Propiedades en Perú

VENTA CON RENTA Características del edificio          Ubicación: Esquina de Dorrego y Caracas, Martínez, a 2 cuadras de Shopping Unicenter.          Desarrollo: Planta baja y 2 plantas de oficinas.          Planta baja:                             Cabina de seguridad.                             Hall de entrada.                             Cocheras.          Pisos 1º y 2º: Oficinas de 560 m² por planta, divididas en:                            Semipiso 1: 260 m².                            Semipiso 2: 300 m². Características de las oficinas        Plantas libres con divisiones removibles.        Alfombradas y cableadas por pisoductos.        Cielorraso suspendido con luminarias.        Aire acondicionado frío/calor con sistema VRV. Condiciones comerciales          Operación: Venta con renta.        Situación contractual: Las 4 oficinas cuentan con contratos vigentes. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Alquiler de Ph de 3 amb refaccionado a nuevo , ubicacion en esquina muy luminoso !  Living comedor cocina integrada , dormitorio en planata baja y un baño completo con ducha  , patio pequeño con parrilla  y garage cubierto   planta alta :  1 dormitorio  , baño con ducha (sin bidet) y terraza todo sol  buena zona a mts de parana y panamericana 

OFFICIA EDISON  se integra de manera armónica y responsable con el medio ambiente, con tecnología de vanguardia en diseño, sostenibilidad y eficiencia, cuenta con sistemas de seguridad 24 hs, control de acceso, aire acondicionado VRV Daikin . Ascensores Otis de última generación. • planta de 50kw de generacion solar. • "Conference" auditorio para 80 personas como amenity • disponibilidad de cocheras Officia Edison es un complejo de máximo nivel corporativo definido por su ubicación privilegiada. Está situado en Martínez, frente al Unicenter, en un punto estratégico que reúne todos los atributos de un emprendimiento prémium: accesos rápidos, cómodos y seguros rodeados por una zona residencial consolidada y con múltiples alternativas comerciales y gastronómicas. Actualmente lo ocupan empresas de primer nivel como Toyota, AT&T, CCU, entre otras. Planta libre en excelente estado. Posibilidad de muebles. NOTA: (i) Densidad de ocupación una persona casa 12 m2.-  (ii) Gastos totales por m2 USD 5.-

OFICINA A ESTRENAR EN VENTA  Emplazado en un terreno en esquina sobre la Avenida Dardo Rocha esquina con Tres Sargentos. Las cocheras estan ubicadas parte en planta baja y parte en el primer subsuelo. El acceso peatonal a las oficinas es por la Avenida Dardo Rocha y las plantas libres de aproximadamente 1000 m2 están diseñadas para ser divididas enunidades, teniendo un núcleo central con espacios comunes compartido. Hall de acceso y circulación. Ascensores hidráulicos. Cuenta con Instalación de hidrantes y extintores en todos los pisos.  Cuenta con control de acceso completo (peatonal y vehicular) y CCTV en zonas comunes (SS, hall ingreso, hall en cada nivel) UNIDADES DE OFICINA Instalación eléctrica: Las unidades se entregan con acometida eléctrica desde la sala de medidores y llave de corte general. No incluye instalación eléctrica interna. Se prevén acometidas desde la montante para telefonía e internet por fibra óptica (sin cableado). Instalación termomecánica: Preinstalación prevista para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor, con canalizaciones desde la azotea hasta el interior de cada oficina. Paredes: Divisiones entre unidades realizadas en sistema steel frame con aislación acústica y terminación en pintura látex. Cielorrasos: Estructura de steel deck preparada para la posterior colocación de cielorraso según proyecto del usuario. Pisos: Losa de hormigón alisado, entregada sin terminación ni piso técnico. Zócalos: Zócalos de madera con terminación en esmalte sintético color blanco.

