Propiedades en Perú

Descubra un complejo de cabañas acogedor y funcional en San Pedro, en el interior de Buenos Aires, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Este fondo de comercio se extiende sobre 4,163 m² y ofrece seis cabañas equipadas con todas las comodidades: living, habitaciones, heladera, anafe, vajilla, TV con Direct TV, Wi-Fi, parrilla, microondas, calefacción y ventilación. El complejo incluye un galpón de almacenamiento y cuatro piletas, dos para niños y dos para adultos. Además, cuenta con estacionamiento propio y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicado en Lucio Mansilla 7300, el lugar está provisto de agua corriente y electricidad, y tiene una antigüedad de solo 5 años. Este negocio turístico, completamente equipado y operativo, es una oportunidad única en un entorno privilegiado. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Local comercial con vivienda/oficina en planta alta, ubicado en pleno centro de San Pedro. Excelente oportunidad sobre Bartolomé Mitre 1066, una zona estratégica de la ciudad, ideal para quienes buscan instalar un comercio, desarrollar una oficina profesional, consultorio, showroom o invertir en un inmueble con renta actual. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie total construida de 98 m², distribuidos en 49 m² por planta. Cuenta con 4 metros de frente y 12 metros de fondo, sobre un terreno de 60 m². En planta baja dispone de un espacio apto para local comercial, atención al público, showroom, oficina o uso profesional. En planta alta cuenta con ambientes que pueden adaptarse como vivienda, oficina privada, depósito, consultorio o espacio complementario del local. Posee zonificación comercial y servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Actualmente se encuentra con inquilino, lo que la convierte en una alternativa atractiva para inversores que buscan renta desde el primer momento. Apto crédito. Una propiedad versátil, céntrica y con excelente proyección comercial en San Pedro. Consultanos para coordinar una visita.

Ubicado en el corazón de San Pedro, en la concurrida intersección de Salta y Maino, este local comercial de 30 años de antigüedad representa una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una ubicación estratégica. El inmueble se distribuye en dos plantas y cuenta con cinco amplias habitaciones diseñadas para oficinas, ofreciendo así una notable versatilidad en su uso. Este local dispone de todos los servicios esenciales para un funcionamiento óptimo: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, está equipado con un sistema de calefacción, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Para mayor comodidad de clientes y empleados, el local ofrece tres espacios de estacionamiento, un aspecto crucial para el éxito de cualquier negocio. La combinación de accesibilidad, servicios completos y una ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para quienes buscan establecer un negocio en el dinámico entorno de San Pedro.

Local comercial disponible en un atractivo Paseo de Compras en San Pedro. Este local tipo dúplex, ubicado en el primer piso, es ideal para establecer consultorios o oficinas. Con una superficie total de 35 m², ofrece un espacio funcional y bien distribuido. Situado en Balcarce 66, este local goza de una excelente ubicación, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad. La propiedad está en buen estado de conservación y cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad y gas, lo que garantiza una operación cómoda y sin inconvenientes. Adicionalmente, se encuentra en una zona con servicios de agua corriente, pavimento y alumbrado público, lo que aumenta su atractivo para potenciales clientes o pacientes. Su orientación norte asegura una buena iluminación natural durante el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. Este local, con 20 años de antigüedad, también ofrece la posibilidad de financiación, facilitando así una inversión más accesible. Para más información o consultas, contacte al 3329 - 479000. Aproveche esta oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica y bien equipada en San Pedro.

Local comercial que cuenta con salón principal de recepción, salón de producción, deposito y baño. Ubicación privilegiada cerca del centro: alta exposición comercial garantizada por estar sobre una de las calles más concurridas de la ciudad.

Excelente oportunidad de inversión de planta industrial de 10 héctareas en San Pedro, Buenos Aires. Atención retailers, empresarios, vendemos una excelente fábrica de dulces completamente automatizada en funcionamiento con bien intangible de una excelente marca reconocida en el mercado, con su planta industrial, con todo sus maquinarias e instalaciones y con su llave y fondo de comercio, en un predio de 10 hectáreas sobre la ruta 9, con ubicación estratégica para logística a Buenos Aires y Rosario. Capacidad de producción por sus procesos automatizados de 10.000 KG / hora aproximados de dulces. Se produce con poca incidencia de mano de obra de empleados. Gran potencial de exportación a Brasil. Se produce dulces sólidos de batata , membrillo y chocolate. El motivo de venta es por retiro, ideal para empresarios con visión a mediano plazo. PRECIO DE VENTA: USD 5.000.000 PARA MÁS INFORMACIÓN CON NUESTRO EQUIPO DE CONSULTORES. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente oportunidad de inversión de planta industrial de 10 héctareas en San Pedro, Buenos Aires. Atención retailers, empresarios, vendemos una excelente fábrica de dulces completamente automatizada en funcionamiento con bien intangible de una excelente marca reconocida en el mercado, con su planta industrial, con todo sus maquinarias e instalaciones y con su llave y fondo de comercio, en un predio de 10 hectáreas sobre la ruta 9, con ubicación estratégica para logística a Buenos Aires y Rosario. Capacidad de producción por sus procesos automatizados de 10.000 KG / hora aproximados de dulces. Se produce con poca incidencia de mano de obra de empleados. Gran potencial de exportación a Brasil. Se produce dulces sólidos de batata , membrillo y chocolate. El motivo de venta es por retiro, ideal para empresarios con visión a mediano plazo. PRECIO DE VENTA: USD 5.000.000 PARA MáS INFORMACIóN CON NUESTRO EQUIPO DE CONSULTORES. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente oportunidad de inversión de planta industrial de 10 héctareas en San Pedro, Buenos Aires. Atención retailers, empresarios, vendemos una excelente fábrica de dulces completamente automatizada en funcionamiento con bien intangible de una excelente marca reconocida en el mercado, con su planta industrial, con todo sus maquinarias e instalaciones y con su llave y fondo de comercio, en un predio de 10 hectáreas sobre la ruta 9, con ubicación estratégica para logística a Buenos Aires y Rosario. Capacidad de producción por sus procesos automatizados de 10.000 KG / hora aproximados de dulces. Se produce con poca incidencia de mano de obra de empleados. Gran potencial de exportación a Brasil. Se produce dulces sólidos de batata , membrillo y chocolate. El motivo de venta es por retiro, ideal para empresarios con visión a mediano plazo. PRECIO DE VENTA: USD 5.000.000 PARA MáS INFORMACIóN CON NUESTRO EQUIPO DE CONSULTORES. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OPORTUNIDAD ÚNICA: Hotel en Funcionamiento con excelente Propiedad Residencial ¡Excelente oportunidad para inversores y empresarios! Propiedad excepcional que combina un hotel en pleno funcionamiento con una casa residencial en muy buenas condiciones de uso, ubicada en un entorno ideal para el turismo y la relajación, sobre la esquina de Crucero General Belgrano y Caseros, locación estratégica para cualquier emprendimiento comercial. Hotel: - 7 habitaciones equipadas y preparadas para recibir clientes, cada una con: - Cama matrimonial o dos camas individuales. - Baño privado completo. - Aire acondicionado. - Televisor y Wi-Fi. - Desayunador amplio y luminoso con capacidad para 20 personas, equipado con: - Patio con pileta y amplio espacio verde, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. - Quincho exterior, equipado con: - Parrilla y cocina al aire libre. - Sistema de sonido y música ambiental. - Iluminación exterior. - Heladera. Casa Residencial: - Living-comedor espacioso con acceso al quincho. - Cocina-comedor equipada con: - Isla central y barra de desayuno. - 4 dormitorios, cada uno con: - El dormitorio principal en suite con vestidor. - 1 baños completo para los dormitorios secundarios. - Lavadero y área de servicio con: - Lavadora y secadora. - Fregadero y espacio de planchado. - Quincho y patio privado, ideal para relajarse y disfrutar del entorno Características de la Propiedad: - Lote de 2391m2, con amplio espacio para expansión y desarrollo. - Superficie cubierta de 500m2, distribuida entre el hotel y la residencia. - Toda la propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo al patio y la pileta. - Ubicación privilegiada para el turismo y la inversión, en uno de los accesos principales a la ciudad. Inversión Lucrativa: Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos a través del turismo y la renta de habitaciones. El hotel ya está en funcionamiento, lo que significa que puedes empezar a generar ingresos de inmediato. Además, la casa residencial puede ser utilizada como vivienda para el propietario, alquilada como vivienda vacacional y/o adaptada a la ampliación del hotel. No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más información y programar una visita.

