Propiedades en Perú

Domus Bienes Raíces VENDE Finca en Campo Quijano, provincia de Salta – 121.500 m²Ubicada en Campo Quijano, provincia de Salta, esta finca ofrece una excelente oportunidad para desarrollo, inversión o proyecto productivo.Cuenta con una superficie total de 121.500 m² (12,15 hectáreas), con amplias posibilidades de uso: emprendimiento turístico, desarrollo residencial, proyecto agrícola o subdivisión (sujeto a normativa vigente).El terreno es amplio, con entorno natural y gran potencial de valorización en una zona en crecimiento.Cuenta con: Servicio de luz Agua de redDentro de la propiedad se encuentra una casona antigua de aproximadamente 300 m² construidos, actualmente en estado a refaccionar, lo que permite replantear o adaptar el espacio según el proyecto que se desee desarrollar.Una propiedad ideal para quienes buscan superficie, ubicación estratégica y proyección a futuro en el Valle de Lerma.La propiedad cuenta con escritura.CONTACTANOS HOY MISMO PARA MAYOR INFORMACIÓN.Inmobiliaria Domus Bienes Raíces.Corredor Inmobiliario Ana Laura Figueroa Cucis 552.No vendemos propiedades, concretamos sueños!AF

GS REAL ESTATE VENDE — Finca 38,3 ha | Seclantás, MolinosUbicada en Seclantás, en el corazón del Valle Calchaquí, esta propiedad combina producción agrícola, entorno natural y una casa construida con materiales tradicionales de la zona.Ideal para emprendimiento turístico, finca productiva o casa de descanso.Superficie total: 38,3 hectáreas    •    3,436 ha aptas para cultivo (con riego)    •    34,866 ha de cerroCondición:    •    Dos matrículas independientes    •    Títulos perfectos    •    EscrituraLa casa (280 m² aprox.)Construida con materiales regionales, combinando estética tradicional y confort:    •    Muros de adobe    •    Techos de torta de barro con membrana    •    Cielorrasos de caña    •    Pisos de cemento alisadoAmbientes:    •    Hall de entrada    •    Living con estufa a leña    •    Comedor principal    •    Cocina    •    Quincho cerrado con asador (comedor diario)    •    Galería frontal y posterior    •    Lavadero    •    Garage techado    •    Depósito    •    MontureroDormitorios y baños:    •    5 dormitorios (2 en suite)    •    3 baños completos    •    ToiletteCuatro dormitorios cuentan con salamandra.Dormitorio principal con aire acondicionado frío/calor.Sector productivo:    •    3,436 has llanas y fértiles    •    Ubicadas junto al río Calchaquí    •    Riego por consorcio    •    Acequia con bomba de extracción    •    Corral para animalesServicios y equipamiento:    •    Energía eléctrica trifásica    •    Agua de red    •    Pozo ciego    •    Tanques de agua:    •    2 tanques de 2.750 L (casa)    •    Cisterna de 1.100 L (sector productivo)Ubicación:    •    A 5 km de Seclantás    •    Entre el río Calchaquí y Ruta Nacional 40    •    Zona turística y productiva del departamento MolinosEntorno natural único, con vistas abiertas a los paisajes del Valle Calchaquí.Propiedad ideal para quienes buscan combinar naturaleza, producción y calidad de vida en uno de los entornos más característicos de Salta.Consultanos para más información o coordinar una visita.GS REAL ESTATEGabriela Storni - CUCIS 467

Es una finca de 7300 has que queda sobre el ingreso de la ciudad de Oran, apta para inversiones forestales fundamentalmente por las condiciones del microclima y especies difíciles de encontrar ya en Argentina que abundan en el campo como cedro, nogal, capacho, quina, entre otras y que por no haber tenido explotación (a diferencia de los campos de la región ) todavía cuenta con un abundante inventario. Por supuesto también puede servir para cultivos que se explotan en la región y turismo como tambien para la generación de Bonos Verdes. Ubicación: Desde la ciudad de San Ramón de la nueva Oran hasta el Arroyo Playa Ancha ( Limite Sureste de la propiedad) son 41 Km. Distancias a lugares de interés: Oran: 40 km Salta: 300 km Jujuy: 224 km Santa Cruz de La Sierra, Bolivia: 735 km Antofagasta, Chile: 1000 km Corrientes: 860 km Buenos Aires:1700 km Rosario: 1400 km Clima: Tórrido, con