Propiedades en Perú

Terreno Comercial con Proyecto Aprobado sobre Ruta Nacional 12 – Colonia Victoria, Eldorado Precio de venta: USD 194.000 Ubicación: Ruta Nacional N.º 12 – Km 1550, Colonia Victoria, Misiones Superficie total: 1.853,40 m² Documentación: Escritura, plano de mensura, y proyecto aprobado Oportunidad única sobre el principal corredor vial de Misiones Se vende excepcional terreno comercial con mejoras y proyecto aprobado en una ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional N.º 12, con altísimo tránsito diario y visibilidad directa, ideal para emprendimientos deportivos, recreativos, comerciales o logísticos. Proyecto incluido Planos aprobados para complejo con:  • 2 canchas de fútbol 5  • Sanitarios completos (mujeres, hombres y capacidades diferentes)  • Cantina con depósito  • Estacionamiento, cercos y desagües proyectados Todo el desarrollo fue proyectado con criterios técnicos y constructivos de calidad, pensados para ofrecer una experiencia moderna y funcional en un entorno natural de alto crecimiento.  Características destacadas  • Frente directo sobre Ruta Nacional N.º 12  • Mejoras incorporadas: nivelación, desagües, cierre perimetral parcial  • Acceso inmediato desde colectora y excelente visibilidad  • Zona mixta en desarrollo: con industrias, lotes logísticos y residenciales  • Servicios de electricidad y agua disponibles en la zona Ideal para:  • Canchas deportivas o club social  • Inversión inmobiliaria con renta  • Centro de distribución / logística  • Desarrollo comercial / gastronómico  • Estación de servicios con tienda / bar Valor y respaldo técnico  • Valor del m² terreno con mejoras: USD 104,70/m²  • Valor respaldado por tasación profesional con análisis de mercado actualizado  • Proyecto entregado con planos incluidos y plano de mensura legalizado .  Consultas: Infinity Home Group Av. San Martín 1490 – Eldorado, Misiones +54 3751 520333 infinityhomegroup@gmail.com  Mart. Púb. Lucciana Abrardo Palmier – Matr. Prov. N.º 697