Propiedades en Perú

TERRENO en VENTA de 723m2 EN LA MEJOR ZONA de CASTELAR NORTE Sobre Larralde, en su parte "angosta", zona residencial de las mas preciadas y con las construcciones más importantes de la zona, OPORTUNIDAD IMPERDIBLE de adquirir este LOTE de 16,46mts de Frente por casi 50mts de FONDO, IDEAL para soña y construir tu nueva casa.  Lote Arbolado, que cuenta con una casa retirada de la línea municipal, más pileta, quincho y segunda unidad, ideal para derruir y diseñar una nueva casa. De medidas casi inconseguibles hoy día (Doble Frente por 50 mts de largo). Contactanos y reservalo hoy mismo!

Excelente terreno de 10 metros de frente por 33 metros de fondoSobre pavimentoTodos los serviciosA 80 mts. Av. William Morris

Calle: Villa de Lujan al 700, Castelar sur Apto para edificio multifamiliar (Emprendimiento) Indicadores de Zonificación: FOT 1,6 / FOS (Variable según código local, suele rondar 0,6). Alta demanda para construcción de unidades multifamiliares de baja/media densidad. Ubicado en cercanias de la Estación de Castelar (Línea Sarmiento), y a 100 mtes de la Av. Zeballos, permitiendo un acceso rápido a CABA y otros puntos estratégicos del Gran Buenos Aires. Una distancia ideal que equilibra accesibilidad con la calma residencial. Es una zona que está experimentando una renovación urbana con la construcción de edificios de baja altura y complejos de dúplex. El lote de 34,49 m de fondo permite proyectar unidades con buena ventilación y luz, características muy valoradas en el mercado actual de "departamentos con balcón terraza o jardín". Nota aclaratoria: Las medidas y superficies definitivas son aproximadas y surgirán de la correspondiente plancheta catastral y/o estado parcelario actualizado. Contacto: Fernando 1150238444 Montero Propiedades Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE LOTE  - CASTELAR NORTE. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Terreno de 240 m² ubicado en Castelar sobre Av. Leandro N Alem con zonificación residencial (R) y alineamiento comercial tipo 1. Está ubicado sobre una vía con buena exposición, lo que permite desarrollar un proyecto de vivienda con posibilidad de tener uso comercial al frente, como una tienda, oficina o local pequeño. Cuenta con acceso a servicios básicos y su ubicación lo hace apto tanto para uso habitacional como para emprendimientos. Ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento.

VENTA - LOTE de TERRENO en CASTELAR NORTE - Medidas: 17,32 x 47,63. A tan sólo 400 mts de la Av. Sarmiento, con fácil acceso a la Au. del Oeste.  La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

