Propiedades en Perú

Salón ubicado en calle Chile 444, en plena zona céntrica y de excelente ubicación.Cuenta con baño y cocina, ideal para uso comercial o profesional.Espacio funcional, con gran potencial por su ubicación estratégica.

Galpón en venta sobre Av. Balloffet – Excelente ubicación comercialPropiedad ubicada sobre Av. Balloffet 1700, en un corredor comercial consolidado de San Rafael.Cuenta con un terreno de 1.113 m² (14 m de frente x 97 m de fondo) y una superficie cubierta aproximada de 380 m², compuesta por galpón de 280 m², oficina, baño y construcciones complementarias.Se encuentra en  buen estado, con habilitaciones comerciales vigentes.Ubicación estratégica con buen acceso, cercanía a otra avenida y posibilidad de salida al fondo. 

Ubicado en el corazón de San Rafael, Mendoza, este edificio comercial en Belgrano 855 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio ( estudio contable, buffet de abogados, consultorios médicos) en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 300 m2, este inmueble se compone de un área cubierta de 251.67 m2 y un espacio descubierto de 48.33 m2. El edificio, con 15 años de antigüedad, se encuentra en perfecto estado , con muy buena calidad edilicia, está diseñado en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, su ubicación permite fácil acceso al transporte público y otras comodidades urbanas. Entre sus características, el edificio dispone de Recepción, 9 consultorios , 3 salas de espera, 2 baños, cocina , vestidor con lockers, patio, amoblado completamente para comenzar a funcionar, lo que lo hace ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Los servicios públicos incluyen cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, además de opciones de conectividad como Internet y Wifi, lo que lo hace perfecto para operaciones comerciales que requieran comunicación constante. Este edificio no solo ofrece infraestructura moderna, sino también la posibilidad de permuta, brindando a los interesados una flexibilidad adicional al momento de negociar. Con un ambiente preparado para diferentes tipos de negocios, este inmueble es una opción valiosa en el competitivo mercado de San Rafael. Para fines médicos cuenta con autorizaciones municipales, provinciales, nacionales, características importantes a la hora de ser utilizado con este fin. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Local comercial Excelente oportunidad con financiación. La propiedad se ofrece con una modalidad de pago flexible: Anticipo y saldo financiado Posibilidad de acordar cuotas  ¿Buscas un lugar para hacer crecer tu negocio? ¡Este local comercial es la opción perfecta! - Amplio y Luminoso: 240m² de espacio para que puedas desarrollar tu negocio de manera óptima - Ubicación Estratégica: Con alta visibilidad y acceso fácil - Múltiples Usos: Ideal para: - Agencia de automóviles - Tienda o comercio - Oficina o consultorio - Restaurante o café - Gimnasio o estudio - O cualquier otro negocio que requiera un espacio versátil - Completo: Con todos los servicios básicos incluidos  - Excelente Oportunidad de Inversión: Con potencial de crecimiento y rentabilidad ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactame para programar una visita y hacer de este local, tu nuevo negocio.  Cel. 2604 - 386533. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Local comercial a estrenar en planta baja, ubicado sobre Av. Los Sauces, en el extremo del desarrollo, con rápida conexión a arterias principales y entorno comercial en crecimiento. Cuenta con 65 m² cubiertos, ambiente principal flexible, espacio previsto para kitchenette y baño completo. Frente vidriado con ingreso en blindex y rejas removibles, que aportan seguridad sin perder visibilidad. Buena iluminación natural y ventilación. Servicios disponibles: luz y agua corriente. Expensas, servicios e impuestos municipales a cargo del inquilino. Valor mensual: $600.000 (Local 5). Contrato a 3 años con ajuste trimestral por IPC. *** Entrega estimada sujeta a conexión eléctrica por Edemsa (Abril 2026). Mat. 1923 - CCPIM

Excelente propiedad con perfil comercial sobre Av. Mitre Gran oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad. Propiedad con 13 metros de frente por 30 metros de fondo, ideal para desarrollo comercial, showroom, oficinas o emprendimientos gastronómicos. La vivienda original fue adaptada a salón comercial, ofreciendo amplios espacios y gran visibilidad sobre la avenida. La propiedad también cuenta con un sector residencial independiente, compuesto por un departamento con: 2 habitaciones Baño completo Living Cocina comedor En el exterior dispone de amplio patio, con: Galpon de guardado Cochera techada para tres vehículos Patio con churrasquera, ideal para reuniones o uso familiar. Cuenta con todos los servicios: luz, agua y gas natural, lo que la convierte en una propiedad funcional tanto para uso comercial como residencial. Su ubicación estratégica sobre Av. Mitre garantiza alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, características muy buscadas para proyectos comerciales o de inversión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Local comercial en aquiler lubicado en una zona estratégica de San Rafael, Mendoza, sobre Hipólito Yrigoyen 930. Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan establecer su negocio en un área de alto tránsito y visibilidad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad de 10 metros, ofreciendo un espacio versátil para múltiples usos comerciales. Servicios básicos disponibles: agua corriente y electricidad. Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación privilegiada. Posibilidad de anexar depósito.

_ Complejo Hotelero en venta ubicado sobre calle Garcia Artero entre Ruta 177 y La Correina (San Rafael, Mendoza). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee 4 habitaciones en Suit, Cocina, Living Comedor, Espacios Verdes, salón de usos múltiples, 2 Oficinas y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 11.000mts2, de los cuales 85mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Edificio comercial en venta ubicada sobre Ruta Nacional 143 y Carmona (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo se compone por: - Casa 1: 3 dormitorios, 1 baño completo, living/comedor, cocina independiente con bajo mesada - Casa 2: 2 dormitorios, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada - Quincho: Comedor con cocina integrada y bajo mesada y 2 toilettes _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.335mts2 y tiene una superficie aproximada de 374mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente complejo de renta en venta en San Rafael, Mendoza, ubicado en calle 25 de Mayo al 500. Situada en un área urbana estratégica de perfil residencial/comercial, la propiedad se encuentra a solo 10 cuadras del Km 0, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 993,28 m² con 620 m² cubiertos totales, distribuidos en 11 unidades de renta. La distribución funcional incluye 2 locales comerciales y 2 casas, 6 monoambientes independientes, un departamento en planta alta de 46 m2, sin divisiones internas de habitaciones, con cocina, baño completo y lavandería. Una de las casas cuenta con una piscina de 25 m², de material. La propiedad dispone de servicios de energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas. Actualmente, las unidades frontales cuentan con la conexión de gas activa, mientras que los monoambientes poseen el servicio disponible en la puerta de acceso al pasillo, para su extensión. Ideal para inversores que busquen una rentabilidad inmediata y consolidada. Escritura inmediata. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Local comercial en alquiler ubicado sobre Calle Pellegrini 53, en zona Peatonal de la ciudad San Rafael, Mendoza, pleno microcentro de la ciudad, zona de mayor circulación peatonal y excelente visibilidad, a metros de los principales puntos comerciales del centro. La propiedad cuenta con 156 m² cubiertos en planta baja y 177 m² en subsuelo, ofreciendo amplios espacios funcionales que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales. Apto para indumentaria, cafetería, showroom, oficinas comerciales u otros emprendimientos, con distribución versátil para atención al público y áreas de apoyo. Servicios: luz, gas natural y agua corriente. Mar. 1923 - CCPIM

Ubicado en la primera cuadra de la Peatonal Pellegrini, este local se encuentra en una zona comercial estratégica y de gran flujo peatonal, en el corazón del centro de San Rafael. Emplazado en un punto privilegiado, cuenta con un frente de más de 5 metros directos a la peatonal. La propiedad dispone de una superficie total construida de 286 m², distribuidos en el salón principal y un depósito de igual medida en planta alta. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, agua corriente, gas natural (no conectado en el local) y cloacas.  Existe la posibilidad de adquirir esta propiedad en conjunto con un bloque de 9 departamentos contiguos, todos de 1 dormitorio. Los departamentos cuentan con conexión a gas natural. Escritura inmediata. Mat. 1923 - CCPIM

Local comercial en una ubicación privilegiada de San Rafael, Mendoza, sobre Avenida Balloffet 1500. Esta propiedad ofrece una generosa superficie de 1000 M2, ideal para desarrollar su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y pavimento, asegurando comodidad y facilidad de operación. La fachada de 14 metros garantiza una excelente visibilidad, potenciando la presencia de su negocio en el mercado local. Al frente, tiene unos locales comerciales en construcción y en el interior un galpón de 200 metros cuadrados cubiertos. Con salida a calle Blas Parera, este terreno configura una excelente inversión.

