Propiedades en Perú

**** PROPIEDAD RESERVADA**** ALQUILER LOCAL COMERCIAL – LOMAS DEL MIRADOR – EXCELENTE UBICACIÓN Local comercial en alquiler ubicado en Lomas del Mirador, sobre una importante arteria comercial de la zona, ideal para quienes buscan visibilidad y fácil acceso. Cuenta con una superficie aproximada de 28 m², con medidas de: 3,5 metros de frente 8 metros de fondo Orientación Norte Características del local Persiana metálica ciega Vidriera con puerta corrediza Oficina instalada Baño privado Muy buena luminosidad Sin expensas Espacio funcional y versátil, ideal para distintos destinos comerciales o profesionales. Ideal para: - Oficina - Comercio minorista - Showroom - Depósito - Emprendimientos comerciales Ubicación estratégica Sobre importante calle comercial Próximo a Av. General Paz Rápido acceso hacia Capital Federal Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Múltiples líneas de colectivo en la puerta, lo que genera gran conectividad y circulación constante durante todo el día Ubicación ideal para potenciar visibilidad comercial y facilitar el acceso de clientes. Requisitos Garantía de familiar directo con escritura en CABA o GBA o 3 (tres) recibos de sueldos de familiares. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. Martillero responsable Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.

Venta - Galpón - Lomas del Mirador - La Matanza - Buenos Aires A 6 cuadras de Gral Paz y a 3 de Av Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) Se acepta permuta y financiación Terreno de 468 m2 Dentro de los cuales hay: -Galpón al frente de 114m2 con cortina levadizo con hall de acceso para entrada de camiones y puerta lateral. -Departamento de 3 ambientes con cocina y baño arriba en el primer piso -Oficina con cocina y baño al fondo -Parrilla y patio -Galpón al fondo de 178m2 con salida al patio con parrilla y también salida independiente por pasillo y portón lateral

Local comercial en venta con renta – Juan Manuel de Rosas 1136, Lomas del Mirador Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Juan Manuel de Rosas 1136, una de las principales arterias comerciales de Lomas del Mirador, con importante circulación vehicular y peatonal. El local cuenta con una superficie aproximada de 3,50 metros de frente por 13 metros de fondo, ofreciendo un ambiente amplio y versátil para distintos destinos comerciales. Además, dispone de baño y cocina, brindando mayor funcionalidad para el desarrollo de diversas actividades. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con renta desde el momento de la compra. Características -Local comercial. -Medidas aproximadas: 3,50 x 13 metros. -Amplio salón. -Baño. -Cocina. -Contrato de alquiler vigente. Ideal para inversores. Excelente ubicación sobre avenida. Su estratégica ubicación, rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a distintos medios de transporte, garantiza una excelente proyección comercial y un constante movimiento de potenciales clientes. Consultanos para conocer las condiciones de venta, la renta actual y coordinar una visita.

¡Excelente oportunidad en Lomas del Mirador! VENTA Y ALQUILER Propiedad única ubicada sobre Av. Alfredo Palacios y Naón, con doble frente y gran potencial. Cuenta con una casa de 3 ambientes con patio sobre Av. Alfredo Palacios, ideal para vivienda o uso administrativo. Además, dispone de un importante galpón de 391 m² desarrollado en dos plantas, con ingreso independiente por la calle Naón. El galpón está equipado con instalación eléctrica trifásica, montacargas, oficinas, baños y vestuarios, lo que lo convierte en una opción ideal para industrias, depósitos o emprendimientos logísticos. Apto crédito. Se escuchan ofertas. Ubicación estratégica, con excelente acceso y conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.