Oportunidad de Inversión en San Pedro sobre Ruta 9 I Parador La Granja con salón para 850 comensales I Con bajada oficial sobre Ruta 9 a la altura del kilómetro 165 I Una casa con piscina. Excelente propiedad comercial para usos múltiples Muy buena propiedad en venta con bajada oficial sobre RN 9, a la altura de la Ciudad de San Pedro, provincia de Buenos Aires, por autopista Buenos Aires-Rosario, a tan sólo 160 kilómetros de capital federal y 140 kilómetros de la Ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con escritura propia. La propiedad En dicho predio encontramos una estructura de material, donde funciona el PARADOR LA GRANJA. Tratándose de una superficie de un solo piso de aproximadamente 1520 metros cuadrados, ubicado su frente a ruta nacional número 9, con bajada habilitada desde la ruta 9 Panamericana a Colectora. El mismo cuenta con un amplio estacionamiento y lugar para el despliegue de rodados de gran porte (transporte de larga distancia). Al salón se puede acceder, desde el estacionamiento mencionado y sobre uno de sus laterales. Ingresando al salón, accedemos al sector del primer espacio que funciona como comedor, con una capacidad para 150 personas, a continuación se encuentran dos salones más, con la misma finalidad, uno con capacidad para 300 personas y el otro para 400 personas. Desde el primer salón se cuenta con varias divisiones bien determinadas y señalizadas, donde podemos observar un kiosco de gran magnitud y una sección de venta de artículos regionales. Siguiendo con el recorrido del recinto, nos encontramos con una cocina de gran magnitud, contando la misma con cámara de refrigeración, sector de lavados, preparación y despensa, servicios higiénicos y sala de descanso para el personal de servicio. Adherido al salón principal se ubica un local que funciona como pancheria, Dos cuerpos de baños para hombres y mujeres, uno diferenciado para transportistas y otro para discapacitados. Todo construido predominantemente con material de concreto armado y con techos livianos sobre estructura metálica, en buen estado de conservación. Detrás de la estructura (parador) se sitúan dos parcelas divididas por un cerco perimetral, donde se encuentra una pileta de Material de 5,1 metros de ancho por 10,1 metros de longitud, y una casa de material, compuesta por dos dormitorios, un living comedor, un baño y lavadero de 81 m2 cubiertos. Todo esto emplazado sobre una parcela propia de 22.338 metros cuadrados sobre baja oficial de RN9. San Pedro La Ciudad de San Pedro se encuentra a mitad de camino entre Buenos Aires y Rosario. Posee 2 entradas desde la autopista Nº 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del Río Paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Oportunidad de Inversión en San Pedro sobre Ruta 9 I Diez cabañas de material trabajando I Dos casas con Pileta I Parador La Granja con salón para 850 comensales I Campo Agrícola de 6 Hectáreas I Todo subdividido y con bajada oficial sobre Ruta 9 a la altura del kilómetro 165. Excelente propiedad comercial para usos múltiples Muy buena propiedad en venta dividida en tres parcelas independientes con bajada oficial sobre RN 9, a la altura de la Ciudad de San Pedro, provincia de Buenos Aires, por autopista Buenos Aires-Rosario, a tan sólo 160 kilómetros de capital federal y 140 kilómetros de la Ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con escritura propia en cada parcelas. Primera parcela En dicho predio encontramos una estructura de material, donde funciona el PARADOR LA GRANJA. Tratándose de una superficie de un solo piso de aproximadamente 1520 metros cuadrados, ubicado su frente a ruta nacional número 9, con bajada habilitada desde la ruta 9 Panamericana a Colectora. El mismo cuenta con un amplio estacionamiento y lugar para el despliegue de rodados de gran porte (transporte de larga distancia). Al salón se puede acceder, desde el estacionamiento mencionado y sobre uno de sus laterales. Ingresando al salón, accedemos al sector del primer espacio que funciona como comedor, con una capacidad para 150 personas, a continuación se encuentran dos salones más, con la misma finalidad, uno con capacidad para 300 personas y el otro para 400 personas. Desde el primer salón se cuenta con varias divisiones bien determinadas y señalizadas, donde podemos observar un kiosco de gran magnitud y una sección de venta de artículos regionales. Siguiendo con el recorrido del recinto, nos encontramos con una cocina de gran magnitud, contando la misma con cámara de refrigeración, sector de lavados, preparación y despensa, servicios higiénicos y sala de descanso para el personal de servicio. Adherido al salón principal se ubica un local que funciona como pancheria, Dos cuerpos de baños para hombres y mujeres, uno diferenciado para transportistas y otro para discapacitados. Todo construido predominantemente con material de concreto armado y con techos livianos sobre estructura metálica, en buen estado de conservación. Detrás de la estructura (parador) se sitúan dos parcelas divididas por un cerco perimetral, donde se encuentra una pileta de Material de 5,1 metros de ancho por 10,1 metros de longitud, y una casa de material, compuesta por dos dormitorios, un living comedor, un baño y lavadero de 81 m2 cubiertos. Todo esto emplazado sobre una parcela propia de 22.338 metros cuadrados sobre baja oficial de RN9. Segunda parcela En esta parcela no encontramos con un Complejo vacacional Compuesto de cinco bloques de cabañas construidas de material. Cada bloque esta constituido por dos cabañas de un dormitorio, cocina comedor y baño, contando con todas las comodidades y servicios. Formando un total de 10 unidades de explotación, con acceso por Ruta 9 Sentido Buenos Aires - Rosario, a metros de la entrada a San pedro por Ruta 191. Quincho (SUM). De aprox. 