Propiedades en Perú

Complejo de cabañas en Circuito Chico, kilómetro 18, Bariloche, tiene dos cabañas: una para 8 personas y un loft para 4 personas.  El lote es de 3.023 metros cuadrados, con un arroyo interno. Todos los servicios. Fácil acceso. Destacamos su excelente ubicación y su rendimiento: funciona con alquiler temporal todo el año, con ocupación completa en temporada alta. Es una oportunidad turística ideal. "Además, estamos abiertos a escuchar propuestas de financiación o planes de pago adaptados, para que puedas concretar tu inversión en este lugar único." "Contacto: Marcela (299-5-016121) e Iñaki (299-5-201407). Más información en www.marceviegas.ar

Casa en Barrio Ñireco a dos cuadras de la rotonda, sobre pavimento, actualmente alquilada hasta noviembre 2026, con una antigüedad de 37 años, con un a superficie cubierta de 65,60m2 y un terreno de 315 m2, escritura por Tracto Abreviado © En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público: Natacha Sala Barraquero matricula N° 19 F° 20 T° XIV L° - IIIa CJRN

Activo de reconversión – Alto potencial Oportunidad de Inversión – Activo a reconvertir en Bariloche -No es una casa. -Es una estructura con metros, volumen y posibilidades reales de renta. -Ubicada en el barrio Ñireco, a minutos del centro de Bariloche, esta propiedad ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: muchos metros cubiertos, zonificación flexible y un precio de entrada lógico. ¿Por qué este inmueble es una oportunidad? - 607 m² de terreno - Aprox. 400 m² construidos - Ambientes amplios y fácilmente subdivisibles - Cocina central de gran tamaño - Lavadero independiente - Espacios comunes ya definidos - Patio interno y posibilidad de cocheras - Usos admitidos: residencial, turístico, educativo, oficinas Lo que el inmueble YA TIENE (y ahorra costos) -Gran cantidad de metros cubiertos -Ambientes amplios y subdivisibles -Cocina grande (ideal uso común) -Lavadero independiente (clave para renta) -Circulaciones claras -Espacios exteriores internos -Patio / retiro usable -Posibilidad de cocheras internas No se empieza de cero. Hay estructura, volumen y lógica. Escenarios de uso posibles Hostel / Residencial turístico -Habitaciones privadas + compartidas -Cocina y comedor común -Espacios de estar -Patio interno Residencia estudiantil -Habitaciones grandes subdivididas -Servicios comunes -Alta ocupación anual Renta mixta -Departamentos + oficinas -Cowork residencial -Consultorios / espacios educativos Con refacción bien pensada: -Recuperación de valor -Activo que se recapitaliza -Posibilidad de venta futura a otro múltiplo “El valor no está en cómo está hoy, sino en lo que puede generar mañana. Es un inmueble para quien sabe ver volumen, no pintura.” Todo lo que un proyecto de renta necesita, ya está. Ideal para desarrollar: -Hostel con identidad -Residencia estudiantil -Coliving -Renta mixta (departamentos + oficinas) -Proyecto educativo o cultural Además: -Activo recapitalizable -Potencial de reventa a valor superior -Demanda sostenida todo el año Para quién es esta propiedad Para quien: -sabe ver estructura -entiende el negocio de la renta -busca entrar bien posicionado -valora el potencial por sobre lo estético inicial SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.

Ph ubicado en planta baja, calle 9 de Julio al 100, a metros de diagonal Capraro y Vice Almirante O'Connor, Bariloche. Cuenta con living con hogar, comedor diario, cocina con doble circulación, toilette, dormitorio en suite, baño completo, 2 dormitorios. Entrada de vehículos en el lateral con estacionamiento para dos vechiulos, y sobre el fondo del terreno pequeño patio con parrilla. Cuarto de caldera y lavadero. Caldera dual. Todos los servicios. Valor: 190.000 u$s.  Consultas:urzainquicejas@gmail.com 2944362142 / 2944307020 Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Colegiada Estefanía M. Urzainqui Cejas (Mat. N° 360-RP-21 F° 439 T° II).

