Propiedades en Perú

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL 3000 m2- A ESTRENAR EN GENERAL RODRIGUEZ- PARQUE INDUSTRIAL SILAO A mts de Acceso Oeste y Ruta 24  Con excepcional ubicación, al ingreso del Parque Industrial Silao. Entrega programada Marzo 2026.  La nave estructura de alma llena, con altura mínima de 9 mts,  piso Hormigón armado H30, acceso con portones metálicos automatizados. Oficinas, baños y vestuarios se pueden armar según el requerimiento del inquilino. Sistema contraincendios con nichos hidrantes y reservorio de agua de 30.000 litros PARQUE INDUSTRIAL SILAO, se trata de un Parque industrial con servicio de vigilancia 24 hs, con control de acceso personal y vehicular, cámaras de monitoreo. Cuenta con calles internas, pavimentadas, cerramiento perimetral, desague pluvial, energía eléctrica, estacionamiento camiones, iluminación, parquización de veredas y canteros, red de gas, subestación eléctrica, telefonía redes fibra óptica Excelente acceso a Autopista del Oeste, altura Terravista. El precio es de 6 U$D el m2

Excelente propiedad comercial de categoría sobre la calle Martín Rodríguez al 100 (Ruta Provincial 28), en una zona de altísimo crecimiento y revalorización. Con un diseño e infraestructura ideales para la radicación de un taller mecánico integral, centro de servicios automotor, showroom corporativo o actividad comercial de gran escala. El inmueble destaca por su versatilidad, ofreciendo una gran nave central, dos sectores laterales totalmente integrados, oficinas administrativas en dos plantas y un gran potencial de circulación gracias a su doble playón de maniobras. PUNTOS FUERTES Y CONECTIVIDAD Frente de Ruta Provincial 28: Altísima visibilidad de marca y exposición comercial gracias al constante flujo vehicular de la traza. Conectividad Premium: A solo 5 minutos de Acceso Oeste (RN 7). Conexión directa y ágil hacia CABA, el interior del país y el corredor norte (Panamericana vía Pilar). Entorno Seguro y de Categoría: Lindante con barrios cerrados de primer nivel (La Serena, Castelo Real, Bosque Real) y muy cercano al polo productivo de General Rodríguez (Mastellone Hnos. / Polo Industrial). USOS RECOMENDADOS Servicios / Taller Comercial: Ideal para centro de servicios de automoción, gomería de gran escala o taller integral (ya equipado para el rubro). Showroom y Oficinas Corporativas: Excelente punto de exposición con frente de ruta para marcas que busquen fuerte posicionamiento institucional. Logística Liviana / Última Milla: Distribución rápida aprovechando el ágil bypass inter-corredores (Oeste-Norte). DETALLE DE SUPERFICIES Y ESPECIFICACIONES 1. Áreas de Playón (Estacionamiento / Maniobras): Playón frontal: 40.00 m x 23.40 m (excelente área de maniobra, estacionamiento y atención al público). Área trasera libre: 15.00 m x 19.70 m (con posibilidad estratégica de habilitar salida hacia la calle posterior, logrando circulación pasante). 2. Sectores de Oficinas y Servicios (Administración): Oficina Central (Planta Baja): 4.40 m x 4.10 m. Oficina Central (Planta Alta): 4.10 m x 3.50 m. Oficinas Laterales (Planta Baja): Dos sectores de 3.85 m x 2.60 m cada uno. Oficinas Laterales (Planta Alta): Sectores de 4.00 m x 2.90 m (con espacio adicional de 2.90 m x 1.45 m). 3. Infraestructura Técnica Existente: Equipado con 2 fosas de trabajo técnico independientes (una ubicada en el sector lateral superior y otra en el sector lateral inferior), ideales para servicios mecánicos o de mantenimiento rápido.

