Propiedades en Perú

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Yrigoyen y Entre Rios (Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y un toilette._ La propiedad tiene una superficie total 215mts2 cubiertos. _La propiedad cuenta con 5 departamentos de dos ambientes de 50mts2. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA 853º El local cuenta con una frente importante, con vidriera y entrada independiente. Pisos azulejados, paredes con ladrillo a la vista, techos a 6m de altura, entrepiso de oficinas y baños para el personal. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

_ Edificio Comercial en venta ubicado sobre calle Santiago del Estero y Avenidaenida Yrigoyen (Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Se compone de 2 lotes linderos que contienen dos galpones con disposición frente hacia calle Santiago del Estero, hacia Avenida yrigoyen cuenta con un local y un departamento dos ambientes en el primer piso por escalera. _Una superficie aproximada total de 1000mts2, de los cuales 800mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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OPORTUNIDAD ÚNICA | EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA GALICIA - INMEJORABLE UBICACIÓN Destinado a rubros de alto perfil (no apto para gastronomía, verdulería o carnicería). Se alquila excepcional local comercial ubicadosobre Av. Galicia 148, una arteria de altísimo tránsito y gran exposición en la zona. Ideal para empresas, franquicias, showrooms o consultorios que busquen máxima visibilidad e imagen corporativa. Características Destacadas: Ubicación Premium: Frente sobre la transitada Avenida Galicia, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso. Importante Frente: Amplia vidriera de 4.50m de ancho que garantiza una exposición excelente para su marca y productos. Superficie Total: 77m2 de planta libre y funcional para múltiples layouts. Altura de Lujo: 5 metros de altura interior que confiere una sensación de amplitud, luminosidad y la posibilidad de construir un entrepiso (sujeto a normativa). Seguridad y Confort: Equipado con persiana eléctrica con motor, brindando seguridad y operatividad. Ventaja Competitiva: SIN EXPENSAS. Este factor reduce significativamente los costos fijos de operación. Bajos Costos Operativos: El inmueble abona bajos impuestos de Aguas (Aysa) y Tasa de Servicios Generales (TSG). Comodidades: Cuenta con baño instalado. Condiciones: Rubro Restringido: Se priorizan rubros profesionales y comerciales que no involucren actividades gastronómicas, verdulerías o carnicerías. Una inversión inteligente para el crecimiento de su negocio. Alta rentabilidad por visibilidad garantizada. Consulte y coordine su visita. VALOR: $950.000.- CONTRATO 24 MESES INDEXACION CADA 4 MESES POR IPC

OPORTUNIDAD POR VALOR, CALIDAD Y PRESTACIÓN! AVENIDA CABILDO ESQUINA PILCOMAYO, PIÑEYRO. VENTA EN BLOCK! EXCELENTE PROPIEDAD VIVIENDA/LOCAL Y DEPOSITO GALPON EN ESQUINA ESTRATEGICA, CON DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE DOS AMBIENTES CON ESTRUCTURA DE LOSA Y HORMIGÓN SUPER CONFIABLE DESARROLLADO EN TRES PLANTAS, TERRAZA, Y TODOS LOS SERVICIOS. POSIBILIDAD DE SUB DIVIDIR! SE TRATA DE UN AMPLIO LOCAL A LA CALLE (ACTUALMENTE FUNCIONANDO) Y VIVIENDAS EN PLANTA ALTA, DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING COMEDOR, BAÑOS INSTALADOS Y SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD, TERRAZA POR ESCALERAS EN PLANTA ALTA SOBRE LA VIVIENDA SUPER GRANDE! SIN EXPENSAS. TODAS LAS LÍNEAS DE COLECTIVOS. Alta exposición visual Local comercial con vidriera al frente y persianas malladas de apertura vertical muy seguras. Salón de trabajo, COCHERA LATERAL PARA UN VEHICULO Y DEPÓSITO EN ALTILLO ENTRETECHO DE LOZA U OFICINA. Baños instalados. Pisos cerámicos, paredes al fino y ventanales que brindan excelente aire/luz natural. EXPOSICION VISUAL Y DE FÁCIL ACCESO A PROVINCIA Y CABA. PRIMER DEPARTAMENTO: 2 ambientes en 2 plantas, este posee entrada por cabildo PB: Dormitorio de 3.30 × 4.30 con baño de 1.20 x 3, posee bajo escalera para guardado y lugar para colocar un placard de 1.30 x 0.90, PA: Cocina comedor de 4.25 x 6.20 con acceso a la terraza. SEGUNDO DEPARTAMENTO:  3 ambientes con acceso por Pilcomayo, 2 dormitorios de 3 x 2.50 y 3.15 x 4, cocina comedor de 6.10 x 4.10 este ventila hacia la calle Pilcomayo, baño de 3 x 1.70, hall de distribución 4.35 x 0.80 con ventilación al entrepiso del local, PLANTA ALTA: quincho de 8 x 4 con COCINA INSTALADA, y salida a la terraza directa de 130 m2 aprox. El mismo posee 3 accesos, local con sala de ventas, mostrador, baño, gge, acceso a entre piso de 50 mts2 aprox. Y a PH de planta alta (esta propiedad se puede unificar al entrepiso) ambos departamentos se pueden unificar al local. IDEAL inversores, constructoras o desarrollistas para proyectos, ALTA RENTA GARANTIZADA. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. BIEN VENTILADA! VENTA DIRECTA!!! OFRECIDA EN COMUN CON COLEGA ANDREA ESPINOZA PROPIEDADES. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Galpon industrial en venta en Uruguay 900, Avellaneda. Caracteristicas y ambientes del galpon industrial. Ingreso puerta principal + ingreso de logística (planta baja) Sector de Almacenamiento y Despacho de Producto (planta baja) Sector Deposito (planta baja y planta alta) Sector de Fabricación (planta baja) Sector de Enfriamiento (planta baja) Sector de Hornos (planta baja) Sector de Empaquetados (planta baja) Sector de Oficinas (3 oficinas) 1 piso contrafrente) Kitchenette y baño privado (1 piso contrafrente) Vestuario de Hombres y Mujeres por separado (1 piso frente) Sala de Producción + Sala de Estar (1 piso frente) Montacarga (1 piso frente) La propiedad se encuentra alquilada.  No se vende con la maquinaria, el valor es únicamente por el galpon CONSULTAR POR FINANCIACIÓN PROPIA DE LOS DUEÑOS. Propiedad trabajada por Nora Duarte Mendanha. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Nora Duarte Mendanha se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