Excelente oficina al frente sobre Av. Santa Fe. Ubicada en entrepiso en muy buen edificio construcción CINQUE Hnos. Hall de entrada, amplia recepción con espacio para varios escritorios. Muy luminoso con ventanales al contrafrente con linda vista abierta. Oficina/estudio privado con ventanal hacia el contrafrente del edificio, vista abierta. Otra amplia oficina o sala de reuniones con vista al frente, muy luminosa hacia la Av. Santa Fe. Cocina. Dos cómodos baños. Impecable!!! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Espectacular oficina en alquiler, la misma se encuentra en un complejo de categoría a una cuadra de la Au. Panamericana, a una cuadra de Av. Fondo de la Legua y a tres cuadras de la Av. de la Unidad Nacional. En el complejo se encuentran empresas reconocidas como Sanofi, Adidas y Colgate. Cuenta con comedor de uso comun. Son 150m2 de oficina totalmente equipada en una planta. Incluye 4 cocheras cubiertas. Kitchenette y baños en común. El complejo tiene 2 subsuelos de cocheras y cocheras en Planta baja. Seguridad 24 hs. Tarjetas magnéticas de control de accesos y cámaras digitales con centro de control. 2 ascensores por edificio, uno para 8 personas y otro para 12 personas. Courting wall doble vidrio exterior, piso técnico, aire acondicionado frio/calor vrv con ductos, cielorasos suspendidos tipo Amstrong ( 600 x 600 - ignifugo). Instalación de protección contra incendios: detectores contra incendio - sprinklers en estacionamiento.  .

PLAZA ROCHA I y II El complejo está constituido por dos edificios simétricos emplazados sobre una superficie de 3.198 m2 en esquina, con 80 mts sobre Dardo Rocha y 40 mts sobre Saavedra. Los edificios esta revestidos con piel de vidrio totalmente modulada con una trama bidireccional de molduras verticales y horizontales delimitando el vidrio reflejante, lo que otorga una imagen dinámica y cambiante según los reflejos de los árboles circundantes que la integran. Vistas francas al Hipódromo de San Isidro. Amplios halls de acceso con pisos de mármol. Estacionamiento para 136 vehículos y cocheras de cortesía. Área libre de circulación vehicular, cocheras y sectores verdes que conforman más de 3.000 m2 de espacio abierto. Curtain Wall Doble Vidrio Hermético (DVH). Piso técnico. Aire acondicionado por equipos centrales independiente en cada módulo. Protección de incendio con sprinklers en subsuelo. Control de seguridad en acceso vehicular con reja en todo el complejo. Terraza. Gimnasio y salón de usos múltiples.

OFFICIA EDISON se integra de manera armónica y responsable con el medio ambiente, con tecnología de vanguardia en diseño, sostenibilidad y eficiencia, cuenta con sistemas de seguridad 24 hs, control de acceso, aire acondicionado VRV Daikin . Ascensores Otis de última generación. • planta de 50kw de generacion solar. • "Conference" auditorio para 80 personas como amenity • disponibilidad de cocheras Officia Edison es un complejo de máximo nivel corporativo definido por su ubicación privilegiada. Está situado en Martínez, frente al Unicenter, en un punto estratégico que reúne todos los atributos de un emprendimiento prémium: accesos rápidos, cómodos y seguros rodeados por una zona residencial consolidada y con múltiples alternativas comerciales y gastronómicas. Actualmente lo ocupan empresas de primer nivel como Toyota, AT&T, CCU, entre otras. Planta libre en excelente estado. Posibilidad de muebles. NOTA: (i) Densidad de ocupación una persona casa 12 m2.- (ii) Gastos totales por m2 USD 5.

SAN ISIDRO, Martínez - CÓDIGO 0215 O Se vende / Alquila sobre Panamericana Edificio de oficinas para uso comercial o profesional. Frente a la bajada de Edison s/ Autopista Panamericana (lado Unicenter). Fachada de 13.5 mts. Sup. de terreno: 316 m², superficie cubierta 250 m². Construcción en dos plantas. 5 cocheras cubiertas, 1 espacio guarda coche. Posibilidad de estacionar sobre Colectora. Zonificación: RMb2. Espacio aéreo libre sobre Au. Panamericana. Venta: Pago 30% efectivo, saldo a convenir con financiamiento del dueño. Se aceptan propiedades en el exterior.

