Propiedades en Perú

Ubicación: Bowen - General Alvear - Mendoza.Acceso sobre ruta 188 en el km 765 sobre asfalto.A 10 km de Bowen.A 27 km de Gral Alvear.Aptitud: Ganadero.Es un: FEEDLOT "ECOMAIGABLE" con habilitación municipal y de SENASA para 10.000 cabezas de ganado. La superficie que abarca este empréstito es de aproximadamente 70 ha.Quedando 2350 ha para vientres y reproductores o recría natural (receptividad entre 150 y 200 vientres) como para complementar la actividad o bien recriar 400 terneros a costo 0 para luego terminarlos a corral.Mejoras:Corrales con 12 divisiones.Manga de 28 m toda de caños Tubbing y chapa, completamente ciegas.Todas las tranqueras de los corrales y de todo el campo son de caño marrones.Yugo con casilla de operación para veterinario del mismo material.Bebida de 14 m con flotantes de ambos extremos con una capacidad de 10.000 lts.Balanza eléctrica, toma de luz para equipos como ser ecógrafos u otros.Instalación de canillas con agua para uso del personal.Plantas dentro de los corrales para dar sombra a los animales.Cargador en playón de maniobras para camiones (capacidad para 6 chasis con acoplado a la vez) y otro para carros. Este playón se encuentra a 500 m del asfalto.Al bajar los animales por el cargador hay un corral para control y desde ahí mediante un callejón de 200 m de largo se llega a los corrales, ya sea para cargar o descargar.2 Silos de 50 toneladas.Chimangos8 corrales con comederos de entre 3 y 5 hectáreas cada uno, divididos por un corredor central para maniobras del tractor y el mixer. Todos con bebida mas un tanque australiano de 100.000 lts de respaldo por cualquier contingencia (sector engorde).1 Casa para el encargado de 3 dormitorios, amplia cocina comedor con barra, 1 baño completo, quincho amplio con parrilla, bacha y galería para un vehículo.Galpón de 170 m2, con fosa para reparación de vehículos, tablero trifásico para grandes herramientas y monofásico.1 Loft con baño privado completo y hogar de 50 m2.Cuarto de veterinaria.1 Casa completa de 2 dormitorios, cocina comedor, hogar y baño completo.Zona para recreación del personal con pileta de hormigón, mesa matera bajo arboleda.Sector de asador para grandes eventos.Cuarto de Bomba trifásica con tablero Perforación de bomba monofásica para abastecer las viviendas.Todas las viviendas poseen energía eléctrica, señal telefónica y Directv.Picadas y contrafuegos en excelente estado.Alambrado perimetral en buen estado.Se ha construido una represa de once millones de litros (11.000.000 lts.) con geomembrana de 750 micrones.Perforación propia con bomba trifásica que saca 300.000 litros/hora.El establecimiento posee 3 km de frente (sobre ruta 188) por 10 km de fondo.Al fondo pasa la calle A. la cual llega hasta Gral. Alvear.Entrada Principal Ruta 188 km 765, otro acceso al frente en el final oeste y al fondo del campo sector norte dos accesos en las esquinas este y oeste.En la entrada (sección frontal) están todas las construcciones, perforación principal, Represa, playón de carga y descarga, corrales, silos, y sección de engorde (8 corrales con comedero) más un piquete de 25 ha aprox. del lado este.Frente de ruta hacia el oeste hay 3 cuadros, 2 de 70 ha y 1 de 80 ha, todos con agua, tranqueras en todas las esquinas, ideales para hacer pastura y un esquema de rotación.Sector medio por detrás del sector de Feedlot y cuadros de rotación, un cuadro de 3 km de ancho de este a oeste por 4 km de Sur a Norte, con varias aguadas y una división con boyero eléctrico de 220v de sur a Norte, (ideal para dividir el cuadro al medio).Por ultimo el lote del fondo, Sector Norte del Campo, Lote de 1000 hectáreas.Entre el lote medio y el lote del fondo hay una perforación con bomba solar que extrae 5000 litros Hora, solo abastece las bebidas así que hay un tanque chico, y dicha bomba corta con automático.Cuenta con un juego de corrales para entrampar con el agua.En el lote del fondo otra perforación con tanque y molino.El campo posee cañería subterránea de la represa a todas las bebidas del sector sur.Valor: 350 dólares la ha.Mas detalles