***ALQUILER COMERCIAL*** ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE 25 m2 APROXIMADAMENTE, CUENTA CON BAñO INSTALADO, VIDRIERA Y PERSIANA. UBICADA EN UNA ZONA MUY COMERCIAL Y TRANSITADA, SOBRE AV MOSCONI AL 1400, A 3 CUADRAS DE AV SAN MARTIN Y A 3 DE AV VILLEGAS. NO DUDE EN VISITARLO! Si te interesa coordinar una visita para ver ésta y otras propiedades, por favor, no dejes de contactarte. FAMA Propiedades Casa Central: Av. Emilio Castro 7371 - CABA / Tel.: 4642.5600 info@famapropiedades.com *Se deja aclarado que las medidas y superficies son aproximadas. Los importes de expensas y gastos comunes son los vigentes al momento de la publicación y pueden variar.

Propiedad en planta alta con orientación al frente, cuenta con dos baños, en primer y segundo piso deposito con subdivisiones, de estilo rústico, pisos de concreto, y luminosidad. Entrada independiente desde la calle por escalera. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico en G.B.A. Zona Oeste. OBSERVACION: POSIBILIDAD DE ALQUILAR LOCAL EN PLANTA BAJA Superficie de Depósitos y oficinas (1er y 2do Piso) 400 m² Zonificación: U2b - Urbano Mixto Comercial VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (a cotización de dólar MEP) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar MEP y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA. Contrato: 24 meses Condiciones: Mes de adelanto - 2 meses de depósitos - Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO8383475

Local comercial con una superficie total de lote 75 m2. Esta propiedad ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Con orientación al frente, cuenta con un baño, oficina, patio y toilette. Equipado con una cortina metálica levadiza y techo de losa, es apto para uso comercial. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico en G.B.A. Zona Oeste. OBSERVACION: POSIBILIDAD DE ALQUILAR LA PLANTA ALTA  Superficie de Local PB: 75 m² Zonificación: U2b - Urbano Mixto Comercial VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (a cotización de dólar MEP) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar MEP y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA. Contrato: 24 meses Condiciones: Mes de adelanto - 2 meses de depósitos - Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO8383411

Se presenta un Local comercial y Galpón en Lomas Del Mirador con una superficie total de lote 75 m2 y 475 m2 cubiertos. Esta propiedad de tres plantas ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Con orientación al frente, cuenta con tres baños, oficina, patio y toilette. En primer y segundo piso deposito con subdivisiones, de estilo rústico, pisos de concreto, y luminosidad. Equipado con portón levadizo, techo de chapa y losa, es apto para uso comercial. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico en G.B.A. Zona Oeste. OBSERVACION: POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL LOCAL O LA PLANTA ALTA POR SEPARADO Superficie de Local PB: 75 m² Superficie de Depósitos y oficinas (1er y 2do Piso) 400 m² Total de superficie edificada: 475 m² Zonificación: U2b - Urbano Mixto Comercial VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (a cotización de dólar MEP) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar MEP y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA. Contrato: 24 meses Condiciones: Mes de adelanto - 2 meses de depósitos - Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL7721496

ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. GRAL. ENRIQUE MOSCONI – LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad para desarrollar o expandir su actividad comercial en una de las arterias más transitadas de Lomas del Mirador. Local comercial de aproximadamente 42 m², ubicado sobre Avenida General Enrique Mosconi, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, destacándose por sus pisos completamente nuevos, baño a estrenar e instalación eléctrica renovada, brindando seguridad y funcionalidad para múltiples rubros. Cuenta con amplia vidriera al frente, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio y aprovechar el importante flujo peatonal y vehicular de la zona. Su ubicación estratégica ofrece rápido acceso a los principales corredores comerciales, encontrándose a tan solo 20 cuadras de la Avenida General Paz y a 3 cuadras de Avenida San Martín. Además, por la puerta circulan diversas líneas de colectivo, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Una excelente opción para comercio minorista, oficina comercial, showroom, centro de servicios, consultorio o emprendimientos de diversos rubros. Características principales: 42 m² aproximadamente. Amplia vidriera al frente. Pisos nuevos. Baño renovado. Instalación eléctrica nueva. Excelente luminosidad. Zona comercial consolidada. Importante circulación peatonal y vehicular. Varias líneas de colectivo en la puerta. Rápido acceso a Av. General Paz y Av. San Martín. ¡Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial! Comercializa Elizate Propiedades.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN Local comercial de 28 m² totalmente reciclado. Cuenta con 3,50 m de frente por 8 m de fondo, baño y antebaño. Se encuentra en excelente estado. Ubicado en una destacada zona comercial, a metros de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas, con importante circulación peatonal y vehicular. Rodeado de colegios, comercios y servicios. Consulte condiciones y coordine su visita.