150 m2, con dos baños. (Capacidad para 50 personas). Casa Principal. Galpón de guarde. Hermosa Arboleda con parrillas. La Casa principal consta de 124 m2 cubiertos y 65 semi descubiertos, con buena calidad de construcción, contando con: tres (03) dormitorios súper amplios, placares, un (01) baño completo, Cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena de madera. La misma posee una gran galería. Es factible aclarar, que las cabañas están en total funcionamiento, de alta rentabilidad y con gran extensión libre, con posibilidad de anexar más unidades en el predio. Las mismas tienen una (01) habitación, un (01) baño, una (01) cocina, una (01) parrilla externa y un lugar de estacionamiento cubierto. Superficie total de cada una aproximadamente 30 m2. SUM (quincho) de Total de Metros cuadrados de las cabañas con el sum es de 444 m2 Cubiertos y 107 m2 descubiertos. Galpón Lugar de guardado de cosas, ideal para quincho, buena construcción, con parrilla. Tiene 46 m2 cubiertos y 19 m2 Semi cubiertos. Tercera parcela Este predio posee 60.783 metros cuadrados de tierra libre, formando un rectángulo de 142.5 metros frente a Ruta 9 por 426.35 metros de Largo. Encontrándose apto para actividades de cualquier índole, con acceso propio a 200 metros de la ruta nacional número 9. San Pedro La Ciudad de San Pedro se encuentra a mitad de camino entre Buenos Aires y Rosario. Posee 2 entradas desde la autopista Nº 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del Río Paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Presentamos una oportunidad única de inversión en San Pedro: Espacios Beaumont, un centro de consultorios médicos en pleno funcionamiento, ubicado en T. Beaumont 665 (casi esquina Sarmiento). Este establecimiento ha sido diseñado pensando en la comodidad y eficiencia de profesionales de la salud y sus pacientes, ofreciendo un ambiente moderno, higiénico y acogedor. Posible permuta por Departamento en Capital Federal. Características destacadas: - Diez consultorios totalmente equipados con mobiliario ergonómico y tecnología de vanguardia. - Ambientes climatizados, con excelente iluminación natural y artificial. - Recepción y sala de espera amplias y confortables. - Baños adaptados para personas con movilidad reducida. - Sistema de seguridad y control de acceso. - Cubierta de losa, lo que da la posibilidad de replicar la planta baja en la planta alta de la propiedad. La propiedad cuenta con una sólida cartera de profesionales que actualmente alquilan los espacios, generando ingresos constantes. Además, su reputación en la comunidad médica y entre los pacientes es excelente, lo que garantiza una ocupación sostenida. Ubicación privilegiada: Situado en una esquina no céntrica pero hoy de alto tránsito, Espacios Beaumont ofrece fácil acceso y visibilidad, lo que lo convierte en un punto de referencia para servicios de salud en la región. Datos técnicos: Superficie total del terreno: 414 m2. Superficie cubierta: 260 m2 (con losa, lo que da la posibilidad de seguir agrandando en planta alta. Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural, internet de alta velocidad. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir un establecimiento consolidado en el sector de la salud. Propiedad Apta para Crédito Hipotecario Ubicación Beumont 665 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Ofrecemos para la venta un hermoso Local Comercial a la calle, planta libre con toilette y cocina americana. Edificio a estrenar en zona céntrica de la Ciudad de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Posibilidad de cocheras dentro del edificio.  El Edificio Estructura de unos 6 meses de antigüedad, edificio de viviendas residenciales con locales comerciales al frente en muy buena ubicación, construcción muy sólida y con detalles muy interesantes de terminación. Cuenta con planta baja y 3 pisos. Espacios comunes muy generosos, dos ascensores. Servicios individuales y muy bajas expensas. El Local Planta libre con un frente lineal de 3 metros, por 13.29 de fondo mas toilette y cocina americana. Primer local del edifico sobre calle San Martin, zona céntrica de la ciudad. Apto para diferentes destinos. Cuenta con preinstalación para equipo de aire acondicionado. Caldera a gas para radiadores, agua caliente y cocina. Paredes terminadas con yeso y enduido logrando una excelente terminación de calidad. Aberturas premium de piso a techo blindex. Toldos de reparo.  San Pedro La Ciudad de San Pedro se encuentra a mitad de camino entre Buenos Aires y Rosario. Posee 2 entradas desde la autopista Nº 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del Río Paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura.  Ubicación San Martin 330, Planta baja, Unidad en plano 23.  2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Excelente propiedad comercial ubicada sobre la esquina de Avenida Sarmiento y San Martin, dos calles muy transcurridas de nuestra ciudad, ideal para PROYECTO DE EDIFICIO. El terreno cuenta con 376m2 y se encuentra en la zonificación C3: con un FOT (Factor Ocupación Total) de 2 y un FOS (Factor Ocupación Suelo) de 0.5 y tiene permitido una altura de 12m. Gran oportunidad para construir locales en Planta Baja mas tres pisos de departamentos en Planta Alta.

