Propiedades en Perú

ZF Propiedades, en esta ocasión ofrece en alquiler: Local a la calle para oficinas o comercial!!! 65 m2, 4 metros de vidriera, dos baños, entre piso + oficina Persiana metaliza.  Excelente ubicación, para salida e ingreso desde lugares estratégicos.

OPORTUNIDAD ÚNICA SE VENDE FONDO DE COMERCIO !!! Se vende librería en pleno en pleno funcionamiento , frente el colegio MERCEDARIAS ALTA CÓRDOBA. Local con gran flujo de clientes, facturación comprobable y excelente reputacion. ideal para quienes buscan emprender o expandir su negocio . ESCRIBIME.

LOCAL COMERCIAL DE 55M2 A SOLO DOS CUADRAS DE PLAZA ALTA CÓRDOBA SOBRE MARIANO FRAGUEIRO Ubicación: Mariano Fragueiro 2284 - B° Alta Córdoba Características:  Local distribuido en una planta de 55m2, cuenta con vidriera al frente, armarios empotrados y un baño. Requisitos: - Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC. (Opcional 3 años) - 3 garantías (recibos de sueldo superiores a $ 1.100.000 antiguedad min 1 año y/o garantía propietaria) aparte de la demostración de ingresos por parte del inquilino. - Honorarios inmobiliarios 5% sobre el monto total del contrato. - Impuesto municipal, impuesto de rentas y servicios a cargo del inquilino. Habla con propiedad, habla con Juarez Beltran. San Lorenzo 258 - 3er piso - B° Nueva Córdoba. Horarios de atencion, de lunes a viernes de 09.00 a 17.00hs. Contacto: Fijo: (351) 4214400 | Whatsapp: (+54 9) 3513470043 | Mail: jbeltran@juarezbeltran.com.ar

Venta de Fondo de Comercio: Dietética en Alta Córdoba Ubicación Estratégica: Ubicado sobre la calle Mariano Fragueiro, en plena zona comercial de barrio Alta Córdoba. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular constante, ideal para el rubro. Destacados del Negocio: - Propuesta de Valor: Amplio surtido de productos de alta calidad y diversas líneas que permiten abarcar todo tipo de públicos, maximizando el potencial de captación del mercado. - Reputación Online: Excelente posicionamiento y calificación en Google, reflejo de la fidelidad de la clientela actual y la visibilidad del local. - Operación Llave en Mano: Se transfiere el negocio en pleno funcionamiento, completamente equipado y con stock listo para continuar la actividad comercial sin interrupciones. Ventajas Competitivas de la Transferencia: - Clientela Consolidada: Cartera activa de clientes recurrentes en el barrio. - Cadena de Suministro Completa: Se entrega con la totalidad del portfolio de proveedores activos y condiciones comerciales optimizadas. - Facturación Inmediata: Negocio rentable desde el primer día, ideal para quienes buscan una inversión con retorno directo. Para más información y coordinar una visita, contactame! 3516161281 - Giovanna 

Gran Local Comercial en barrio Alta Córdoba - ALQUILER La propiedad se encuentra ubicada en calle Mariano Fragueiro al 1780, en el polo comercial del barrio y sobre la calle principal. Este local a estrenar consta de las siguientes características: - Frente vidriado, doble altura y jerarquizado.  - Reja enrollable automática. - 7,50 mts de frente x 27 mts de fondo. - - 202 M2 totales y 250 M2 cubiertos. Distribuido en dos plantas. Planta baja - 160 M2 totales incluyendo la zona apta para cocina, la zona de baños y el patio. - 90 M2 aprox. de salón libre comercial. Planta alta - 90 M2 de salón libre con ingreso por escalera. - Salida a balcón interno hacia el patio. * Preinstalación de aires acondicionados. * Apto gastronómico. Zona de cocina lista para colocar. Instalación de gas con caños 3/4. Posibilidad de agregar extracción. * Conexión eléctrica trifásica. $4.000.000 Consultanos