Ubicada en zona pintoresca del barrio La Cascada en San Carlos de Bariloche, se encuentra esta encantadora casa que ofrece un entorno natural excepcional y una oportunidad única para disfrutar de la belleza patagónica. Con una superficie total de 1200 m2 de lote, esta propiedad combina espacios abiertos y áreas verdes con un diseño arquitectónico pensado para maximizar el confort y la funcionalidad. Amplio jardín ideal para disfrutar de la naturaleza. La luz natural inunda los espacios interiores, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa principal cuenta con hall de entrada calefaccionado, living comedor en desnivel, espacio acogedor para reuniones familiares, cocina americana facilitando la interacción con el resto de los espacios. Lavadero, Además, dispone de un toilette para mayor comodidad de los visitantes. En planta alta se encuentra una habitación en suite mas otro dormitorio. Entre sus características adicionales, esta propiedad ofrece una vista impresionante al cerro Otto, perfecta para los amantes del paisaje. La zona es apta para el turismo, lo que brinda un potencial adicional para quienes buscan invertir en una propiedad de uso turístico. La calefacción por tiro balanceado asegura el confort térmico durante los meses más fríos. La casa de huéspedes es un valor añadido para recibir visitantes con privacidad. Living-comedor, cocina, lavadero, dormitorio y baño. Estacionamiento semi cubierto para 2 autos. La propiedad fue moderna a través de los años. . SHO7693124

Casa en alquiler permanente, amoblada, Barrio Jardín Botánico. Cuenta con 1 dormitorio, cocina-living-comedor integrados, baño con antebaño. Entrada para 1 auto. Jardin. Valor: $1.500.000 por mes más gastos (agua,luz, gas, impuesto municipal).Contrato a 1 año con incrementos trimestrales por IPC. Para ingresar: mes en curso $1.500.000 + mes de depósito $1.500.000 + honorarios $1.500.000. 50% del sellado. Garantía: recibos de sueldo de terceros. Se acepta mascota. Se alquila con heladera no frost, lavarropas automático , lavavajillas, cama de dos plazas con somier y colchón nuevos, sillones de 1 y 3 cuerpos, mesa con cubierta de vidrio para 6 personas con sillas, 2 cámaras de seguridad, apliques, bárrales y cortinas, leño con chispero, placard de pared a pared. Consultas únicamente por mensajes de whatsapp 2944362142. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Colegiada Estefanía M. Urzainqui Cejas (Mat. N° 360-RP-21 F° 439 T° II).

Ph en alquiler permanente, Barrio Las Victorias, calle La Florida 3.573. Planta baja: Cocina-comedor integrados, baño. Planta alta: dormitorio amplio. Pequeño Jardin compartido. Mascotas (gato si-perro no). Máximo 2 personas.Contrato a 1 año con incrementos trimestrales de acuerdo al ICL. Para ingresar: mes de deposito $800.000, mes en curso $800.000, mes de honorarios $800.000. Garantia: recibo de sueldo de terceros o propietaria. Valor mensual del alquiler $800.000 + gastos. CONSULTAS POR MENSAJE DE WHATSAPP 2944362142 o 2944307020. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Colegiada Estefanía M. Urzainqui Cejas (Mat. N° 360-RP-21 F° 439 T° II).

Casa en alquiler permanente, calle San Lorenzo, casa 46. Cuenta con 2 dormitorios, cocina-living-comedor integrados, baño. Entrada para autos. Jardin. Valor: $950.000 por mes más gastos (agua,luz, gas, impuesto municipal, seguro).Contrato a 1 año con incrementos trimestrales por IPC. Para ingresar: mes en curso $950.000 + mes de depósito $950.000 + honorarios $950.000. Garantía: recibos de sueldo o propietaria de terceros. Se acepta mascota. Consultas únicamente por mensajes de whatsapp 2944362142 / 2944307020. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Colegiada Estefanía M. Urzainqui Cejas (Mat. N° 360-RP-21 F° 439 T° II).