PROPIEDAD COMERCIAL DE ALTO NIVEL EN SAN PEDRO ¡Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores! Se vende una propiedad comercial ubicada en la intersección de las calles Belgrano y Balcarce, en el corazón del centro de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Esta propiedad se encuentra en una zona comercial inigualable, frente a una de las plazas más emblemáticas de la ciudad. Características de la Propiedad: - Lote de 1425,23m2 con 2570m2 cubiertos y una terraza descubierta de 180m2 - Distribución: - Sobre calle Belgrano: un local comercial con gran potencial para uso comercial o de oficinas - Sobre la esquina: otro local comercial con visibilidad y acceso desde dos calles - Sobre calle Balcarce: una propiedad comercial que en su momento fue un hotel, con 17 habitaciones en planta alta y gran potencial para el desarrollo de departamentos - Los locales comerciales se encuentran en una zona de alta demanda, con posibilidad de utilizarlos en su totalidad o subdividirlos según las necesidades del comprador Oportunidades de Inversión: - Desarrollo de departamentos para vender individualmente en la propiedad que fue hotel - Uso comercial de los locales para retail, oficinas o servicios - Alquiler de los locales y/o departamentos para generar ingresos - Posibilidad de renovar y modernizar la propiedad para aumentar su valor y atractivo Ventajas de la Ubicación: - Ubicación céntrica y visible, frente a una de las plazas más emblemáticas de la ciudad - Acceso a servicios y amenities, como transporte público, comercios y restaurantes - Entorno dinámico y en crecimiento, ideal para inversores y desarrolladores No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para obtener más información y programar una visita. Esta propiedad comercial ofrece un gran potencial para generar ingresos y desarrollar un proyecto exitoso en el corazón de San Pedro.

