Propiedades en Perú

Ubicado en un punto estratégico, a solo 130 km de CABA, 75 km de La Plata, 25 km de General Belgrano y 12 km de Ranchos. Acceso directo por ruta y entorno natural privilegiado. Infraestructura y mejoras: Casa principal de 90 m² con galería semicubierta de 120 m² rodeada de arboleda, cocina-comedor, living, 2 dormitorios, baño, parrilla y horno. Casa para caseros de 80 m² con cocina-comedor, 2 dormitorios y baño. Tres galpones: 162 m² (chapa), 144 m² (placas, piso de ladrillo) y 130 m². 24 potreros, todos con aguadas y en su mayoría con monte natural. 4 molinos con tanque. Manga completa con cepo, huevo y corrales. Alambrados perimetrales en excelente estado. Superficie y aptitud productiva: 227 hectáreas mixtas: 50 ha agrícolas, 50 ha aptas para siembra de pasturas y forrajes, y el resto ganadero. Receptividad: 1,25 cabezas/ha. Ventajas destacadas: Una propiedad lista para trabajar, con excelentes mejoras y óptima accesibilidad. Ideal para combinar producción agrícola-ganadera con la tranquilidad del campo. Oportunidad de inversión en una zona con alto potencial productivo y gran proyección.

Casa quinta en venta ubicada en Ranchos, sobre esquina de calles Ramón Seijas y 41 bis, en un entorno tranquilo y de perfil residencial, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.087 m² y cuenta con aproximadamente 127 m² construidos, distribuidos en vivienda principal, galpón y quincho semicubierto. La vivienda dispone de cocina-comedor integrada, dos dormitorios y baño interior. En el exterior se destaca un quincho semicubierto ideal para reuniones, galpón de guardado y una piscina de 7 x 3 metros que aporta un gran valor recreativo al inmueble. Cuenta con servicios de electricidad y agua corriente, con gas natural disponible en la vereda. El entorno combina tranquilidad, espacios verdes y buen acceso, características muy buscadas en la zona. La propiedad se encuentra en buen estado general, con potencial de mejora, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para desarrollo de casa quinta.  Se encuentra lista para escriturar y con posibilidades de financiación. Contáctanos y coordinamos una visita.

Campo mixto en venta 227 HAS – Excelente establecimiento productivo en Ranchos sobre Ruta 29 UBICACION: Sobre Ruta Provincial 29, en el partido de General Paz (Ranchos, Buenos Aires), este campo ofrece una combinación ideal de accesibilidad, infraestructura y aptitud productiva, en una zona reconocida por su potencial agropecuario. El ingreso principal se distingue por su cuidada forestación, que conduce a un casco completamente parquizado, con alambrados y tranqueras en excelente estado, reflejando un establecimiento ordenado y listo para trabajar. Infraestructura y mejoras El campo cuenta con muy buenas mejoras, tanto para uso productivo como residencial: Casa principal de aproximadamente 90 m², con cocina, comedor y living integrados, dos dormitorios y un baño. Posee una amplia galería perimetral con parrilla y horno tipo Tromen, ideal para uso familiar o recreativo. Casa de encargado de 80 m², con cocina-comedor, dos dormitorios y baño, ubicada sobre una hectárea parquizada y rodeada de monte añejo que brinda reparo y privacidad. A esto se suma una completa infraestructura de trabajo: Tres galpones (162 m², 144 m² y 130 m²), aptos para maquinaria, insumos o almacenamiento. Instalaciones ganaderas completas: manga, brete y corrales en excelente estado. 27 potreros, todos con acceso a agua, tranqueras individuales y buena disponibilidad de sombra. 4 molinos con tanque, garantizando el abastecimiento de agua en todo el campo. Alambrados perimetrales en muy buen estado general. Aptitud productiva Se trata de un campo mixto con marcada orientación ganadera, con una receptividad estimada de 1 equivalente vaca por hectárea (1 EV/Ha), lo que permite sostener un planteo productivo eficiente y equilibrado. Aproximadamente el 70% de la superficie está destinada a la actividad ganadera, con muy buenas condiciones para la implantación de pasturas y verdeos. La división en 27 potreros, todos con agua y sombra, facilita la implementación de sistemas de pastoreo rotativo, optimizando la carga animal y mejorando el aprovechamiento del recurso forrajero durante todo el año. El 30% restante corresponde a sectores agrícolas, ubicados en lomas y medias lomas, ideales para el desarrollo de cultivos como maíz, soja, sorgo y trigo. Estas áreas permiten complementar el planteo ganadero mediante la generación de reservas forrajeras o rotaciones que mejoran la productividad del suelo. En conjunto, el establecimiento ofrece una excelente versatilidad productiva, apto tanto para planteos de cría, recría o ciclo completo, como para esquemas mixtos con integración agrícola-ganadera. Una propiedad completa, bien equipada y con gran potencial, ideal tanto para productores como para inversores que buscan un campo funcional, ordenado y con muy buena proyección. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