LOCAL EN OCHAVA A ESTRENAR 4 CUADRAS DE AV. GALICIA LOCAL EN DUPLEX 109m2 TOTALES PLANTA BAJA DE 59m2 + ENTREPISO DE 50m2 CON BAÑO Y DEPOSITO. *********************************************************** ******** ACEPTAMOS CRIPTOMONEDAS ******** *** BITCOIN, ETHEREUM, TETHER, DAI, ETC. *** *********************************************************** ILO3915827

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Galpón comercial, en muy buena ubicación, con cercanía a Av Galicia y la Av Hipólito Yrigoyen. En dos plantas, cuenta con un montacarga que soporta grandes pesos y oficinas y baño. 424 metros en PB y 300 en planta alta. Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora.

Edificio de 4 deptos con cocheras, 2 deptos por piso con cochera, balcón,  patio y terrazas Muy buen estado. Excelente distribución. Localidad Piñeyro , Partido de Avellaneda A solo 15 min de Capital Federal. Excelente ubicación comercial y logística.  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

IMPORTANTE LOCAL CON GALPÓN SOBRE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN AL 1300, PIÑEYRO, AVELLANEDA. MUY BUENA UBICACIÓN. Se trata de un inmueble con 10,39 metros de frente sobre la Avenida, por 43 mts. aprox. de fondo. La propiedad cuenta con una construcción, totalmente en mampostería y techos mixtos. En la parte posterior de dicha construcción, damos ingreso al local, con frente completamente vidriado y techos de loza, y galpón al fondo con techo con cobertura de chapa. Considerando que el mismo tiene tres departamentos en la parte de su frente en altura, los cuales tienen entrada por escalera, ocupando la misma parte del local, constituyéndose el mismo en P.H.- VALOR RETASADO: US$280.000,00 (ANTES US$ 320.000,00).- Consulte vía Whatsapp para mas info: 11-3668-8437

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Local de 250 m² en Esquina Premium. Ubicación privilegiada en el corazón de Piñeyro, Avellaneda. Un punto neurálgico con excelente flujo vehicular y cercanía inmediata a la Av. Galicia. Características Principales: 250m2 totales para crear lo que imagines. Distribución inteligente: 150 m² en PB + 100 m² en PA. Planta Baja (150 m²): Espacio libre de columnas, super luminoso, con doble ingreso. Planta Alta (100 m²): Entrepiso de gran porte ideal para oficinas, depósito o área administrativa. Ademas cuenta con Luz natural increíble: Ventanales en toda la esquina. Equipamiento: Cuenta con 2 baños y sector de cocina/depósito. Excelente luminosidad gracias a sus ventanales perimetrales en toda la esquina. Venta: USD 220.000.- Alquiler: $2.200.000.- ¡Consultá para coordinar una visita y conocer su potencial!