Espectacular edificio corporativo en Martínez, el acceso es inmejorable ya que se encuentra sobre Au. Panamericana. Emplazado sobre un terreno de 4.850m2, de diseño moderno, con cuatro frentes vidriados, muy luminoso y plantas súper versátiles con núcleo de circulación, piso técnico, baños. Amplio hall de recepción con control de accesos. Seguridad al ingreso peatonal y vehicular.  Cocheras de cortesia en planta baja y privadas en primer y segundo subsuelo. Son 5.000m2 totales cubiertos de oficinas desarrollados en planta baja, primer y segundo piso con vistas panorámicas. La ficha hace referencia a la unidad funcional en planta baja, de 150m2 cubiertos. Incluye 4 cocheras cubiertas.  El edificio se encuentra equipado con un sistema de Volumen de refrigerante Variable (VRV) “ HEAT RECOVERY”. Grupo electrógeno para abastecer los servicios generales del edificio, los consumos previstos para iluminación y puestos de trabajos de locatarios. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Chalet en dos plantas a reciclar a seis cuadras de Av Santa Fe con excelente entorno. Apto dos familias. Planta baja: cuenta con una vivienda con: living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, escritorio, baño, lavadero, jardín al fondo, cochera y garaje. Planta alta: con entrada independiente, hoy un departamento con living comedor, cocina, dos dormitorios, baño y patio. Se puede integrar en una sola vivienda. *Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. *Las fotos se muestran sin muebles para una mejor visualización de la propiedad. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MPH7610643 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Local/Oficina al Frente, a 1/c de Av. Santa Fe Local / Oficina de unos 45m2 totales, en Dúplex (2 plantas), ubicado en la galería o complejo comercial "Zurlinde". En Exc. ubicación a mts. de Av. Santa Fe y de la zona comercial. Oficina Nº3 ubicado en el 1º piso. Recepción de 3x3,1m; Oficina en PB de 3x3,2m y 2º planta, otra Oficina o privado de 5x5m con Baño y kitchenette (pequeña Cocina); espacio de guardado en bajo escalera o deposito; Patio de uso comun. Detalles adicionales: Ideal rubro de Oficina, profesional, etc. SE DESOCUPA A FINES DE MARZO 2026 REQUISITOS: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partes -Aumento trimestral segun IPC Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Este inmueble Ph (Sin Expensas!) con destino Residencial o Comercial está a una cuadra de la Avda. Hipólito Yrigoyen y dos de la Avenida Santa Fe en Martínez. Dado que tiene destino comercial es una excelente inversion.Tiene características industriales ya que es una construcción con destino comercial que ha funcionado como comercio y actualmente tiene uso residencial como un loft. Ideal para Pied-à-terre, Estudio, Show room , oficina, consultorio o cualquier uso comercial (que sea admitido municipalmente) ya que está muy bien ubicado cerca de la avenida Yrigoyen donde están todos los comercios más demandados de la zona, todos los medios de transportes en la Avda. Santa Fe, la estación Martínez de ferrocarril Mitre a pocas cuadras y todos los negocios, cafés y restaurantes en la Avenida Alvear a tres cuadras. Es muy seguro ya que cuenta con reja externa, portón automatizado, alarma cámaras y la comisaria de Martínez a cuadra y media. Living amplio con espacio para un auto, motocicleta o camioneta integrándolo al ambiente. Cocina, escritorio, toilette de visitas separado como baño completo con bañadera. Dos entrepisos que suman aprox. 60mts y sirven actualmente como ambientes/cuartos y otro baño completo con bañadera. En el subsuelo hay un sótano de 30m2 y 2,50 metros de altura. Ideal para sala de ensayo de musica u otra actividad. Gran terraza para hacer asados o tomar sol!! Aire frio calor Ariston. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. Marcelo Alejandro CorreaCMCPSI Matrícula N°6875 Para mas información recuerde el código de la propiedad: L7352984

Casa tipo dúplex de 165 m2, uso comercial o profesional, situada en una ubicación privilegiada de Martínez, G.B.A. Zona Norte. La propiedad se distribuye en tres niveles, ofreciendo múltiples ambientes versátiles y luminosos. Cuenta con un jardín privado y cochera, asegurando comodidad y funcionalidad. Servicios disponibles: gas natural y electricidad. Antigüedad de 20 años, manteniendo una estructura sólida y moderna. Cochera.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

