distribución o emprendimientos que requieran amplios espacios y una ubicación estratégica. Características: * Amplia vidriera al frente con persiana metálica. * Salón principal con acceso directo desde la calle (5,37 x 4,64 m). * Segundo salón con oficina (6,74 x 5,81 m). * Tercer salón de grandes dimensiones (15,89 x 5,72 m). * Oficina independiente. * Cocina. * Baño. * Patio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." - Matrícula CPI-6083 -

López Baena ofrece tremendo local comercial en barrio General Paz. Ubicado en Ovidio Lagos entre calle Lima y Catamarca a dos cuadras de Plaza Alberdi y a la misma distancia de los puentes 24 de setiembre y Sarmiento. El local se encuentra en la planta baja de un edificio, cuanta con gran vidriera lo que le da gran visibilidad, el mismo se alquila con tres aires frio calor, una oficina en un esquina del mismo que puede desarmarse y sacarse para mayor amplitud en caso de ser necesario, una pequeña cocina y dos baños además de un patio de aproximadamente 11m2. Además cuenta con cochera dentro del mismo edificio lo que puede ser de gran comodidad y utilidad dada la gran circulación vehicular en dicha calle. -105 metros cuadrados (solamente del local) -2 baños -Patio 11 metros cuadrados -Kitchen - Cochera en el mismo edificio Si quieres saber algo mas o conocerlo personalmente estoy a tu disposición Soy Gastón Torres de López Baena Propiedades CPI: 4199 Las Personas Primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CREAR Bienes Raíces * ALQUILA * LOCAL de 42 m2 en Planta Baja FRENTE TOTALMENTE VIDRIADO en Catamarca 1078, cuenta con 2 baños y amplio Salón. *Alquiler: $ 800.000 Aumentos trimestrales por (IPC)  *Expensas $ 20.000 Agua $ 34.000 + Muni: $ 13.000 + Rentas: $10.000  + $seguro de Incendio $3.500 *Gastos de inicio de contrato Informes $ 30.000.- Honorarios $960.000.  hasta en 3 cuotas *Certificado de electricidad: $100.000 *Requisitos: 3 Recibos de sueldo con ingresos superiores a los $ 2.000.000 y con dos años de antigüedad  CONSULTAR RUBRO

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Oficina Comercial en Venta – Barrio General Paz Te presentamos este excelente local comercial ubicado en Roma 351 – Oficina ¨D¨ situada en la planta baja de edificio TAURO XIV, cercano a comercios, con circulación peatonal y vehicular, esta oficina es ideal para quienes buscan inversión con renta activa. Características generales: • Superficie total: 50 m² • Actualmente con renta activa • Cuenta con 1 baño • Espacio amplio, con posibilidades de adaptación a distintos rubros Escritura Precio de venta: U$D 79.000 Situación del alquiler: Alquilado hasta el mes 02 / 2029 Precio: $600.000.- Aproximado, sujeto a actualizaciones. Una oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación estratégica, renta inmediata y potencial comercial. Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial - Francisco

Oportunidad de inversión en Torre Dagaz 4, un desarrollo a estrenar ubicado sobre Av. 24 de Septiembre, en pleno Barrio General Paz, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Este local comercial de 38 m² se destaca por su vidriera a la avenida, ofreciendo máxima visibilidad y exposición constante en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. PEGADO AL SUPER VEA. EN FRENTE DE BANCOR, ESCUELA PIAS Y ESTACION DE SERVICIO SHELL. Forma parte de un edificio moderno, pensado para un público activo y social, que combina viviendas de calidad con espacios comunes premium, generando un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales. Medidas internas: 31,5 M2 de planta libre, mas 3,5 M2 de Baño y 3 M2 Basura Local.  Ideal para: Marcas que buscan posicionamiento y visibilidad Emprendimientos gastronómicos (take away / café) Oficinas comerciales o profesionales Inversores que buscan renta en zona consolidada  Valor diferencial del proyecto:  SUM en terraza con vistas abiertas  Diseño moderno orientado a la vida social  Público joven y activo dentro del edificio  Ubicación estratégica: Sobre Av. 24 de Septiembre, con:  Conexión directa al centro  Rápido acceso a circunvalación  Cercanía a polos gastronómicos y comerciales  Barrio General Paz sigue consolidándose como uno de los puntos más atractivos para invertir, asegurando demanda y proyección de valor.  Entrega en 2 meses: ideal para empezar a generar ingresos en el corto plazo o capitalizar la valorización del desarrollo.

