Propiedades en Perú

CATALINAS - EDIFICIO EN ESQUINA - CATEGORIA 250M2 - 2 COCHERAS Edificio de Baudizzone, Lestard, Varas y Asociados, desarrollado en Planta Baja (Local) y 14 Pisos altos con SS de cocheras, 2 ascensores automáticos con vista panorámica y Vigilancia 24hs. La planta es libre cuenta con pisoductos de 3 vias, batería de baños, Aire acondicionado frio/calor central con equipo propio, Muy buena vista al Rio y Ciudad 2 cocheras. ABL: $ 322.000.- AYSA: Incluidas en expensas. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

TORRE ALEM PLAZA ALQUILER OFICINAS PISO 23 - 793 M2 UBICACION: ALEM 855 Edificio Torre Alem Plaza, situado en el distrito de Catalinas. Este edificio ofrece una ubicación privilegiada y una amplia gama de comodidades para empresas de alto nivel. Características del Edificio El Edificio Torre Alem Plaza es un referente de categoría A en Catalinas. Al ingresar, se le recibe con un impresionante hall de entrada que cuenta con una triple altura de techos, brindando una primera impresión impactante a visitantes y empleados por igual. Para facilitar el acceso y la movilidad, el edificio está equipado con 8 ascensores automáticos de la reconocida marca Fujitec. Seguridad y control de acceso son una prioridad en este edificio de alta categoría. Ofrece seguridad las 24 horas y un sistema de control de accesos mediante tarjetas magnéticas. Los espacios comunes y los pasillos son espaciosos y elegantes, lo que agrega un toque de sofisticación a la experiencia del edificio. Además, se beneficia de impresionantes vistas panorámicas al río y a la ciudad. Esta ubicación elevada agrega un atractivo adicional a estas oficinas de calidad. Características de la Oficina El piso completo de esta oficina está diseñado para satisfacer las necesidades de una empresa de alto nivel. Se presenta en planta libre, lo que brinda flexibilidad para personalizar el espacio según sus necesidades específicas. El piso técnico, con una altura de 14 cm, ofrece versatilidad para la distribución de la infraestructura eléctrica y de comunicaciones. La oficina cuenta con cielorrasos desmontables tipo Armstrong equipados con artefactos de iluminación de calidad. También hay divisiones desmontables que crean diversos despachos (un total de 11), salas de reuniones y áreas de trabajo abierto. Esto permite a su empresa adaptar el espacio para satisfacer sus requisitos de operación y privacidad. La seguridad es una prioridad en esta oficina, con detectores de humo estratégicamente ubicados (cinco por piso completo) y una red de sprinklers para la protección contra incendios. Los baños generales están diseñados para la comodidad de damas y caballeros, y la presencia de dos offices facilita las necesidades de la empresa en cuanto a alimentación y refrigerios. El control de accesos mediante tarjeta magnética agrega una capa adicional de seguridad. Con una altura de cielorrasos de 2.60 metros, esta oficina ofrece un ambiente espacioso y cómodo para el personal. En resumen, esta oficina en el Edificio Torre Alem Plaza es una opción de alta calidad para empresas que buscan un espacio de oficina de primera clase en un entorno de prestigio en Catalinas. La flexibilidad de diseño, las comodidades modernas y la ubicación excepcional hacen de esta una oportunidad única en el mercado de bienes raíces comerciales. TODOS LOS VALORES ESTAN EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL - BNA

Torre Catalinas Plaza, con excelente ubicación en Av. Alem y Córdoba. Frente a estación de Metrobus del Bajo y a 100 metros de la estación "Catalinas" de la línea E del Subterráneo. Importante hall de recepción de doble altura. Piso alto con excelentes vistas. Características del edificio Seguridad 24 hs, control de accesos y CCTV. Sistema contra incendios: detectores de humo y sprinklers Cantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógeno Características de la oficina Aire acondicionado: VRV Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: piso técnico Servicios: sanitarios completos y comedor Cocheras: 10 (6 simples y 2 dobles) Amoblamiento completo

Torre Alem Plaza, con excelente ubicación en Av. Alem y Córdoba. Frente a estación de Metrobus del Bajo y a 100 metros de la estación "Catalinas" de la línea E del Subterráneo. Importante hall de recepción de doble altura. Piso alto con excelentes vistas. Características del edificio Cantidad de pisos: 33 Seguridad 24 hs, control de accesos y CCTV. Sistema contra incendios: detectores de humo y sprinklers Cantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógeno Características de la oficina Aire acondicionado: VAV Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: piso técnico Servicios: sanitarios completos y comedor Cocheras: 8

Características generales del edificio Superficie total propia: 2.600 m2 Superficie promedio por piso: 200 m2 Seguridad: 24 hs Cantidad de ascensores: 2 Características de la oficina Superficie distribuida en dos plantas con escalera interna Balcón terraza Aire acondicionado central Cielorraso con luminarias Sala de reuniones Despachos Sistema contra incendios con hidrantes

