Propiedades en Perú

LOCAL COMERCIAL-DEPÓSITO AV. GRAL PAZ –VILLA LYNCH - SAN MARTIN- ALTO POTENCIAL LOGÍSTICO Y COMERCIAL Excelente local comercial ubicado sobre colectora de Av. General Paz, a tan sólo pocas cuadras de Av. San Martín, en el consolidado polo comercial de Villa Lynch. Zona de alto tránsito vehicular con rápidos accesos a Capital y principales arterias. El inmueble se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para múltiples destinos: logística, depósito, showroom, distribución o actividad comercial/industrial. En planta baja cuenta con: Acceso peatonal independiente Baños para damas y caballeros Oficina administrativa con vista al frente Amplio salón de usos múltiples, adaptable a depósito, almacenamiento o área operativa Cocina totalmente equipada para funcionar como rastaurante. Sector apto para ingreso de vehículos, ideal para carga y descarga, posibilidad de realizar un vano para ingreso vehicular.  En planta alta dispone de: Oficina adicional Baños Terraza El local se destaca por su equipamiento: Sistema de aire acondicionado central Calefacción central por equipo frío/calor de alta calidad Gas Propiedad versátil, con excelente conectividad y gran potencial para empresas que requieran visibilidad, accesibilidad y funcionalidad operativa.

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA - CONSTRUCCIÓN MODERNA (2015)! Ubicado en la calle Pozos 974, Villa Lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m². Distribución y Metrajes Reales (Según Plano): Planta Baja (225 m²): Espacio operativo de gran amplitud con entrada para camiones y cochera. Incluye sectores de depósito, local de negocio, baño y cocina independiente. Cuenta con salidas de emergencia y sistema de seguridad contra incendios instalado. Inaugurado en 2015. Dispone de oficinas funcionales, despacho privado y un segundo baño completo. Atributos Destacados: Estado Impecable: Edificación moderna de solo 11 años de antigüedad. Conectividad: Ubicación estratégica con excelente acceso para logística e industria liviana en GBA Norte. Versatilidad: Estructura ideal para continuar como centro operativo o para desarrollo de proyecto PH, aprovechando su doble ventilación y distribución de servicios. Gran salón principal que integra sectores de "Local Negocio" y múltiples áreas de "Depósito" Núcleo sanitario completo (W.C.) y área de cocina Seguridad garantizada con salidas de emergencia señalizadas y ubicación estratégica de extintores - Sector Administrativo: Oficina privada funcional para tareas de gestión y administración Segundo baño completo para mayor comodidad del personal Local Comercial: Local independiente con cortina individual y luces dicroicas Cortinas automatizadas. Antigüedad: 11 años (estructura consolidada) Rubros ideales: Logística, industria liviana, depósitos o emprendimientos comerciales que requieran carga y descarga pesada Posibilidad de Alquilar ambas plantas por un diferencial. -------------------------------------------------------------------------------- Condiciones de Alquiler: Valor mensual: $2.400.000 Contrato: 2 años (24 meses) Actualización: Aumento trimestral basado en el índice IPC Requisitos de Ingreso: Mes de alquiler en curso ($2.400.000) Mes de depósito en garantía ($2.400.000) Honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato (ajustado según condiciones comerciales) Garantías aceptadas: Seguro de Caución. Demostración de ingresos: Documentación que acredite solvencia para el pago de alquiler y servicios ¿Buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

LOCAL EN VENTA EN VILLA LYNCH LOCAL NEGOCIO CON INGRESO INDEPENDIENTE CON UNA SUPERFICIE DE 37,75 MTS² Y TERRAZA CON ESPACIO AEREO DE 67 MTS². DISPONE DE SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y BAÑO. LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERÁN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623

Esquina comercial en venta sobre Lote propio irregular ubicado en Villa Lynch Excelente esquina comercial Posee dos oficinas, baño con ducha y deposito Cuenta con los servicios de agua y luz Se encuentra sobre avenida principal con acceso rápido a Ruta N° 8 Ricardo Balbín y la Av. General Paz Ideal para rubro automotriz o como inversión CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Sadi Carnot y Murature (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio recibidor y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con 10 espacios de estacionamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

LOCAL CON DEPTO. VENTA 11.00 X 7.00:  -ESPACIO DE GUARDADO 2.80 X 3.80 -ENTREPISO -2 BAÑOS -ALARMA -ALTURA DEL LOCAL 4.90 PERRUCCI MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2084-2462 LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS  .

Local en alquiler de 100m2 sobre Rodriguez Peña, a 200mts de la estación Fernandez Moreno del FFCC Urquiza.