CASA QUINTA CON ENCANTO – 2 HECTÁREAS APROX. DE NATURALEZA, CONFORT Y PRIVACIDAD Una propiedad única para quienes buscan vivir rodeados de verde y tranquilidad sin renunciar al confort ni a los buenos momentos. Ubicada en un entorno arbolado y sereno, a tan solo 150 metros del pavimento, dentro de una zona de casas quintas y chacras, esta casa quinta de estilo rústico combina amplitud, funcionalidad y calidez, ideal tanto para disfrutar los fines de semana como para habitarla todo el año. CASA PRINCIPAL (10 x 40 m²) * Amplio living-comedor con salamandra, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor * Cocina independiente, cómoda y luminosa * Dos dormitorios amplios y un baño completo * Dos galerías (al frente 2x11 m y al contrafrente 3x8 m) que rodean la casa, perfectas para disfrutar al aire libre en distintos momentos del día * Segundo baño exterior con lavadero incorporado INSTALACIONES Y SERVICIOS * Aire acondicionado * Agua caliente por termotanque eléctrico * Gas envasado (garrafa) * Tres perforaciones de agua con bomba sumergible de 2 ½ HP y 46 metros de profundidad * Riego por aspersión con nueve toberas distribuidas en todo el parque * Cerco perimetral en todo el casco de la quinta ESPACIO SOCIAL Y RECREATIVO * Quincho con techo de paja, ideal para reuniones familiares * Parrilla y horno de barro junto al quincho * Piscina de material totalmente cercada que brinda seguridad y relax en verano * Amplia arboleda de eucaliptos que aporta sombra y frescura ESPACIO DE TRABAJO Y GUARDADO * Dos galpones amplios ideales como depósito, taller o cocheras * Sector de lavadero para caballos y vehículos SECTOR RURAL * Predio de 2 hectáreas dividido en tres potreros con aguadas para caballos y vacas * Añosa arboleda perimetral que rodea todo el terreno OPCIONAL La propiedad puede entregarse con muebles, herramientas y cortadora de césped, lista para disfrutar desde el primer día. ACLARACIÓN LEGAL: Todas las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y se expresan a título orientativo. Las medidas exactas y datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. .

CHACRA EN VENTA EN EL PUEBLO DE RANCHOS SOBRE RUTA 20 - PROXIMA A CHASCOMUS NUEVO PRECIO CON ESCRITURA  Excelente Chacra de aproximadas 7,5 hectáreas estratégicamente ubicada en esquina y sobre la Ruta N° 20 que comunica con el Pueblo de Chascomús. Cuenta con Hermoso parque de 1 hectárea con añosa arboleda. Variedad de árboles frutales, huerta cerrada y parrilla. A solo 2 kilómetros del pueblo de Ranchos y a 60 minutos de CABA. Cuenta con Casco de Estancia antiguo con: - Hall de recepción. - Amplio living comedor. - Cocina comedor independiente al frente. - Segunda cocina comedor al contrafrente. - 2 baños completos. - Hermoso porche de entrada. - Amplia galería con vista abierta al campo al contrafrente. Además cuenta con 2 viviendas de 2 ambientes cada una, con cocinas y baños completos. Cuenta con 2 importantes galpones de grandes dimensiones, en la esquina de la propiedad con salida a la ruta y calle lateral . Posee: Molino con tanque australiano en perfectas condiciones. Garaje cubierto para 2 autos. Amplio lavadero. Si es de tu interés contactanos para coordinar una visita! Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

