Propiedades en Perú

¡Hermosa Propiedad de dos plantas ubicada en Pasaje República! (A tan solo 2 cuadras de Av. Mate de Luna, alt. al 2600). Espacios amplios, ubicación estratégica y gran potencial Esta propiedad de dos plantas, ubicada en una zona conectada, combina amplitud, funcionalidad y una estructura sólida que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para proyecto de renta. Con un terreno de 316 m² y una distribución generosa, la casa ofrece 5 habitaciones + 1 de depósito, 2 baños completos, ambientes luminosos y espacios que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del comprador. Características principales *5 habitaciones bien distribuidas entre planta baja y planta alta + 1 de depósito o servicio. *2 baños completos. *Cocinas amplias en ambas plantas, con buen potencial de modernización. *Living espacioso, ideal para reuniones familiares. *Ambientes habitables, con detalles de mantenimiento propios de una construcción sólida de 40 años. *Terreno grande (316,4 mtrs2), perfecto para ampliaciones, quincho o área verde. *Cuenta con todos los servicios: cloaca, transporte público y excelente accesibilidad vehicular. #Lo que hace especial a esta propiedad La casa se encuentra en un entorno con gran movimiento comercial y accesos rápidos al centro de San Miguel de Tucumán. Esto la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una inversión segura. La planta alta, con acceso independiente por escalera, ofrece un plus para quienes desean generar renta, instalar un estudio profesional o destinarla a un espacio privado adicional. #Potencial Es una propiedad con estructura firme, espacios amplios y una ubicación que suma valor. Con pequeñas mejoras estéticas, puede transformarse en una casa moderna, funcional y con excelente proyección.

Propiedad de dos plantas  ubicada  estrategicamente al límite de San Miguel de Tucumán, cerca de Yerba Buena, ofreciendo una ubicación privilegiada y acceso a servicios de calidad. En la planta baja, la casa cuenta con una cocina tipo americana con isla, ideal para los amantes de la cocina moderna y funcional. El espacio se complementa con un amplio living y comedor, perfectos para reuniones familiares y eventos sociales. Además, dispone de un toilette, un escritorio para trabajar desde casa y un baño completo, brindando comodidad y practicidad. En la planta alta, encontrará tres dormitorios amplios, un baño completo y un dormitorio en suite.  La propiedad también ofrece una gran galería con asador, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. La pileta y el jardín trasero proporcionan un espacio ideal para el esparcimiento y el descanso. En la parte delantera, la casa cuenta con un jardín y cochera para dos autos, garantizando seguridad y espacio suficiente para sus vehículos. Con una superficie total de 343 m² y un terreno bien aprovechado, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso en una ubicación destacada. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

En alquiler, amplia casa en esquina, ubicada sobre Mendoza 3900 esquina Godoy Cruz – San Miguel de Tucumán, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. Desarrollada sobre un terreno de esquina de 323 m², la propiedad ofrece 240 m² construidos, con ambientes amplios, funcionales y una distribución ideal para familias o quienes necesitan combinar comodidad y espacio. La vivienda cuenta con 4 dormitorios con interiores de placard, uno de ellos en planta baja y los otros tres en planta alta, brindando una distribución muy práctica. Además, dispone de dos salas de estar, una en cada nivel, living comedor, cocina independiente y dos baños completos. En el exterior se destaca un amplio patio con asador, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, además de cochera techada y terraza. Terreno de esquina de 323 m² 240 m² construidos 4 dormitorios 2 baños completos 2 salas de estar Patio con asador Cochera techada Terraza Antigüedad: 40 años Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda y con una excelente distribución en San Miguel de Tucumán.

En venta, casa en una hermosa zona residencial de San Miguel de Tucumán, a metros de Av. Belgrano y Av. América. Una ubicación estratégica: a solo 5 minutos de Yerba Buena y 15 minutos del centro. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, un escritorio ideal para home office, sala de estar, living comedor y comedor diario. La cocina está separada y se complementa con un quincho cerrado con asador, perfecto para reuniones. El jardín con pileta invita a disfrutar del aire libre. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño y cochera cubierta para dos vehículos grandes. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacio. Apta crédito hipotecario. Escritura y documentación en regla.

En venta, casa ubicada sobre Marcos Paz 1700 – San Miguel de Tucumán, desarrollada sobre un amplio terreno de 700 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno residencial tranquilo. La vivienda cuenta con 300 m² construidos, distribuidos de manera funcional y luminosa. Dispone de 5 dormitorios, tres de ellos en planta baja (uno en suite), 3 baños completos, cocina comedor independiente, living comedor amplio en dos tiempos, sala de estar y un agradable patio central que aporta luz natural a los ambientes. En el exterior se destaca un gran jardín con pileta, acompañado de una galería techada con asador, perfecta para reuniones y encuentros sociales. Completa la propiedad una cochera techada con capacidad para dos vehículos grandes. Terreno: 700 m² 300 m² construidos 5 dormitorios 3 baños completos 8 ambientes Jardín con pileta Galería con asador Antigüedad: 20 años Con Escritura Apta crédito hipotecario Una propiedad sólida, amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacios generosos y excelente ubicación en San Miguel de Tucumán.

Hermosa casa en venta , a estrenar En Viento sur La misma cuenta con: Cochera techada para 2 vehículos Living comedor con cocina integrada, con salida a galería con asador Toilette 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor, los demás con placares e interiores Otro baño completo Patio con pileta Lavadero techado Medida del lote: 364 m2 Total construido: 150 m2 Escritura Amenities del Country: -Club House -Pileta -Cancha de Pádel iluminada -Canchas de Tenis iluminadas -Cancha de Fútbol -Plaza de juegos para niños Precio: 169.000 dólares Real Home Negocios Inmobiliarios MP 379

Bolivia al 2300, a metros de Av. Ejército del Norte Terreno de 405 m² con una construcción amplia, funcional y con ingresos independientes. ¡Una oportunidad única! Planta Baja 2 habitaciones 1 baño completo Cocina comedor Living Lavadero Jardín grande Cochera para 2 autos (entradas independientes) Planta Alta 2 habitaciones 1 baño completo + antebaño Cocina comedor Living comedor Terraza Galería con asador MARTIN A. MANES - 3814787232 Corredor interviniente: Cristina Salim MP 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.

Excelente oportunidad de inversión con múltiples alternativas de desarrollo Presentamos una propiedad estratégicamente ubicada que combina el valor de un inmueble con la posibilidad de adquirir un fondo de comercio en pleno funcionamiento, disponible por cambio de actividad de sus propietarios. Se trata de una propuesta ideal para quienes buscan generar rentabilidad inmediata o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial. Esta oportunidad permite distintas estrategias de inversión: * Continuar con el negocio actual, adquiriendo la propiedad junto al fondo de comercio y aprovechando una actividad ya consolidada. * Invertir para renta, comprando el inmueble y manteniendo el fondo de comercio mediante un contrato de alquiler, obteniendo ingresos periódicos respaldados por un negocio operativo. * Realizar un proyecto de valorización (flipping), adquiriendo únicamente la propiedad y negociando el fondo de comercio por separado, para remodelar, reconvertir o desarrollar un nuevo emprendimiento acorde a las necesidades del mercado. La versatilidad de esta operación convierte al inmueble en una excelente alternativa tanto para inversores como para emprendedores que buscan expandir su patrimonio con un activo de ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de explotación. La información comercial, económica y operativa del fondo de comercio se encuentra disponible para interesados calificados. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucumán), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

CASA EN VENTA-MANANTIAL SUR Estado: como nueva-con ampliaciones Condición: Cancelada - Boleto de compraventa Características: * 3 dormitorios * Cocina comedor amplia * Living comedor * 1 baño completo * Lavadero * Galería techada de 10 x 3 m, con asador y baño a terminar sirve de cuarto de guardado * Cochera techada para 2 vehículos * Fondo Precio: USD 55.000 + honorarios + gastos de escribanía Real Home Negocios Inmobiliarios MP 379

Se vende hermoso dúplex sobre pasaje muy tranquilo a media cuadra de Av. Roca al 1000, esquina Alberdi, SMT. Se trata de una zona tranquila, con gran potencial de crecimiento y muy bien comunicada por varias líneas de colectivo. La propiedad posee apenas 5 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y está en condiciones de escriturarse (Apta Crédito), y consta de una superficie total de aproximadamente 134 m2 (90 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos + 24 m2 de patio). Está dispuesta en dos plantas: En planta baja: amplio living comedor; cocina independiente con espaciosos muebles bajo mesada, e instalación para lavarropas; toilette; cómoda cochera para 1 vehículo; patio descubierto al fondo. En planta alta: 3 dormitorios, el principal con amplio placard empotrado y baño en suite con mueble bajo mesada, los otros 2 sin placares pero con espacio previsto; segundo baño completo de moderno diseño con mueble bajo mesada. Valor de venta: USD 81.000. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

CASA DE 4 DORMITORIOS EN VENTA- Descripción: Se ofrece a la venta esta espaciosa casa familiar, ubicada en el apacible Pje. 17 de Agosto, en el barrio San Martín de la ciudad de San Miguel de Tucumán. La venta se realiza mediante escritura, garantizando una operación segura y transparente. Características: -Tipo de propiedad: Casa. -Ubicación: Pje. 17 de agosto ,B° San Martín, Tucumán. -Dormitorios: 4 -Baño:1 -Cochera: Si -Operación: Venta con escritura. -Precio: 59.900 USD. -Comisión: 3% sobre el precio de venta. -Apto credito

 Casa Premium en San Miguel de Tucuman  – Belisario Roldán 200 USD 395.000 | Apta Crédito | Opción Alquiler Exclusiva propiedad de categoría, totalmente amoblada y equipada, ubicada en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán. Cuenta con 4 dormitorios con placares y escritorios, 4 baños (1 en suite con vestidor), habitación de huéspedes, amplio living, comedor, cocina comedor con desayunador, despensa, área y baño de servicio, Escritorio/oficina, lavadero independiente y excelentes espacios de guardado con bibliotecas y muebles integrados Johnson de madera. En el exterior ofrece galería, asador, jardín parquizado, pileta de 8 x 3,50 con equipo de limpieza, gimnasio, depósito y cochera para 2/3 vehículos. Además, posee pisos de parquet, chimenea a leña, splits y caloramas en todos los ambientes, portón automatizado, cámaras de seguridad, alarma, cerco eléctrico, sistema automatizado de cisterna, bomba presurizadora inteligente y equipamiento completo. A solo 5 minutos de Avenida Presidente Perón y de Yerba Buena, con rápido acceso al microcentro de San Miguel de Tucumán en aproximadamente 15 minutos. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin alejarse de los principales puntos comerciales, gastronómicos y de servicios de la ciudad. Cercana a los Colegios Loyola y del Sol. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, diseño y alta calidad constructiva. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

En una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre San Martín 3500 – Zona Mate de Luna, se encuentra esta hermosa casa, ideal para quienes quieren vivir con comodidad, verde y excelente ubicación. Su fácil acceso permite llegar rápidamente tanto a Yerba Buena como al centro, una ventaja clave para la vida diaria.Implantada sobre un terreno amplio, la propiedad ofrece gran jardín al frente y al fondo, con mucho verde y espacios perfectos para disfrutar en familia, que los chicos jueguen o para reuniones al aire libre. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Living luminoso y acogedor Baño Cocina separada, funcional Comedor independiente, ideal para encuentros familiares Planta alta: Tres habitaciones cómodas y bien distribuidas Dos baños completos En el fondo del terreno cuenta con lavadero independiente con depósito y cuarto de servicio con baño completo, sumando practicidad y múltiples posibilidades de uso. Apta crédito hipotecario LLAMA A 3816391243  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Oportunidad Única en San Miguel de Tucumán!! Tenemos en venta esta hermosa casa en PH desarrollada en dos plantas y con excelente ubicación sobre Pje. Neuquén al 900, en el cuadrante delimitado por calles Heras, Entre Ríos, Av. Roca y Alsina. Es una zona altamente comercial, segura y a solo 9 cuadras del microcentro. A continuación te contamos un poco de este inmueble: Distribución: Planta Baja: - Cochera techada para un vehículo, además de espacio para 2 más. - Hall de recepción. - Toilette. - Amplio living-comedor. - Cocina-comedor equipada con muebles de primera calidad. - Patio interno que conecta con el lavadero y la dependencia de servicio. - Lavadero y dependencia de servicio con baño. - Galería con asador y fondo de excelentes dimensiones. Planta Alta: - Pasillo distribuidor con acceso a balcón al frente- Baño completo con antebaño. - 3 amplios dormitorios con placares embutidos; uno de ellos con salida a balcón Información Complementaria: - Terreno: 229 m² (7,90 x 29,00) - Total Construido:152 m² aprox- La casa fue reciclada a nueva, incluyendo renovación de pisos con porcelanato y una cocina totalmente renovada con materiales de primera calidad en todas las instalaciones (eléctrica, agua y gas). Su diseño ofrece excelente distribución, iluminación y ventilación, utilizando materiales tradicionales de calidad y carpinterías de madera maciza - La propiedad cuenta con títulos perfectos, lo que la hace apta para crédito hipotecario ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar tu visita!! INMOBILIARIA CALIZA C.I. 343 "TU SUEÑO...TU LEGADO" - COMPRA - VENTA - TASACIONES - INVERSIONES

Casa en alquiler en esquina, ubicada en Don Bosco 3807, San Miguel de Tucumán, en uno de los barrios familiares más buscados. La propiedad cuenta con una amplia cocina ideal para compartir en familia, un generoso living comedor, cuatro dormitorios bien distribuidos, un baño principal y un toilette adicional. Además, dispone de una galería interna que brinda un espacio adicional de esparcimiento, un lavadero separado para mayor comodidad y un fondo con parrilla y pileta, perfecto para disfrutar al aire libre. Esta casa ofrece un entorno acogedor y funcional, en una ubicación privilegiada, que la convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo y bien conectado. Alquiler mensual: $1.100.000 Para ingresar: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios 1 mes. Requisitos: • Solicitante con ingresos comprobables. • Garante con ingresos comprobables. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Elio Beltra Asesor Inmobiliaria 381 6..8..1..5..1..3..3 Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

Imaginá vivir en el punto justo donde todo sucede. Este dúplex en Mendoza 4600 te ofrece la rapidez de estar cerca del centro y la frescura de Yerba Buena a pocos minutos. Planta Baja: Amplio living comedor integrado, cocina sectorizada con lavadero independiente. Planta Alta: 3 dormitorios luminosos y 1 baño completo. Exteriores: Cochera con capacidad para 2 vehículos, galería techada y jardín privado, ideales para el esparcimiento. La ubicación que buscabas! A mitad de camino entre el Centro y YB. APTO CREDITO!!!! Para mayor información, comunicarse al 381- 6414392 SONIA JOSE MEJAIL PROPIEDADES MP 172

Casa comercial en alquiler – Ideal consultorios | Av. Sarmiento 1254 Excelente propiedad totalmente equipada y acondicionada para uso profesional, ideal para centros médicos, consultorios o actividades comerciales. Distribución y características: • 7 consultorios/oficinas equipados con: • Aire acondicionado • Lavamanos • Extractor • Mobiliario completo • 3 amplias salas de espera • 3 baños (uno adaptado para personas con discapacidad) • Patio al aire libre, ideal para actividades o área de recreación Espacios adicionales: • Kitchenette • Baño privado para profesionales Servicios: • Luz • Agua • Internet Usos ideales: • Consultorios médicos • Centro de rehabilitación • Consultorios odontológicos • Estudios jurídicos • Oficinas de uso múltiple Condiciones de alquiler • Precio: $2.00.000 mensuales • Actualización: trimestral según ICL • Contrato: 2 a 5 años • Sin expensas • Servicios a cargo del inquilino Ingreso: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía • Honorarios inmobiliarios 5% total de duración CI 195 | CAZELA BROKERS INMOBILIARIA M.P. 195 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Oportunidad Duplex 3 dormitorios en San Fe 4300, a mts de Av America y Belgrano   Distribución y ambientes: Estacionamiento y jardín: Cochera techada para 2 vehículos  Área social: Ingreso a Living comedor Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas  toilette de recepción. Lavadero separado Galeria Techada y asador en exterior patio trasero Planta alta: 1 Dormitorio principal con baño en suite 2 dormitorios:  provistos con placares empotrados e interiores completos. Baño principal: Un baño completo  Condiciones comerciales: Precio de venta: USD 125.000.- Posibilidad de tomar en parte de pago permuta por departamento centrico o vehiculo Documentación: Posee escrituras inmediatas. apto cedito hipotecario Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel 3816988136 Cesar/3813396672 Hugo/Oficina 3816550016 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Amplio PH de 3 dormitorios en primer piso Ubicado sobre calle Celedonio Gutiérrez 500, en San Miguel de Tucumán, este amplio PH en primer piso ofrece la comodidad y amplitud de una casa, el ingreso se realiza a través de un acceso compartido con la unidad de planta baja, formando parte de un PH de solo dos propiedades. y una excelente ubicación cercana al centro de la ciudad. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta alta y cuenta con una superficie cubierta de 133 m² y 27 m² descubiertos. Al ingresar, encontramos un espacioso living-comedor integrado a una cómoda cocina, generando un ambiente funcional y luminoso, ideal para la vida familiar. Dispone de tres dormitorios:• Dormitorio principal con vestidor, con posibilidad de incorporar un baño en suite. • Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. El baño principal se destaca por sus dimensiones y equipamiento, contando con ducha y jacuzzi. Además, el sector de lavadero ofrece espacio suficiente para incorporar un toilette de servicio. La propiedad cuenta también con un sector descubierto de 27 m² que aporta ventilación e iluminación natural a los ambientes. Este espacio ofrece potencial para desarrollar una galería, un jardín urbano, un sector de estar o adaptarlo según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Posee todos los servicios: Agua corriente Gas natural Cloacas Electricidad La unidad forma parte de un PH de solo dos propiedades, ofreciendo independencia y privacidad, sin expensas. Además, la unidad de planta baja también se encuentra disponible para la venta, representando una interesante oportunidad para quienes busquen adquirir ambas propiedades, ya sea para vivienda familiar, inversión o desarrollo. Lista para habitar, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y potencial de adaptación a diferentes necesidades. Superficie cubierta: 133 m² Superficie descubierta: 27 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, ambientes bien distribuidos y el potencial de seguir agregando valor a la propiedad. ------------------------------------------- © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

En el centro sur de San Miguel de Tucumán, escondido entre edificios negocios autos y el bullicio de todos los días de la ciudad, esta este triplex único esperando que lo conozcas. Ubicado sobre calle Chacabuco al 100, ingresas a este PH-TRIPLEX, por un portón automático a la cochera, inmediatamente subis por las escaleras al primer piso donde encontras un amplio Living comedor con un clásico hogar a gas . Siguiendo por el comedor de diario super amplio  La cocina de buen tamaño con muebles de bajo mesada y alacenas esta integrada con el lavadero. Posee 3 dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con salida a balcón cerrado. 1 baño. En el segundo piso esta instalado un estudio de pilates privado con baño, el cual tranquilamente podría ser una habitación gigante en suite o un SUM, ya que posee una pequeña kitchenette. Al salir del estudio te encontras con un magnifico jardín natural, algo rara vez visto en plena ciudad, sumale aparte el quincho enorme y moderno con asador y balcón con vista a calle Chacabuco. Y el plus es un tercer piso donde se encuentra la terraza gigante. Cabe destacar que la propiedad esta reciclada íntegramente: Electricidad: Posee conexión trifásica con todo el cableado nuevo en toda la casa con caja y llaves térmicas nuevas. Agua: Se cambiaron todas las cañerías, cisterna con bomba en planta baja y tanque de agua nuevo. Aires acondicionados en todos los ambientes. Todas las ventanas tienen cortinas roller. Pisos de porcelanato Ventanas DVH Garage con cortina motorizada con control a distancia. Alarma. Mas INFO: Luciana Araoz 3.8.1.5.1.6.9.5.2.0.