Propiedades en Perú

CAMPO PREMIUM EN VENTA – ITUZAINGÓ, CORRIENTES1518 HECTÁREAS CON EXCELENTE APTITUD FORESTAL, GANADERA Y AGROINDUSTRIAL Ubicado sobre Ruta Nacional N°12, Km 1223, en el Departamento de Ituzaingó, Corrientes, este establecimiento se destaca por su estratégica localización y enorme potencial de desarrollo productivo y de inversión. A menos de 10 km del Puerto Internacional, Parque Industrial de 500 ha, Estación Transformadora de Energía y con acceso directo a corredores logísticos clave del NEA. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Más de 1517 hectáreas, 80% de aptitud forestal * Suelos de media loma, profundos, en aproximadamente el 80% del campo * Excelente aptitud para eucalyptus, pino y especies comerciales * Potencial ganadero para recría con manejo estimado de 0,7 EV/ha * Ideal para desarrollo silvopastoril y proyectos agroindustriales * Aproximadamente 500 ha implantadas con pastura Brachiaria Brizantha * Dividido en potreros * Alambrado perimetral en buen estado * Alambrados internos en estado bueno/aceptable Aproximadamente entre el 70% y 80% de la superficie presenta aptitud implantable para desarrollos forestales comerciales. Campo con excelente aptitud forestal general, combinado con áreas de lagunas, esteros y montes naturales que aportan valor ambiental, disponibilidad hídrica y potencial para proyectos sustentables y silvopastoriles. Suelos de media loma, profundos y de muy buena productividad en gran parte del establecimiento. RECURSOS HÍDRICOS: Campo con aguadas naturales bien distribuidas en lotes y potreros, sin necesidad histórica de perforaciones adicionales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: * Menos de 10 km del Puerto Internacional * Menos de 10 km del Parque Industrial * 100 km de Posadas * 190 km de Corrientes Capital * 350 km de Puerto Iguazú INVERSIÓN Y PROYECCIÓN: Zona con fuerte crecimiento logístico, energético e industrial, con proyección estimada de revalorización por infraestructura entre 30% y 60%. Apto para inversión nacional e internacional, con beneficios vinculados a la Ley Nacional 25.080 de Inversiones Forestales y potencial acceso a financiamiento verde y proyectos de exportación. Una oportunidad única para desarrollos forestales, ganaderos y agroindustriales de escala. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Oportunidad para inversionistas. Escepcionales   41.000 has - Ituzaingó- Corrientes  Establecimientos que lo conforman: -Rincón de Rosario, Perlas Negras y Tarariras: ubicados en la I Sección del Departamento de Ituzaingó de la Provincia de Corrientes, sobre Ruta Nacional 12 pavimentada. -Recodo, Santo Domingo y Forestadora Centro: ubicados en la II Sección del Departamento de Ituzaingó de la Provincia de Corrientes, sobre Ruta Provincial 22 a aproximadamente 40 km de la Ruta Nacional 12. Características: -Lomadas, esteros y lagunas -  Más de 3.000 has de Pinos en producción. - Más de 20.000 con potencial de  forestación. Se ofrece la visita guiada con un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios.

 Campo Ganadero en Venta – Ituzaingó, Corrientes Importante establecimiento ganadero de 584 hectáreas, ubicado sobre Ruta Nacional 12, con excelente acceso durante todo el año, a solo 10 km de Ituzaingó y a 2 km de “El Pombero”, reconocido predio de remates y referencia comercial de la región. Campo con aptitud para cría y recría bovina y bubalina, actualmente en producción, con rodeo compuesto por aproximadamente 80 vientres con cría al pie. Cuenta con mejoras e infraestructura rural operativa: Manga con corrales de encierre Balanza para hacienda Alambrados perimetrales e internos Casa para personal Instalaciones para manejo de rodeo Las mejoras existentes se encuentran operativas, aunque requieren tareas de actualización y puesta en valor, ya que las instalaciones poseen antigüedad. Esto permite al comprador adecuarlas según su propio esquema de trabajo y manejo productivo. Por ubicación estratégica, escala y potencial productivo, representa una muy buena oportunidad para desarrollo ganadero en una de las zonas de mayor crecimiento del norte correntino. Posibilidad de financiación privada, entregando un 40% del valor y financiando el saldo restante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