CHACRA EN VENTA EN EL PUEBLO DE RANCHOS SOBRE RUTA 20 - PROXIMA A CHASCOMUS NUEVO PRECIO CON ESCRITURA  Excelente Chacra de aproximadas 7,5 hectáreas estratégicamente ubicada en esquina y sobre la Ruta N° 20 que comunica con el Pueblo de Chascomús. Cuenta con Hermoso parque de 1 hectárea con añosa arboleda. Variedad de árboles frutales, huerta cerrada y parrilla. A solo 2 kilómetros del pueblo de Ranchos y a 60 minutos de CABA. Cuenta con Casco de Estancia antiguo con: - Hall de recepción. - Amplio living comedor. - Cocina comedor independiente al frente. - Segunda cocina comedor al contrafrente. - 2 baños completos. - Hermoso porche de entrada. - Amplia galería con vista abierta al campo al contrafrente. Además cuenta con 2 viviendas de 2 ambientes cada una, con cocinas y baños completos. Cuenta con 2 importantes galpones de grandes dimensiones, en la esquina de la propiedad con salida a la ruta y calle lateral . Posee: Molino con tanque australiano en perfectas condiciones. Garaje cubierto para 2 autos. Amplio lavadero. Si es de tu interés contactanos para coordinar una visita! Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

CASA QUINTA CON ENCANTO – 2 HECTÁREAS APROX. DE NATURALEZA, CONFORT Y PRIVACIDAD Una propiedad única para quienes buscan vivir rodeados de verde y tranquilidad sin renunciar al confort ni a los buenos momentos. Ubicada en un entorno arbolado y sereno, a tan solo 150 metros del pavimento, dentro de una zona de casas quintas y chacras, esta casa quinta de estilo rústico combina amplitud, funcionalidad y calidez, ideal tanto para disfrutar los fines de semana como para habitarla todo el año. CASA PRINCIPAL (10 x 40 m²) * Amplio living-comedor con salamandra, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor * Cocina independiente, cómoda y luminosa * Dos dormitorios amplios y un baño completo * Dos galerías (al frente 2x11 m y al contrafrente 3x8 m) que rodean la casa, perfectas para disfrutar al aire libre en distintos momentos del día * Segundo baño exterior con lavadero incorporado INSTALACIONES Y SERVICIOS * Aire acondicionado * Agua caliente por termotanque eléctrico * Gas envasado (garrafa) * Tres perforaciones de agua con bomba sumergible de 2 ½ HP y 46 metros de profundidad * Riego por aspersión con nueve toberas distribuidas en todo el parque * Cerco perimetral en todo el casco de la quinta ESPACIO SOCIAL Y RECREATIVO * Quincho con techo de paja, ideal para reuniones familiares * Parrilla y horno de barro junto al quincho * Piscina de material totalmente cercada que brinda seguridad y relax en verano * Amplia arboleda de eucaliptos que aporta sombra y frescura ESPACIO DE TRABAJO Y GUARDADO * Dos galpones amplios ideales como depósito, taller o cocheras * Sector de lavadero para caballos y vehículos SECTOR RURAL * Predio de 2 hectáreas dividido en tres potreros con aguadas para caballos y vacas * Añosa arboleda perimetral que rodea todo el terreno OPCIONAL La propiedad puede entregarse con muebles, herramientas y cortadora de césped, lista para disfrutar desde el primer día. ACLARACIÓN LEGAL: Todas las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y se expresan a título orientativo. Las medidas exactas y datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. .