DISTRITO T ENTRADA TERRAVISTA OFICINAS A LA VENTA de 45m21 COCHERAEL LUGAR ES UN CEBTRO COMERCIAL Y TAMBIEN VIVIENDAS 

Nave industrial en General Rodriguez, ubicada en G.B.A. Zona Oeste, ideal para operaciones industriales. Con una superficie total de 3300 m2 y 1130 m2 cubiertos, ofrece amplio espacio para diversas actividades. El frente de 32 metros facilita el acceso y maniobras. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, y electricidad. Dispone de oficinas, 2 baños y 1 toilette y vestuarios.La propiedad está equipada con seguridad y una playa de maniobras, lo que incrementa su funcionalidad. Zonificación industrial, gastos de $400.000. No elegible para crédito. Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica. La oficina integrada permite la gestión administrativa y operativa en el mismo lugar, optimizando tiempos y recursos. Ubicada en una zona con excelentes accesos y cercanía a rutas principales, esta nave industrial es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer un centro logístico o de producción en General Rodriguez. El parque industrial SILAO se encuentra a 200 mts de la colectora norte del acc.oeste y 400 mts de la ruta 24,es en esquina con doble acceso,siendo 1130 mts de galpon y 130 mts de oficinas y vestuarios. Esperamos tu consulta!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Nave Industrial/Logística 2.000 mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: Gral. Rodríguez, cercano al Acceso Oeste Calidad de construcción premium. Características: Medida nave 9.80 x 60 x 30 mts.Superficie total 3.400 m2 - 85 x 40 - playa de maniobras de 1.400 m2. Red de incendios. Energía eléctrica T3. 4 portones de acceso para camiones. 2 pisos de oficinas y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Nave Industrial 1.100 m² en Polo SILAO – Gral. Rodríguez | Altura 10m y Oficina Integrada Descripción del inmueble EFICIENCIA LOGÍSTICA EN EL CORAZÓN DEL POLO SILAO Disponible excelente galpón de 1.000 m² totales cubiertos, ubicado estratégicamente en el Polo Industrial SILAO, General Rodríguez. Una ubicación inmejorable a metros del Acceso Oeste, diseñada para el transporte de carga y la industria moderna. Detalle de la Planta La nave se destaca por su estructura de alma llena. Superficie Cubierta Total: 1.000 m² (35m de frente x 30m de fondo aprox). Altura de Techo: 10 metros libres a la base de cabreada, permitiendo un gran volumen de estibaje/racking. Oficinas Corporativas: 130 m² desarrollados fuera de la superficie del galpón, y distribuidos en dos plantas, ideales para administración y control operativo directo. Accesos Premium: 2 Portones de 5,40 m de ancho por 5,00 m de alto. El diseño permite el ingreso directo de contenedores y camiones de gran porte. Ubicación Estratégica Situado en un punto neurálgico para la logística nacional: Acceso Inmediato: A solo 100 metros del Acceso Oeste (RN 7) y rápida conexión con la Ruta 24 y la Ruta 6 (anillo perimetral del AMBA). Entorno Seguro: El Polo SILAO ofrece seguridad y control de acceso, garantizando un entorno protegido para la mercadería y el personal. Polo Productivo: Ubicado en la zona de mayor crecimiento industrial de General Rodríguez, rodeado de empresas de primera línea. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL GENERAL RODRÍGUEZ+ Excelente oportunidad para empresas que buscan operaciones de gran escala en un predio industrial de primer nivel, con seguridad de acceso las 24 hs. La propiedad cuenta con una nave principal de 2.000 m² cubiertos, con estructura de 9,80 m de altura x 60 m de largo x 30 m de ancho, ideal para fabrica y logística, manufactura o depósito de gran volumen. La superficie total del predio es de 3.400 m² (85 x 40 m), incluyendo una playa de maniobras de 1.400 m², pensada para el movimiento eficiente de camiones y vehículos de carga. Cuenta con 4 portones de acceso para camiones, garantizando fluidez operativa en los ingresos y egresos de mercadería. En materia de infraestructura, dispone de Transformador T3 de energía eléctrica trifásica de alta potencia y red de incendios completa, cumpliendo con los estándares de seguridad industrial. Las oficinas de 2 plantas ofrecen espacios administrativos funcionales, complementadas con vestuarios para el personal operativo. Ubicación estratégica dentro del SIP – Parque Industrial de General Rodríguez, con fácil acceso a rutas principales y excelente conectividad logística. ¿Queres visitarlo?  Lautaro Molfa Propiedades