Descubra este espacioso local comercial ubicado en la estratégica zona de Alta Córdoba, en la ciudad de Córdoba Capital, sobre la Avellaneda 1560. Con una superficie total de 200 m2 y una orientación norte, este inmueble es ideal para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y de creciente desarrollo. El local cuenta con una superficie cubierta de 150 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, el inmueble dispone de una cocina, una oficina, un patio y un toilette, lo que proporciona funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para empleados. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación céntrica asegura fácil acceso al transporte público y una gran afluencia de peatones, aspectos clave para el éxito de cualquier emprendimiento comercial. Con 20 años de antigüedad, el local está bien mantenido, permitiendo su uso inmediato. Los servicios disponibles incluyen agua corriente y electricidad, fundamentales para asegurar el óptimo funcionamiento de cualquier tipo de negocio. Sin gastos de expensas, este local comercial representa una oportunidad atractiva para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en una de las zonas más solicitadas de Córdoba. No pierda la oportunidad de conocer este local que combina espacio, ubicación estratégica y servicios esenciales para potenciar su negocio. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Venta Fondo de Comercio - Dietética en Alta Córdoba (Llave en mano) Mariano Fragueiro 1847, Alta Córdoba, Córdoba Capital. Importancia de la ubicación: Estratégica ubicación sobre la calle comercial más importante de Alta Córdoba. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de edificios, consultorios y un público consolidado con alta demanda de productos saludables y naturales. Características del inmueble: Local comercial a la calle con excelente vidriera. Cuenta con una superficie total y cubierta de 40 m². Distribución sumamente funcional: salón principal de atención, espacio cerrado en Durlock ideal para consultorio nutricional o estética, depósito independiente y un baño amplio y cómodo. Equipamiento e Inventario Completo: Mobiliario de diseño: 8 estantes estilo industrial (hierro/MDF) con cartelería, 2 islas, 1 barra con pie de hierro, mostrador, mesa, banco y 2 banquetas de hierro, mueble de baño, 2 maceteros de hierro y 8 cajones de madera. Exhibición: 12 cerealeras de acrílico grandes y 4 chicas, 70 frascos de 3000 cc y 64 de 1500 cc. Maquinarias y tecnología: Balanza electrónica Systel (imprime tickets), balanza Visioneer, heladera exhibidora Briket, freezer exhibidor Fam, selladora, caja de efectivo y pava eléctrica. Confort y Seguridad: Aire acondicionado frío/calor, 2 ventiladores, cortina/reja de seguridad con riel, alarma ADT instalada, matafuego de 5 kg y cartel exterior con reflector LED. Inversión: USD 19.500 (Valor de mercadería a balancear al momento de la firma, local actualmente activo). Condiciones del Alquiler actual: $710.500 + $10.000 de agua (exento de Rentas y Muni según contrato vigente). Servicio de EPEC independiente. Sin instalación de gas. ¡Una oportunidad única en el rubro de mayor crecimiento! Coordiná tu visita con el equipo de Kabal’s Servicios Inmobiliarios y empezá a facturar mañana mismo.

VENTA GALON EN BARRIO ALTA CORDOBA. CORDOBA CAPITAL DIRECION: Mariano Moreno esquina Góngora barrio Alta Córdoba. - Superficie del lote 568 m2 Superficie cubiertos 659 m2 Galpón presenta techo parabólico, paredes de ladrillo, piso cemento reforzado. En la actualidad se usa como cochera de alquiler de autos particulares, con una capacidad de 24 autos. – En caso de venta, se mantiene la clientela, también se puede desocupar para otras actividades. Ingreso principal con portón metálico corredizo. PRECIO USD 357.000 PESOS SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO. – CONCTATO: TEL: 351-5180658 LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO…

OC PROPIEDADES les presenta en esta oportunidad Galpón y oficinas en venta – Alta Córdoba, sobre calle Avellaneda al 2650 596 m² cubiertos | 454 m² terreno | múltiples accesos | apto empresa / logística / institución Importante inmueble desarrollado en 3 plantas. Ideal para empresas de logística, transporte, salud, educación, call center, coworking, concesionaria, servicio técnico, distribución o institución. La propiedad se destaca por su gran superficie operativa, accesos independientes y sector de estacionamiento cubierto para flota vehicular, algo muy difícil de encontrar dentro de la ciudad. Distribución Planta Baja – Área operativa + atención al público - Ingreso independiente a oficinas - Hall de recepción - 3 oficinas (una con baño privado) - Toilette - Salón de reuniones - Gran galpón cubierto (capacidad aprox. 20 vehículos) - Taller con fosa (actual lubricentro) - Patio - Depósito Primer Piso – Sector administrativo - Gran salón divisible (actualmente 3 oficinas) - Cocina - Baño completo Segundo Piso – Dirección / jerarquía - Oficina principal de grandes dimensiones - Oficina secundaria - Cocina - Baño completo - Balcón terraza - Características destacadas  Tres ingresos independientes (oficinas / plantas superiores / vehicular)  Edificio corporativo completo  Espacio para flota o depósito cubierto  Taller mecánico con fosa  Ideal para empresa con operación + administración en un mismo lugar  Posibilidad de renta por sectores  Excelente para reconversión a centro médico, instituto, cowork o base logística - Superficies Terreno: 454 m² Cubiertos: 596 m² Comunicate con nosotros para recibir más informacion OC PROPIEDADES CPI 5983