Se vende una finca de 30 hectáreas con producción activa y un potencial increíble.Esta finca ofrece una combinación perfecta de belleza natural y rentabilidad agrícola. Con su extenso terreno, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan expandir su producción o para inversionistas en busca de un negocio sólido en el sector agropecuario. 30 has niveladas. ciruela, membrillo, damasco, durazno, granada y uva para consumo propio (pequeña cantidad y orgánica). Preparada para producción ganadera. Boyero nuevo. 10-12has de alfalfa. maíz y avena plantados. cultivos con nivelación laser. alfalfa para pastoreo directo y rotativo. riego por goteo y aspersión. perforación con bomba sumergible de 30.000lt/h. alambrado perimetral nuevo. callejones de 12mts. entrada de luz subterránea trifásica y subsidiada. perforación de 12 pulgadas 16mts de profundidad con cañería de aluminio para riego total de la finca. Gran capacidad para engorde de ganado. Tipo de suelos: arenoso-franco-arenosos con buena aireación y buen drenaje, aptos para la agricultura en cultivos bajo sistema de riego. Agua subterránea de baja salinidad. - Casa principal (antigüedad 8 años, aproximadamente 150m2) con 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla. Monoambiente (antigüedad 3 años) para peón de 20 mts -cocina/comedor/baño. Galpón en excelente estado (20 x 7 mts). Sala de bombas.

Se venden 43 hectáreas productivas en excelente ubicación, a pocos kilómetros de RN 188 y RN 143. Con 20 hectáreas cultivadas de ciruela y viñedos, 10 has con estructura de parral lista para implantar 13 has en blanco, además de bomba trifásica, pileta de riego. 2 casas de obrero (una a remodelar) A 3km de RN143 A 3,2km de RN188 Acceso asfaltado, servicios disponibles como luz trifásica, y agua. Grandes posibilidades de desarrollo.

Ubicada en el corazón de General Alvear, Mendoza, esta finca ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio tranquilo en una de las regiones más encantadoras de Argentina. Con una estructura de una planta, la propiedad cuenta con un total de tres habitaciones, ideales para una familia o para quienes deseen un espacio adicional para oficina o estudio. El inmueble está actualmente desocupado, lo que facilita su pronta ocupación. La finca dispone de un baño completo y una amplia sala de estar, perfecta para reuniones familiares o momentos de relax. Además, cuenta con un comedor separado, lo que proporciona un ambiente íntimo para cenas y ocasiones especiales. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad e internet, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y conectado. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, la finca ofrece la posibilidad de adaptar el espacio según sus necesidades. Su ubicación en General Alvear brinda acceso a una comunidad acogedora y a todos los servicios necesarios, desde supermercados hasta centros educativos y de salud. La finca no ha sido renovada recientemente, lo que ofrece a los nuevos propietarios la oportunidad de personalizarla según sus gustos y necesidades. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan establecerse en un entorno rural, con la ventaja de estar a un paso de las comodidades urbanas. No deje pasar la oportunidad de conocer esta finca y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer.

Oportunidad única para invertir o comenzar una nueva etapa en un entorno natural!Ubicada en Callejón P entre calle 10 y 12, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y excelente acceso. A solo 600 metros de calle asfaltada, por un camino de tierra en perfecto estado de tránsito. -Superficie total: 3 hectáreas y 1507 m² -Frente: 90,30 metros -Fondo: 343,20 metros -Superficie cubierta: 226 m² La propiedad cuenta con: -Casa de 3 habitaciones, cocina, comedor-living, baño y despensa -Galpón Ambos a refaccionar por completo, ideales para diseñar a tu gusto Servicios: luz, agua, pozo, riego (1h40m aprox. + horas extra con bomba abonadas a la cooperativa) Espacios verdes y productivos: - Jardín con pinos, cipreses, robles y rosales - Árboles frutales: membrillos - Hileras de viña para consumo propio - 25 nogales que aportan valor y producción Precio de venta: USD 35.000 No se aceptan permutas Se evalúa financiación Una propiedad con gran potencial para quien busca tranquilidad, naturaleza y espacio para desarrollarse o invertir. Consultanos para más info o coordinar una visita.