CAMPO PREMIUM EN VENTA – ITUZAINGÓ, CORRIENTES1518 HECTÁREAS CON EXCELENTE APTITUD FORESTAL, GANADERA Y AGROINDUSTRIAL Ubicado sobre Ruta Nacional N°12, Km 1223, en el Departamento de Ituzaingó, Corrientes, este establecimiento se destaca por su estratégica localización y enorme potencial de desarrollo productivo y de inversión. A menos de 10 km del Puerto Internacional, Parque Industrial de 500 ha, Estación Transformadora de Energía y con acceso directo a corredores logísticos clave del NEA. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Más de 1517 hectáreas, 80% de aptitud forestal • Suelos de media loma, profundos, en aproximadamente el 80% del campo • Excelente aptitud para eucalyptus, pino y especies comerciales • Potencial ganadero para recría con manejo estimado de 0,7 EV/ha • Ideal para desarrollo silvopastoril y proyectos agroindustriales • Aproximadamente 500 ha implantadas con pastura Brachiaria Brizantha • Dividido en potreros • Alambrado perimetral en buen estado • Alambrados internos en estado bueno/aceptable Aproximadamente entre el 70% y 80% de la superficie presenta aptitud implantable para desarrollos forestales comerciales. Campo con excelente aptitud forestal general, combinado con áreas de lagunas, esteros y montes naturales que aportan valor ambiental, disponibilidad hídrica y potencial para proyectos sustentables y silvopastoriles. Suelos de media loma, profundos y de muy buena productividad en gran parte del establecimiento. RECURSOS HÍDRICOS: Campo con aguadas naturales bien distribuidas en lotes y potreros, sin necesidad histórica de perforaciones adicionales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: • Menos de 10 km del Puerto Internacional • Menos de 10 km del Parque Industrial • 100 km de Posadas • 190 km de Corrientes Capital • 350 km de Puerto Iguazú INVERSIÓN Y PROYECCIÓN: Zona con fuerte crecimiento logístico, energético e industrial, con proyección estimada de revalorización por infraestructura entre 30% y 60%. Apto para inversión nacional e internacional, con beneficios vinculados a la Ley Nacional 25.080 de Inversiones Forestales y potencial acceso a financiamiento verde y proyectos de exportación. Una oportunidad única para desarrollos forestales, ganaderos y agroindustriales de escala. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Venta de Campo Ganadero y Forestal en Corrientes – 2.277,87 ha Ubicación estratégica: Este excepcional campo de 2.277,87 hectáreas, dividido en 5 lotes, se encuentra sobre Ruta 12 (Km 1223), Corrientes, con cercanía a importantes centros urbanos y logísticos: Ubicación: 100 km de Posadas (aeropuerto) 190 km de Corrientes (aeropuerto internacional) 350 km de Iguazú (aeropuerto internacional) 14 km de Villa Olivari, donde se ubica el nuevo Puerto Internacional y Parque Industrial (529 ha.) Distribución por lotes: Lote A2: 759,22 ha Lote A3: 61,69 ha Lote A4: 697,63 ha Lote A5: 697,63 ha Lote A6: 61,70 ha Total: 2.277,87 ha Características del campo: 80% del campo con suelos de media loma profundos 100% apto para forestación Excelente campo para recría, con cargas de 0,7 EV por ha Rindes agrícolas superiores al promedio de la zona 700 ha de pastura Brachiaria Brizantha Dividido en 10 potreros Infraestructura y Mejoras: Pequeña vivienda en el acceso Perforación de agua Bajada de luz con transformador (monofásica) Acceso por Ruta Nacional Este campo es una gran oportunidad para inversión agropecuaria, ganadera o forestal, con suelos productivos y ubicación privilegiada cerca de infraestructura clave. Para más información o coordinar una visita, contacta a Fauro Propiedades. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Faro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Excelente Casa Quinta con pileta y parque La propiedad cuenta con amplio parque y arboleda propia del inmueble, pileta de material, quincho con fogón, baño y garaje. La casa se distribuye en la planta baja con dos dormitorios, amplio living comedor, cocina, dos baños completos , lavadero cubierto y despensa. En la planta alta cuenta con un amplio dormitorio. ¡No dude en consultarnos! IMPORTANTE: Los datos y descripciones mencionados en esta publicación, no son de carácter contractual, solo con propósitos orientativos y no incluyen los muebles que se muestran en las imágenes. Todas las medidas son aproximadas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad y planos. Inmobiliaria Claudio Godoy se reserva el derecho a introducir cambios en cualquier momento sin previo aviso en cuanto a precios, medidas, especificaciones, características y disponibilidad. Comercialización sujeta a la espera de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte de su/s propietario/s. Resolución AFIP número 2371/07 y 2439/08 y ccds