LANZ BIENES RAICES VENDE  Paola Marilina Lanz CPI 8444 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO GENERAL PAZ Desarrollo en pozo con un 65% de avance de obra y entrega pactada para Junio de 2027. Ubicado en la esquina de Libertad y Viamonte, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. El edificio contará con planta baja y cuatro pisos, acceso por ascensor y excelentes terminaciones. - Departamentos disponibles: • 1 dormitorio desde USD 70.000 • 2 dormitorios desde USD 95.000 • 2 dormitorios + 2 baños desde USD 105.000 - Locales comerciales en planta baja: • 29 m² – USD 55.000 • 79 m² – USD 85.000 • 107 m² – USD 160.000 - Financiación propia: • Entrega inicial del 40% • Saldo financiado hasta en 24 cuotas • Ajuste trimestral por IPC Una excelente alternativa para quienes buscan resguardar capital, obtener renta futura o acceder a una propiedad nueva con financiación directa. Consultanos para recibir planos, disponibilidad actualizada y conocer las distintas opciones de pago

VENTA LOCAL A ESTRENAR GENERAL PAZ SOBRE AVENIDA Ubicado sobre 24 de Septiembre, unidad a estrenar sobre planta baja frente avenida.   El edificio cuenta con sum y asadores.  Ideal para tu proximo emprendimiento.  A 2 cuadras de avenida Patria, A 6 cuadras del Hospital Cordoba, Facil accesibilidad desde el centro de Cordoba y Circunvalación. Consta de: -Frente sobre avenida  -Oficina -2 Baños -Cocina con bajo mesada y bacha -Patio de uso exclusivo -Pisos de porcelanato -Aberturas Dvh -Preinstalacion para aire acondicionado -Disponibilidad inmediata Servicios -Luz -Agua Documentación -Boleto de compraventa Joaquin Karlsson Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA LOCAL COMERCIAL APTO GASTRONOMIA- GENERAL PAZ- CORDOBA - Ubicación Lima 1608 Barrio General Paz - A minutos del centro - Zona de crecimiento constante Características: - Local de 60 metros ideal Gastronomía - Amplio y con 2 Baños - Salida a cocheras DOCUMENTACION: - Se transfiere por cesión de boleto compra y venta SERVICIOS: - Agua - Luz - Gas natural - Red cloacal Llamanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

LOCAL COMERCIAL SIN EXPENSAS Bº GENERAL PAZ | 122 M2 CUBIERTOS - 247 M² TOTALES CON PATIOS DESCRIPCIÓN: Ubicado en el corazón de Barrio General Paz (Sarmiento 1150), una zona consolidada como polo gastronómico y corporativo de la ciudad. La Propiedad: Se trata de un inmueble de características únicas por su relación entre superficie cubierta y descubierta, ideal para rubros que valoran el aire libre y la funcionalidad. Superficies: 247.5 m² Totales | 121.5 m² Cubiertos. Distribución: Planta amplia y versátil. Exterior Exclusivo: Cuenta con 2 patios de luz que aportan ventilación cruzada, perfectos para expansión comercial. Servicios: A diferencia de un local estándar, posee cocina completa y 2 baños completos, lo que facilita la habilitación para diversos rubros (Gastronomía, Instituciones, Consultorios, Oficinas). Una oportunidad para instalar tu marca en un entorno que invita a quedarse. Consultanos condiciones. JUAREZ BELTRAN S.A. | San Lorenzo 25 - 3° piso - B° Nueva Córdoba | Tel (solo llamadas) 351 4214400 | Tel 3512393704

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Local frente 60 m2 – Edificio Prasa II Con entrega estimada para diciembre de 2027, este desarrollo es ideal para inversores con visión de futuro, combinando un diseño moderno, funcionalidad y excelente ubicación. Ubicación: Barrio General Paz – Córdoba Capital. Características principales: - Salón de ventas -2 baños -Amenities edificio: pileta, solárium y asadores Opcional cochera Precio contado efectivo: U$D 70.000 Financiado: Anticipo del 30% Saldo financiado en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas s / IPC hasta la posesión de tu departamento. Un departamento moderno y funcional dentro del exclusivo emprendimiento Prasa II, con terminaciones de calidad, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial General Paz - Francisco Rossi