VENTA DE LOTE CON CHALET A REFACCIONAR - CASTELAR NORTE - Lote con chalet a reciclar desarrollado en una sola planta. Excelente ubicación, a tan solo 250 mts de la estación. Se puede unir con el lote de al lado. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Terreno en Esquina 328,80 m² – Piovano y Cogliati, Castelar Superficie: 328,80 m² | FOT 2,25 | FOS 0,60 | Densidad: 700 hab/ha | Altura máx.: 13 m Ubicación estratégica en Castelar Esquina de Piovano y Cogliati, en un sector residencial consolidado y de alta demanda, con excelente conectividad: A minutos del centro comercial de Castelar. Cercano a Av. Zeballos, Av. Rivadavia y Acceso Oeste. Zona en expansión con nuevas construcciones, colegios, comercios y medios de transporte. Superficie según escritura: 328,80 m² Medidas: 7 m al Este 4 m en ochava 30,33 m al Norte 10 m al Oeste 33,33 m al Sur Ubicación de esquina con visibilidad desde ambas calles y óptima orientación solar. Indicadores urbanísticos FOT: 2,25 Edificable estimado: 740 m² FOS: 0,60 mayor aprovechamiento en planta baja Densidad: 700 hab/ha Altura máxima: 13 m (PB + 3 niveles + posible terraza) Superficie vendible (eficiencia 82 %): ~607 m² Ideal para desarrollo multifamiliar o mixto, con local comercial en planta baja y viviendas con amplios balcones o terrazas verdes. Entorno y valor diferencial Este terreno funcionó durante años como vivero, por lo que conserva vegetación consolidada y árboles adultos. Podés mantener parte del arbolado para integrar un proyecto con patios naturales, decks o terrazas verdes, algo muy valorado en el mercado actual. También podés limpiar completamente el lote para optimizar la superficie útil. Servicios que pasan por la puerta Agua corriente Cloacas Gas natural Energía eléctrica (mono y trifásica) Asfalto y alumbrado público Internet y fibra óptica Posibilidad de compra conjunta con el lote lindero sobre Piovano (10 × 50 m – 500 m²). Combinando ambos, se obtiene un frente total de 20 m y 1.800 m² edificables, optimizando núcleo, cocheras y margen de rentabilidad. Se escuchan ofertas por la compra conjunta. Proyección para inversores Producto sugerido: edificio de PB + 3 pisos con 8–10 unidades, cocheras y posible local en PB. Salidas de venta en Castelar: m² de obra nueva entre USD 1.750 y 1.950, según estándar. Margen estimado: entre 14 % y 19 %, según combinación de lotes y costo de obra. Opción premium: integrar vegetación en diseño, aplicando criterios de sustentabilidad. Por qué este terreno es diferente Esquina real y visible, con proyección y entorno de viviendas nuevas. FOS 0,60 y altura de 13 m: permite proyectos más rentables y aprovechables. Vegetación consolidada, diferencial estético frente a otros lotes pelados. Servicios listos para conectar, reduciendo costos de infraestructura. Posibilidad de ampliación con el lindero. Una oportunidad real para inversores exigentes: Terreno de esquina con excelente ubicación, entorno, indicadores urbanísticos favorables y un diferencial verde y natural difícil de encontrar. Perfecto para desarrollar, vivir o invertir en Castelar con visión a futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7424627

VENTA DE TERRENO SOBRE PIOVANO DE 500M2 10 × 50 m = 500 m² | FOT 2,25 | FOS 0,60 | Altura máx. 13 m | Densidad 700 hab/ha Ubicación privilegiada: Sobre calle Piovano, a metros de Cogliati, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y entorno de viviendas nuevas. Cercano a Av. Zeballos, Av. Rivadavia, Acceso Oeste, colegios, bancos, y transporte público. Características dominiales: Superficie total: 500 m² (10 × 50 m). Zonificación residencial con indicadores favorables: FOT: 2,25 Edificable estimado: 1.125 m² FOS: 0,60 Mayor ocupación de planta baja. Altura máx.: 13 m (PB + 3 niveles). Densidad: 700 hab/ha. Vendible (82 %): 923 m². Entorno y ventajas competitivas Zona residencial en expansión, con gran proyección para desarrollos de baja y media densidad. Servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, energía eléctrica, fibra óptica, asfalto y alumbrado público. Topografía plana, lo que reduce costos de implantación y mejora la eficiencia constructiva. Ideal para proyectos de vivienda multifamiliar o dúplex de alto estándar. Opción de compra conjunta: lote lindero de 328,80 m² en esquina (Piovano y Cogliati). La unión de ambos lotes brinda un frente total de 20 m sobre Piovano y una superficie total de 830 m², con 1.870 m² edificables, ideal para un proyecto integral de inversión con excelente retorno. Proyección para inversores Rentabilidad proyectada: 13 % – 19 % según estándar constructivo y combinación de lotes. Productos sugeridos: Edificio de PB + 3 pisos con cocheras, o desarrollo tipo “dúplex premium” con patio y terraza verde. Mercado validado: departamentos en Castelar a estrenar entre USD 1.750 – 1.950 / m². Puntos destacados Frente de 10 m sobre Piovano, calle ancha, asfalto nuevo y entorno parquizado. Servicios completos y normativa flexible (FOS 0,60 + altura 13 m). Posibilidad de integración con lote de esquina para ampliar frente y margen de desarrollo. Ubicación de crecimiento sostenido, con obras recientes y demanda de unidades nuevas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7425819

_ Terreno de 331mts2 en venta ubicado en calle Sarachaga entre Trenque Lauquen y Lincoln  (Castelar Norte, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noreste ._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 33.1mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Se trata de un terreno con construcciones en estado a refaccionar yparcialmente demolidas: una edificación ubicada al frente y otra sobreun lateral, que incluyen dos dormitorios, living y galería.Características del terreno: Frente: 12,50 m sobre calle Gachet(orientación Sur). Contrafrente: 12,50 m (Norte). Lateral Oeste: 53,63m. Lateral Este: 56,63 m. Superficie total: 658 m².

EXCELENTE LOTE EN VENTA - CASTELAR A METROS DE AV RIVADAVIA - LIMITE CON MORON  - Se vende lote de 8.66 x 40 con todos los servicios - Quincho construido en el fondo del lote. - Posibilidad de adquirir PH de 3 ambientes en lote lindante. Consulte por valor en conjunto. Frente al 77 Futbol Club. Ideal para utilizar como quinta ya que posee quincho propio o inversión para emprendimiento de departamentos/phs. - Se escuchan propuestas - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oportunidad en Castelar Sur: Terreno de 658 m² con excelente potencial para reciclaje, refacción o desarrollo de dúplex/viviendas.La propiedad cuenta con una edificación al frente actualmente en proceso de demolición y una segunda construcción de aproximadamente 60/70 m² un poco más hacia el fondo, ideal para remodelar, reciclar o demoler según el proyecto del comprador. El lote ofrece una amplia superficie descubierta, lo que permite múltiples alternativas de uso y desarrollo. En el exterior se destaca una pileta de 4 x 8 metros y un galpón de guardado, aportando valor adicional al terreno. Ideal para arquitectos, desarrolladores o quienes busquen un lote amplio para construir en una zona residencial de Castelar Sur con buen entorno y accesos. Consultanos para más información y coordinar una visita. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

VENTA DE TERRENO CON CASA A RECICLAR Y/O  DEMOLER - CASTELAR NORTE - -POSIBILIDAD DE EMPRENDIMIENTO- Se ubica en la intersección de las calles Zabala y Ranchos. Posee una vivienda a reciclar y/o demoler. Fácil acceso a la autopista del oeste. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

VENTA DE EXCELENTE LOTE CON MEJORAS EN CASTELAR NORTE Con una inmejorable ubicación con frente a AV. ARIAS, a tan solo 50 mts de AV. SANTA ROSA. Cuenta con una superficie de 468 m2 (10 X 46.77). MEJORAS: Toda la superficie asfaltada. Cabina de cobro con baño junto al porton de acceso. IDEAL uso para playa de estacionamiento. * PLANOS APROBADOS. ZONIFICACIÓN: COMERCIAL 1 - FOT: 0.8 - FOS: 0.6 OPCIONAL IDEAL INVERSOR: LOCAL + LOTE CON SALIDA A 2 CALLES 1.600 M2 TOTALES Oyhanarte Propiedades * Las medidas publicadas son aproximadas

HERMOSO LOTE DE TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO, EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE CASTELAR NORTE. Propuesta N° 1 - EDIFICIO MULTIFAMILIAR Propuesta N° 2 - CONDOMINIO MULTIFAMILIAR La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Terreno en venta, en excelente ubicacion, dentro del corazon de castelar norte, a pocos metros de carlos casares, zona de comercios varios.  Ideal para emprendimiento de departamentos. 

CASA CHALET EN VENTA ZONA CASTELAR NORTE - uso comercial Av. Arias - cercano a Av. Santa Rosa Ubicación estratégica para inversión PLANTA BAJA: Living comedor, 2 dormitorios Baño completo Cocina Local de 3 x 7 mts al frente con salida indepeniente. Patio con galpon. PLANTA ALTA:  3er posible dormitorio con balcon. IDEAL INVERSIÓN.- PLANOS DISPONIBLES APROBADOS.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS EN EFECTIVO.-

VENTA DE EXCELENTE Y AMPLIO LOTE EN CASTELAR NORTE Con una inmejorable ubicación, a tan solo 40 mts de AV. SANTA ROSA. Cuenta con una superficie de 702 m2 (15 mts de frente) ZONIFICACIÓN: Residencial Especial Castelar (RE-C) OPCIONAL IDEAL INVERSOR: LOCAL + LOTE CON SALIDA A 2 CALLES 1.600 M2 TOTALES Oyhanarte Propiedades * Las medidas publicadas son aproximadas