Alquiler de Local comercial emplazado en Av. 25 de Mayo a 400 mts de acceso a General Paz, frente a UNSAM y a 50 mts de emprendimiento AERA. La unidad cuenta con Planta Baja  (52 m2) y entrepiso (25 m2)  conformada por pisos graníticos y techos de hormigón. Disposición apaisada con vidriera de lado a lado, brindando gran visibilidad en esta avenida de alto tránsito.   Ideal múltiples rubros, actualmente es utilizada como depósito. Ver plano en imagenes pertenecientes al Local n°3. -Duración del contrato: 3 años -Contrato con ajuste trimestral. -Honorarios Inmobiliarios 5% del total contractual. Tambien disponible: Local n. 2 de 93 m3 ( valor alquiler mensual $1.650.000) Escribinos y coordinamos una visita! Mat. CSM N° 2931 Para mayor información contactános por whats app al 11-2596-6060 AIMARO PROPIEDADES MAT. CUCICBA N° 9189 MAT C.S.M N° 2931

Alquiler de Local comercial emplazado en Av. 25 de Mayo a 400 mts de acceso a General Paz, frente a UNSAM y a 50 mts de emprendimiento AERA. La  cuenta con Planta Baja  (62 m2) y entrepiso (31 m2)  conformada por pisos graníticos y techos de doble altura. Disposición en ante-esquina con vidriera de lado a lado, brindando gran visibilidad en esta avenida de alto tránsito. De requerir mayor metraje se puede anexar Local 3. Cortinas de enrollar manuales. Baño con antebaño.  Ideal múltiples rubros, actualmente es utilizada como depósito. Ver plano. -Duración del contrato: 3 años -Contrato con ajuste trimestral. -Honorarios Inmobiliarios 5% del total contractual. Tambien disponibles: Local n.3 de 77 m2 ( valor alquiler mensual $1.200.000) Escribinos y coordinamos una visita! Mat. CSM N° 2931 Para mayor información contactános por whats app al 11-2596-6060 AIMARO PROPIEDADES MAT. CUCICBA N° 9189 MAT C.S.M N° 2931

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL SOBRE AVENIDA BALBIN  DOBLE FRENTE (16m) DESARROLLADO SOBRE DOS TERRENOS A) 8,66x 43 B) 7,26 x 25 CONTANDO CON 1200m2 CUBIERTOS EN 3 NIVELES CUENTA CON AMPLIAS PLANTAS CON SISTEMA DE REFRIGERACION Y CALEFACCION BAÑO CON VESTUARIOS ESPACIO LIBRE EN PLANTA MAS TERRAZA (IDEAL AMPLIACION) EX EDIFICIO PODER JUDICIAL y MAYORISTA PRODUCTOS COMESTIBLES CONDICIONES ALQUILER DEPOSITO U$S 6500 INCREMENTO IPC CADA 3 MESES PLAZO CONTRATO MINIMO 36 MESES

Laboratorio en funcionamiento habilitado. Laboratorio de productos de cosmética habilitado, en excelente estado, en Villa Lynch, San Martin Cuenta con sistemas de ventilación integral de barrido de aire centralizado Montacarga, depósitos y oficinas varias de distintos usos Pintura epoxi en suelos y paredes tratadas, todo impecable,  Sectores de pesada, empaque, control de calidad Acceso lateral con cortina metaliza Area de oficina Se vende con habilitaciones o sin, Los usos futuros son amplios, pudiendo funcionar oficinas o una clínica/ consultorios Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

XINTEL (CGP-CGP-987) Local en Villa Lynch, General San Martín SOBRE CALLE SAN PEDRO AL 1100 A 2 CUADRAS DE AV. ITURRASPE Y A 1 CUADRA DE AV. RODRIGUEZ PEÑA, 2 LOCALES UNIFICADOS DE 68 M2. COMPUESTOS POR: DOS PERSIANAS METALICAS AL FRENTE Y PUERTA DE ENTRADA, 2 BAÑOS amaira.com.ar

Propiedad comercial en alquiler, en zona estratégica de Villa Lynch, situada en la esquina de República del Líbano y Padre Ashkar (ex Monteagudo), a 400 mts del acceso a General Paz, de Av. San Martín y Av Iturraspe. Gran accesibilidad y visibilidad publicitaria. La unidad de estilo Art Decó se desarrolla plenamente en Planta Baja. La misma cuenta con hall de acceso, gran sala principal, 1 baño completo de amplias dimensiones, 2 habitaciones con espacios de guardado (anteriormente 3 habitaciones , con posibilidad de volver a su estado original de manera sencilla). Cocina con amplio comedor, lavadero y baño de servicio. 2 patios internos y garage cubierto con espacio para 1 auto. Ideal para diversos rubros. Para mayor información contactános por whats app al 11-2596-6060 AIMARO PROPIEDADES MAT. CUCICBA N° 9189 MAT C.S.M N° 2931