CREAR Bienes Raíces * ALQUILA* GALPÓN CON FOSA PARA TALLER O DEPOSITO, el mismo cuenta con un playa de estacionamiento, dos fosas, depósitos techados, baño y oficinas. Superficie Cubierta 272 m2; Sup. semi cubierta 103 m2 y Sup. descubierta 56 m2. (las medidas son aproximadas) ALQUILER $ 1.500.000 + IVA (Gasto de Agua $ 85.000 Muni: $55.000  Rentas $66.000 Seguro Incendio: $ Timbrado Contrato 1 % $ 180.000.- Honorarios $ 1.800.000 hasta 3 cuotas. REQUISITOS: 4 Recibos de sueldo con $ 2.000.0000 de ingresos y dos años de antigüedad,  

JB SRUR VENDE LOCAL COMERCIAL. Ideal Rubro GASTRONOMIA! Posesión inmediata con financiación única. La propiedad se encuentra en uno de los Barrios mas Solicitados de Córdoba, B. Gral Paz, en la calle lima al 1150 a una cuadra y media de la plaza Alberdi, en el corazón del Barrio. El mismo mantiene su antigua fachada y forma parte de un edificio innovador y de estilo Moderno ROOFTOP by Cañitas diseñado por el prestigioso estudio A+R Mondejar Arquitectos. El local es en dos plantas y abarca 215 metros propios (165 mts. en planta baja y 50 mts. planta alta.) JB Srur

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta una propiedad con ubicación privilegiada en el  Barrio General Paz. Situada sobre calle General Deheza 670, se encuentra en un punto neurálgico de movimiento constante, a metros del Hospital Italiano, el Sanatorio del Salvador y a solo 3 cuadras de la Clínica Reina Fabiola. Esta propiedad combina una rentabilidad inmediata con un altísimo potencial de desarrollo inmobiliario. Características Principales: Superficie Total: 500 m² (Lote de 10 metros de frente x 50 metros de fondo). Estado: Totalmente construido. Actualidad: Funcionando activamente como cocheras mensuales (zona de altísima demanda de estacionamiento). Potencial para Desarrolladores: Altura permitida: Planta Baja + 4 Pisos. FOT: 2.5. Ideal para proyecto de departamentos, consultorios médicos o locales comerciales debido al flujo peatonal y vehicular de la zona de salud. Una inversión segura en uno de los barrios con mayor crecimiento y revalorización de Córdoba. ¡Contactanos para coordinar una visita o recibir más asesoramiento técnico! CPI 7101

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local alquiler , a estrenar, con una superficie de 340 metros cuadrados propios. Cuenta con patio , dos baños. contrato por dos/tres años, con  ajuste trimestral por ICL .-

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – GENERAL PAZ - Sarmiento 1150 – Barrio General Paz. - Alquiler mensual: $2.000.000. - Sin expensas. - Remodelado en 2007. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Córdoba. - Local comercial amplio y funcional. - 4 ambientes. - 2 baños. - Cocina. - Patio interno y patio externo. - Ideal para oficinas, consultorios, showroom o rubros comerciales varios. Ubicación estratégica, con gran circulación y fácil acceso. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!           3516749414 www.abellanedainmo.com.ar ABELLANEDA- Invrsiones Inmobiliarias www.inmoabellaneda.com.ar 3516749414

López Baena propiedades te ofrece la oportunidad de una nueva inversión. Local comercial amplio en barrio Pueyrredón. Zona comercial con comercios aledaños A metros de barrio General Paz y Barrio Cofico -1 baño Edificio todo eléctrico (no posee gas) Contrato por 24 meses, ajustable trimestralmente por IPC, como garantía dos recibos de sueldo mínimo. Deposito en garantía de un mes de alquiler o el equivalente en dólares Actualmente con renta de $500.000 Si quieres saber algo mas contáctanos Soy Gastón Torres de López Baena Propiedades Maximiliano López CPI:4199 Las personas primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -