Propiedades en Perú

LOTE DE GRAN PROFUNDIDAD SOBRE WARNESEXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO O INVERSIÓN MEDIDAS DEL TERRENO: 8.66M X 57M SUPERFICE DEL LOTE: 493M² Ubicado sobre Warnes 1755, este lote se presenta como una alternativa sólida para quienes buscan tierra en una traza urbana consolidada, con buen entorno y fácil acceso a arterias principales. Con un frente de 8,66 m y una profundidad de 57 m, ofrece una proporción ideal que permite múltiples posibilidades de proyecto, aprovechando al máximo su desarrollo longitudinal y su potencial constructivo. La medida de frente estándar facilita el diseño, mientras que su fondo extenso brinda amplitud para planteos funcionales, patios, expansiones o desarrollos de mayor escala según necesidad. Implantado en una zona de movimiento permanente, con cercanía a comercios, servicios y transporte, resulta atractivo tanto para uso propio como para inversión, destacándose por su formato, su ubicación y la versatilidad que propone. Un terreno que invita a pensar, proyectar y capitalizar, en una calle reconocida y de permanente demanda. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Descubre la experiencia de vivir en un dúplex minimalista de diseño exclusivo, ubicado en el corazón de Florida Mitre/Este, Vicente López. Este complejo de solo cuatro residencias ofrece un estilo de vida único, combinando modernidad y confort en un entorno privilegiado. Situado a pocos pasos de la Av. Maipú, estarás cerca de centros comerciales y colegios, con la conveniencia de todo lo que necesitas a tu alcance. Las unidades, con orientación norte, están bañadas por la luz natural, destacando la elegancia de sus líneas arquitectónicas y la calidad de sus acabados. Al ingresar, serás recibido por una cochera cómoda con control remoto, y un elegante acceso con cerradura digital por código o huella. La planta baja cuenta con un toilette sofisticado, una cocina moderna con mesada de granito negro Boreal y electrodomésticos de primera línea. El living comedor, con grandes ventanales de doble vidrio, se integra armoniosamente con el jardín privado que incluye una parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En el primer piso, el dormitorio principal en suite es un refugio de confort, con placard completo y baño de diseño impecable. Otro dormitorio adicional y un segundo baño completo aseguran espacio y privacidad para todos. Cada habitación está equipada con aire acondicionado central para el máximo confort. El segundo piso revela un amplio dormitorio con acceso a una terraza semicubierta, la cual puede transformarse en un playroom, ofreciendo un espacio versátil con vistas panorámicas. No te pierdas la oportunidad de visitar esta joya arquitectónica que redefine el concepto de vivir bien. ¡Vale la pena conocerlo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Casa PH en venta en Florida Mitre Este Aristobulo del Valle 1700 La propiedad esta implantada en un terreno de 17m x 35m con una superficie de terreno de 628m2 Se encuentra actualizada Superficie cubierta: 139,24m2Superficie semi cubierta: 33,84m2Jardín; 455,23m2 La propiedad cuenta con un living comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Aguardamos tu consulta! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

PH DE CATEGORÍA RECICLADO A NUEVO | 209 m² TOTALES | TERRAZA PROPIA | ENTRADA INDEPENDIENTE Ubicado en Zufriategui 2673, Vicente López, este exclusivo PH reciclado íntegramente a nuevo combina amplitud, privacidad y diseño en una de las zonas residenciales más buscadas de Zona Norte. Con entrada completamente independiente y desarrollado en primer piso por escalera, ofrece la sensación de vivir en una casa, con espacios amplios, luminosos y una distribución funcional pensada para el confort diario. La propiedad cuenta con 209 m² totales, distribuidos en un gran living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y dos toilettes. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y su cómodo vestidor. La renovación respetó el carácter original de la propiedad, incorporando terminaciones modernas, excelente iluminación y detalles que aportan personalidad y calidez a cada ambiente. El gran diferencial se encuentra en sus espacios exteriores: balcón, sectores semicubiertos y una espectacular terraza propia que amplía notablemente las posibilidades de uso, ideal para reuniones, espacio de relax, solárium, jardín urbano o futuras intervenciones que potencien aún más el valor de la propiedad. Ubicado en una de las áreas más consolidadas de Vicente López, a pocos minutos de Avenida Maipú, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires, cercanía a comercios, centros gastronómicos, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, estado, independencia y calidad de renovación. Ideal para quienes buscan el encanto de un PH con verdadera escala de casa. SUPERFICIES * Cubierta: 133 m² * Semicubierta: 25,29 m² * Descubierta: 44,51 m² * Total: 209,16 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Entrada independiente 209 m² totales Terraza propia Balcón Cocina independiente 2 dormitorios Vestidor 1 baño completo + 2 toilettes Reciclado íntegramente a nuevo Excelente luminosidad Ambientes amplios y funcionales Ubicación estratégica en Vicente López COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Exc. Dúplex 6 Amb. con Garaje, Jardín y Parrilla Exc. Dúplex a 1/c de Estación Padilla Jardín al frente; Garaje cubierto para 1 auto (entrada de motos o bicicletas con 6,2m de frente; Living-Comedor de 4,9x3,1m con bo-window; Toilette de recepción; Comedor formal o Familyroom de 4x3,1m; amplia Cocina/Comedor de 5x3,3m con anafe y horno empotrado; Galería de 6,2x1,9m; Lavadero; Parrilla; Fondo libre de 6,2x7m parquizado. En la planta alta 4 cómodos cuartos con placares y Balcón: 1º Dorm. de 3,6x3,6m, 2º Dorm. de 4,3x3m, 3º Dorm. de 3x3m y 3º Dorm. de 3,1x3,2m con Balcón; Baño completo compartimentado; Playroom de 8x4m (o espacio de guardado). Detalles adicionales: Calefacción por estufas de tiro balanceado, aires frio/calor. ACEPTA MASCOTA ACEPTA SEGURO DE CAUCION Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 o 3 Años de Locacion - Incremento trimestral segun IPC Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

JOSE MARIA PAZ 1600 - FLORIDA - VICENTE LOPEZ Exclusivas unidades en triplex de categoría a estrenar de 5 ambientes y 200 metros cubiertos. En planta baja cuentan con entrada de garage para 2 vehículos (auto / camioneta) con pisos de pórfido tanto en garage como vereda, amplio living comedor, toilette de recepción, cocina comedor diario, galería semicubierta, hermoso y amplio jardín parquizado con grama bahiana y quincho con sector de lavadero y parrilla. En la primer planta cuenta con 2 dormitorios en suite de amplias dimensiones, el principal con placard y vestidor, el otro con placard. En la segunda planta tercer dormitorio con placard, baño completo y amplio playroom. Cabe destacar la excelente calidad de construcción y detalles de terminaciones. Se entregan con pre-instalación de aires acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcelanato, griferías de marca, en cocina cuenta con isla revestida en silestone y muebles de bajo y sobre mesada a medida e interiores de placares completos. Mesada de silestone en cocina y baños. Sanitarios marca Ferrum. Pisada de escalera en madera maciza viraró. Portón de garage automatizado. Toda la propiedad con luminaria led de bajo consumo, luces de garage y spots de jardín. Todos los baños con extractores de aire inclusive el toilette. Ubicados a 5 cuadras de Av. Maipú y media cuadra de Av. San Martín en excelente sector de Florida. Ubicados en excelente sector de Florida, a una cuadra de Av. San Martín y próximo a la Av. Maipú. Entrega estimada Junio / Julio 2026. CONSULTE - RENATO PROPIEDADES - / 0363 WHATSAPP / La oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro de C O T I.

¡Gran oportunidad de inversión en Florida Oeste! Carlos María de Alvear 1392 – Florida Oeste, Buenos Aires Si estás buscando una propiedad con excelente potencial de renta o para desarrollar un proyecto de flipping inmobiliario, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. La propiedad incluye: Dos locales comerciales al frente, ideales para obtener una renta inmediata. Casa con: • 2 habitaciones. • Amplio living. • Cocina espaciosa. • Baño. • Lavadero. • Patio interno con parrilla. • Patio al frente. • Cochera compartida. Departamento con: • 2 habitaciones. • Living. • Cocina comedor. • Baño. • Amplio lavadero. • Gran terraza con parrilla. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades: vivir, alquilar, reciclar o desarrollar un proyecto de inversión. Excelente relación precio–potencial, ideal para inversores que buscan una oportunidad de valorización. Consultanos para más información o coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

PH 3 ambientes en venta en Florida, Vicente Lopez, con terraza y parrilla privada. La unidad se encuentra en un SEGUNDO PISO POR ESCALERA, SIN EXPENSAS! Se destaca por su luminosidad, en su Primer Piso cuenta con  un amplio living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero, hall de distribución,  2 habitaciones con amplio lugar de guardado y baño completo. Segundo piso: Toilette, habitación de dependencia, baulera, parrilla con amplia terraza privada. Excelente conectividad y ubicación (a pocos metros de General Paz). ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

11 5365 9822 FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO  VENDE  CASA EN LOTE PROPIO EN EXCELENTE UBICACION!! Cuenta con 4 ambientes, garaje, cocina, patio y amplia terraza!! SUPER LUMINOSA!! Desarrollada en 2 plantas: PB Toillete Hall con salida al patio Living al frente con  pisos de madera y persiana eléctrica. Aire acondicionado individual en el living Pequeño estar al lado de la escalera. Cocina separada de época, con pisos de cerámico. Salida al Patio de 5x3 (aprox) con una parte semicubierta con lugar para colocar el lavarropas. Garaje para un auto con portón manual.  Altillo arriba del garaje. EP 1 dorm 3.30x3 (aprox ) al frente PA 2 dormitorios con pisos de madera. Aire en uno de los dormitorios. 1 baño completo con ventilación. Amplia Terraza accesible con membrana Servicios: Agua caliente por calefón nuevo de 18 litros. Termotanque parael toillete. Calefacción por estufas. 2 equpos de Aire acondicionado. Persianas y rejas en toda la casa. ***Las medidas son aproximadas, las medidas definitivas surgiran de la documentación correspondiente,

PH DE 3 AMBIENTES CON JARDIN, GALERIA Y TERRAZA EN VENTA. FLORIDA OESTE SIN EXPENSAS. TODO ELÉCTRICO (SIN GAS). Ubicación: - Ubicado a tan solo 1 cuadra de Yrigoyen, a 3 de Villate, a 5 de Av. San Martín. - A 2 cuadras de estación Florida y a 3 de estación Munro. - Rápida salida a acceso Norte y Gral. Paz. Distribución (Planta baja): - Jardín y galería al frente. - Living comedor con cocina integrada (con bajo mesada y alacena) y desayunador. Aire acondicionado frío/calor. - Baño completo compartimentado. - Espacio para escritorio. - 2 dormitorios con placards e interiores. Distribución (Planta alta): - Terraza con lavadero. - Calefacción eléctrica. - Termotanque eléctrico. DIGNO DE VER! *PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON FERNÁNDEZ INMOBILIARIA - CONSTRUCTORA AL INFO@FERNANDEZ-INMOB.COM.AR O AL 5788-0522* CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA) WWW.FERNANDEZ-INMOB.COM.AR

PH de 2 dorm. en planta alta con balcón y terraza privada – Apto CréditoUbicado en una tranquila zona residencial, este cálido PH en planta alta combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Con acceso mediante escalera de uso exclusivo, ofrece la independencia de una casa. Cuenta con 70 m² cubiertos, complementados por un agradable balcón terraza que aporta luminosidad y espacios al aire libre. Al ingresar encontramos un amplio living con sector de guardado, que se integra de manera funcional con la cocina comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, generando un ambiente cómodo y práctico para la vida diaria. La propiedad dispone de dos dormitorios con placares empotrados y muy buena ventilación. El dormitorio principal posee salida a un balcón/ terraza al frente, mientras que en la parte posterior se encuentra una cómoda terraza privada con orientación oeste, el lugar ideal para disfrutar de los atardeceres y reuniones al aire libre. Completa la distribución un baño completo y un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, biblioteca o sector de guardado, adaptándose a las necesidades de cada familia. Entre sus comodidades se destacan aire acondicionado, calefacción por estufa, todos los servicios conectados NO TIENE EXPENSAS. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales avenidas, con cercanía a colegios, centros comerciales y múltiples medios de transporte. Una propiedad que reúne la independencia de una casa, el bajo mantenimiento de un PH y una ubicación privilegiada en uno de los sectores residenciales más buscados de Florida. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan realizar una inversión segura. APTO CREDITO. Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Casa sobre excelente lote de 8.66 x 56 metros.  Propiedad en dos pisos con jardín con pileta y quincho.    C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

