Propiedades en Perú

Local comercial en alquiler en Arieta 1643 Villa Luzuriaga, La Matanza. Este galpón de 360 m² se desarrolla en una única planta, ofreciendo un espacio amplio y adaptable para diversos usos comerciales como depósitos, showrooms o actividades profesionales. La propiedad cuenta con 2 baños, optimizando la funcionalidad diaria. Su distribución eficiente permite una circulación cómoda y un excelente aprovechamiento del espacio. Con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, el inmueble tiene una antigüedad de aproximadamente 1 año, encontrándose en excelente estado. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y alta circulación, es ideal para potenciar tu actividad comercial. No dudes en consultarnos para más información o para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

VENTA GALPÓN 1200 M² VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES SE ACEPTAN PROPIEDADES DE MENOS VALOR EN PARTE DE PAGO Galpón industrial de excelente construcción ubicado estratégicamente sobre Avenida Monseñor Bufano en Villa Luzuriaga. Desarrollado con tecnología constructiva de primer nivel, el inmueble ofrece una superficie total de 1200 m² con 600 m² completamente cubiertos, ideal para emprendimientos logísticos, industriales o comerciales de mediana escala. La propiedad, construida en el año 2000, mantiene un estado general muy bueno, con estructuras sólidas y funcionales que garantizan óptimas condiciones operativas. Su diseño arquitectónico permite versatilidad para diferentes usos empresariales, con amplios espacios diáfanos y accesos vehiculares de gran capacidad. La ubicación representa una ventaja competitiva, con conexión directa a importantes vías de comunicación del conurbano bonaerense. Cuenta con infraestructura completa, incluyendo servicios de electricidad, agua y red de gas industrial, lo que facilita su implementación inmediata para diversos proyectos productivos. Superficie total: 1200 m² Año de construcción: 2000 Estado general: Muy bueno Zona: Villa Luzuriaga, Buenos Aires Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario industrial de primer nivel. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977

ALQUILER DE DOS GALPONES DE 200M² CADA UNO, SE ALQUILAN JUNTOS O SEPARADOS (EL VALOR ES POR CADA UNO) Esta Propiedad  es ideal para múltiples usos comerciales o Logísticas. Ubicado a 2 cuadras de Av. Don Bosco. Con acceso excelente a las principales vías de comunicación. Requisitos: Presentar Garantia Propietaria Familiar o Sistema de Garantía Monclair S.A.  Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En Villa Luzuriaga, sobre Chenaut 453, se ofrece en venta y alquiler un galpón de 1.723 m² edificados dentro de un terreno de 8.122 m². La propiedad cuenta con un amplio playón de maniobras con piso de hormigón de alto tránsito, galpón semicubierto, taller, sector de oficinas y laboratorio. Dispone de cocina y comedor para personal, baños y vestuarios, portón de acceso para camiones y estacionamiento propio. Su frente y salida por dos calles garantizan excelente logística y visibilidad. Además, ofrece sala de reuniones, edificio de mantenimiento y espacios de apoyo para la operación diaria. Con acceso vehicular, portón corredizo y ubicación estratégica, es una oportunidad ideal para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y expansión.  Medidas de la fracción: 71 m de frente x 114 m de fondo Superficie total de la fracción: 8.122 m² Superficie total edificada: 1.723 m² Zonificacion: u1b Urbano Residencial GASTOS de VENTAHonorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR DE ALQUILER: U$S + IVA (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del Inquilino Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL8072080

Excelente galpón sobre lote de 10 x 30 a metros de la calle Venezuela en Isidro Casanova, con fácil acceso a Camino de Cintura (RN 4). El galpón cuenta con ingreso peatonal que desemboca en una oficina y hacia una escalera con acceso a planta alta donde se encuentran oficinas a terminar. Ingreso vehicular en altura, con planta en desnivel, escalera a subsuelo y espacio para instalar un elevador. El galpón cuenta con dos plantas libres de 7 x 21 (una en planta y otra en subsuelo). También posee dos vestuarios, uno de ellos a terminar. Trifasica conectada. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

AMPLIO GALPÓN EN MUY BUEN ESTADO – 395 m² CUBIERTOS + FONDO LIBRE CON PILETA Ubicado sobre lote de 10,32 x 38.20 m² – Excelente accesibilidad y funcionalidad. Cuenta con fuerza motriz y gas Planta Baja – 100 m² cubiertos al frente + oficinas + entrepiso Frente con losa de 100 m² y altura de 5 m, ideal para uso mixto (oficinas, showroom, carga/descarga). Ingreso por portón de 4 hojas, con altura útil de 3 m, apto para ingreso de vehículos utilitarios. Dos oficinas al frente: una de 4.40 x 3.50 m y otra Oficina de 2: 3.20 x 2.40 m Espacios ideales para recepción, administración o sala de atención. Baño completo de 4 x 1.20 m, en excelente estado. Entrepiso de 5 x 4.20 m, funcional como depósito o archivo adicional. Primer Piso – Oficinas + Cocina + Vestuarios + Galpón Principal Dos oficinas privadas: una Oficina de 1: 4.50 x 4.80 m y otra  Oficina de  4.40 x 3.60 m Con excelente iluminación natural y posibilidad de uso como sala de reuniones o sector administrativo a continuación Galpón de 10x17m. (170M² con techo parabólico, altura máxima de 6.50 m, Piso  alisado de alta resistencia Cocina amplia de 3.50 x 5 m, equipada y cómoda para personal. Baños y vestuarios, funcionales y bien mantenidos. Fondo libre – de  10 x 10 m con pileta Patio posterior amplio, ideal como espacio recreativo, jardín o posible área de expansión. Pileta funcional, aportando un valor agregado poco común en propiedades industriales. Instalaciones y Servicios: Fuerza motriz instalada, Red de gas conectada. Agua corriente y electricidad trifásica Ideal para: Talleres, fábricas, distribuidoras, depósitos, centros logísticos, emprendimientos industriales o empresas que necesiten espacio administrativo y operativo integrados. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

