Propiedades en Perú

DOS PH TOTALMENTE A RECICLAR EN BLOCK AMBOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE MEDIDAS APROXIMADAS DEL TERRENO FRENTE 7.80 MTS LATERAL 17.60 MTS PLANTA BAJA Y PISO 1 SE ADJUNTAN PLANOS Ley 5115: la presente propiedad NO posee las condiciones necesarias de accesibilidad para personas con discapacidad físicas. SP Sueiro Propiedades Hernan Sueiro CUCICBA Matricula 652

Venta PH 2 ambientes con Patio en Balvanera Luminoso PH de 2 ambientes en planta baja con 2 patios. Ubicado a media cuadra de Avenida Belgrano y a 3 cuadras de Avenida Entre Rios. Cercanía a estación subte A. Al ingresar nos recibe living comedor diario, la propiedad cuenta con 2 patios, el primero con salida a living, y el segundo (el cual posee instalación para lavarropas) tiene salida desde la cocina. Baño completo. Dormitorio principal amplio con vista a patio. Cocina con muebles alto y bajo mesada. La propiedad fue restaurada hace 6 años. Bajas expensas. Excelente luminosidad. Apto Crédito 

PH - tipo CASA en VENTA - Balvanera / Once Sarmiento al 2900 Amplio PH ubicado en 1er piso por Escalera Desarrollado en 2 PLANTAS Muy versátil en multiples destinos  Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc) O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc) 1er piso:  Hall Ambiente al frente con salida a balcón Balcón al frente Amplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patio Patio 2 baños Dormitorio Planta alta Baño completo Dormitorio Cocina Living-Estar-Quincho-Playrroom Terraza propia