Exclusivo complejo premium —Arroyos de Campichuelo, Barrio Jardín Botánico A pocas cuadras del Centro Cívico, en un predio de 2.500 m² con forestación y pinos centenarios. Privacidad y silencio en pleno centro urbano. Unidades: 22 de alta gama: Alerce: 8 | Ciprés: 9 | Lenga: 5 Características destacadas: Unidad Alerce Dpto A3 Estructura en mampostería de ladrillo cerámico, revocado en cal y yeso. Carpinterías PVC con DVH blanco. Puertas enchapadas en cedro; placares con interiores. Cocinas amuebladas en melamina, mesada de granito, bacha acero inoxidable, grifería mono comando. Baños equipados con Ferrum/Roca o similar y revestimientos premium. Pisos en porcelanato de alta gama. Agua caliente y calefacción por caldera central con control individual. Te Instalación para lavarropas. Ascensor moderno revestido en acero inoxidable. Ideal para quienes buscan vivir con la tranquilidad del bosque sin alejarse de la ciudad. Departamento a estrenar, ubicado en planta baja, dentro del complejo Arroyos de Campichuelo, en el edificio Alerce. Ubicación excelente: súper céntrica, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, pero rodeada de verde, en pleno corazón del barrio Jardín Botánico, una de las zonas más buscadas por su entorno natural y tranquilidad. La unidad cuenta con: • Patio propio pequeño con salida desde la habitación • Living comedor • Cocina integrada con muebles • Horno y hornallas eléctricas • 1 habitación • 1 baño completo • Calefacción central del edificio, con control individual por radiadores Por su estado, ubicación y características, es una excelente oportunidad tanto para inversores (renta permanente o temporaria) como para primera vivienda. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicado sobre calle Bosque lindo, entre rutas, altura Km 6,7. Jardín individual y muy lindo entorno natural, luminoso, pisos cerámicos. Living-comedor, cocina, 2dormitorios, baño y estacionamiento descubierto para 1 auto. Contrato doce (12) meses. Las expensas incluyen: impuesto municipal, agua, internet, seguro contra incendio y jardinero. $105.000.- No es apto mascotas sin excepción. SE DESOCUPA A FIN DE ABRIL, NO SE PUEDE MOSTRAR, PERO HAY UNO SIMILAR QUE SI SE PUEDE MOSTRAR. SPH6627938

Hermosa casa en alquiler ubicada en el barrio Altos del Este. La propiedad cuenta con dos dormitorios, 1 baño completo y una cocina amplia, patio entrada para vehículo.  ideal para el uso diario y comodidad de la familia. Dispone de todos los servicios, lo que garantiza una excelente calidad de vida. esta disponible para ingresar en Mayo contrato por un año aumentos trimestrales por IPC   impuestos a cargo del inquilino. Requisitos: garantías comprobables  En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Cabaña de 2 plantas en venta en Barrio Pájaro Azul – Bariloche En el tranquilo Barrio Pájaro Azul, a solo 11 km del centro de Bariloche, se encuentra esta cabaña de dos plantas construida con materiales de calidad y un diseño pensado para el confort y la luminosidad en cada ambiente. Características principales: Superficie desarrollada en dos plantas Construcción sólida con vidrios dobles y calefacción central Muy luminosa, con amplios ventanales en todos los ambientes Planta baja: Hall frío de acceso Living y comedor de generosas dimensiones Cocina con office Dormitorio principal en suite con vestidor Baño amplio con espacio para lavarropas Planta alta: 2 dormitorios con vistas abiertas a las montañas Baño completo con ducha Exterior y entorno: Jardín parquizado con riego automático Variedad de flores y plantas Lote totalmente cercado con cerco de madera y dos portones de ingreso Sector de asador / chulengo Acceso independiente dentro de una fracción de 7.000 m² compartida con 5 cabañas más, todas con áreas privadas y espacios comunes Servicios: Conexiones de red independientes Caldera dual y termotanque auxiliar (garantizando agua caliente incluso ante cortes de luz) Sin expensas Ubicación: Barrio Pájaro Azul – a 11 km del centro de San Carlos de Bariloche Valor de publicación: U$S 245.000 – Apto crédito hipotecario Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con confort y vistas a las montañas, ya sea como vivienda permanente o de descanso. Matias Ganim – Bienes Raíces Patagonia Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II .

2 Casas en alquiler permanente – Km 24, Bariloche 1400usd c/u Hermosas casas de 3 ambientes con parrilla ubicada en el Km 24 de San Carlos de Bariloche, en un entorno natural, tranquilo y rodeado de vegetación nativa. La propiedades combinan diseño moderno con detalles en madera y piedra, creando un espacio cálido y funcional ideal para vivir todo el año. Cuentan con ambientes luminosos y bien distribuidos: living-comedor, cocina equipada, dos dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette y lavader, brindando mayor comodidad en el día a día. Area exterior con parrilla En el exterior, se destaca su entorno verde con jardín y espacios para disfrutar al aire libre, con un estilo rústico que armoniza con el paisaje patagónico. Ubicada en una zona residencial muy buscada, con fácil acceso y cercanía a servicios, es una excelente opción para quienes priorizan tranquilidad y calidad de vida. Características: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette con lavadero Cocina equipada area de parrilla Ambientes luminosos Entorno natural Servicios aparte Requisitos: Recibo de sueldo o demostración de ingresos Seguro de caución o garantía propietaria Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de depósito 1 mes de honorarios + IVA Las propiedades son iguales y cada una esta en 1400$ Dolares mensuales. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

PH EN VENTA |  2 habitaciones | excelente estado |  luz natural todo el día Superficies: • Planta Baja: 38,76 m² cubiertos + 4,44 m² semicubiertos + 49,99 m² de patio privado descubierto • Planta Alta: 33,22 m² cubiertos • Total cubiertos: 71,98 m²  Características: • 12 años de antigüedad en perfecto estado (sin gastos de mantenimiento) • Orientación ESTE (luz natural todo el día) • Cocina moderna independiente • Lavadero • Living comedor amplio y luminoso • 2 dormitorios • Baño completo en Planta Alta + toilette en Planta Baja • Patio privado con césped y espacio para parrilla o juegos • Espacio guardacoches. • Caldera dual. • Ubicación privilegiada en Barrio Jardín Botánico ,

Hermosa casa con costa de lago y pileta cubierta. Casa en alquiler permamente. Duración de contrato: 1 año con posibilidad a renovar. IMPORTANTE: Se alquila con clausula de venta. Consultar para mas detalles.  Esta propiedad combina confort, privacidad y una ubicación privilegiada con acceso directo al Lago Nahuel Huapi. Implantada sobre un lote de 1.000 m² en el barrio Costa del Sol, ofrece el entorno ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto turístico. En planta baja se desarrollan dos dormitorios luminosos con espacio de guardado, un amplio living comedor integrado con grandes ventanales que conectan con el exterior, cocina independiente, lavadero y ambientes funcionales pensados para la vida diaria. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor, que brinda privacidad y vistas abiertas destacadas. El exterior invita a disfrutar plenamente: jardín con salida directa al lago, piscina techada y espacios ideales para el relax. Además, la propiedad cuenta con parrilla y cochera techada. Una casa pensada para quienes buscan combinar naturaleza, confort y tranquilidad en un entorno único. Contactame para más información y coordinemos una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Vivienda unifamiliar en régimen de Propiedad Horizontal (PH), distribuida en dos plantas. Sobre un lote de 744 m², dividido en dos unidades funcionales, se encuentra este PH de 127 m2  El inmueble se ubica en el Barrio Pinar del Lago, se accede a la altura del km 5.400 de la Avda. de los Pioneros, calle Paseo de los Carpinteros La propiedad cuenta con un jardín parquizado y estacionamiento descubierto dentro del lote. Distribución: Planta baja Hall de acceso, lavadero, living comedor —con hogar a leña—, dos dormitorios con placares, y un baño completo con bañera. En Planta alta dos dormitorios, baño completo. Acceso independiente por el patio trasero(Sur). La construcción es de tipo tradicional, con platea de hormigón armado, mampostería de ladrillos huecos y estructura sismo resistente. Aberturas de PVC con vidrio simple, pisos cerámicos, calefacción por radiadores y provisión de agua caliente mediante termo tanque. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad natural. La propiedad se encuentra atravesada por un arroyo encausado, el cual presenta variaciones en su caudal y nivel de agua según la época del año. El inmueble dispone de lecho nitrificante independiente y tanque de agua de reserva. Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Importante propiedad en el prestigioso barrio Las Margaritas, junto al barrio Belgrano en San Carlos De Bariloche. Esta casa de 1002 m2 y 30 años se desarrolla en 3 plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes con pisos de madera de lapacho en living y comedor En PLANTA BAJA, un gran living con chimenea, comedor, biblioteca, toilette de visitas, cocina y comedor diario con salida al jardín. También cuenta con sala de caldera, termotanque, lavadero y espacio de guardado. En la PLANTA ALTA: dormitorio principal alfombrado con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio con vista al jardín y baño en suite, tercer dormitorio con baño en suite estratégicamente ubicado para uso compartido, y un cuarto dormitorio también con vista al jardín. El ATICO cubre toda la superficie de la planta alta y alberga el tanque de agua, aunque requiere terminaciones. La propiedad incluye un espacio techado semi cubierto ideal para guardar autos y lanchas. Con escritura inmediata y planos conforme a obra, esta casa representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada. La casa amerita realizar algunas refacciones.  (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