Excelente fracción de 1 ha sobre asfalto.No posee mejoras edilicias. En muy buena zona de la ciudad. Apta para subdivisión. Posibilidad de financiación.

SUPERFICIE 225 HAS. SOBRE ASFALTO. DISTANCIA DE C.A.B.A., 90 KM. ; RUTA 205, HAY QUE CRUZAR DESDE AVELLANEDA AL SUR POR LANÚS , ADROGUÉ , SAN VICENTE. POR RUTA 2, 130 KM. POR EZEIZA 125 KM. A 80 KM DE LA CIUDAD DE LA PLATA. EN TODOS LOS CASOS UNA HORA Y MEDIA DE VIAJE. CERCA DE LAS COMUNIDADES DE VILANUEVA, (22 KM AL SUR SOBRE LAS MÁRGENES DEL RÍO SALADO), LOMA VERDE (AL NOROESTE A UNOS 31 KM) Y ALEGRE (A 15 KM AL NORTE). EL PARTIDO DE GRAL PAZ LIMITA CON LAS LOCALIDADES DE BRANDSEN, SAN VICENTE, GRAL. BELGRANO, SAN MIGUEL DEL MONTE Y CHASCOMÚS. EL MONTE BASE ES UN MONTE VIEJO TÍPICO DE LA ZONA. ESPACIO TRANQUILO, LUGAR TRANQUILO, TODA LA VISIBILIDAD QUE HAY ES A LO PROPIO. SIN MOLESTIAS VISUALES DE LUCES, ETC. TIENE UNA ISLA RODEADA POR UNA LAGUNA UN ESPEJO DE AGUA DE UNA 40 HAS. DE ACUERDO AL VOLUMEN DE LLUVIAS, ESPEJO DE AGUA IMPORTANTE, CON FAUNA SILVESTRE , NUTRIAS, CARPINCHOS, ALGÚN ÑANDÚ, CON UNA PROFUNDIDAD DE ENTRE UN METRO Y MEDIO A DOS METROS, LA RUTA 20 QUE CRUZA POR UNO DE LOS LÍMITES DEL CAMPO PASA POR LOMA VERDE Y SE ESTÁ RECUPERANDO AHORA, HABIENDO EMPEZADO POR AMBAS CABECERAS. CONECTA LAS RUTAS 29 CON LA 215. LA CASA, DE 500 m2 ES MUY SIMPLE, RÚSTICA, CON CINCO HABITACIONES EN SUITE, UNA MUY IMPORTANTE, DOS MáS CHICAS, MÁS DOS HABITACIONES, TODAS CON BAÑO PROPIO. ADEMÁS UN TOILETTE DE RECEPCIÓN. TIENE UNA CAVA PARA GUARDAR VINOS, Y/O QUESOS. UNA COCINA IMPORTANTE CON ISLA. CON ESPACIOS AMPLIOS MUY SOLEADOS, VENTILADOS. TIENE UN SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR ZÓCALO RADIANTE. TIENE DOS CALDERAS Y SE DIVIDE POR CUATRO CIRCUITOS DE CALEFACCIÓN. EL GASTO ES MUY REDUCIDO. SE ENCIENDE Y A LAS SEIS HORAS YA HAY OTRO CLIMA LA CASA. EN VERANO ES FRESCA YA QUE LOS TECHOS SON MUY ALTOS Y HAY MUCHO ESPACIO ENTRE EL TECHO DE CHAPA Y EL CIELO RASO QUE ES DE BOVEDILLA DE LADRILLO CON MATERIAL ARRIBA. LOS PISOS SON RÚSTICOS DE LADRILLO QUE SE HICIERON ESPECIALMENTE, SON DE 60 cm. x 60 cm. TIENE TERMOS ELÉCTRICOS, UNO EN CADA HABITACIÓN. EL AGUA ES DE EXCELENTE CALIDAD, INCLUSO ANALIZADA, A 60 mts. DE ACUÍFERO PUELCHE, CON BOMBA SUMERGIBLE. FILTRO DE PILETA. TODO FUNCIONANDO A LA PERFECCIÓN. CASA DE ENCARGADO CON DOS HABITACIONES Y BAÑO. RANCHO DE ADOBE DE MÁS DE 100 AÑOS BIEN CONSERVADO, CON BAÑO; ACTUALMENTE MONTURERO Y GALPÓN DE DEPÓSITO QUE SE UTILIZA PARA GUARDAR MATERIALES PERO QUE SE PUEDE RECONVERTIR A UN ESPACIO MÁS SIMPÁTICO. TORRE DEPÓSITO DE AGUA, SALA DE BOMBAS Y FILTROS. UN LAGUITO MUY AGRADABLE CERCA DE LA ENTRADA A LA CASA. CON ESPACIOS CREADOS PARA QUE DE ACUERDO A LOS VIENTOS SE PUEDA ESTAR CÓMODO. ORIENTACIÓN AL NORTE. LAS CONSTRUCCIONES TIENEN 20 AÑOS DE ANTIGUEDAD. Nota: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado titular Norberto Stokland, cuyos datos se exhiben en la presente. Esta publicación enumera características básicas del inmueble, las descripciones arquitectónicas, funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, etc,, no son vinculantes y estos valores podrían ser aproximados. Los definitivos deberán ser contrastados con la documentación pertinente.

UBICACIÓN:  Partido de General Paz, Provincia de Buenos Aires. A 500 metros de la ruta provincial asfaltada que une la ciudad de Ranchos con Loma Verde, a 23 km de la misma. Muy buen accesoSUPERFICIE:  167 hectáreas INSTALACIONES Y MEJORAS: Casa principal en excelente estado de conservación, cuatro dormitorios, dos baños, amplio comedor cocina. Galería alrededor de todo la casa, luz eléctrica. Casa de puestero, Galpón en muy buen estado, monturero, pileta de 5 por 12 metros. Buen monte de arboleda donde está la población. Manga con balanza, corrales, dos molinos, 14 potreros. APTITUD: Campo mixto, de ciclo completo. Comparte dos series de suelos. El 70 % de la superficie pertenece a la serie Los Mochos, de aptitud ganadera, capacidad de uso VI, equivalente vaca 0,7.El resto del campo son lomas a semi lomas que pertenecen a la serie Abbott, de aptitud agrícola, capacidad de uso III, donde es posible por su estructura y textura implantar cultivos agrícolas, pasturas y verdeos. VALOR X HA u$s 4.900.- ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Excelente campoCampo ganadero apto para implantar pasturas rústicas y verdeos.Ubicado en Ranchos a 1500 mtrs. de la Ruta 20 y 3000 mtrs. de ruta 29. Amplio chalet, pileta, dos galpones, buena arboleda Sujeta a la ordenaza ley 2371( coti) Escritura por comprador - Arboleda: Si - Molinos: Si - Provision de agua: POZO - Calidad de agua: BUENA - Operacion a tranquera cerrada: Si - Casas: Si - Bombas de agua: Si - Bebederos: Si - Mejoras: Si - Galpones: Si - Poblado mas cercano: Ranchos - Distancia a pavimento km: 1.50

Excelente campoCampo ganadero apto para implantar pasturas rústicas y verdeos.Ubicadoen Ranchos a 1500 mtrs. de la Ruta 20 y 3000 mtrs. de la ruta 29. Casa de puesteros, galpón,tambo chico, arboleda. Sujeta a la ordenanza ley nª 2371 (coti) Escritura por comprador - Arboleda: Si - Molinos: Si - Provision de agua: POZO - Operacion a tranquera cerrada: Si - Casas: Si - Bombas de agua: Si - Bebederos: Si - Mejoras: Si - Galpones: Si - Poblado mas cercano: Ranchos - Distancia a pavimento km: 1.50