Alquiler de Nave Industrial de 10.000 m2 ubicado en Colectora Sur Acceso Oeste KM 57, General Rodríguez. La nave es la número 3, con zonificación industrial. El terreno tiene una superficie total de 13,000 m2 con 10,000 m2 cubiertos. La superficie del playón es de 3,000 m2. Las oficinas son opcionales para alquiler y cuentan con ascensor y dos baños. La nave es de alma llena con malla del 6. Tiene cámaras de seguridad y un calle lateral de 8 metros de ancho. La altura del galpón es de 15 metros y la altura del portón de 6 metros. El piso es de hormigón H30 con un espesor de 15 cm. Los servicios incluyen luz T2 30KW, desagües, pavimento, gas y agua. La finalización de obra está prevista para septiembre de 2025. El valor de alquiler es en dólares según BNA. La propiedad está sobre el Acceso Oeste, a 100 metros de una estación de servicio YPF, a 2.5 km de la Ruta Provincial 28 y a 3 km de General Rodríguez. Las superficies son aproximadas y definitivas según estado parcelario. Corredor responsable y martillero es Diego Ruiz CMCPM 3096.

Nave Industrial/Logística 2.000 mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: Gral. Rodríguez, cercano al Acceso Oeste Calidad de construcción premium. Características: Medida nave 9.80 x 60 x 30 mts.Superficie total 3.400 m2 - 85 x 40 - playa de maniobras de 1.400 m2. Red de incendios. Energía eléctrica T3. 4 portones de acceso para camiones. 2 pisos de oficinas y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 2000 m2 A ESTRENAR EN GENERAL RODRIGUEZ- PARQUE INDUSTRIAL SILAO-MOREN (Acceso Oeste y Ruta 24 Moreno) Fabricada en estructura de alma llena, con altura mínima de 9 mts, dos cortinas metálicas de acceso automatizadas, aislación térmica, excelente luminosidad natural, piso de Hormigón armado H30 con 20 cm de espesor. Baños y vestuarios a realizarse (de acuerdo a requerimiento del inquilino). Posibilidad de dividir en dos naves de 1000 m2 cada una.  O bien adosar una nave de 2000 m2 en el lote contiguo. Sistema contraincendios con nichos hidrantes y  reservorio de agua de 30.000 litros  PARQUE INDUSTRIAL SILAO, se trata de un Parque industrial con servicio de vigilancia 24 hs, con control de acceso personal y vehicular, cámaras de monitoreo. Cuenta con calles internas, pavimentadas, cerramiento perimetral, desague pluvial, energía eléctrica, estacionamiento camiones, iluminación, parquización de veredas y canteros, red de gas, subestación eléctrica, telefonía redes fibra óptica Excelente acceso a Autopista del Oeste, altura Terravista. 

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DE 5.000 M2 ESTRUCTURA ALMA LLENA- COLECTORA ACCESO OESTE K47 GRAL RODRIGUEZ -Excelente ubicación estrategica, cercano a importantes rutas y visibilidad por su imponente frente sobre colectora sur de Autopista Acceso Oeste Km.47 Playa de acceso y maniobras de hormigón. Fecha de entrega: MARZO 2026. -Superficie de terreno: 10.000m2 -12m altura máxima -40m x120m sin columnas intermedias -Total 5.000m2 con oficinas y vestuarios -6 usd/m2 OPORTUNIDAD La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA- NAVE INDUSTRIAL 2471 M2 CUBIERTOS- SIP- GRAL RODRIGUEZ - DOCKS DE CARGA - CON RENTA Ubicada dentro del Sector Industrial Planificado (SIP) de General Rodríguez, esta nave industrial se presenta como una oportunidad estratégica tanto para empresas en proceso de expansión como para inversores que buscan renta en una zona en constante crecimiento. Desarrollada sobre un lote de 6.892 m² totales, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 2.471 m², complementada por 68 m² semicubiertos y amplios sectores descubiertos que permiten una operatoria ágil y eficiente. Su disposición perimetral brinda excelente circulación y aprovechamiento del predio, mientras que la orientación norte favorece la iluminación natural durante toda la jornada. La nave se destaca por su sólida construcción y funcionalidad, con amplios espacios interiores aptos para almacenamiento, logística o producción. Posee sector de carga y descarga con acceso vehicular, playa de maniobras de generosas dimensiones y entorno preparado para tránsito pesado. En el exterior, el predio ofrece importante superficie libre, ideal para playa de maniobras, estacionamiento o acopio, con cerco perimetral que garantiza delimitación del terreno. En su interior, dispone de sector de oficinas en excelente estado, proporcionando un espacio cómodo y profesional para la administración y operación diaria. Ideal para: -Empresas que buscan instalarse en un polo industrial consolidado -Inversores que apunten a renta en un activo industrial de alta demanda. SE VENDE CON RENTA La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente depósito de 13900 m2 el cual cuenta con techos a dos aguas, 7 puentes grúas, 8 portones, pisos de hormigón armado,sector de oficinas, fuerza motriz (300 KVA), playa de maniobras y estacionamiento.