Galpón comercial – Romulo Naón 895 (esquina Rafael Obligado) Propiedad ideal para distribuidoras, empresas logísticas o cualquier actividad que requiera gran superficie de almacenamiento y fácil acceso. - Superficie: 1100m² de galpón totalmente libre, altura suficiente para racks o maquinaria. - Oficinas: 70m² de espacios administrativos con buena iluminación y ventilación. - Estacionamiento: amplio playón frente al ingreso. - Ubicación: esquina estratégica, a metros de Avenida 3 de Febrero y con excelente conectividad urbana. La combinación de gran espacio de almacenaje, áreas de oficina y parking la convierte en una oportunidad única para proyectos de logística o distribución. ¡Contactá a nuestro equipo para más detalles o para coordinar una visita!

ALQUILER POR HORA/ DIA/ O MÓDULO. POSIBLE VENTA CARACTERISTICAS: Espacio exclusivo para profesionales de la salud y dedicados al bienestar y cuidado personal. Excelente ubicación a metros de Av. Sarmiento. Edificio nuevo, muy luminoso y confortable, alarma, todos los servicios, amplio patio. Contamos con 8 consultorios equipados con camillas (opcional) y lavatorio, aire acondicionado frio/calor. Sala de espera con capacidad de hasta 50 personas, aire frío/calor, 4 patios internos lo cual nos brinda una inmejorable ventilación y luz natural, mobiliario de recepción para 2 personas totalmente equipado. 2 baños, 1 equipado para personas con capacidad reducida. Los profesionales disponen de baño privado, sala de refrigerio, agua fría/caliente, café, limpieza y retiro de materiales patológicos. Nota:  El edificio esta preparado para la construcción en altura en caso de necesitar la misma infraestructura de planta baja.  NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.com.ar

UBICACIÓN: sobre la Ruta Provincial N.º 191, por la cual se accede desde la Ruta Nacional Nº 9 a la Ciudad de San Pedro (Buenos Aires). La propiedad se encuentra inserta en una zona activa de la Ciudad, ya sea por el tráfico de la ruta como por su ubicación próxima a empresas importantes. DESCRIPCIÓN: la propiedad se compone  edificada sobre un terreno de 4.034 m2. de 2.600 m2 cubiertos, La 50% de la edificación se compone por un galpón con estructura metálica y piso de cemento. El otro 50 % restante, lo componen un salón de exposición, un deposito, oficinas y un salón de reunión para ventas. El salón de exposición consta de un frente de 25 metros de blindex, cielorraso y piso de granito. Dadas las características de la construcción las instalaciones son aptas para concesionaria automotriz y agro-industrial de cualquier tipo, como así también para supermercado o cualquier instalación comercial o industrial de importancia. VALOR:

UBICACIÓN: 3 DE FEBRERO ESQUINA ROMULO NAÓN. MEJORAS: LOCAL COMERCIAL, GALPÓN CON PORTON AL FRENTE DE 450 M2 CUBIERTOS, OFICINA, BAÑO, TINGLADO Y BALDÍO. MEDIDAS DE TERRENO: LA PROPIEDAD CONSTA DE 4 TERRENOS: 1)POR AV. 3 DE FEBRERO 15 METROS DE FRENTE POR 30 METRO DE FONDO. 2)POR R. NAON 10.83 METROS DE FRENTE POR 29.96 METROS DE FONDO 3)POR R. NAON 10.83 METROS DE FRENTE POR 29.93 METROS DE FONDO 4)POR R. NAON 10.52 METROS DE FRENTE X 19.92 METROS DE FONDO SUPERFICIE TOTAL: 1200 M2.

Local a estrenar de 51,80, con frente sobre calle San Martín. Excelentes terminaciones, con una gran vidriera y ubicados en un lugar ideal para la actividad comercial en San Pedro.