 PH al frente con patio central – Estilo casa chorizo – Gran potencial en Balvanera Ubicado en el corazón de Balvanera, este PH al frente combina el encanto de la arquitectura antigua con un enorme potencial de renovación.  Características principales:  114 m² cubiertos por escritura  3 dormitorios  Living comedor + 3 ambientes adicionales de usos múltiples  Patio central con acceso desde todos los ambientes  Cerramientos originales de madera  Pisos de madera  Tipología casa chorizo, con distribución clásica y gran luminosidad  Ideal para: Proyecto de refacción con estilo propio Vivienda familiar amplia Uso profesional o mixto  A refaccionar, con excelente base estructural y detalles originales que permiten una puesta en valor única.  Ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y universidades. Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 115.638.0304 ¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple - Sin intervención bancaria - Requisitos mínimos Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas Matricula CUCICBA 3510 Matricula CPAU 26226 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Balvanera.CABA. Casona en venta. Ubicada en planta baja (planta alta, otra propiedad, acceso individual). Se trata de una amplia propiedad, anteriormente ha funcionado como Hostel. Actualmente posee 8 habitaciones, 2 baños, toilette, cocina. Hall de entrada, pasillo divisor. Techos altos. Estado a reciclar. A 200 mts. de Av. Rivadavia. A 300 mts. de Av. Jujuy. Fte. Instituto Superior Mariano Acosta. ¡Excelente oportunidad! ¡Consulte! REF. 6039 --------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO/PH DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN BALVANERA OPORTUNIDAD IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONECTADAS DE LA CIUDAD. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SE OFRECE A LA VENTA ESTE LUMINOSO DEPARTAMENTO/PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, UBICADO EN EL PRIMER PISO DE UN EDIFICIO DE POCAS UNIDADES FUNCIONALES Y BAJAS EXPENSAS. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, AMBIENTES CÓMODOS Y EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL. AL INGRESAR NOS RECIBE UN HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE BRINDA PRIVACIDAD Y ORGANIZACIÓN A LOS AMBIENTES PRINCIPALES DEL HOGAR. LA COCINA ES AMPLIA Y FUNCIONAL, CON GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO GRACIAS A SUS ALACENAS Y MUEBLES BAJO MESADA. CUENTA CON BARRA DESAYUNADORA, COCINA Y HORNO A GAS, Y VENTILACIÓN NATURAL QUE GARANTIZA UNA BUENA CIRCULACIÓN DE AIRE Y LUZ. EL DEPARTAMENTO DISPONE DE UN SECTOR DE LAVADERO INDEPENDIENTE, EQUIPADO CON TERMOTANQUE NUEVO A GAS, LO QUE SUMA COMODIDAD Y PRACTICIDAD PARA EL USO DIARIO. EL LIVING ES AMPLIO Y CONFORTABLE, CON ESPACIO SUFICIENTE PARA GENERAR UN SECTOR DE LIVING Y UN COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE, IDEAL PARA DISFRUTAR MOMENTOS EN FAMILIA O CON AMIGOS. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON PLACARD COMPLETO, CON FRENTE E INTERIORES TERMINADOS, Y TIENE SALIDA DIRECTA AL BALCÓN AL FRENTE, LO QUE APORTA LUZ NATURAL Y UNA AGRADABLE CONEXIÓN CON EL EXTERIOR. EL SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN DISPONE DE PLACARD COMPLETO Y CUENTA CON TOILETTE CON DUCHA, BRINDANDO MAYOR FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD. LA PROPIEDAD POSEE ADEMÁS UN BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA Y TODOS SUS ACCESORIOS. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: UBICADO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE BALVANERA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. CERCANO A NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS Y ESTACIONES DE SUBTE, ADEMÁS DE IMPORTANTES CENTROS COMERCIALES, UNIVERSIDADES Y ESPACIOS VERDES. UNA UBICACIÓN QUE COMBINA ACCESIBILIDAD, MOVIMIENTO Y TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA EL DÍA A DÍA. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMER VIVIENDA, PARA FAMILIAS O TAMBIÉN COMO INVERSIÓN EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA. PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA, CONTACTANOS. ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR !!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Pasco y Pichincha (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Espectacular PH 4 ambientes con quincho y gran terraza – Estilo clásico con detalles modernos Excelente PH ubicado en primer piso por escalera, que combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos y espacios funcionales. En la primera planta se desarrolla un amplio living, comedor independiente, tres dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo, cómodo comedor diario, cocina completa refaccionada y dependencia de servicio con baño. En el entrepiso se encuentra la habitación de servicio, actualmente utilizada como baulera, brindando un práctico espacio adicional de guardado. La segunda planta ofrece uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un quincho muy bien aprovechado con parrilla y una amplia terraza abierta refaccionada, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o crear un espacio verde urbano. La unidad cuenta con aires acondicionados y calefacción por estufas de tiro balanceado. Una propiedad con excelentes espacios, distribución funcional y gran potencial para quienes buscan amplitud y terraza propia. Medidas:  * Superficie cubierta: 169,7 m2 * Superficie descubierta: 169 m2 (Aproximados, no por escritura) Las unidades funcionales del PH cuentan con una administración y las expensas son de $155.000 aproximadamente.  Transporte Cercano:  Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168 Subtes: PASCO (Línea A) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Gran oportunidad !!! Casa en venta 6 ambientes, muy espaciosa con posibilidad de hacerle modificaciones segun gusto propio. Cuenta con baño completo con division y una de las habitaciones con baño en suite En el fondo tiene un gran jardon de 20mts de fondo con parrilla y quincho cerrado. Tambien cuenta con un gran espacio aereo para darle varias utilidades Contactanos!!!! Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 Tel.: 4777-0011 /4771-8400 contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA ADMINISTRAMOS SU ALQUILER AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