Fondo de Comercio Bäckerhaus en Alta Córdoba Se vende fondo de comercio franquiciado de una de las marcas de panificados y cafetería más reconocidas y con mayor proyección de Córdoba. Ubicado estratégicamente en el barrio Alta Córdoba, a metros de la plaza.  Este local representa una inversión llave en mano con un modelo de negocio optimizado y de alta rentabilidad. Puntos Clave & Ventajas Competitivas: - Operación 100% Autónoma: Diseñado para inversores. El negocio funciona de manera totalmente independiente, sin requerir la presencia diaria del propietario en el local. - Producción Externa (Sin Elaboración Propia): Cero complicaciones de producción. El local no produce nada; el 100% de la mercadería se recibe directamente de fábrica, simplificando la gestión de stock y personal. - Procesos y Know-How Consolidados: Manuales de procedimiento pulidos, testeados y en constante evolución. Un sistema diseñado para minimizar el margen de error, ideal incluso para personas que no provienen del rubro gastronómico. - Marca Líder y en Expansión: Un nombre ya instalado en la mente del consumidor cordobés. El motivo de venta responde exclusivamente al plan de expansión de la marca, que proyecta la apertura de nuevas plazas en toda la provincia. - Unidad de Negocio Adicional: El franquiciado tiene la posibilidad exclusiva de expandir la facturación sumándose como vendedor mayorista de panificados en toda la zona de Alta Córdoba. Flexibilidad de Ingreso (Esquema de Inversión) Para adaptarse al perfil del inversor, se ofrecen dos modalidades de adquisición: Adquisición del 100%[U$S 49.900] del Fondo de Comercio franquiciado: Tomando el control total de un punto de venta estratégico y funcionando. Adquisición del 50%[U$S 34.500] (Esquema de Socios): Posibilidad de asociarse con el dueño actual, compartiendo la unidad de negocio y apalancándose en su experiencia en la marca. Nota para inversores: Una oportunidad de sumarse a una marca probada, con riesgo operativo minimizado y en una de las zonas comerciales con mayor flujo y consumo de la ciudad. Consultar al 3516161281 (Giovanna) para coordinar una reunión informativa, acceder a los estados financieros y conocer el inventario completo.

Local c/baño en Alta Córdoba - VENTA Y ALQUILER - Se encuentra ubicado en el zócalo comercial del edificio Formentera IV, con tan solo 3 años de antigüedad. - Consta de unos 30 M2 aproximadamente y un baño. - Es ideal para oficina. Valor de venta: USD 47.000 Valor del alquiler: $450.000 Expensas: $70.000 aprox Documentación: boleto de compra venta Consultanos

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Ubicación: Isabel la Católica 947 – Barrio Alta Córdoba. Características: Planta Baja: 166,09 m² 1° Piso: 115,27 m² Inquilino actual: Farmacia Información del Alquiler: Renta mensual: $560.672 + IVA Ajuste: semestral con CAC Vencimiento de contrato: Agosto 2026 Valor de venta: u$s 200.000 Una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada, en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

HUMAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS TE OFRECE - EXCELENTE LOCAL OSBRE FRAGUIERO  - 260 MTETROS CUBIERTOS  - ACTUALMENTE FUNCIONANDO MINI CARREFOUR  - LOCAL TOTALMENTE RECICLADO  CONTACTANOS Y COMENTANOS PARA QUE LO NECESITAS   HUMAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA PROPIEDAD

