Propiedades en Perú

Gestiones y Mandatos te Presenta este excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de alta circulación en el corazón de la ciudad, sobre calle San Martin, en el paseo Via Florencia, con doble ingreso tanto por calle San Martin, como por calle Santa Rosa Características destacadas: Superficie: 95 m² totales, perfectamente distribuidos para maximizar tu actividad. Fachada: Cuenta con una importante vidriera que garantiza gran visibilidad y exposición para tu marca. Distribución: El local incluye un práctico entrepiso, ideal para sector de atención o privado, y un depósito en subsuelo para optimizar el almacenamiento. Servicios: Equipado con baño completo. Condiciones de contratación: Valor de alquiler: $700.000 mensuales. Plazo: Contrato por 24 meses. Actualización: Trimestral según índice IPC. Costos mensuales adicionales (estimados): Expensas comunes: $108.120,00 Aguas Cordobesas: $48.363,90 Municipal: $19.285,00 DGR: $12.160,00 Este espacio combina funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡Ideal para diversos rubros comerciales! Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término). Perfil Financiero: Firma impecable (sin antecedentes financieros negativos en Veraz, deudas, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe figurar como Bien de Familia, ni registrar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes. ¡Viví con la amplitud de antes en la ubicación más conectada de la ciudad, disfrutando de un ambiente silencioso y luminoso en altura! ¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo. ️ La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - KP541342 - KPT071700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local Comercial sobre Tristán Malbrán, en pleno Cerro de las Rosas. Excelente diseño y calidad constructiva Amplio local comercial de 144 m2 propios. 6 ambientes de grandes dimensiones 2 baños Kitchenette Playa de estacionamiento privado para 6 vehiculos Las unidades cuentan con calefacción y ventanas con DVH de piso a techo. Ideal showroom, centro médico, instituto educativo, gastronómico o empresa corporativa Listo para escritura inmediata - KP541576 - KPT071700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en venta ubicado frente al hotel Sheraton y Nuevo Centro Shopping sobre calle Misiones 200. Próximo al Shopping Patio Olmos, supermercado Disco y Centro de Córdoba. Zona residencial y comercial. El inmueble cuenta de una cocina integrada, un baño y una superficie de 21 m2.Consulte 3513747733Poseen muy buena iluminación y ventilación. Edificio de categoría. 

Local comercial en venta ubicado frente al hotel Sheraton y Nuevo Centro Shopping sobre calle Misiones 200. Próximo al Shopping Patio Olmos, supermercado Disco y Centro de Córdoba. Zona residencial y comercial.El inmueble cuenta de una cocina integrada, un baño y una superficie de 21 m2.Poseen muy buena iluminación y ventilación.Edificio de categoría. Si quieres mas información, visitar el inmueble u otro tipo de inversiones, contáctanos!! Cel. +54 9 3515300683Tel. 4272107Encuentre más opciones: http://www.munozycia.com.arAgua corrienteDesagüe cloacalInternetTeléfonoLuzToiletteApto profesionalLuminoso

Local comercial en EXCELENTE ESTADO, planta baja. Muy funcional, con optima ubicación a media cuadra de Bv San Juan. Cuenta con 20 m2, 4 metros de frente por 5 metros de fondo. Una amplia vidriera de 4 metros, muy vistosa y un baño. Entrega inmediata Si quieres mas información, visitar el inmueble u otro tipo de inversiones, contáctanos!! Cel. +54 9 3515300683 Tel. 4272107 Encuentre más opciones: http://www.munozycia.com.ar

Se Vende importante Galería Comercial "Tierra Leon" *Ubicada en el Corazón de Güemes *Belgrano 745 *Compuesta por una Planta Baja - Primer piso - Segundo Piso y Terraza*La Terraza mas alta de Güemes*763 mts cdos*Única Galería con ascensor*Arquitectura Fabril*Escaleras de hierro*Hoy compuesta por 4 locales*Hoy los Comercios se encuentran compuestos: Te conozco? (Bar), Loft Decoración y Muebles, Crafman (Bar) y Cuarto A (Bar).* 19 baños distribuidos de la siguiente forma: 3 en PB, 8 en 1 primer piso y otros 8 en el segundo piso* Se pueden vender por locales separados, en caso de solo querer adquirir un solo local en dicha galeria.- Servicio de limpieza Agua corriente Desagüe cloacal Luz Agua Potable Energía trifásica

Fondo de comercio incluye: 3 cámaras, 1 hornito, 5 sillas con 2 mesas, computadora con programa de gestión, 5 heladeras,  mostradores (de los cuales algunos son del local),  freezer,  macetas externas que limitan el espacio a utilizar por el local.SUPERFICIE: PLANTA BAJA 36m2. ENTREPISO 15MTRS.Escuchamos oferta, zona execelente ubicación  del  cerro de las rosas.telefonos: 3541 696577- 351 5300683 - 351 4272107/4212256