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: German Aldo Garavelli LOCAL CON ENTREPISO EN SOBRE GALICIA A 130 MTS DE HIPOLITO YRIGOYEN Local en planta baja con ingreso por local con persiana ciega, o por pasillo del edificio. Con inquilino al que le quedan 2 años de contrato y esta pagando al mes de Diciembre de 2025 $450.000, y el inquilino esta reformando el loca ( va a poner un negocio de comida venezolana). El local tiene baño, espacio de cocina y entrepiso de 30 mts. El propietario podria permutar por dpto 3 ambientes en Lanús

Excelente Local ubicado en pleno centro comercial de la Localidad de Piñeyro.(Pdo. de Avellaneda) Planta baja : Amplio salòn de ventas, con 2 baños , 115mts2 Entre piso : 2 Oficinas y cocina , 70mts2.- Primer piso : Oficinas , 100mts2.- Montacarga.- Suc. Olivos 4790-5594

# ALQUILER IMPORTANTE ESQUINA # INMEJORABLE UBICACIÓN!!!     **NO APTO PARA ESTACION SERVICIO NI LAVADERO DE AUTOS** AVENIDA BERNARDINO RIVADAVIA ESQUINA CABILDO, A METROS AVENIDA GALICIA, ALTO FLUJO VEHICULAR, AVELLANEDA. A 5 MINUTOS DE PUENTE VICTORINO DE LA PLAZA Y CRUCE CAPITAL FEDERAL. SE TRATA DE UN LOTE IRREGULAR (EX ESTACION DE SERVICIO GNC) DIMENSIONES: 34,78 MTRS X 34,03 MTRS X 11,78 X 14,79 MTRS. TOTAL: 456 M2 ZONA: E3b IDEAL USO: AGENCIA VTA. VEHÍCULOS, PINTURERÍA, GASTRONÓMICO, DEPÓSITO, COCHERA, PUNTO LOGÍSTICO, JUGUETERÍA, GIMNASIO, ETC. PLAZO Y METODOLOGÍA AJUSTES A CONVENIR REQUISITOS A CONVENIR (CONSULTE) *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

LOCAL DE 70M2 EN ESQUINA UBICADO SOBRE LA AVENIDA H. YRIGOYEN 850 y JOSÉ DE SUCRE, Avellaneda Consta de un baño y pequeño depósito, Frente vidriado con persianas de enrollar metálicas y puerta de vidrio. Pisos cerámicos color claro. Muy luminoso!! APTO TODO DESTINO. IDEAL  REMISERIA, CONSULTORIO. IDEAL INVERSOR!!!!! LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS CON FINES INFORMATIVOS

Avenida Galicia al 400, Piñeyro. Local al frente con vivienda de 2 ambientes atrás y baño completo. En la parte de arriba otro 2 ambientes con gran espacio, luminoso, patio y baño completo.   3 baños en total.  ¡No dudes en consultar! www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

HIPÓLITO YRIGOYEN 1228 - PIÑEYRO, AVELLANEDA. OFICINAS, GALPÓN Y LOCAL INDUSTRIAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LOCAL Y UN GALPÓN EN PLANTA BAJA. CON POSIBILIDAD DE UTILIZARLO COMO GARAGE PARA DOS O TRES AUTOS. EN PRIMER PISO, UNA OFICINA GRANDE Y DEMAS OFICINAS MAS PEQUEÑAS, BAÑOS Y VESTUARIOS. IDEAL PARA RUBROS VARIOS. ¡NO DUDES EN CONSULTAR! www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

 Depósito industrial en venta – Conesa 1820, Piñeyro, Avellaneda Propiedad industrial de gran escala, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o industrias que requieran amplias superficies y accesos estratégicos. El predio cuenta con **2.600 m² de terreno** y un desarrollo total de **9.600 m² distribuidos en cuatro plantas**, ofreciendo una combinación óptima de superficie cubierta, capacidad de almacenamiento y posibilidades de maniobra.  Características principales - **Superficie total desarrollada:** 9.600 m² en cuatro niveles funcionales. - **Terreno:** 2.600 m² con excelente frente y accesibilidad, un sector con salida a dos calles, y el otro sector con tres portones de acceso, 5.10M de altura. - **Estructura apta para múltiples usos industriales y logísticos.** - **Amplios sectores de depósito, áreas de producción y espacios para oficinas, sector de vestuarios** - **Posibilidad de adaptar sectores según requerimientos operativos.** El inmueble se encuentra en **Piñeyro, Avellaneda**, una zona históricamente industrial con excelente conectividad para el movimiento de mercaderías y acceso rápido a los principales corredores viales del AMBA.  - **Acceso inmediato a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Rivadavia**, facilitando la conexión con el centro de Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires. - **Cercanía a Autopista Buenos Aires–La Plata**, permitiendo una salida ágil hacia CABA, Zona Sur y el corredor portuario. - **Rápido enlace con Puente Pueyrredón**, ideal para logística urbana y distribución de última milla. - **Entorno industrial consolidado**, con disponibilidad de servicios, mano de obra y proveedores. Por su escala, ubicación y versatilidad, este depósito representa una **oportunidad única para empresas que buscan optimizar su operación logística** o expandir su infraestructura industrial en un punto estratégico del Gran Buenos Aires.