ALQUILER LOCAL/ GALPON 400M² SOBRE AV PERON ESQUINA GUIDO SPANO Excelente Galpón/Local 400M² ubicado sobre Avenida, con entrada por las dos calles mas Local en Esquina de 10x15 con 2 Oficinas con baño y Depósito de 9x3 en Entrepiso. Esta Propiedad  es ideal para múltiples usos comerciales o Logísticas. Ubicado a 2 cuadras de Av. Don Bosco. Con acceso excelente a las principales vías de comunicación. Requisitos: Presentar Garantia Propietaria Familiar o Sistema de Garantía Monclair S.A.  Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Galpón Industrial a metros de Avenida Don Bosco Superficie cubierta de 568 m2 con Techo Parabólico y piso de cemento alisado más fondo libre de 60 m2. Entrada de Camión por portón metálico corredizo de 3,5 m de alto x 2,9 m de ancho y puerta principal de acceso. En planta encontramos un amplio salón de trabajo, con tres baños individuales, vestuario con duchas y cocina. Paredes laterales en mampostería revocadas, dos compresores de aire instalados en funcionamiento. Escalera por la cual se accede a la Planta Alta, construida de hormigón de unos 35 m2, donde se ubican dos oficinas (una tipo archivo) la principal con baño y ventanas que dan a la calle. Las oficinas comunican con un entrepiso de estructura metálica de unos 80 m2. El galpón cuenta con una instalación eléctrica suspendida del techo con bandejas pasacables y tableros de distribución de energía con llaves térmicas a lo largo de toda la propiedad. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Fondo libre aproximadamente de 8 metros Información adicional: Superficie de oficinas: 45 Altura de la entrada: 3 Tipo de techo: Tinglado Parabolico Area de depósito: 350 Altura del techo: 5 Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 538 Fondo libre: 80 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Agua Corriente Características: Patio Oficina Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

AMPLIO GALPON CON TECHO PARABOLICO. SUPERFICIE CUBIERTA 335 M2 APROX. LIBRE DE COLUMNAS. INGRESO POR PERSIANA Y PORTÓN CORREDIZO METÁLICO. ALTURA DE TECHO 6 M. LOTE: 12.3X27.3M Información adicional: Altura de la entrada: 4 Tipo de techo: PARABOLICO Area de depósito: 335 Altura del techo: 6 Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 335 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Agua Corriente Características: Tanque de agua Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Importante propiedad para vivienda + renta o inversión. DOS AMPLIOS GALPONES MÁS VIVIENDA. Casa al frente en muy buen estado. Consta de dos dormitorios, amplia cocina + living comedor integrados, lavadero, patio y habitación de servicio. Todo en muy buen estado de conservación. La casa cuenta con 121m2 cubiertos. Por acceso lateral y pasillo se accede a dos amplios galpones sobre el fondo del lote, uno de 218 mt2 y otro de 268m2, ambos con muy buena renta y aptos para amplios usos. Uno cuenta con techo parabólico, el otro con techo de chapa, ambos con doble altura y amplias posibilidades. ZONIFICACIÓN U2B URBANO MIXTO FOS 0.60 FOT 2.25 Todos los papeles al día, propiedad en uso y buen estado de funcionamiento. Ubicación estratégica sobre avenida y varios accesos y conexiones. OPORTUNIDAD Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Predio de frente sobre 3 calles y en el se encuentra una edificación tipo galpón, el Inmueble posee 6 naves de Galpón de techo parabólico con estructura reticulada en planta baja con piso de cemento alisado, un portón de ingreso para camiones en cada nave y una altura aproximada de 5,50 Ms. al apoyo de la columna con caída a dos agua y de 6,40 Ms. para las naves que poseen entre pisos de losa, todas ellas con una superficie total cubierta de 3.312 Mts2 A su vez, posee recepción, oficinas administrativas varias, baños privado, cocina, pañol de herramientas, vestuarios de damas y caballeros, y comedor para el personal. La parte libre del inmueble posee 290 Mts2 aproximadamente utilizada como cocheras. Playa de estacionamiento para vehículos semicuebierta y descubierta con entradas para camiones. Actualmente funciona una importante empresa Bulonera, con años de experiencia. Con opción de compra con maquinarias. TIPO: Galpón Industrial Ideales: Logística Deposito Superficie Terreno: 3.445 m² Zonificacion: U2b Residencial Densidad Media FOT: 2,25 FOS: 0,60 Densidad: 700 Hab. FOT Max(sin premios) : 7.751m² Altura Max 4 Niveles (Planta Baja y 3 pisos)  Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE GALPON CON 160M² EN VENTA Muy buen galpon de losa con doble entrada y con 5m de altura a la viga, 2 persianas de enrollar automatizadas y piso de hormigon. Tambien posee un retiro de frente de 10m por 10m, bano y 40m² de deposito. (Area de servicio para camiones). • MONSENOR BUFANO 699 - VILLA LUZURIAGA • *ACCESIBLE para Personas con Movilidad Reducida "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectonicas consignadas en la presente publicacion son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicacion. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolucion General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) - MATRICULA 825 LM -