VENTA | PH AL FONDO 3 AMBIENTES A MEDIA CUADRA DE AV. MAIPÚ. ESMERALDA AL 1400 PH al fondo de 3 ambientes, con excelente luminosidad y distribución funcional. La propiedad cuenta con amplio sector de cocina, salón y comedor, destacado por su muy buena entrada de luz natural, carpinterías con vidrio repartido y detalles reciclados de época que le aportan identidad. Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con muy buena ventilación y luz, más un tercer espacio adicional ideal para home office, escritorio, cuarto de guardado o posible ambiente complementario. Esta característica permite pensar la unidad como un 3 ambientes con espacio extra o incluso con potencial de 4 ambientes según necesidad. La cocina cuenta con buen desarrollo de mesada, muebles de guardado, extractor, conexión para lavarropas y conexión para lavavajillas. Baño completo con bañera, cierres cerámicos y toallero eléctrico seca toallas. Se destacan los nuevos pisos de porcelanato simil madera, pisos de madera tipo navarro en uno de los dormitorios, placares integrales con gran capacidad de guardado, aberturas recicladas de época. Aire acondicionado en living comedor y en ambos dormitorios, los cuales quedan instalados. Ubicado sobre Esmeralda al 1400, a tan solo media cuadra de Av. Maipú, en una zona de excelente conectividad, próxima a medios de transporte, comercios y servicios. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

Muy buena propiedad en la mejor zona de florida mitre.   La propiedad cuenta en planta baja con garaje cubierto, cocina comedor, living comedor, jardín,  dos baños completos, tres dormitorios, estar abierto que se podría usar como amplio escritorio, lavadero con salida a patio aterrazado a nivel.  Muy buenos accesos y medios de locomoción. Portón automático. Orientación Este C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Florida Mitre, Vicente López, a tan solo 2 cuadras de av. Maipú, Barrio super tranquilo, residencial y con locales gastronómicos.- Precioso ph tipo casa reciclado 4 amb, totalmente independiente todo en una plata, gran parque con entrada para varios autos. - Lote de 17.32 x 36.- 450m2 de parque libre.- El mismo ofrece un gran living y comedor de 12 x 5 aproximadamente con pisos en cerámicos con un hogar con tiraje natural, comedor principal aparte de 6 x 4, a continuación, encontramos la cocina totalmente refaccionada, con mucho lugar de guardado y mucha luz natura, con salida al parque, lavadero independiente. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con ventilación natural, segundo y tercer dormitorio compartes un baño completo. - la propiedad cuenta con gran parque arbolado, parrilla y además cuenta con un espacio exterior que podría ser una cochera cubierta, un lugar de trabajo tipo atelier con sótano. - Realmente vale la pena conocerla, contactanos por cualquier consulta. -

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON JARDÍN – FLORIDA OESTE Casa de 3 ambientes a reformar, desarrollada en una planta sobre lote propio, ubicada sobre la calle Julio Argentino Roca al 4000, Florida Oeste. La propiedad conserva una distribución tradicional y ambientes de buenas dimensiones. El ingreso se realiza a través de un hall distribuidor central, que organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda. El área social está compuesta por un living comedor amplio, dividido visualmente en dos sectores comunicados mediante una gran abertura. Cuenta con pisos de parquet de madera y amplias ventanas al frente, que proporcionan iluminación y ventilación natural. La casa dispone de dos dormitorios, ubicados en sectores opuestos de la planta. El dormitorio principal se orienta hacia el frente y presenta pisos de parquet, amplias aberturas y detalles en madera. El segundo dormitorio se encuentra orientado hacia el jardín, también con piso de parquet y una ventana de buenas dimensiones que aporta luz natural y vistas al sector verde. Ambos dormitorios comparten un baño completo, ubicado en el sector central de la vivienda. La cocina es independiente, de distribución longitudinal, con mesada de trabajo, muebles de guardado y ventanas que permiten iluminación y ventilación natural. Desde este ambiente se accede directamente a una galería semicubierta, que funciona como transición hacia el exterior. En el fondo se desarrolla un amplio jardín con césped y vegetación consolidada, destacándose un árbol frutal en el sector central. Por sus dimensiones, ofrece muy buenas posibilidades para proyectar un espacio de reunión, parrilla, quincho o piscina, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. La propiedad requiere trabajos de actualización y reforma, pero conserva una estructura de ambientes amplios, ventilación natural en los principales espacios, pisos de parquet y un terreno con buen potencial para reorganizar y adaptar la vivienda a nuevas necesidades. La propiedad se encuentra en una zona residencial de Florida Oeste, con buen acceso a medios de transporte y conectividad con distintos puntos de Vicente López y CABA. Próxima a la estación Florida del Ferrocarril Mitre, Av. Bartolomé Mitre, comercios, instituciones educativas Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON JARDÍN – FLORIDA PH de 3 ambientes ubicado al frente, desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso independiente y jardín propio. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, un ambiente cálido y luminoso que se destaca por sus techos altos de madera a la vista y pisos cerámicos. Su distribución permite diferenciar cómodamente el sector de estar del comedor. La cocina se encuentra semi integrada al área social mediante una barra divisoria. Presenta una distribución funcional, con mesada de trabajo, bacha doble de acero inoxidable y una amplia ventana que aporta ventilación e iluminación natural. Un hall distribuidor conecta el sector social con el área privada de la vivienda, compuesta por dos dormitorios y un baño completo con ducha. Ambos dormitorios cuentan con ventilación natural y armarios empotrados. El dormitorio principal se destaca por su muy buena entrada de luz y sus amplias aberturas. La propiedad dispone además de un sector de lavadero independiente, semicubierto y con ventilación natural, equipado con pileta de lavado y espacio para lavarropas. En el exterior, el PH cuenta con un jardín al frente de uso propio, con sector verde y área con piso cerámico, un espacio agradable y versátil para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre General Las Heras al 2800, en una zona con excelente conectividad y entorno consolidado. Una ubicación práctica para el día a día, próxima a comercios, servicios y transporte público. A solo 3 cuadras de la Quinta Trabucco y a 2 cuadras del Instituto Ceferino Namuncurá. Cercano a la estación Juan B. Justo del Línea Mitre y a los principales accesos de Zona Norte, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de Vicente López, Florida y CABA. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