Nave industrial en alquiler en UBICACION ESTRATEGICA dentro del POLO INDUSTRIAL GENERAL RODRIGUEZ, ubicado sobre la RP 24, a solo 10 minutos de autopista acceso oeste. El lote de terreno tiene 4.000m2 La nave cuenta con 30 metros de frente x 78 de largo = 2.340 m2 cubiertos -2 portones de acceso con persianas automaticas -Estructura ALMA LLENA -Altura de 9 metros -Piso H30, alta resistencia  El parque cuenta con los siguientes servicios: -Avimento para tránsito pesado H30-Iluminación LED -Vigilancia 24hs. -Acceso controlado con lector DNI -30 Cámaras de video vigilancia -Muros perimetrales -Fibra Óptica -Energía eléctrica para industria -Estación de servicio -Sala de eventos, reuniones y conferencias -Restaurante -Gestión de residuos de oficina -Mantenimiento de espacios comunes -Posibilidad de conexión a red de Gas natural

VENTA de DEPÓSITO en PARQUE INDUSTRIAL de GENERAL RODRIGUEZ. Excelente ubicación, prox entrada principal. 2550 mts. cubiertos (2100 mts. galpón + 300 mts. de oficinas + 150 mts. de entrepiso) sobre un lote de 4000 mts. Red vial interna H° A°. Energía eléctrica, Gas industrial media presión 1,5Kg (Caudal 50m3/Hora). Iluminación de calles tecnología LED. FOS 0,6. FOT 1,20. El parque está en pleno funcionamiento. SERVICIOS del PARQUE: • Helipuerto. • Alojamiento. • Restaurante. • Sala de eventos y conferencias. • Sala de primeros auxilios. • Gimnasio. •Centro de educación productiva. •Seguridad. ACTUALMENTE ALQUILADO. OYHANARTE PROPIEDADES * Las medidas publicadas son aproximadas

ALQUILER DE DEPÓSITO/GALPÓN A MTS DE RUTA 24 - Gral. Rodriguez Se ubica con frente a la calla C. Tejedor a 290 mts de la Ruta Provincial 24. 600 mts de la Colectora Sur y Au. Acceso Oeste km47 (bajada Terravista). 20 x 30 mts de depósito que cuenta baños y vestuarios a estrenar. ZONA APTA DEPÓSITO Actualización trimestral por IPC. El valor del alquiler no incluye IVA. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

ALQUILER DE GALPÓN COMERCIAL EN GENERAL RODRIGUEZ Inmejorable ubicación con frente a COLECTORA SUR DE AU. ACCESO OESTE, A 150 mts de Puente San Fernando (Km 50). Superficies: 880 m2 de los cuales 700 m2 son de galpón y playa + 180 m2 de entre piso interior. En planta baja baños y vestuarios, entre piso con oficinas. FONDO LIBRE 10 X 17 APROXIMADAMENTE ZONIFICACIÓN: ALINEAMIENTO COMERCIAL 2  El valor mencionado no incluye el IVA. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

VENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN POLO INDUSTRIAL DE GENERAL RODRIGUEZ, Las naves industriales son espacios flexibles, creados tanto para producción industrial, como para el ensamblaje y almacenamiento de mercancías.  ESTA EN PARTICULAR ES APTA PARA USO INDUSTRIAL, COMERCIAL Y/O PROFESIONAL  CONSTRUIDA SOBRE UNA SUPERFICIE DE 3030m2, CUENTA CON UN TOTAL DE 1600m2 CUBIERTOS DIVIDIDOS EN DOS SECCIONES DE 700m2, AMBAS SECCIONES CUENTAN CON OFICINAS (las cuales suman un total de 200m2), BAÑOS Y VESTUARIOS INDEPENDIENTES. CONSTRUIDA CON ALMA LLENA Y ESTRUCTURA TRIPLE A, TECHOS DE 12 METROS DE ALTURA EN LA PARTE MAS ALTA Y 11 EN LA PARTE MAS BAJA (las oficinas cuentan con una altura de 8,5 metros), ENERGIA ELECTRICA T2, TABLEROS INDEPENDIENTES EN CADA SECCION, GAS NATURAL, PAVIMIENTO, INTERNET Y TELEFONO. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS DEL POLO INDUSTRIAL: -RED VIAL INTERNA: calles internas de pavimento de alta resistencia con desagüe pluvial a cielo abierto  -ENERGÍA ELÉCTRICA: cuenta con fuerza motriz con capacidad industrial emitida por EDENOR S.A. y red de iluminarias internas -COMUNICACIONES: cuenta con los servicios de Movistar S.A. de fibra óptica -SEGURIDAD: cuenta con seguridad física 24hs, centro de monitoreo de última generación, alambrado perimetral olímpico y banda forestal de protección ambiental  SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERA TRAMITADO POR EL VENDEDOR. Sergio Gerez Martillero y Corredor Colegiado N°236 Depto. Jud M-GR

GALPÓN PREMIUM EN ALQUILER – POLO INDUSTRIAL En uno de los polos industriales de mayor proyección, se presenta esta nave de 1.830 m² de superficie cubierta, complementada por un área corporativa de 160 m² destinada a oficinas y vestuarios completos para ambos sexos. Los espacios administrativos fueron diseñados con aberturas DVH, pisos de porcelanato y climatización central frío/calor, ofreciendo confort y eficiencia para operaciones de alto estándar. La propiedad se ubica a tan solo 200 metros del Acceso Oeste, con ingreso por calle asfaltada, y próximamente contará con un nuevo acceso directo desde Ruta 24, potenciando su conectividad estratégica. La nave dispone de dos portones con persianas, además de accesos laterales independientes, facilitando la circulación y logística. Se encuentra dentro de una zonificación Categoría 1 y 2. Valor locativo: USD 6/m² Expensas: aproximadamente $450.000 / $500.000 El predio cuenta con servicio de gas. Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel en un entorno industrial consolidado y con excelentes accesos.

NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN ALQUILER – ENTREGA PRÓXIMA Presentamos esta nave industrial de 1.000 m², completamente terminada y lista para operar, desarrollada con estándares constructivos de alto nivel. El inmueble se complementa con un área corporativa de 130 m² de oficinas, actualmente en proceso de construcción, con entrega estimada dentro de 3 meses. El sector administrativo ha sido proyectado para ofrecer un ambiente moderno, funcional y de excelente calidad, pensado para acompañar operaciones que requieren eficiencia y presencia corporativa. La nave dispone de servicio de gas y fuerza motriz, sumando prestaciones clave para actividades industriales y logísticas. Además, cuenta con accesos amplios y una infraestructura preparada para circulación de vehículos de carga, ideal para industria liviana, logística o almacenamiento. Zona Industrial 1 y 2 Valor locativo: USD 6.800 Una propuesta ideal para empresas que buscan asegurar un inmueble nuevo, versátil, con servicios instalados y en un parque industrial consolidado, garantizando operatividad inmediata y espacio corporativo de calidad.