Se Vende Imponente Local en Alberdi de 2 PlantasDescripcion:Amplio Local Ubicado en Alberdi ( Sobre calle Dean Funes N°1134)(entre calles Coronel Olmedo y Mendoza)Superficie 268 mts cdos.2 Plantas (planta baja y subsuelo)Con Cochera (1 Vehiculo grande)Ideal para Clinica, Estudios Juridico y/o Contable, Consultorios, Comercio, etc.-Posee una recepcion comoda, con mueble fijado a la esctructuraIluminacion con dicroicas, tubos, lamparas6 escritorios1 Baño1 CocinaServicios instalados y funcionandoAcceso al subsuelo por escaleraSubsuelo sin division del mismo tamaño de la planta bajaCondiciones: Precio de venta $220.000El local cuenta con un inquilino que actualmente paga un alquiler de $900.000.El contrato esta cursando parte del segundo año, contrato con actualizacion cada 3 meses con el indice del IPC.

Importante Predio a 4  Minutos de Circunvalacion       Para Deposito - Transporte - Guarda - Etc                Bº Villa Esquiu - Cordoba Capital - Provincia de CordobaTerreno: 21.048 m2.  117 metros de Frente x 175 metros de Fondo Aprox.Edificacion: Galpon 905 m2 Oficinas - Comedor - Vestuario: 134 m2 Vivienda para casero/guardia: 51 m2Sobre 2 Calles: Calle de La Pulperia ( Ruta A-122) 4 Manos Asfaltada Cno a Santa Rosa del Rio Primero ( Calle de ripio )Cerramiento Perimetral: En su frente al Sur tiene alambrado olimpico en parte y rejas con porton para ingreso de camiones de gran porte, en los costados Norte y Este tiene alambrado olimpico con postes de cemento y en el costado Oeste tiene parte tapial de manposteria y parte de alambrado olimpico con postes de cemento. Calle interna de Circulación para Camiones de Gran Porte con Rotonda. Agua Corriente- Energia ElectricaEscritura Real    LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-

LOCAL COMERCIAL + SUBSUELO  - FRENTE A PATIO OLMOS -  OB. TREJO Nº 345Amplio local ubicado sobre calle Obispo Trejo nº 345, frente a Patio Olmos Shopping, zona de alto transito, cuenta con 113 m2 cubiertos y se conforma de la siguiente manera:PLANTA BAJA: Doble Vidriera. ambas con cortinas metalicas levadiza mecanizada Planta libre de 74 m2 Lateral espejado de pared a pared Cielorraso con luminarias de calidad  Aire acondicionado industrial en el ingreso BañoSUBSUELO: Superficie de 39 m2, ideal para deposito u oficinaAlquiler: $4.800.000Expensas + agua + impuestos a cargo del inquilinoEl mismo NO posee gas naturalEl tablero electrico está adecuado a monofásica 

Local en alquiler con baño,vidriera a la calle. A estrenar,20 m2 aprox. Zona Nuevo Centro Shopping, frente al hotel Quinto Centenario (Ex Sheraton).

Importante Predio a 5 Minutos de Circunvalación    Para Deposito - Transporte - Guarda - EtcTerreno: 21.048 m2.  117 metros de Frente x 175 metros de Fondo Aprox.Edificaciones: Galpón 905 m2 Oficinas - Comedor - Vestuario: 134 m2 Vivienda para casero/guardia: 51 m2  Sobre 2 Calles: Calle de La Pulpería ( Ruta A-122) 4 carriles (Asfaltada) Cno a Santa Rosa del Rio Primero (Calle de ripio) Cerramiento Perimetral: En su frente al Sur tiene alambrado olímpico en parte y rejas con portón para ingreso de camiones de gran porte; En los costados Norte y Este tiene alambrado olímpico con postes de cemento; En el costado Oeste tiene parte tapial de mampostería y parte de alambrado olímpico con postes de cemento.Calle interna de Circulación para Camiones de Gran Porte con Rotonda. Agua Corriente - Energía Eléctrica. Requisitos Consultar    LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-

Local comercial con vidriera a la calle Artigas, baño y bacha para kichenette. Incluye señalizaciones, matafuego, luz de emergencia. NO TIENE GASTOS DE EXPENSAS. Zona comercial. Local apto para todos los rubros. Si quieres mas información, visitar el inmueble u otro tipo de inversiones, contáctanos!! Cel. +54 9 3515300683 Tel. 4212256 Encuentre más opciones: http://www.munozycia.com.ar

VENDO local comercial en Barrio Bella Vista, una importante esquina con frente a la calle Venus y a Clemente Zarraga. En dicho local funciona desde hace mas de 20 años un minisuper.