EXCELENTE PREDIO INDUSTRIAL EN VENTA Predio de frente sobre 3 calles y en el se encuentra una edificacion tipo galpon. El Inmueble posee 6 naves de Galpon de techo parabolico con estructura reticulada en planta baja con piso de cemento alisado, un porton de ingreso para camiones en cada nave y una altura aproximada de 5,50 Ms. al apoyo de la columna con caida a dos agua y de 6,40 Ms. para las naves que poseen entre pisos de losa, todas ellas con una superficie total cubierta de 3.312 Mts2. A su vez, posee recepcion, oficinas administrativas varias, bano privado, cocina, panol de herramientas, vestuarios de damas y caballeros, y comedor para el personal. La parte libre del inmueble posee 290 Mts2 aproximadamente utilizada como cocheras. Playa de estacionamiento para vehiculos semicuebierta y descubierta con entradas para camiones. Actualmente funciona una importante empresa Bulonera, con anos de experiencia. TIPO: Galpon Industrial Ideales: Logistica – Deposito – Superficie de tierra: 3.445 m² Superficie Cubierta: 3.312 m² Zonificacion: U2b – Residencial Densidad Media FOT: 2,25 – FOS: 0,60 – Densidad: 700 Hab. FOT Max(sin premios) : 7.751m² – Altura Max 4 Niveles (Planta Baja y 3 pisos) • OMBU 792 - VILLA LUZURIAGA • *(NO) ACCESIBLE para Personas con Movilidad Reducida "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectonicas consignadas en la presente publicacion son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicacion. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del Propietario de los requisitos de la Resolucion General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) - MATRICULA 825 LM -

GALPON DE 215 MTS.2 + 1 CASA DE 2 AMBIENTES PRECARIA PARA CASERO. LOTE: 18 MTS. FRENTE X 50 MTS. FONDO. TOTAL: 900 MTS.2 - Publicado a traves de VisualGestion -

Gran Oportunidad! Galpón en venta en esquina 200m2! Villa Luzuriaga. Excelente ubicación, situado sobre Garibaldi y Zapiola, a 200M de Presidente Peron. Descripción: Se trata de un galpón de 223m2 desarrollado en una sola planta, con una altura de 4 metros. Cuenta con dos accesos, 1 persiana Metálica y 1 portón, 5 ventanas.  La estructura esta preparada para PB y 2 pisos. Gran salón  sin columnas 2 Baños hombre / mujer 2 cocheras LOTE PROPIO 10 X 23 sin columnas, 4M de altura, posee trifásica Valor: USD 195.000

Galpon de 1150 m² con techo de chapa a 2 aguas edificado sobre fracción de 7200 m² con frente a 2 calles (Remedio de Escalada y Thames). La propiedad cuenta con portón de ingreso al predio para camiones, piso mixto, parte de hormigo y parte de tierra. El galpón posee portones de acceso y alero semi cubierto de 150 m². El inmueble posee una construcción separada de 250 m² con frente a Remedio de escalada con mejoras (Oficinas - baño - Deposito). Superficie de Lote: 7.195 m² Superficie total edificada: 1.550 m² Superficie descubierta: 5.600 m² Superficie de Galpón: 1.150 m² Superficie de Mejoras: 250 m² Superficie Semi cubierta: 150 m² Zonificación: U1a Urbano Residencial - FOT 1,4 - FOS 0.60 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Galpon de 200 m. cubiertos, sobre lote de 10x25m. (238m2), sobre avenida venezuela, con techo parabolico doble altura, entrada para camionetas, 2 toilette, cocina comedor y fondo.

Galpón parabólico construido sobre lote de 20 metros de frente x 21 metros de Fondo a 50 metros de la Av. Monseñor Búfano.  La propiedad cuenta con portón corredizo de 2 hojas, techo parabólico sin columnas, piso de hormigón, cocina, Baño y vestuario. Posee energía Trifásica. Observación: La propiedad esta alquilada hasta Mayo / 2027 - IDEAL PARA INVERSOR Medidas de Lote: 20 m de frente x 21 m de fondo superficie de Lote: 420 m² superficie cubierta: 420 m² Zonificación: U1a - urbano residencial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA