Propiedades en Perú

Espectacular Chacra Sustentable de 10 Hectáreas con Casa Estilo Campo en Cortaderas Mónica Enrique Propiedades presenta una excepcional chacra de 10 hectáreas ubicada en la tranquila localidad de Cortaderas, a tan solo 15 minutos de la Villa de Merlo. Una propiedad única, diseñada para quienes buscan vivir en plena armonía con la naturaleza, combinando solidez constructiva, sustentabilidad y un entorno serrano inigualable. El Terreno y su Distribución (10 Hectáreas totales): El predio se encuentra inteligentemente zonificado para aprovechar al máximo su potencial: 1 Hectárea parquizada y perimetrada: Totalmente cercada con tejido romboidal de 1,20m de altura. Aquí se asienta la casa principal. 1 Hectárea productiva: Cuenta con una plantación activa de nogales variedad Chandler, equipada con sistema de riego por goteo. 1 Hectárea desmontada: Lista para nuevos proyectos agrícolas, ganaderos o de expansión. 7 Hectáreas de bosque autóctono: Un tesoro natural intocable, poblado de chañares, espinillos, algarrobos, quebracho blanco y molle pispo. La Casa Principal (Estilo Campo): Con 8 años de antigüedad, la vivienda cuenta con 120 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos (galería y cocheras). Destaca por su construcción antisísmica (columnas de hormigón y ladrillón) y aberturas de madera de algarrobo con postigos de madera dura. Área Social: Amplio living-comedor (5.50 x 5 m) con tradicional hogar a leña. Sala de estar contigua (5.50 x 3.50 m) equipada con estufa a leña Tromen. Cocina: Integrada (1.60 x 4 m), diseñada para la vida rural, equipada con heladera y freezer a gas. Área Íntima: Tres (3) habitaciones muy cómodas (3.50 x 4 m), todas con placares empotrados y calefacción por tiro balanceado. La habitación principal es en suite. La casa cuenta con un segundo baño completo de generosas dimensiones. Infraestructura, Sustentabilidad y Exteriores: Energía Solar: Sistema autosustentable con paneles solares, conversor a 220v y banco de baterías de 1000 Ah (12v). Provee energía suficiente para iluminación, audio, TV, ventiladores y herramientas de hasta 1000 watts. (Existe la opción de conectar el tendido eléctrico tradicional, ubicado a solo 1.000 metros en el pueblo). Agua y Gas: Agua de red instalada (cañería de 2 pulgadas desde el pueblo). Sistema de gas envasado con batería de 3 cilindros de 45 kg. Instalaciones de Campo: Amplia cochera con capacidad para un tractor y dos vehículos, más dos (2) corrales cubiertos de 18 m² cada uno. Una oportunidad inmejorable para cambiar de vida, emprender un proyecto agrícola o tener su refugio autosustentable en San Luis.

Exclusiva Chacra en Venta DE 10 HAS en Cortaderas, San Luis – Un Refugio Natural con Producción de Nogales y Vistas Incomparables Ubicada en el corazón del Departamento Chacabuco, a solo 17 km de Merlo, San Luis, esta magnífica chacra ofrece una combinación perfecta de confort, producción agrícola y un entorno natural inigualable. Ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico o agro productivo. La propiedad se despliega sobre un extenso terreno de 10 hectáreas que incluye una hectárea completamente plantada de nogales en producción, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en el sector agrícola. La residencia principal está diseñada para el confort y la funcionalidad, y cuenta con: Cocina amplia y luminosa Comedor integrado Living y estar independientes para distintos momentos del día Tres cómodos dormitorios Dos baños completos Pasillos funcionales que optimizan la circulación Patio trasero con vista abierta al entorno natural Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos Además, la chacra dispone de un galpón cerrado ideal para almacenamiento o taller, y dos galpones semicubiertos, perfectos para usos múltiples. Para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, esta propiedad se convierte en un verdadero paraíso: cuenta con caniles, espacios verdes amplios, y lo más destacado, una vista panorámica excepcional a las Sierras de los Comechingones, que brinda atardeceres inolvidables y una conexión profunda con el paisaje serrano. Vivir en Cortaderas es vivir la tranquilidad de Merlo, pero con el valor agregado de la privacidad, el aire puro y el entorno rural. Esta chacra reúne todo lo necesario para quienes buscan calidad de vida, producción sustentable y un entorno natural de ensueño. Una oportunidad única. Contactanos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, C.U.I.T. 27-294181535-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

 Venta Complejo Turístico "Apart Punto Norte" - Provincia de San Luis - Ubicado en la localidad de Cortaderas, en el Km 16.5 de la Ruta Provincial 1 y a 300 Mts. de la misma, a solo 10 minutos de la Villa de Merlo (en auto). El complejo se encuentra en el barrio residencial "Aguada del Puma", al cual solo acceden propietarios y autorizados, para brindar seguridad tranquilidad. La propiedad consta de un terreno compuesto de tres lotes contiguos N°: 1758, 1759 y 1760. Un total de 4.919,75m2 de terreno y 262m2 cubiertos aproximadamente. Está delimitado con cerco de pirca y tranqueras. Todo con Vista a las Sierras. * El terreno N°1760 tiene 1597,15m2 de los cuales 70,40 son cubiertos y corresponden a la Casa Principal del complejo, esta posee: galería de acceso , hall, living comedor, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. En el exterior tiene horno de leña. * El terreno N°1759 tiene 1611,90m2 de los cuales 95,66m2 son cubiertos y 28,60 semicubiertos. Corresponden a dos cabañas iguales adosadas que constan de: hall, living comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio. Poseen una parrilla exterior cada una. El terreno posee piscina. * El terreno N°1758 tiene 1710,70m2 de los cuales 95,66m2 son cubiertos y corresponden a dos cabañas iguales adosadas que constan de: hall, living comedor cocina, baño completo y 1 dormitorio. Poseen una parrilla exterior cada una. El terreno cuenta con un quincho guarda coche con espacio para cuatro vehículos. Se vende amoblado y equipado con electrodomésticos (heladera, aire acondicionado, microondas, pava eléctrica, etc) y todo lo necesario para funcionar para el turismo. Posee tractor corta cesped, red de riego artificial, luces solares, grupo electrógeno. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952