Lote Sobre Rio Paraná. Rio Arriba de la Represa Yacyreta. Zona Santa Tecla Corrientes.  Entre Posadas Misiones e Ituzaingó Corrientes A 60 km de Posadas.  Con Arbole y Alambrado.  Acceso directo desde el asfalto al lote.  Programamos visita. Somos inversiones seguras.

La casa se caracteriza por su diseño rustico y aspecto de cabaña , pero con todas las comodidades que desea una persona exigente , losa radiante , pileta climatizada . jacuzzy y hogar a leña ,   Ubicada a 4 cuadras de Martin Fierro , a una cuadra del Camino del Buen Aire y a solo 5 cuadras de la subida y la bajada del camino del Buen Aire y Martin Fierro , a la vuelta del country Altos del Sol ,  esta casa con 15 años de antiguedad , cubre todas las necesidades de cualquier persona que quiere vivir en una casa cómoda , linda y en una zona tranquila con vecinos impecables , actualmente alquilada en U$S 1000 por mes con contrato ( que quiere renovar el inquilino en junio del 2026 )  Financiación directa: mínimos riquisitos: se puede ingresar con el 80 y el resto en cuotas a partir de 1000 Dolares Bajo interes De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa 3 ambientes con pileta en Villa Udaondo en Lote de 1620 m2 Ubicada sobre un gran lote (Lote 1620m2), esta propiedad en Villa Udaondo se destaca por su amplitud y espacios al aire libre. Cancha de Futbol, espacios verdes. Funcional, cómoda y lista para disfrutar. Esta propiedad se encuentra en Villa Udaondo, desarrollada sobre un lote amplio arbolado y muy bien aprovechado, con excelente distribución de espacios y múltiples comodidades. La casa principal cuenta con: 3 ambientes: Living-comedor luminoso Cocina independiente 2 dormitorios 1 baño completo Además, ofrece una gran galería cubierta con lavadero incorporado, ideal para el uso diario y reuniones familiares. En el exterior se destaca: - Pileta para refrescarte todo el verano - Parrilla, fogonero y quincho abierto - Cochera para 3 autos, dos de ellos bajo techo - Depósito de guardado - Casa prefabricada adicional, ideal como espacio extra, oficina o alojamiento independiente Una propiedad versátil, con todo lo necesario para disfrutar del aire libre y de una vida cómoda y relajada. Ideal para familia o inversión. - Ubicada en una zona tranquila de Villa Udaondo, con rápido acceso a vías principales. Consultame para más información o coordinar una visita. ¡Estoy a disposición para ayudarte en todo el proceso! En Cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.