¡OPORTUNIDAD CASA EN VENTA BARRIO VALLE AZUL!  - EN TERRENO DE 200 M2 - CASA DE 32 M2 - CONSTRUCCION EN SECO, LISTA PARA HABITAR - SERVICIOS DE AGUA Y LUZ -CUENTA CON INTALACION DE GAS POR TUBOS Y UN AIRE FRIO CALOR INSTALADO Se vende una casa estilo alpina de 32 m² emplazada en un terreno de 200 m², construida con platea de hormigón y construccion en seco, es una casa lista para ingresar y pensar en una ampliación a futuro. la casa cuenta con una habitaciones un baño completo y living/cocina/comedor todo integrado. cuenta con una cochera completamente cubierta y un galpon en el fondo para guardar cosas de jardineria. Esta casa esta ubicada en calle La Cascada de la Virgen al 5667, en el Barrio Valle Azul,San Carlos de Bariloche, a 100metros del asfalto de calle 10 en una de las zonas mas pobladas del barrio. Sobre un terreno completamente plano. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa en alquiler con acceso al lago – Entorno natural a 15 min del centro Ubicada en una tranquila zona de chacras, a solo 15 minutos del centro de Bariloche, esta propiedad se destaca por su entorno natural y privacidad, con acceso directo al lago. Características principales: 3 dormitorios con camas matrimoniales 2 baños completos (uno con bañera y otro con jacuzzi) Living con hogar a leña Cocina totalmente equipada (lavavajillas, microondas, etc.) Parrilla interior Exterior: Parque parquizado con arroyo natural Riego computarizado Jacuzzi exterior para 6 personas Asador al aire libre Acceso directo al lago Adicionales: Sistema de alarma y cámaras de videovigilancia Entorno muy tranquilo y seguro Ideal para quienes buscan confort, naturaleza y cercanía a la ciudad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Casa a estrenar en Barrio cerrado Barrancas del Melipal – San Carlos de Bariloche  Hermosa casa a estrenar de 3 ambientes ubicada en el exclusivo barrio cerrado Barrancas del Melipal sibre un lote de 465m2, en la ciudad de San Carlos de Bariloche. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con la comodidad de un barrio residencial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución funcional y luminosa. En planta baja dispone de living, cocina americana, laundry y un baño completo. En la segunda planta cuenta con un escritorio, un espacio ideal para trabajar, también cuenta con dos habitaciones con placard, un baño completo y balcón, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. En el exterior posee jardín con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, además de cochera descubierta dentro del lote. La casa tiene orientación este, lo que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural. Se trata de una propiedad a estrenar, con todos los servicios disponibles, dentro de un barrio privado que brinda tranquilidad y calidad de vida.  El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y  agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos.   La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22