Se vende finca ubicada en calle E entre calle 12 y calle 13 Finca de 10 hectáreas con casa + departamento CARACTERÍSTICAS: casa de más de 50 años Casa y departamento habitables, ambos contienen: 2 habitaciones, comedor, cocina aparte, 1 baño afuera para las dos viviendas Servicios: agua , luz, pozo, riego 5 horas aproximadamente para las 10 ha. -derecho a consorcio de bomba Plantación: viñas mixta recorre las hijuelas ciruela 2 ½ ha con tela durazno 1 hc con tela  6 hc y media en blanco 

¡Oportunidad única en finca productiva! Se venden 8 hectáreas y 8.500 m² ubicadas en una zona estratégica, ideal para inversión o emprendimiento agrícola. Características destacadas: Primer regante con 5 horas de derecho a riego Parral con tela antigranizo – variedad mezcla Productividad actual: ~10.000 kg anuales (¡sin una producción intensiva!) Potencial enorme para mejorar rendimiento con trabajo adecuado Ideal para potrero o fraccionamiento de lotes al frente de calle E Una finca con agua, producción y proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Consultas por privado.

Se vende finca productiva con frutales (ciruelos y viña), ideal para quienes buscan invertir en agricultura o disfrutar de un entorno natural con excelente potencial. 4 hectáreas 9788 m2 - Superficie con riego asegurado - Servicios de luz y agua - Casa de 75 m² con 4 habitaciones, baño y cocina comedor (a reparar) - Galpón de 24 m² para almacenamiento o uso productivo

 Oportunidad en Alvear Oeste – Finca en Producción Se vende finca ubicada en calle Centenario Este N° 5680, Distrito Alvear Oeste, General Alvear, Mendoza, con excelente acceso y todos los servicios: agua, gas natural, luz, pozo propio y colectivo en puerta. -Riego: 4 horas de agua propias + acceso a bomba en consorcio. -Cierre perimetral: 50% con alambre de 9 hilos. -Plantaciones en producción: -2,5 ha de durazno -1 ha de parral cereza -1 ha de viña cereza -2 ha de ciruela -1,5 ha en blanco (para nuevos proyectos)  Casa principal: -3 habitaciones -Cocina-comedor-living con estufa a leña -Baño con antebaño -Despensa -Cochera para 2 autos con churrasquera y horno -Instalaciones listas para calefactores (3) y termotanque disponible Infraestructura adicional: -Galpón de 10 x 15 mts  Importante: Existe la posibilidad de comprar solo la finca sin las casas y sin galpón.  Ubicación estratégica, lista para producir y vivirla.

Oportunidad de inversión – Finca con gran potencial de desarrolloUbicada estratégicamente en calle O entre calle 5 y calle 7, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se trata de una finca de 8 hectáreas con 6.698 m², que cuenta con frutales al frente para desmontar, una vivienda de finca a reciclar y amplias superficies de tierra en blanco, ideales para distintos proyectos. La propiedad se encuentra fraccionada sobre el frente (calle O) en cuatro fracciones, de las cuales una ya fue vendida, quedando tres fracciones disponibles para comercializar: Fracciones B y C: 2.000 m² cada una Fracción D: 4.351 m², con vivienda de finca a reciclar Servicios: luz y agua en puerta Riego: 4 horas 20 minutos Hacia el fondo se desarrolla el resto de la finca, con un proyecto de subdivisión (no aprobado ni ejecutado) que contempla 4 manzanas y media, con un total estimado de 35 lotes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, lo que resalta su enorme potencial urbanístico. - La venta se realiza en su totalidad, ideal para quienes buscan una inversión de escala con proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.