PH de 4 ambientes con terraza propia – Apto crédito. Excelente departamento tipo PH ubicado sobre la calle Tucumán al 2300, en el corazón de Balvanera. Una propiedad con estilo de casa, excelente distribución y una gran terraza en una ubicación estratégica. Se encuentra en un segundo piso por escalera y es el último piso del edificio, lo que le aporta mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad está completamente refaccionada a nuevo, con muy buena distribución y lista para mudarse. Cuenta con 90 m² cubiertos y 70 m² descubiertos, logrando una combinación ideal entre comodidad interior y un gran espacio exterior propio. Al ingresar, un agradable hall de recepción conduce a un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Dispone de tres dormitorios amplios, un baño completo con terminaciones modernas, cocina definida con buen espacio de guardado, vestidor funcional y excelente circulación en todos sus ambientes. A través de una escalera interna se accede a un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o dependencia, brindando versatilidad según las necesidades. En la planta superior se desarrolla un lavadero independiente y una terraza propia de 70 m², ideal para disfrutar al aire libre y armar un sector de relax. Las expensas son de $200.000. Pídanos el video y se lo enviamos a la brevedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

¡Imperdible oportunidad en Balvanera!  Hermosa Casa de 6 ambientes en la mejor zona, con ubicación privilegiada en el corazón de Balvanera. 355,34 m² de superficie total, ideal para vivienda familiar, uso profesional o inversión. Características: - Gran living/comedor con balcón corrido y sala de estar - Cocina/comedor amplia - Lavadero - 4 dormitorios amplios con placares empotrados - 3 patios - Gran terraza con parrilla - Cochera para 8 vehículos - Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, TV por cable, aire acondicionado - Permite mascotas Barrio y entorno: - Zona tranquila y familiar con identidad porteña - Excelente conectividad: colectivos (95, 96, 84, 98, 5, 90, 6, 50, 84, 151, 12, 168, 129, 19 y más) - Oferta gastronómica, supermercados, bares, colegios, etc. - A 20 mts de Av. Independencia, 500 mts de Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano ¡No te pierdas esta oportunidad! Agenda una visita y conoce tu próximo hogar!!! 

Venta PH 4 Ambientes en Balvanera Apto Crédito Descubre esta encantadora propiedad tipo PH en el corazón de Balvanera. Con una orientación oeste y disposición esta propiedad de 4 ambientes distribuidos en una sola planta, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda cómoda y amplia. DISTRIBUCIÓN - 1 living comedor amplio - 3 dormitorios  - 1 baño completo. - Cocina comedor muy amplia y luminosa. - Lavadero - Baulera dentro de la unidad - Superficie:  CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - A pesar de su antigüedad, la vivienda se encuentra habitada y en muy buen estado, - Apto Mascota - Apto profesional - Es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. AMENITIES/EDIFICIO Es un edificio con historia fílmica, con un bello jardín que cruza todo el edificio haciendo que todas las unidades puedan disfruta de su vegetación frondosa y verde.  Esta unidad es en el primer piso por escalera.   UBICACIÓN Se encuentra en una zona estratégica y muy bien conectada de la ciudad, a pocas cuadras de la Línea B de subte, con acceso a las estaciones Carlos Gardel y Medrano, que vinculan rápidamente con el Microcentro y el corredor norte de la ciudad. Dispone de una amplia red de líneas de colectivo que circulan por Avenida Corrientes y arterias cercanas, facilitando el acceso a distintos barrios. La cercanía a Avenida Córdoba y otras avenidas principales asegura salidas ágiles tanto en transporte público como en vehículo particular. Este PH está rodeado de universidades, colegios y centros educativos, combina vida urbana con cercanía a espacios verdes y áreas recreativas. Además, el entorno ofrece una amplia y variada propuesta gastronómica, comercios de cercanía, servicios y locales especializados, además de su proximidad a avenidas principales y puntos clave de la ciudad, ideal tanto para vivir como para invertir. No te lo podes perder, contactanos y coordinamos una visita (*)La propiedad No es apta para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

VENTA PH 3 AMBIENTES – Anchorena y Av. Córdoba – ¡MUY BAJAS EXPENSAS! ¡Oportunidad única en excelente ubicación! Este PH de 3 ambientes se encuentra en planta baja, con una distribución funcional - Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor, gracias a su techo corredizo que permite el ingreso de luz natural, generando un ambiente cálido y confortable. - La cocina semi integrada complementa el espacio con una propuesta práctica y moderna. - Cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo. - La propiedad ofrece el acceso a una terraza compartida de uso común, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona estratégica, a metros de Av. Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. (Linea H) Expensas muy bajas – ideal para vivir o invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! @mfpropiedades.ar Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

PH DOS AMBIENTES REFACCIONADO MUY BUENA UBICACION SOBRE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN AL 3100 BAJAS EXPENSAS, PATIO PROPIO, DISPOSICION LATERAL, 45 M2 CUBIERTOS SUPERFICIE TOTAL 75 M2 NO POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

Venta, Balvanera, PH 3 ambientes, posibilidad de 4 ambientes. Quincho - Terraza cubierta. México 1900. 1er por escalera.  NO es Apto Crédito SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar Tel/whatsapp: +5491124996636 Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL: PLANTA BAJA - Ingreso independiente por México. - Escaleras a primer piso. PRIMER PISO - Living comedor - Cocina integrada con barra desayunadora - Dormitorio con placard - Balcón al frente - Patio de ventilación con instalación de lavadero - Baño completo con ducha - Escaleras a segundo piso. SEGUNDO PISO - Dormitorio principal con placard. - Baño completo en suite con bañera  - Toilette - Entre piso (escritorio / baulera) - Posiblidad de tercer dormitorio - Quincho con parrilla e instalaciones de agua y gas SUPERFICIE Superficie total PB: 6.51 m2 Superficie total 1°: 58,89 m2 Superficie cubierta: 52,38 m2 Superficie descubierta: 6,5 m2 SUPERFICIE EXISTENTE 2º PISO  Superficie total 2º: 58.89 m² Superficie cubierta: 39 m² (contando espacio para 3er dormitorio)   Superficie terraza:  10,19m² Superficie quincho: 9.7m² SUPERFICIE TOTAL SEGÚN SITUACIÓN ACTUAL Superficie total: 124,29 m² INSTALACIONES: *Instalación eléctrica (reciclada) -Refrigeración individual por ambiente. *Instalación de agua *Instalación de gas -Cocina a gas. -Termotanque a gas. *Pisos de porcellanato. *Ventanas de aluminio. *Parrilla. SERVICIOS valores: ABL: $ Aysa: $33.162 Expensas: no abona expensas Luz: $37.226 Gas: $ ESTADO: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. ORIENTACION: Sur. EDIFICIO -Entre medianeras -4 unidades funcionales -Sin administración de consorcio ACCESOS: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. - A 2 cuadras de Av. Independencia. - A 2 cuadras de Av. Belgrano. - A 6 cuadras de la Plaza Primero de Mayo. - A 6 cuadras de Av. San Juan. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. - A 6 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte A. - A 7 cuadras de la estación Entre Ríos de la línea de subte E. - A 7 cuadras de Av. Pueyrredón. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). 1 er piso por escalera. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Venta PH 2 Ambientes c/balcón en San Cristóbal sin expensas.Hermoso departamento PH 2 ambientes lateral con balcón en San Cristóbal. Muy luminoso. Se accede al departamento por pequeñas escaleras. Sin expensas. DISTRIBUCIÓN -Entrada al departamento por pasillo de uso común , unidad numero 3. -Amplio balcón con vista lateral y techo semicubierto  -Living amplio con piso flotante, ventilador de techo y ventana en la puerta de entrada, -Habitación con piso de madera, calefacción, ventilador de techo y ventana. -Gran cocina luminosa completa con bajo mesada , calefón a gas, ventilador de techo y espacio para conexión de lavarropas. -Espacio para comedor diario en la cocina. -Baño con ducha y pequeña claraboya en el techo. -Tanque de agua en el techo de 1000 litros. MEDIDAS Por escritura 56,64 M2 ADICIONALES El departamento se encuentra en buen estado general. Inmueble de 4 unidades funcionales. Sin expensas , ya que no hay administración. UBICACION Inmejorable ubicación : a metros de av. Independencia, a 2 cuadras de av. San Juan  ; a 3 de av. Entre Ríos  ; a 5 de av. Jujuy;  innumerables comercios , establecimientos educativos y medios de transportes al alcance. Plazas cerca: plaza Velasco Ibarra CONTACTANOS AHORA Y AGENDA TU VISITA! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Soldati Belgrano R. - Washington 2201 , CABA, Tel. 4547.3610 Corredor responsable Capital: Javier Domínguez C.U.C.I.C.B.A Nro. 7012 Corredor responsable Provincia: Sergio Soldati CMCPSI. 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547-3610 / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

VENTA- PH POR ESCALERAS EN PRIVILEGIADA UBICACION, ZONA DE FACULTTADES Y HOSPITAL DE CLINICAS! EN PRIMER PISO CUENTA CON 4 AMBIENTES GRANDES; 2DO PISO CUENTA CON 3 AMBIENTES GRANDES Y SUBIENDO UNAS ESCALERITAS DESDE UN PATIO NOS ENCONTRAMOS CON UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE APROXIMADAMENTE 50M2 CON SU PROPIO BAÑO. SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD 170M2. SIN EXPENSAS. IDEAL PARA CENTRO DE ESTUDIOS, INSTITUTO DE INGLES, GIMNASIO O  DESTINOS SIMILARES. VISITAS, MIRTA DAYAN PROPIEDADES, MAT 1086 CUCICBA.-

Antiguo hotel o pensión a Refaccionar – Gran Potencial Amplio PH desarrollado en dos plantas, ideal para proyecto de reciclado. La propiedad funcionó anteriormente como pensión para jugadores del Club Atlético Huracán, lo que explica su gran cantidad de ambientes y su distribución funcional, hoy perfectamente se podría reconvertir en Hostel La totalidad del inmueble cuenta con techos altos de aproximadamente 4,50 metros de altura, con estructura de vigueta y bovedilla, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de refuncionalización. Planta Baja: - Habitación principal de generosas dimensiones al frente, con balcón a la calle. - Segunda habitación más pequeña, también al frente y con balcón. - A lo largo del pasillo se encuentran dos habitaciones adicionales con entrepiso. - Otra habitación con acceso mediante escalera. - Al final del pasillo se ubica la cocina y un baño compartimentado en dos sectores. Planta Alta: - El frente replica la distribución de la planta baja. - El pasillo conduce a cuatro habitaciones con entrepiso. - Baño ubicado en el sector central del pasillo. - Al final del recorrido se accede a una amplia terraza. - Desde la terraza se ingresa a dos habitaciones ambas con entrepiso. - Enfrentada a las habitaciones en la terraza se encuentra una gran Cocina con comedor - Dos baños adicionales y un lavadero de grandes dimensiones. Plus: Al fondo del lote se encuentra un privado tipo monoambiente, ideal como vivienda auxiliar o de casero. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra 2 a cuadras de la Facultad de Psicología (UBA – Sede Independencia), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, especialmente orientada a vivienda estudiantil, co-living u hospedaje. Propiedad con enorme potencial para hostel, sindicatos, asociaciones o quien requiera de grandes superficies.

PH de 3 ambientes en Congreso, totalmente reciclado a nuevo, con terraza, quincho y lavadero. Este luminoso y acogedor inmueble ofrece una excelente oportunidad en Balvanera, una de las zonas con mejor conexión y servicios de Capital Federal. Este PH se ha renovado íntegramente, incluyendo instalaciones, pisos y terminaciones, asegurando calidad y modernidad en cada rincón. Su distribución funcional maximiza el confort y la entrada de luz natural, creando un espacio ideal para el disfrute diario. Características destacadas: - 3 ambientes amplios y bien iluminados. - Terraza privada, perfecta para relajarse o celebrar reuniones al aire libre. - Quincho, ideal para encuentros familiares o sociales. - Ubicación estratégica en Congreso, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Esta propiedad combina confort y diseño en un entorno urbano privilegiado, ofreciendo un espacio exterior único dentro de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un ambiente agradable para vivir. Para más información o para coordinar una visita, te invitamos a contactarnos. Además, puedes explorar el recorrido virtual de esta propiedad para obtener una vista detallada de cada espacio. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7569806