noches demasiado cálidas. Riesgo mínimo de heladas. Subtropical- continental. Precipitaciones: El régimen de lluvias es de 1200/1500 mm. por año. Topografía: Fracción de contorno irregular que tiene serranías y valles. Las alturas varían entre las cotas 450 y 850 metros. Características del suelo: En los valles y bolsones dominan suelos arenosos, compartiendo con los limosos. Suelos molidos, no ácidos, fértiles. Aptos para el cultivo de tomate, porotos, pimientos, banana, café y miel flora silvestre. Aptitud forestal: en el piso inferior hay cedros, lapachos, laureles y helechos arborescentes. En el piso superior mirtáceas, laureles y maderas blandas. Plan de desarrollo económico: El plan de desarrollo de esta finca puede contemplar un desmonte total para destinar la superficie total del campo a tres actividades: - Forestación con maderas blandas ( confieras): 50% -Plantación de cafetales: 15% -Cultivos hortícolas y frutihorticolas :35 % En tal supuesto, afirmamos que se puede obtener: -Cedro salteño: 7 %. -Nogal joven: 3 % (especial para enchapados). - Roble: 5 % - Urundel: 20 % ( sustituto del quebracho colorado) - Cebil: 40% (maderas duras). - Quina: 10% - Lapacho : 15 % Caracteristicas especiales de interés: Fuerte caudal de agua por que es atravesado por el Rio Santa Maria lo que asegura el recurso y ademas las condiciones propias de humedad necesarias para el crecimiento. El campo es vecino del Ingenio Tabacal, principal player de la zona y con inversiones en azúcar, madera, cultivos. El agua que recibe el Ingenio es la que proviene de nuestro campo. Por otra parte la SA titular del inmueble se encuentra complemente limpia y sin movimiento alguno y cederíamos las acciones para evitar gastos de escrituración e impuestos. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raihfpjqmp 

LISTADO DE CAMPOS DISPONIBLES EN SALTA 1) 24.000 Hectáreas, 20.000 desmontadas, 4.703 de Monte , El establecimiento se encuentra en la localidad de Luis Burela, Departamento de Anta, en la Provincia de Salta. Establecimiento netamente ganadero, con 16.000 hectáreas con gatton panic, con infraestructura de primer nivel, galpones, casas, laboratorios y cámaras. En la actualidad hay 4.000 hectáreas dedicadas a la siembra, lo que indica que la totalidad del campo es apto para agricultura. Se vende a tranquera cerrada, maquinaria y 18.000 cabezas de ganado. VALOR: Consultar 2) 9.604 hectáreas, (8400 desmontadas y en producción, 1200 hectáreas de reserva, caminería y cortinas). El establecimiento se encuentra en el Departamento Anta, a 33 kilómetros de Lajitas, sobre la ruta N°52 (Juana Azurduy). Se trata de un campo agrícola con 8.400 has con un relieve plano que se siembra de maíz, soja y poroto mung.- VALOR: USD 3.500 HA 3) 1486 Hectáreas, Campo virgen sin desmontar, Al Norte de la Provincia, sobre Ruta Provincial N°5, Departamento Oran, Localidad Martínez de Tineo (sobre vías del ferrocarril), la propiedad está ubicada en propiedad 3, de bajo valor de conservación, En estas áreas en particular podrán realizarse: desmonte o cambio de uso del suelo con destino a la forestación, ganadería y agricultura. La propiedad cuenta con una pendiente del 4% (cuatro por ciento). (no es necesaria audiencia publica para el permiso de desmonte) Los cultivos que se desarrollan en la zona, como los estivales (verano): poroto negro, poroto blanco, maíz y chía, mientras los cultivos invernales son: trigo y cártamo, dentro de estos, también es una zona potencialmente apta para la producción de quínoa. También tiene actitud para la cría y recría de ganado bovino con pastizales naturales e implantados, y engordes con pastizales, rollos y engorde a corral. - VALOR: USD 800.000, posible financiacion, permuta por inmuebles urbanos 4) 6.505 Hectáreas vírgenes. Localidad de Apolinario Saravia, es colindante con el Emprendimiento Inversora Juramento. Departamento Rivadavia Banda Sur, Provincia de Salta (Ubicación satelital disponible) Campo virgen sin desmontar, en zona netamente ganadera, con buen régimen de lluvias, necesita inversión en facilitar el ingreso directo