OFICINA EN EXCELENTE UBICACIÓN PARAGUAY Y FLORIDA Operación: VENTA y/o ALQUILER DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Edificio desarrollado en Subsuelos (Espacios guardacoches y Equipamiento Central), Planta Baja (Acceso y Locales) y 10 Pisos 3 Ascensores - Seguridad las 24 horas. Antigüedad: 50 años aprox. UBICACION Oficinas emplazadas en el tradicional e histórico Barrio de Retiro considerado un área de Protección Histórica, importante zona comercial y turística. Se encuentra ubicado a metros de la comercial calle Florida, a una cuadra de la Plaza San Martín y de las Galerías Pacífico, uno de los principales centros comerciales de la ciudad. Posee fácil acceso a distintos medios de transporte: colectivos por Avenida Córdoba y Avenida Leandro N. Alem, cercanía con las líneas C (estación San Martin), E (estación Catalinas) y B (estación Florida). Por otra parte, se encuentra próximo a la Estación de Trenes y ómnibus de Retiro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Superficie de 264,64 m2 propios de excelentes oficinas. Piso 3er. Frente Lateral y Contrafrente muy luminoso en todos sus ambientes. Actualmente se encuentra compartimentada y revestida totalmente en madera. Una recepción, 3 despachos grandes, sala de reuniones, 3 despachos medianos, 4 despachos chicos, baño para empleadas mujeres y baño para empleados caballeros, cocina/office. Refrigeración individual con torre de enfriamiento. Calefacción central. Un espacio guardacoche. El estado general de la oficina es muy bueno, por lo que cualquier empresa puede comenzar a trabajar sin importante inversión previa, ni excesivos tiempos de adecuación. Valor de Venta: u$s 320.000 Valor de Alquiler $ 3.000.000 + I.V.A + Gastos | Contrato en $ con ajustes periódicos. Expensas: $ 1.590.000 (Junio 2026) | A.B.L: $  120.000 (aprox.) Servicios Osvaldo R. Dolisi – Bienes Raíces: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de compra, más IVA. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de éste aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo al efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 (pedido de COTI.) Corredor Inmobiliario: Osvaldo Rubén Dolisi CUCICBA 8837

Excepcional oficina en alquiler ubicada en el piso 26 de la prestigiosa Torre Alem Plaza, situada en la intersección de Av. L.N. Alem y Av. Córdoba, en el corazón de Catalinas, Capital Federal. Esta oficina de categoría AAA es un espacio luminoso con vistas panorámicas de la ciudad. Incluye ocho cocheras fijas, seis individuales y una doble, asegurando comodidad y accesibilidad. El diseño de planta libre, sin columnas, permite flexibilidad en el uso del espacio, compartimentado con paneles desmontables para crear salas, despachos, una cocina/comedor y un office. Las instalaciones sanitarias son completas, incluyendo baterías de baños para ambos sexos y accesibilidad para personas con discapacidad. Equipado con piso técnico y cielo raso suspendido.  El espacio cuenta con Aire Acondicionado frío/calor de volumen variable, garantizando confort en todas las estaciones. El piso tiene acceso exclusivo a través de un palier privado con cuatro ascensores. El alquiler es de USD 22,44 por m², más IVA y gastos. Por las características del edificio, se ofrece la posibilidad de alquilar el piso entero o los dos semipisos en forma individual. Consultar opción. La Torre Alem Plaza es un edificio corporativo con 33 pisos y tres subsuelos de cocheras, destacando por su fachada curtain wall con termopaneles de vidrio oscuro. Ofrece seguridad 24 hs. con control de acceso electrónico, CCTV. Sistema contra incendios con detectores de humo y sprinklers, y grupo electrógeno para emergencias. Entre los servicios complementarios, el edificio dispone de una cafetería y una sucursal bancaria en planta baja. Esta es una gran oportunidad para establecer su empresa en un entorno de prestigio y alta eficiencia.  En cumpimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Características del edificio - Torre de oficinas ubicada en Catalinas - Importante hall con doble altura - Pisos en planta libre con vista al río - Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y CCTV - Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación - 5 ascensores Fujitec - Grupo electrógeno Características de las oficinas - Superficie por piso: 572 m2 - Aire acondicionado: central del piso - Cielorraso: con luminarias - Cableado: por pisoductos - Servicios: sanitarios completos 

Oportunidad Única! Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo  que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Buen estado general, con posibilidades de reamar el lay out para tu actividad! Financiamiento disponible: Oportunidad de compra con financiación de hasta el 70%, facilitando tu inversión.No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Precio de Alquiler + IVA + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www.diegodelfino.com.ar @diegodelfinoservinmobiliarios

Preventa exclusiva , la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas Lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda Superficie total: 75.607 m2 Superficie rentable: 42.699 m2 Grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad Sistema contra incendio con normas NFPA Certificación LEED Espacios para bicicletas y vestuarios Estación de carga para vehículos eléctricos Acceso a cocheras por rampa doble Las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado VRV/VAV acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados Altura entre losas de 4,2 m Terrazas privadas en diferentes pisos Posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación LEED GOLD.  Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas CAC Al valor se le deberá agregar el IVA

Preventa exclusiva , la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas Lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda Superficie total: 75.607 m2 Superficie rentable: 42.699 m2 Grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad Sistema contra incendio con normas NFPA Certificación LEED Espacios para bicicletas y vestuarios Estación de carga para vehículos eléctricos Acceso a cocheras por rampa doble Las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado VRV/VAV acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados Altura entre losas de 4,2 m Terrazas privadas en diferentes pisos Posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación LEED GOLD.  Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas CAC Al valor se le deberá agregar el IVA

Características del edificio - Torre de oficinas ubicada en Catalinas - Importante hall con doble altura - Pisos en planta libre con vista al río - Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y CCTV - Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación - 5 ascensores Fujitec - Grupo electrógeno Características de las oficinas - Superficie por piso: 572 m2 - Aire acondicionado: VRV - Cielorraso: placas desmontables con luminarias - Servicios: sanitarios completos y amplio comedor - Cocheras: 8 por piso - Oficinas renovadas recientemente Observaciones: Pisos 5° y 6° alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

Preventa exclusiva , la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas Lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda Superficie total: 75.607 m2 Superficie rentable: 42.699 m2 Grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad Sistema contra incendio con normas NFPA Certificación LEED Espacios para bicicletas y vestuarios Estación de carga para vehículos eléctricos Acceso a cocheras por rampa doble Las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado VRV/VAV acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados Altura entre losas de 4,2 m Terrazas privadas en diferentes pisos Posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación LEED GOLD.  Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas CAC Al valor se le deberá agregar el IVA

Preventa exclusiva , la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas Lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda Superficie total: 75.607 m2 Superficie rentable: 42.699 m2 Grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad Sistema contra incendio con normas NFPA Certificación LEED Espacios para bicicletas y vestuarios Estación de carga para vehículos eléctricos Acceso a cocheras por rampa doble Las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado VRV/VAV acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados Altura entre losas de 4,2 m Terrazas privadas en diferentes pisos Posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación LEED GOLD.  Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas CAC Al valor se le deberá agregar el IVA

Preventa exclusiva , la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas Lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda Superficie total: 75.607 m2 Superficie rentable: 42.699 m2 Grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad Sistema contra incendio con normas NFPA Certificación LEED Espacios para bicicletas y vestuarios Estación de carga para vehículos eléctricos Acceso a cocheras por rampa doble Las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado VRV/VAV acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados Altura entre losas de 4,2 m Terrazas privadas en diferentes pisos Posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación LEED GOLD.  Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas CAC Al valor se le deberá agregar el IVA

Características del edificio - Torre de oficinas ubicada en Catalinas - Importante hall con doble altura - Pisos en planta libre con vista al río - Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y CCTV - Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación - 5 ascensores Fujitec - Grupo electrógeno Características de las oficinas - Superficie por piso: 572 m2 - Aire acondicionado: VRV - Cielorraso: placas desmontables con luminarias - Servicios: sanitarios completos y amplio comedor - Cocheras: 8 por piso - Oficinas renovadas recientemente Observaciones: Pisos 5° y 6° alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

RETASADO  Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo  que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Estado para reamar el lay out para tu actividad! Precio de Alquiler + IVA + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www.diegodelfino.com.ar @diegodelfinoservinmobiliarios

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Preventa exclusiva , la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinas Lobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel vereda Superficie total: 75.607 m2 Superficie rentable: 42.699 m2 Grupo electrógeno 16 ascensores de alta velocidad Sistema contra incendio con normas NFPA Certificación LEED Espacios para bicicletas y vestuarios Estación de carga para vehículos eléctricos Acceso a cocheras por rampa doble Las oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado VRV/VAV acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiados Altura entre losas de 4,2 m Terrazas privadas en diferentes pisos Posibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios 1 cochera cada 100 m2 Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación LEED GOLD.  Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas CAC Al valor se le deberá agregar el IVA

Características del edificio - Edificio clase A, LEED Gold - Año de construcción: 2021 - Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas - Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores VIP. Marca Fujitec - Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y CCTV - Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina - Planta libre - Piso técnico - Altura libre de 2,7 m - Aire acondicionado VRF frío/calor - Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias LED - 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes - Sala de reunión/despacho cerrado - Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas - 28 cocheras