Propiedades en Perú

Qubo Servicios Inmobiliarios comercializaImportante propiedad Complejo hotelero, gastronómico y de eventos frente a Avenida Mosconi (ex Ruta 22) Un activo inmobiliario de escala, con identidad propia y estructura operativa consolidada, desarrollado sobre un amplio terreno parquizado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Neuquén. El complejo se implanta sobre cuatro terrenos contiguos con frente amplio, conformando un conjunto edilicio funcional y versátil, apto para múltiples líneas de negocio: hotelería, eventos, gastronomía o reconversión corporativa. Combina arquitectura tradicional con una distribución eficiente, generando condiciones óptimas tanto para la actividad hotelera como para usos complementarios vinculados a eventos y gastronomía. Ubicación estratégica Ubicado sobre Juan Julián Lastra 7100, con frente directo a Avenida Mosconi (ex Ruta 22), uno de los corredores más importantes de Neuquén. Su ubicación privilegiada constituye un diferencial clave: alta visibilidad, excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. Una localización ideal para proyectos que requieren exposición, circulación y vinculación directa con los principales ejes urbanos. Superficies • 4.443,60 m² de terreno • 1.607,73 m² cubiertos Sector hotelero Cuenta con 34 unidades habitacionales distribuidas en dos plantas. Las habitaciones presentan distintas tipologías, todas con baño privado, ventilación natural y una disposición funcional que permite su operación inmediata o su adaptación a nuevos formatos de alojamiento. Versatilidad y áreas complementarias La configuración del inmueble permite desarrollar múltiples unidades de negocio dentro del mismo predio: • Recepción y lobby central • Restaurante y sector gastronómico • Salón de eventos independiente • Sala de convenciones • Espacios recreativos y piscina • Áreas técnicas y de servicio • Unidad residencial independiente Una estructura pensada para operar desde el primer momento y, al mismo tiempo, acompañar futuras transformaciones o ampliaciones del modelo de negocio. Potencial de desarrollo Por su escala, distribución y ubicación, el complejo representa una oportunidad concreta de valorización y reconversión para distintos perfiles de inversión: • Continuidad como hotel u hostería • Desarrollo de eventos y convenciones • Explotación gastronómica independiente • Residencias temporarias corporativas • Proyecto mixto: hotel + eventos + gastronomía • Reconversión institucional o sanitaria • Hogar para la tercera edad (geriátrico) No es solo una propiedad: es una plataforma de negocio con múltiples posibilidades de evolución. Condición de inversión El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que permite contar con renta activa desde el inicio. Un diferencial especialmente atractivo para inversores: flujo inmediato con proyección de desarrollo futuro. Una oportunidad única en Neuquén Una oportunidad singular para adquirir un complejo con infraestructura operativa, identidad arquitectónica y proyección comercial en uno de los corredores más estratégicos de la ciudad. Un activo versátil, listo para ser explotado y potenciado según el perfil y los objetivos de cada inversión. NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales.Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

Ubicación: Esquina de Mexico y Bolivar, Barrio Villa Maria de Neuquén Capital DESCRIPCIÓN: -Complejo de habitaciones  - Tipo de construcción: tradicional (ladrillo) - Dormitorios: 8 -Baños: 4 - Otros ambientes: living, cocina comedor y patio interno con lavadero. - Tipos de aberturas: de aluminio, madera y vidrios simples. - Tipo de calefacción: tradicional por calefactores -A estrenar -Primer piso por escalera -Se va a amoblar todo el complejo para la comodidad de 10 personas PRECIO: Alquiler: $8.500.000 + IVA  Requisitos alquileres: Titular /locatario: con recibo de sueldo antigüedad mínima de 1 año en relación de dependencia Fotocopia de ambas caras de DNI Garantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titular Para ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios Firma de documento pagaré, completa la garantía En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

¡Oportunidad de inversión en Neuquén! Ubicado en el exclusivo Complejo Gingko Biloba, con entrada totalmente independiente, esta propiedad funciona como un edificio privado dentro de otro, garantizando privacidad y confort. El complejo está compuesto por cuatro amplios departamentos monoambientes, cada uno con baño completo, cocina integrada, placard y patio privado. Además, incluye dos cocheras y una sala de máquinas equipada con lavadora industrial, sistema propio de presurización de agua, calefacción central e instalaciones totalmente independientes. Las unidades se entregan totalmente equipadas, listas para comenzar a generar ingresos desde el primer día (habilitaciones a cargo del propietario). Una excelente oportunidad para obtener renta diaria inmediata, protegiendo tu capital y asegurando su crecimiento. Características destacadas: - Ambiente único con espacio para living, comedor y dormitorio, con placard completo. - Cocina moderna y funcional, integrada al ambiente. - Baño con artefactos Roca y grifería Andez. - Pisos de porcelanato de 60x120 cm. - Calefacción central por piso radiante. - Sistema de agua presurizado. - Gran luminosidad y vistas directas a los espacios verdes del complejo. Aquí, el confort se combina con la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza… sin salir de la ciudad. Entrega en Mayo 2026 Valor de contado. Consulta por financiacion. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCALIDAD CERCANA: Añelo Se trata de unidades de 36 a 56 m2, cuyo tamaño guarda relación con las proporciones requeridas con la demanda vinculada a la actividad petrolera. En todos los casos, los componentes y terminaciones son de primera calidad. Diseño de proyecto, tramites municipales, aprobaciones y personal involucrado incluido dentro del proyecto. Los condominios se entregan “llave en mano” Este Condominio es un emprendimiento único a estrenar en los próximos 30 días en la ciudad de Añelo, por su ubicación, tiempo de ejecución, precio y rentabilidad.Se trata de un complejo de viviendas unifamiliares con estilo Patagónico, diseñadas en función de los requerimientos de las empresas vinculadas a la explotación petrolera. Está construido en Sistema Termolan de alta eficiencia ATRACTIVOS: Platea de fundación tradicional de hormigón (H17) Muros Thermolam con 70 mm de poliuretano expandido de alta densidad (externos e internos) Estructura de madera de techos y entrepisos en madera secado técnico de primera calidad. Techo de paneles Thermolam con 50 mm de poliuretano de alta densidad. Terminación de machimbre. Impermeabilizaciones con membrana de vapor hidrófugos según corresponda Revestimientos interiores en placa de yeso y machimbre de madera Revestimiento exterior en piedra y siding. Instalaciones sanitarias con caños termo fusionables. Instalación eléctrica con materiales de primera calidad. Calefacción por split frio calor. Aberturas de aluminio, PVC o aluminio Revestimientos en pisos: cerámicos y flotante Zócalos y contramarcos de madera. OTROS SERVICIOS El condominio de 11 departamentos cuenta con todos los servicios, excepto Cloacas, pero cuenta con una Planta de Tratamiento de efluentes de última generación. El sistema de Calefacción es a través de Split Frío Calor. Todos los dormitorios son térmicos y con excelente aislación sonora.