Local comercial en venta, ubicado en calle Neuquén al 137, de barrio Alberdi, el mismo consta de: 37 m2 cubiertos.Patio de 8 m2.Baño.Salon.Excelente ubicación, a mts de Avenida Colón, una de las avenidas principales de la ciudad de Córdoba, zona comercial, a pocas cuadras de Jefatura, de plaza Colón, zona de colegios.PRECIO: USD 50.000Contáctanos! 

LOCAL COMERCIAL - EN TRES NIVELES - VIDRIERA - INDEPENDENCIA Nº 281Ubicado en Barrio Centro, sobre calle Independencia nº 281, zona de amplia circulacion y actividad comercial. A solo una cuadra del Bv. San Juan y a dos cuadras de Plaza San Martín, el mismo cuenta con: Vidriera a la calle con cortina levadiza manual Ingreso a nivel principal de 15 m2 Nivel superior de 12 m2 + 2 baños Nivel inferior de 36 m2 Servicio de luz activo (monofásico) Expensas, servicios e impuestos a cargo del inquilinoAlquiler: $1.600.000 + IVA Expensas: $125.000 

ALQUILER LOCAL EXTERNO + ENTREPISO EN COMPLEJO COMERCIAL barrio AYACUCHO: CABICHE ESQUINA HULUMAN ****** PARTE DE COMPLEJO COMERCIAL LOCAL MEDIDAS APROXIMADAS PLANTA BAJA 8 MTS 2 + ENTREPISO 7 M2 PARA DEPOSITOBAÑO COMPARTIDOVIDRIERA SOBRE AMBAS CALLESPERSIANAS DE SEGURIDADAGUA FRIA  ALQUILER MENSUAL:::  $280.000 MAS AUMENTO DEL 45% CUATRIMESTRALVALOR ALQUILER: CADA 4 MESESINCLUYE IMPUESTOS MUNICIPAL Y RENTAS DEL INMUEBLE nota: si el locatario necesita facturación con Iva, el mismo no se encuentra dentro del valor de alquiler, deberá ser sumado al total. (consulte opciones de precios para obtener beneficios) MAS INFO LINEA FIJA 5006592O WHATSAPP 3513030870

Local Comercial de 12 mts cdos aprox. (Con un baño) Pisos de cerámico y rejas. - No posee Gas Natural - No apto para almacén/kiosco (hay uno al lado) - Sobre Avenida Sagrada Familia Nº1536. - Frente al parque de las Naciones. - Frente IPEM Nº 208 Marina Waisman Secundaria Requisitos para el ingreso:Precio del alquiler $180.000Sin ExpensasEl incrementos es CUATRIMESTRAL (AUMENTO CADA 4 MESES) bajo el indice del "IPC"Alquiler por 2 añosInquilino abona: Luz, Agua ($12.000 se servicio de agua potable)Requisitos: Garantias Suficientes para cubrir el valor del alquiler (recibo de sueldos).Gastos: Informes personales ( locatarios y/o garantes) $10.000 C/UHonorarios Inmobiliarios el 5% del valor del contrato. ($216.000)Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

Local comercial en EXCELENTE ESTADO, planta baja. Muy funcional, con optima ubicación a media cuadra de Bv San Juan. Una amplia vidriera y un baño.Si quieres mas información, visitar el inmueble, contáctanos!! 

Descripcion:Amplio Local Ubicado en Alberdi ( Sobre calle Dean Funes N°1134)(entre calles Coronel Olmedo y Mendoza)Superficie 268 mts cdos.2 Plantas (planta baja y subsuelo)Con Cochera (1 Vehiculo grande)Ideal para Clinica, Estudios Juridico y/o Contable, Consultorios, Comercio, etc.-Posee una recepcion comoda, con mueble fijado a la esctructuraIluminacion con dicroicas, tubos, lamparas6 escritorios1 Baño 1 CocinaServicios instalados y funcionandoAcceso al subsuelo por escalera Subsuelo sin division del mismo tamaño de la planta bajaCondiciones: Precio del alquiler $1.500.000durante los primeros 3 meses, conformese al indice del IPCContrato minimo por 2 años (24 Meses)Abona Expensas: $230.000Abona Municipalidad, DGR y los servicios de agua, luz y gas naturalRequisitos:Garantias Suficientes para cubrir el valor del alquilerpueden ser de sueldo y/o propietarias que no esten inscriptas como bien de familiaGastos:Informes personales ( locatarios y/o garantes) $12.000 C/UInformes al Registro de la Propiedad por cada propiedad $ 35.000 (por propiedad)Reserva con el 20% del valor del alquilerHonorarios Inmobiliarios el 5% del valor del contrato ($1.800.000)