al mismo o pago del camino de un consorcio cercano. Con la nueva ley de reordenamiento es pasible de permiso de desmonte y explotación. VALOR: USD 1.000.000 posible financiacion 5) 3.797 Hectáreas, alambrada y subdividida en ocho potreros, El campo se encuentra ubicado a 2 km al este de la Localidad de La Estrella, departamento de Orán - Salta, sobre la RPN 13, asfaltada. La estrella dista 60 km al norte con Pichanal por la RPN5 (asfaltada) y 100 km al sur con Lajitas. El campo es catastro 2100 de Orán, se encuentra en la actualidad dedicado a la explotación ganadera. VALOR: USD 3.000.000 6) 2800 hectáreas, con permiso vigente para desmonte de 1600 hectáreas. Ubicadas a 20 kms. Al este De la Ruta Pcial. Nº 5 entrando por el camino de ripio que va al pozo petrolero El Guardian. A 35 kms. de la localidad de Gral. Pizarro (sobre ruta pcial.5). A 260 kms. De la ciudad de Salta. A 60 kms. De la localidad de Las Lajitas. Excelente acceso. Zona apta para desarrollo ganadero y/o agrícola, se siembra soja, poroto, maíz y sorgo en la zona, Régimen de lluvias ( + 600 mm). VALOR: USD 2.100.000 7) 6451.41 hectáreas. Departamento Anta, a 45 km de Lajitas, se ingresa por Luis Burela, haciendo 22 km rumbo este-oeste. Tiene características favorables para el desarrollo de la actividad agrícolaganadera, con 550 hectáreaslimpias para siembra, con posibilidad de 200 mas, 1000 hectáreas disponibles para desbajerado y explotación ganadera, tiene en la actualidad 4700 hectáreas de monte con roble, guayacán, palo blanco, quebracho colorado entre otras. VALOR: USD 3.000.000 8)1829 hectáreas. Situada en el sur de la Provincia de Salta, en el Partido de El Potrero, correspondiente al Departamento de Rosario de la Frontera, con ubicación satelital, se encuentra a 50km de Rosario de la Frontera, matricula 881 rural. Buen régimen de lluvias, entre 700 y 850 mm anuales, con 420 hectáreas desmontadas con posibilidad de 1200 hectáreas a desmontar en principio, zona de cultivo de poroto negro y blanco, maíz, soja y sorgos graniferos. Se sembró cártamo con rendimientos aceptables, también pimientos dulces, ajíes, zapallos, sandias y melones. También tiene explotación ganadera, en la actualidad hay un estimado de 240 cabezas de ganado (no incluidas en la venta) y se aprecian diversos afloramientos de yeso de buena calidad, cal, lajas y ripio. VALOR: USD 2.000.000 9) 906 hectáreas, 715 limpias para agricultura, departamento de Rosario de la Frontera, Pcia de Salta, Ruta 31 km 29.5. Apta para desarrollo agrícola, con instalaciones ganaderas. VALOR: USD 2.000.000 10) 20.241 hectáreas. Campo Duran, Departamento San Martin, lindera con Bolivia, al norte de la ruta provincial N°54. Tiene 11 mil hectáreas dedicadas a agricultura con cultivo de soja, maíz, chía, poroto y maní. 6400 hectáreas desmontadas y con gatton panic, para ganadería con posibilidad de explotación agrícola. 3000 hectáreas de monte, apotreradas. VALOR: Consultar 11) 1200 hectáreas, 300 agrícolas, 900 con permiso vigente para desarrollar ganadería, con posibilidad de siembra. A 80 km. de Lajitas, sobre ruta provincial N°5. En estación Chaguaral, tiene 3 km sobre ruta con alambrado perimetral parcial. Se cultiva poroto, soja, maíz y sorgo, con régimen de lluvias superior a 600 mm anuales. VALOR: USD 1.200.000 12) 500 hectáreas, a 20 km. de Lajitas, sobre ruta provincial N°30, en localidad de Coronel Vidt. Totalmente desmontado, para siembra directa con trigo, soja, cártamo, con régimen de lluvias superior a 800 mm anuales. VALOR: USD 3.500.000 13) 1500 hectáreas, a 17 km al este de la ruta provincial N°5, a la altura del paraje Luis Burela, diez km al norte por camino vecinal. Superficie plana, desmontada, con cultivos agrícolas de soja, maíz, poroto, trigo, régimen de lluvias 700/800 mm anuales. VALOR: USD 3.500.000 14) 2821 hectáreas desmontadas, a 20 km al este de la ruta provincial N°5, entrando por caminio de ripio que se dirige al pozo petrolero “El Guardian”, a 35 km de General Pizarro, 2200 hectáreas netas de siembra. VALOR: USD 4.900.000 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437