_ Local comercial en venta ubicado en Avenida General San Martín y Olaguer (Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en el frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

** SE ALQUILA ** Local de 25 m2 aprox. Excelente ubicación sobre la calle Temple a mts de Av Mosconi,  300 metros de Av San Martín y de Av Villegas. Aclaración: el local no cuenta con servicio de Gas. REQUISITOS: Garantía propietaria o fianza Premium. Contrato comercial a 2 años con actualización trimestral por IPC. Si te interesa coordinar una visita para ver ésta y otras propiedades, por favor, no dejes de contactarte. FAMA Propiedades Casa Central: Av. Emilio Castro 7371 - CABA / Tel.: 4642.5600 info@famapropiedades.com

Local en Venta! Frente a la Plaza del Cañón - Lomas del Mirador ¡Sin expensas! Excelente oportunidad para inversión o para emprender tu negocio en una ubicación estratégica, justo frente a la Plaza del Cañón Lomas del Mirador La Matanza, una zona de gran circulación peatonal y comercial. Características principales: Ubicación privilegiada Sin expensas (bajos costos fijos) Ideal para comercio, oficina, estudio o depósito Fácil acceso y alta visibilidad Superficie cubierta 100 m2. Perfecto para quienes buscan un espacio práctico, económico y en una zona con gran movimiento. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Local comercial en alquiler sobre Av. Enrique Mosconi 648, Lomas del Mirador. Desarrollado en planta libre, cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos, ofreciendo un espacio amplio y funcional adaptable a distintos destinos comerciales y profesionales. Posee doble frente, vidriera de exhibición, cortina metálica y baño instalado, características que brindan excelente visibilidad y presencia comercial sobre una de las principales avenidas de la zona. Su estratégica ubicación en Lomas del Mirador, con importante circulación vehicular y peatonal, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, locales de venta al público y diversos rubros de servicios. Una opción ideal para quienes buscan instalar su actividad en una zona consolidada de La Matanza, con gran potencial comercial y fácil acceso. Requisitos para alquilar: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria o seguro de caución (FINAER). -Mes de adelanto. -Mes de depósito. -Honorarios inmobiliarios. -Certificación de firmas. Consultanos para más información y coordinar una visita.Labarere Propiedades.

Local de 75 m² con vidriera, persiana metálica con motor elevador.-  Ante baño y baño.- Entrepiso con oficina.-  Excelente iluminación natural y ubicación. A 400 metros de CABA.-

Galpón / Depósito en alquiler 280 m² con oficina, vestuarios y luz trifásica. Galpón en alquiler con una superficie aproximada de 280 m², ideal para depósito, logística, distribución, taller o uso industrial liviano. La propiedad cuenta con amplio portón de acceso de dos hojas de madera, apto para ingreso de vehículos utilitarios, además de puerta independiente para acceso peatonal. En su interior dispone de baño y vestuarios instalados, permitiendo su uso inmediato para actividades comerciales o industriales. Posee oficina en primer piso, entrepiso y sótano, brindando espacios adicionales ideales para administración, guardado de mercadería o sectorización de trabajo. Cuenta con servicio de luz trifásica, característica fundamental para actividades que requieren mayor potencia eléctrica. El inmueble se encuentra equipado con vidrios, herrajes, llaves y artefactos de baño completos, listo para comenzar a operar. Se trata de un galpón funcional, con buena distribución interna y excelente potencial, adaptable a múltiples rubros. Requisitos de alquiler -Demostración de ingresos -Garantía propietaria o seguro de caución FINAER -Contrato a dos años, con aumento trimestral del IPC -Mes de adelanto -Depósito de garantía -Honorarios inmobiliarios

LOCAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN LOMAS DEL MIRADOR Presentamos esta destacada propiedad comercial ubicada sobre Juan Manuel de Rosas 875, en el corazón de Lomas del Mirador, a pasos de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia Capital y principales accesos. Con una imponente superficie total de 600 m², el inmueble se desarrolla en tres niveles perfectamente integrados: -Subsuelo - Planta baja - Entrepiso Cuenta con ascensor privado, lo que garantiza circulación interna cómoda y funcional, aportando un diferencial clave para desarrollos corporativos o comerciales de categoría. Su sólida estructura y versatilidad de espacios lo posicionan como una opción ideal para empresas, instituciones o marcas que busquen presencia, amplitud y proyección. -Una inversión estratégica en una ubicación de alto crecimiento y excelente visibilidad. - Consultanos para más información y coordiná una visita privada.

Ubicado en la estratégica Av. Brig J.M. de Rosas 1070, en el corazón de Lomas Del Mirador, este amplio local comercial de 240 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y tránsito. El local cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 27 metros, ideal para múltiples usos comerciales o profesionales gracias a su zonificación U2b Urbano Mixto Comercial. El espacio incluye dos baños y una kitchenette, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, dispone de una oficina amplia, perfecta para tareas administrativas o como sala de reuniones. El acceso al local es sencillo gracias a las dos cortinas levadizas automáticas, una de las cuales tiene una puerta de escape, El inmueble se encuentra en óptimas condiciones y es apto para uso profesional o comercial. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad, con instalación preparada para energía trifásica, lo cual es un gran beneficio para negocios que requieran un alto consumo energético. Con un estilo moderno, techos altos y estructura de losa, este local es luminoso y funcional. La propiedad se sitúa sobre una avenida altamente transitada, facilitando el acceso vehicular y la logística del día a día. Medidas de Lote: 8.66 m de frente x 27 m de fondo Superficie de Lote: 227 m² Superficie total edificada: 240 m² Zonificacion: U2b Urbano Mixto - Corredor Comercial VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a Cotiz. Dolar MEP) Al momento del contrato se toma la cotización del día y se establece un contrato en Pesos. Luego se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito (En Dolares) - Garantía Propietaria - Gastos de Certificados de la garantía (Urgente), sellado del Contrato y certificación de firmas por ante escribano a cargo del Inquilino Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO7880802

Para quien quiera comenzar con un emprendimiento en un local propio se ofrece este inmueble de 27 m2 sobre la Avenida San Martín al 2400. Posee entrada independiente con persiana de malla y vidriera instalada. Pisos de granito y baño. Todos los servicios y medidor de luz en funcionamiento. OPORTUNIDAD POR PRECIO. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: (011) 4651-6669 / 4651-6667 --- Ref. 19037

LOCAL EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR (VILLA INSUPERABLE) – ZONA COMERCIAL Local comercial ubicado en Lomas del Mirador, en la zona de Villa Insuperable, con orientación Oeste. Desarrollado sobre una superficie aproximada de 60 m², con medidas de 3,20 metros de frente por 6,50 metros de fondo, se presenta como una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial como para uso de depósito. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Frente de 3,20 metros Fondo de 6,50 metros Superficie total aproximada de 60 m² Espacio funcional adaptable a distintos rubros CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ideal para comercio o depósito Buena exposición en zona de movimiento Fácil adaptación según actividad Ubicación estratégica UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona comercial consolidada: Sobre Alfredo Palacios y Lisandro de la Torre Entorno con alto tránsito peatonal y vehicular Cercano a comercios, transporte público y servicios INFORMACIÓN ADICIONAL Documentación al día Listo para escriturar ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.