A 1/c de Av. Maipú, Casa/ PH en PA (Sin Expensas), 3 Amb. al Frente con Terraza SE ENTREGA FINES DE AGOSTO Casa en altos (PA al frente), a 1/c de Av. Maipú (sin expensas), 3 Amb. muy luminosos. Living-Comedor de 4x3m; Cocina de 4x3m con baulera (1x1m); hall de 0,9x1; Baño con ducha; 2 Dormitorios con salida y ventana a la Terraza: 1º Dorm. de 4x2,86m y 2º Dorm. de 4x3m con vestidor (2x1m); Terraza de 6x3,5m (propia con mucho Sol y ventilación). Detalles adicionales: Calefacción por picos de gas y estufa; termotanque. ACEPTA SEGURO DE CAUCION NO ACEPTA MASCOTAS NO NIÑOS Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco, los ingresos deben ser en blanco, tener al menos un año de antiguedad y minimo debe triplicar el valor del alquiler) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Incremento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

PH al Frente 2/3 Amb. (Sin Expensas) ENTREGA FIN DE JULIO Exc. PH al frente en PB, sin expensas y luminoso. Living de 5x3m; Dormitorio de 3,5x3,2m; Baño. Detalles adicionales: NO tiene patio, NO tiene quincho común. Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco, los ingresos deben ser en blanco, tener al menos un año de antiguedad y minimo debe triplicar el valor del alquiler) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Incremento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Casa de sólida construcción y excelente presencia, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida Oeste. La propiedad se desarrolla en 4 ambientes, con una distribución equilibrada que prioriza el confort y la funcionalidad. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos 1 toilette de recepción y habitación de servicio con baño, ideales para una vida familiar cómoda y organizada. La cocina con comedor diario, muy amplia y luminosa, se integra naturalmente a los espacios de servicio, donde se destacan el lavadero independiente, salida a la galería y al garage y entrada directa al sótano, un diferencial poco habitual, que brinda e invita a disponer de múltiples espacios funcionales. El sector exterior ofrece una agradable galería, con parrilla, y un fondo parquizado de 20 metros, pensada para disfrutar encuentros sociales o momentos de relax. Su orientación oeste/este  asegura una excelente luminosidad durante todo el dia. Entorno y ubicación: Florida Oeste es un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad, cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y rápidos accesos a avenidas principales y medios de transporte, combinando vida barrial con excelente conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con espacios amplios, múltiples dependencias y gran potencial, ideal para familias que buscan comodidad y ubicación. TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS. **** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste **** Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo Regueira Regueira Inchausti Bienes Raíces Matrícula Nº 7824 CUCICBA Matrícula Nº 6450 CMCPSI