Propiedades en Perú

Finca de 10 hectáreas en Rama Caída – San Rafael, Mendoza Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento turístico de San Rafael. La propiedad cuenta con casa principal de 6 ambientes, 2 cabañas totalmente equipadas, piscina, parque consolidado de 5.000 m², galpón, sótano, derecho a riego sin deuda y agua corriente. Ideal para desarrollar un complejo turístico, emprendimiento agrícola o vitivinícola, o disfrutar como residencia con excelente potencial de renta. Ubicada a solo 17 km del centro de San Rafael, en Rama Caída. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca de 10 hectáreas en producción diversificada: óptima para crecimiento y rendimiento. se puede vender por separado una de 6 ha y otra de 4 ha. escritura independiente -4 ha a usd 40.000 entrada x diferentes calles sin casa -6 ha a usd 60.000 con casa y galpón+ opcional herramientas la finca cuenta con casa y la otra no Casa patronal Básica: 2 habitaciones y 1 baño, con galpón pegado para mayor comodidad y funcionalidad. - 4 ha con cobertura de tela antigranizo para protección de los cultivos. - 6 ha sembradas con: uva blanca, ciruela tinta, membrillo; sistema de cuadros con riego eficiente y posibilidad de incorporar herramientas para manejo y mantenimiento. -ciruela dagen ambas fincas producción cada una 30 mil kilos aprox- Diferentes cuadros plantados con álamos para sombra y biodiversidad. Sistema de riego de alto caudal y eficiencia: capacidad de riego en 4 horas. Instalación eléctrica: trifásica y/o monofásica disponible para satisfacer las necesidades de maquinaria y bombeo. Opción de permuta: se evalúa incluir parte de vehículo o una casa en el centro de San Rafael. Ventajas: Zona con potencial desarrollo turístico  Diversificación de cultivos para minimizar riesgos. Infraestructura existente que facilita ampliaciones y mejoras. Preparada para optimizar recursos hídricos y energéticos. Posibilidad de negociación atractiva con opción de permuta. llámame y la vemos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Situada en el corazón de Rama Caída, el distrito vitivinícola más prestigioso de San Rafael. Esta propiedad de 8 hectáreas se ubica en una zona de microclima privilegiado a los pies de la Sierra Pintada. El acceso se realiza mediante un callejón privado desde la calle El Moro, garantizando seguridad operativa y una privacidad absoluta, factores críticos para proyectos de alta gama o residencias exclusivas. El establecimiento cuenta con 2,7 hectáreas implantadas con uva Malbec en sistema de espaldero, completamente enteladas contra granizo. A ello se suman 5 hectáreas de campo natural nivelado, que antiguamente funcionaron como cancha de polo, aportando un terreno de excelente topografía y múltiples posibilidades de uso. El acceso a la finca es por un callejón privado desde calle El Moro, lo que garantiza privacidad, seguridad y un entorno rural auténtico sin perder comodidad de llegada. La propiedad posee derecho de riego definitivo, un recurso altamente valorado en la región y esencial para asegurar la continuidad y calidad del proyecto productivo. En cuanto a servicios, no cuenta actualmente con agua potable ni electricidad, aunque existe la posibilidad de conectarse a líneas privadas de vecinos, lo que facilita notablemente la provisión futura de ambos servicios en caso de ser requerido. La uva producida aquí ha dado origen a vinos reconocidos entre los 20 mejores del mundo dentro de la categoría Demeter/Biodinámicos, otorgando un valor diferencial excepcional para proyectos vitivinícolas premium. La propiedad disfruta también de una de las vistas más bellas a la Sierra Pintada, conjugando tierras de calidad extraordinaria, la certificación más prestigiosa en sustentabilidad y un entorno natural de gran belleza. Ideal para: – Continuar o ampliar un proyecto vitivinícola biodinámico. – Emprendimientos agroecológicos o de agricultura regenerativa. – Proyectos turísticos ligados al vino, el bienestar y la vida rural. – Finca de producción con identidad y alto valor de marca. Documentación al día. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de San Rafael.