Excelente oportunidad comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen Se ofrece a la venta amplio salón comercial ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 411, una de las arterias más importantes y transitadas de San Rafael, con gran visibilidad y constante flujo vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con 466 m² cubiertos, distribuidos en 346 m² en planta baja y 120 m² en planta alta, ofreciendo espacios amplios y funcionales ideales para diversos rubros comerciales o institucionales. En planta baja dispone de salón principal con frente a la avenida, salón intermedio y salón de fondo, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Además, posee pasillo de acceso desde la calle hacia el sector de oficinas, tres oficinas privadas (una de ellas con cocina), dos baños –uno con antebaño– y patio de luz descubierto , aportando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 11 metros de frente por 32 metros de fondo, con construcción sólida realizada en 1993. Una propiedad con gran potencial comercial y excelente ubicación, ideal para empresas, locales de gran escala, showrooms, centros de atención o proyectos de inversión. Una verdadera oportunidad para invertir en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Propiedad Comercial en Esquina Estratégica - Av. Mitre y Ombú Descubra una excepcional oportunidad de inversión en una de las esquinas más codiciadas de San Rafael, Mendoza. Ubicada en pleno corazón de un corredor comercial consolidado, esta propiedad ofrece una visibilidad insuperable en una zona de alto tránsito. Con un total de 200 m² construidos distribuidos en dos plantas, esta propiedad combina ingresos inmediatos con un gran potencial de desarrollo futuro. Planta Baja: La propiedad cuenta con tres locales comerciales actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día, lo que asegura una renta activa y constante. Planta Alta: En obra gruesa, esta planta ofrece la posibilidad de finalizar departamentos, lo que permite expandir la rentabilidad a través de alquileres residenciales o temporarios. La ubicación estratégica en la esquina de Av. Mitre y Ombú garantiza una exposición continua y un flujo constante de clientes potenciales. Además, se encuentra equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando tanto confort como funcionalidad. Esta propiedad es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una combinación de seguridad, rentabilidad y oportunidades de crecimiento a futuro. Con características adicionales como aire acondicionado individual, alarma, calefacción, y seguridad, es apta tanto para uso profesional como residencial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece un equilibrio perfecto entre estabilidad y proyección. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

PROPIEDAD EN VENTA –  DOS LOCALES COMERCIALES Y TRES DEPTAMENTOS INDEPENDIENTES, CON FRENTE A LA AV. DEÁN FUNES, SAN RAFAEL, MZAZona – Excelente proyección y expansión urbana, a metros de Av. Sarmiento y del visitado Paseo Deán Funes Ideal para inversión con rentabilidad inmediata, ya que todos sus espacios se encuentran actualmente alquilados. Ubicada en un sector con crecimiento exponencial, frente a una de las arterias principales de la ciudad, donde se proyecta la continuación del encantador Paseo Deán Funes, lo que incrementará el tránsito, el atractivo comercial y la valorización futura de la propiedad. La propiedad ofrece: 2 locales comerciales al frente, uno de 117 m2 y otro de 48 m2. 3 departamentos en renta activa:   • 2 unidades de: cocina- comedor, 2 dormitorios, baño, terraza.   • 1 unidad de cocina- comedor, 1 dormitorio, baño, terraza. Cochera compartida. Patio interno compartido. ROI estimado: 7,5%, inversión sólida, con retorno superior al promedio del mercado y potencial de valorización creciente por desarrollo urbano. Un inmueble ideal para quienes buscan seguridad, flujo y capitalización con el tiempo. Consultas, valor y visitas disponibles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Imagina un refugio idílico en medio de la naturaleza, donde el confort y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este complejo de cabañas es la inversión ideal para quienes buscan un cambio de vida, así como una excelente rentabilidad. Aquí tienes una descripción detallada: ### Características del Complejo - **Cabañas Equipadas**: Cuatro unidades independientes, cada una con:   - **Parrilla**: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre.   - **Estacionamiento**: Espacio privado para cada cabaña.   - **Aire Acondicionado**: Confort en todas las estaciones del año.   - **Televisión Satelital**: Entretenimiento garantizado.   - **Wifi**: Conexión a internet para mantenerte conectado. - **Áreas Comunes**:   - **Piscina**: Ideal para refrescarse en los días soleados.   - **Solárium**: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. ### Oportunidad de Inversión Este complejo no solo ofrece un estilo de vida diferente, sino también una excelente oportunidad de negocio. Aquí te presentamos algunas razones: - **Rentabilidad Asegurada**: La demanda de alojamientos en entornos naturales está en aumento, lo que te permitirá obtener ingresos constantes. - **Cambio de Vida**: Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. - **Ubicación Estratégica**: Situado en un área atractiva para turistas, garantizando un flujo constante de visitantes. ### Resumen Este complejo de cabañas es la opción perfecta para quienes desean invertir en un estilo de vida más saludable y armonioso, al tiempo que generan ingresos significativos. Con sus comodidades y su entorno natural, se convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para rentar. ¿Te gustaría saber más sobre cómo realizar esta inversión o visitar el complejo? " Abrimos Puertas"