LOCAL/OFICINA EN ALQUILER EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE MARTÍNEZ, SAN ISIDRO Se alquila local/oficina de 39,68 mts2 con toilette en subsuelo, ubicado en una galería con doble entrada (por la calle Albarellos y por Vicente López) en pleno foco comercial de Martínez, a metros de Alvear en Martínez. En una galería, rodeado de oficinas, locales, viviendas, edificios de categoría y diversos comercios, estación de servicio, bancos y también gastronomía. Cuenta con encargado y seguridad. Apto para múltiples destinos. Excelente conectividad a transportes públicos, a metros de la Av. Santa Fé y a pocas cuadras del tren Mitre. Gastos  Expensas: $87.060 (marzo 2026) ABL: $49.400 Aysa: $47.742 Vamos a visitarlo!!! Contacto por WSP al 1160488800 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. TORRE PROPIEDADES Corredor responsable Silvina Torre Matricula CMCPSI 6564

SAN ISIDRO, Martínez - CÓDIGO 0058  600 m2 Excepcional Edificio de oficinas sobre Edison y Panamá, lindero a Shopping Unicenter. Oferta exclusiva y única, edificio con impactante Imagen corporativa para exponer y potenciar una marca o empresa. Quedan disponibles 600 m2 (un piso completo de oficinas). Núcleo de baños y servicios en todos los pisos, aire acondicionado central. Frente de Curtain wall, gran categoría, excelente estado y calidad. El edificio esta cercado por una reja perimetral, dentro de ella se encuentran 40 cocheras, 18 al frente y resto de cocheras en el perímetro lateral. Cielorrasos suspendidos con luminarias. Pisoductos con cableado cat 5e y 6. Alfombra en muy buen estado. El edificio se encuentra desocupado, la entrega es inmediata. Alquiler expresado en Dólar Oficial.

Local sobre lote propio en centro comercial a pasos de Unicenter con gran visión comercial, planta alta con 4 oficinas, 2 baños, terraza,  jardín con pileta, quincho. Excelentes accesos.   Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Galpón parabólico con oficinas en planta alta. Múltiples destinos. Zonificación industrial. A cuatro cuadras de Av. Fleming y diez de Panamericana. Planta baja: 280 m2 aproximadamente de galpón parabólico actualmente dividido en cuatro sectores. Dos oficinas, baño, entrada de vehículos con persiana metálica eléctrica, baños, archivo, cocina personal. Planta alta: tres grandes oficinas en impecable estado de 100 m2 con dos baños. Cuenta con dos escaleras de acceso. Todo en muy buen estado. Fuerza motriz, gas.  Pegado al edificio se encuentra la seguridad de Telefe. Desocupado.  Dos meses de depósito. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MST7460695 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Oportunidad de Inversion de excelente  propiedad en el Centro de Martinez! La propiedad esta compuesta por 34m2. Se encuentra en excelente estado de conservacion. Da al frente y se encuentra ubicada en la zona comercial de Martinez, a una cuadra de la calle Alvear. Ofrece cómodos accesos y esta a pocas cuadras de la Estacion de tren de Martinez (linea Retiro a Tigre); asimismo está a media cuadra de la Av. Santa Fe y esta rodeada de multiples lineas de colectivos. El monoambiente ofrece una espacio rectangular y amplio, sin columnas. Cuenta con mucha luz y amplio ventanal. Tiene kitchinette y Toilette. Agua caliente por termotanque, cuenta con aire acondicionado. Se vende con renta hasta fin de Agosto del 2026.   ES APTO PROFESIONAL Y APTO VIVIENDA No dude en consultarnos para visitarla! Precio de Venta: 80.000 USD Consultas al 15 5 878 44 59

Excelente edificio de oficinas a escasos metros de Dardo Rocha. Características generales: estructura de hormigón armado desarrollado en esquina en PB y tres pisos sobre lote de 432 m2. Planta baja destinada a hall de acceso y estacionamiento. Plantas libres en 1º y 2º piso con dos baterías de sanitarios y office. Frente de piel de vidrio doble reflejante. Ascensor hidráulico con frente de acero. Pisoducto de 5 vías, alfombrado, cielorraso suspendido con luces equipos de aire acondicionado frío/calor por equipos Split baja silueta con ductos. Tableros y pases con triple bandeja para cada piso (telefonía, datos y electricidad) 13 cocheras para todo el edificio. En alquiler: 110 m2 en 2do.piso Contra frente con 3 cocheras se entrega cableado, cortinas, luces y alfombra. 2 Oficinas, Kitchenette, 1 Sala de Reunión y Workspace Alquiler: USD 1.600 + IVA Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.