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta una excelente oportunidad de inversión en Barrio Alta Córdoba, ubicada sobre Mariano Fragueiro, frente a Plaza Rivadavia, en pleno corazón comercial del barrio. Actualmente el inmueble se compone de dos unidades construidas en el mismo lote, todas en muy buen estado de conservación y con documentación en regla. Características generales: • Superficie de terreno: 400m² • Superficie cubierta: aprox. 276m² • Títulos perfectos Construcciones existentes: • Casona al frente adaptada a clínica con 7 consultorios en planta baja + 2 en planta alta, salas de espera, depósito y 2 baños. • Departamento de 1 dormitorio con patio propio en el sector medio del lote. Una propiedad ideal para desarrollo inmobiliario, uso comercial o inversión, ubicada en una de las zonas más buscadas de Alta Córdoba, frente a espacio verde y sobre un corredor comercial consolidado. Precio: USD 260.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Local comercial a metros de Fragueiro, Alta Córdoba - ALQUILER Se encuentra ubicado en calle Miguel de Cervantes 686, a metros de calle Fragueiro, en barrio Alta Córdoba. Ubicación estratégica ya que es la zona mas comercial del barrio con un alto transito peatonal y vehicular. Esta dentro de un sócalo comercial en el cual hay 9 locales en línea, todos alquilados y en funcionamiento. Este local se destaca en el sócalo comercial porque es el resultado de dos locales que se unieron. - 50 m² cubiertos con baño. -Frente con rejas. Depósitos: 1 de 3 x 3 m 1 de 3 x 1 m $1.100.000 Exp. $70.000 Consultanos.

Edificio corporativo + local comercial + depto en Alta Córdoba - VENTA Esta reconocida propiedad de barrio Alta Córdoba, se encuentra ubicada en la calle Isabel la Católica al 784 esquina Urquiza, en una zona plenamente comercial del barrio. Recibe constantemente, durante todo el día, la vista de frente de todos los conductores que se mueven por la calle Urquiza hacia el norte.  El inmueble se encuentra distribuido en 3 plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA - Local comercial con vidriera a la calle de 125 M2 con 2 baños y cocina. - Cochera para un vehículo de 18 M2 - Patio interno de 20 M2 con pileta pequeña tipo jacuzzi. PRIMER PISO - Salón para oficinas de 72 M2 con baño y vistas a la calle. - Amplia terraza de 72 M2 con quincho de 40 M2 y asador. SEGUNDO PISO - Departamento 2 dormitorios distribuido en dos plantas. Cuenta con amplio living comedor, cocina separada y dos baños.  - 174 M2 totales y 417 M2 cubiertos. - Posibilidad de subdividir o posibilidad de transformarlo a corporativo. - Con escritura. - Se escuchan ofertas. USD 285.000 Consultanos.

Local comercial en Alta Córdoba - Venta - Ubicado en calle Isabel la Católica al 331, entre José Antonio de Sucre y Tucuman, en barrio Alta Córdoba. Rodeado de comercios y de edificios, a tan solo 3 cuadras de la plaza - Cuenta con 30 M2 aprox. - Antiguedad: 3 años - Actualmente alquilado a una tienda de ropa. Consultar para mas datos del contrato de locación. USD 55.000 *También tenemos a la venta el local de al lado, con menos vidriera en USD 35.000* Consultanos

Local comercial en Alta Córdoba - Venta - Ubicado en calle Isabel la Católica al 331, entre José Antonio de Sucre y Tucumán, en barrio Alta Córdoba. Rodeado de comercios y de edificios, a tan solo 3 cuadras de la plaza - Cuenta con 30 M2 aprox. - Antigüedad: 3 años - Actualmente alquilado. Consultar para mas datos del contrato de locación. USD 35.000 *También tenemos en venta el local de al lado, igual pero con mas vidriera (USD 55.000)* Consultanos

Local comercial en esquina, ubicado sobre la importante Avenida Juan B. Justo en Alta Córdoba. Este inmueble, se desarrolla en un lote propio dividido en dos plantas. En la planta baja, funcionaba una sucursal bancaria, ofreciendo un espacio versátil y bien distribuido. Con una superficie cubierta de 370 m2, el local cuenta con cocina, oficina, patio y toilette, además de dos baños.  Su ubicación estratégica en un área con alto tránsito vehicular y peatonal la convierte en una excelente opción para emprendedores e inversionistas.

Vendo Restaurante de comida mexicana de gran trayectoria con una privilegiada ubicación en barrio Alta Córdoba de esta Ciudad que consta de : - Mobiliario y decoración estilo mexicano - Instalaciones (mostrador , mesas de 2,4,6 personas sillas, sillones , estanterias , luminarias , entre otros ) - Artefactos ( hornos , microondas, heladeras, frezeer, freidoras , entre otros ) - Trayectoria en gastronomia - Gran potencial comercial el punto geografico. - Alquiler por mes $850.000 incluido impuesto y aguas.- PRECIO DEL FONDO DE COMERCIO : u$s 45.000 COMERCIALIZA LATELLA FRIAS