Eldorado, Provincia de Misiones
Terreno Comercial con Proyecto Aprobado sobre Ruta Nacional 12 – Colonia Victoria, Eldorado Precio de venta: USD 194.000 Ubicación: Ruta Nacional N.º 12 – Km 1550, Colonia Victoria, Misiones Superficie total: 1.853,40 m² Documentación: Escritura, plano de mensura, y proyecto aprobado Oportunidad única sobre el principal corredor vial de Misiones Se vende excepcional terreno comercial con mejoras y proyecto aprobado en una ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional N.º 12, con altísimo tránsito diario y visibilidad directa, ideal para emprendimientos deportivos, recreativos, comerciales o logísticos. Proyecto incluido Planos aprobados para complejo con: • 2 canchas de fútbol 5 • Sanitarios completos (mujeres, hombres y capacidades diferentes) • Cantina con depósito • Estacionamiento, cercos y desagües proyectados Todo el desarrollo fue proyectado con criterios técnicos y constructivos de calidad, pensados para ofrecer una experiencia moderna y funcional en un entorno natural de alto crecimiento. Características destacadas • Frente directo sobre Ruta Nacional N.º 12 • Mejoras incorporadas: nivelación, desagües, cierre perimetral parcial • Acceso inmediato desde colectora y excelente visibilidad • Zona mixta en desarrollo: con industrias, lotes logísticos y residenciales • Servicios de electricidad y agua disponibles en la zona Ideal para: • Canchas deportivas o club social • Inversión inmobiliaria con renta • Centro de distribución / logística • Desarrollo comercial / gastronómico • Estación de servicios con tienda / bar Valor y respaldo técnico • Valor del m² terreno con mejoras: USD 104,70/m² • Valor respaldado por tasación profesional con análisis de mercado actualizado • Proyecto entregado con planos incluidos y plano de mensura legalizado . Consultas: Infinity Home Group Av. San Martín 1490 – Eldorado, Misiones +54 3751 520333 infinityhomegroup@gmail.com Mart. Púb. Lucciana Abrardo Palmier – Matr. Prov. N.º 697 Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333