Un refugio idílico en medio de la naturaleza, donde el confort y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este complejo de cabañas es la inversión ideal para quienes buscan un cambio de vida, así como una excelente rentabilidad. Aquí tienes una descripción detallada: ### Características del Complejo - **Cabañas Equipadas**: Cuatro unidades independientes, cada una con:   - **Parrilla**: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre.   - **Estacionamiento**: Espacio privado para cada cabaña.   - **Aire Acondicionado**: Confort en todas las estaciones del año.   - **Televisión Satelital**: Entretenimiento garantizado.   - **Wifi**: Conexión a internet para mantenerte conectado. - **Áreas Comunes**:   - **Piscina**: Ideal para refrescarse en los días soleados.   - **Solárium**: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. ### Oportunidad de Inversión Este complejo no solo ofrece un estilo de vida diferente, sino también una excelente oportunidad de negocio. Aquí te presentamos algunas razones: - **Rentabilidad Asegurada**: La demanda de alojamientos en entornos naturales está en aumento, lo que te permitirá obtener ingresos constantes. - **Cambio de Vida**: Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. - **Ubicación Estratégica**: Situado en un área atractiva para turistas, garantizando un flujo constante de visitantes. ### Resumen Este complejo de cabañas es la opción perfecta para quienes desean invertir en un estilo de vida más saludable y armonioso, al tiempo que generan ingresos significativos. Con sus comodidades y su entorno natural, se convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para rentar. ¿Te gustaría saber más sobre cómo realizar esta inversión o visitar el complejo? " Abrimos Puertas"

Magnífico local comercial en venta ubicado en San Rafael, Mendoza. Este impresionante lote de 10.121 m2 cuenta con un salón comercial de 1000 m2 cubiertos, dos privados, baños para mujeres y hombres, cocina, importantes barras, entrepiso y un amplio patio parquizado. La construcción es antisísmica, con techos de cabreadas metálicas y cubiertas de cinc negro, garantizando la seguridad y durabilidad de la edificación.   Además, en el terreno se encuentra una construcción de 150 m2 sin concluir, dos cabañas en obra gruesa, y la casa del cuidador y jardinero, de aproximadamente 100 m2. Todo el predio está totalmente parquizado, con un arbolado de 22 años de antigüedad y cercado con un cierre metálico de 2m de alto. En el fondo del terreno, hay un pozo surgente que garantiza el suministro de agua.   El proyecto inmobiliario diseñado para este predio contempla la construcción de 8.000 m2 para unidades habitacionales destinadas a personas de edad avanzada en formato de vivienda asistida. También se plantea la adaptación del inmueble con fines turísticos y el alquiler de vivienda tradicional. La comercialización se realizará a través de crowfunding, con financiamiento de distintos actores en pago por m2 indivisos con futura renta.   Este local comercial se encuentra en una zona de alto tránsito, a 1 km del nuevo centro comercial de San Rafael y a 3,2 km del km cero de la ciudad. Cercano a bodegas, restaurantes, clubs deportivos, hoteles, cabañas, barrios privados y el shopping abierto WEST. Con zonificación Residencial 3 y servicios de agua, luz y gas, esta propiedad es una oportunidad única para inversores en busca de un proyecto inmobiliario de gran envergadura. ¡No pierdas esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael