Propiedades en Perú

Alquiler Local comercial en Galería Paseo Victoria en Funes  Ubicación: Esquina San José y Angelome Medidas: 89.78 mts 2 (planta baja y planta alta)  Descripción:  Distribuido en 2 plantas  Frente vidriado  Doble puerta de ingreso  Planta alta: se puede armar cocina  Baño en planta alta  Gas natural  Entorno: Ubicado en el corazón de Funes, frente a la plaza principal de la ciudad.    La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Local comercial en desarrollo sobre una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Funes. El proyecto se desarrollará sobre un lote de aproximadamente 451m², con amplísimo frente de casi 24 metros sobre Calle Galindo, brindando excelente visibilidad, presencia comercial y fácil acceso. El local contará con una superficie cubierta aproximada de 220 m², diseñado para adaptarse a una amplia variedad de rubros comerciales, gastronómicos, showroom, oficinas o propuestas vinculadas a servicios y atención al público. Asimismo, se contempla la posibilidad de incorporar una segunda planta, permitiendo ampliar significativamente la superficie operativa y brindar mayor flexibilidad para proyectos que requieran espacios adicionales. La propiedad fue diseñada con una arquitectura moderna, amplias aberturas y excelente ingreso de luz natural, priorizando funcionalidad, imagen comercial y comodidad operativa. Además, su importante frente permite destacada exposición de marca y gran potencial de cartelería. Ubicado en un sector estratégico de Funes, rodeado de desarrollos residenciales, circulación permanente y crecimiento comercial sostenido, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión y posicionamiento empresarial

Un local donde tu negocio puede crecer. Ubicado frente a la plaza principal de Funes y a solo una cuadra de Ruta 9, este local combina una ubicación estratégica con la visibilidad que toda marca necesita. Con 40 m2 cubiertos más un entrepiso ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que buscan instalarse en una de las zonas más transitadas de la ciudad.

KALEN GREEN El proyecto: sobre Ruta 9 en la intersección la calle Becquer, una zona en crecimiento que promete transformarse en un polo residencial y comercial. El proyecto contará con una variedad de espacios diseñados tanto para el uso comercial como habitacional. En la planta baja del edificio, se ubicarán locales comerciales sobre la Ruta 9, y en planta alta del acceso principal, se desarrollarán cinco oficinas. Detrás de este sector comercial y administrativo, el proyecto incluye un complejo habitacional compuesto por 12 unidades tipo dúplex de 1, 2, 3 y hasta 4 dormitorios, con superficies que van desde los 54 metros cuadrados exclusivos para las unidades más pequeñas. Cada vivienda contará con su propio espacio de estacionamiento, además de una dársena de estacionamiento adicional frente al desarrollo. Local comercial vidriado a Ruta 9, dispone de 78 m2 de superficie exclusiva, equipado con kitchenette y un baño de cortesía.  Fecha de entrega: Diciembre 2025. Forma de pago: Contado. Consultar financiación. 

Locales en Alquiler Gustavo Cochet  1895  1  Local completamente  remodelado Frente vidriado Baño individual Superficie: 34 m2 Frente 4.80 x Fondo x 7.15 Costos de Ingreso: Contrato por 2 años Alquiler: $950.000  ( aumento cuatrimestral por ICL) Deposito: $950.000 Sellado:  $114.000 Honorarios: $1.140.000 Certificación de firmas: $50.000 (dependiendo cant. de garantes). Av. de garantías: $50.000 (dependiendo cant. de garantes). garantías: demostración de ingreso del inquilino, y recibos de sueldos, entre 4 y 5 dependiendo monto y antigüedad de los mismos, o una garantía propietaria y dos recibos de sueldos. 3% de administración mensual Requisitos: Una Garantía propietaria y dos recibos de sueldos, o entre tres y cinco recibos de sueldos dependiendo montos y antigüedad. Administración: La misma se maneja vía mail y/o teléfono, (no por WhatsApp)y de Lunes a Viernes de 9 a 13 Hs. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡Imperdible oportunidad de alquiler en el corazón de la ciudad!   Rubro de salud, educación, oficinas, aulas, estudios, o comercial que no deteriore la propiedad ni genere residuos de ningún tipo.  LOCAL 3: Local con baño, Frente a calle Tucumán 1484 Funes* Conectá . Una ubicación estratégica para afirmar tu presencia. Actualmente hay un comercio funcionando, el mismo estará disponible a partir del 01/04/2026 ( las fotos no son actuales)  Requisitos de Alquiler: Gastos de Ingresos: : Alquiler :$ 750.000 mensuales ( aumento cuatrimestral por ICL)  Sellados: $ 90.000 Honorarios: $ 900.000 Averiguación de garantía: $50.000 ( Hasta cinco veraz)  Certificación de firmas / firma electrónica: $ 50.000  deposito: $ 750.000  Administración mensual: 3 %  La Administración se maneja de lunes a viernes de 9 a 12 hs, vía teléfono/ mail: 4936633/ 3416496777, (NO SE UTILIZA EL WTAHTSAP PARA LA MISMA.) LOCAL 3:  no paga Expensas. Comparte tgi/ api, agua con otros locales en proporcional. ( montos bajos)  Requisitos de Alquiler:  recibos de sueldo entre 3 y 5 dependiendo montos, antigüedad y veraz de cada uno superiores a $1.200.000 cada uno. Opción de garantía propietaria y 2 recibos, o garantía locativa. Convertí tus ideas en realidad con estos locales versátiles! Contáctanos para más detalles y descubrí el potencial de cada espacio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Importante local en venta, con posibilidad de subdivisión, en Funes. Características de la propiedad: Este local se destaca por su gran versatilidad y excelente ubicación: se encuentra en la zona comercial más buscada de Funes, a metros de la ruta 9. Frente completamente vidriado con gran visibilidad, entrepiso para múltiples usos y posibilidad de personalizar cada espacio. Al poder subdividirse, logrando así hasta 3 locales independientes, se amplían las posibilidades, generando un mayor flujo de venta y una sinergia diferencial entre los diferentes comercios.  A destacar: La calidad constructiva es un punto fuerte, teniendo detalles modernos y espacios muy aprovechables para diversos rubros. Ubicación y entorno: Ideal para inversión, comerciantes independientes o locales de cadena, que deseen estar presentes en el punto más buscado de Funes. Se utilizó inteligencia artificial para retocar visualmente algunas imágenes que muestran el entorno donde se ubica la propiedad.

Local comercial u oficina, ubicado en una esquina estratégica de Funes, donde la tranquilidad y la comodidad se encuentran. Elysian San José se integra a un entorno que combina tranquilidad, verde y conectividad. Cada espacio del proyecto está diseñado para elevar la calidad de vida, promoviendo una conexión directa con la naturaleza. Con un diseño innovador y sustentable, propone una experiencia única, donde la circulación al aire libre a lo largo del edificio permite estar en sintonía con el entorno. El proyecto ofrece 16 unidades, con superficies que van de 90 a 164 m2, con opciones de 2 y 3 dormitorios. Departamentos espaciosos, con vistas al parque central, y amenities de primer nivel pensados para una vida cómoda y sofisticada. Amenities diseñados para vivir en conexión con un entorno natural, con espacios donde cada detalle está pensado en función de las necesidades de quienes los habitan. El SUM y el gimnasio se integran de manera visual y espacial al parque central, que cuenta con más de 350 m² de césped natural y una vegetación frondosa que enmarca los distintos sectores, generando espacios que invitan a reconectar y relajarse. Una experiencia residencial donde diseño, funcionalidad y bienestar encuentran su equilibrio. DETALLES DE CALIDAD: - Aberturas con marcos y hojas de aluminio de primera línea, vidrios DVH de alta prestación. - Puertas de medida extendida con marcos de WPC (Wood Plastic Composite). - Pisos interiores de porcelanato con zócalos EPS blancos. - Baños con pisos y revestimientos en porcelanato. - Puertas de seguridad. - Loza y grifería de primera línea. - Calefacción central por radiadores (incluye elementos colocados). - Preinstalación de aire acondicionado Split (no incluye equipos). FINANCIACIÓN: 30% anticipo mínimo y saldo hasta en 30 cuotas en pesos + índice CAC . Consultá por financiación extendida.

EN ALQUILER - LOCAL A ESTRENAR UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Dirección: Gral. Bartolomé Mitre al 1800 (Casi esquina Pedro Ríos). - Alto tránsito vehicular y peatonal, en un entorno comercial consolidado y con excelente conectividad. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN - Superficie Terreno: 635 m². - Superficie Cubierta: 362 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. - Local comercial a estrenar con imponente frente vidriado en doble altura. - Amplio salón comercial con excelente exposición y gran ingreso de luz natural. - Aberturas de aluminio. - Acceso a estacionamiento interno para vehiculos - Acceso a sector de carga y descarga con ingreso independiente por calle trasera. - Pisos de cemento alisado. - Cuenta con todos los servicios.- Iluminación instalada con artefactos LED en ambas plantas. PLANTA BAJA. - 1 Baño adaptado para personas con movilidad reducida. - 1 Baño completo. - Sector de kitchenette equipado con bacha , mesada y anafe. - Termotanque y estufas instaladas. PLANTA ALTA. - Espacio  versátil adaptable a múltiples rubros. - 2 Baños completos. - Persiana metálica automatizada.  IDEAL PARA: - Local gastronómico. - Showroom de marcas o franquicias. - Centros de estética, salud o consultorios médicos. - Empresas de servicios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.

- Inmejorable ubicación, sobre calle Los Olmos ( colectora Ruta 9)- Ubicado en PB. - Acceso vehicular - 30 mts2 aprox. - Baño propio. - Moderno, luminoso, excelente estado. - Apto uso profesional, oficina de servicios. - De fácil acceso, gran tránsito y conexiones. ALQUILER: $850.000-. con ajuste trimestral según ICL + servicios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – SAN JOSE 1634, FUNES Frente a la Plaza San José , este local de 22 m² totales ofrece una ubicación ideal para atraer flujo peatonal y visibilidad constante. Su formato compacto es perfecto para emprendedores que buscan un punto estratégico para iniciar o potenciar su marca . Cuenta con baño propio , brindando comodidad para el uso diario. Su entorno frente a la plaza suma un plus para quienes valoran un contexto activo y cercano a la comunidad. Si buscás un espacio con ubicación clave, tamaño justo y servicios básicos listos, este local es tu próxima oportunidad en Funes . Contactanos para conocerlo y darle forma a tu proyecto. ‍️ - KP540173 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

FUNES - Excelente local a estrenar en esquina en Don Mateo! Se ubica en un condominio, que posee locales en planta baja y departamentos en planta alta. Posee dársena de estacionamiento propia, vidrieras y puertas de ingreso por ambas calles, lo que le brinda gran visibilidad, versatilidad y categoría. Dispone de un amplio baño de discapacitados de uso compartido y una kitchenet. Posee gas natural y energía trifásica. Cuenta con las preinstalaciones de A/A realizadas y los artefactos de gas colocados y funcionando. Expensas aprox: $50.000/mes. A cargo del inquilino: proporcional de TGI, API y Aguas. Disponibilidad inmediata. Ideal para rubro gastronómico, bar, cafetería, panadería boutique.

Locales comerciales disponibles desde 237 m² aprox. hasta 390 m² aprox. con frente Ruta Num 9 Espacios libres de columnas con acceso al entrepiso

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE RUTA 9 - FUNES Excelente propiedad en alquiler con destino comercial, estratégicamente ubicada sobre Ruta Nacional Nº 9, en el ingreso a la ciudad de Funes (Garita 2), con gran visibilidad, fácil acceso y alto flujo vehicular. Implantada sobre un terreno de 813,60 m² y con 262 m² construidos, la propiedad ofrece amplios ambientes que permiten adaptarse a múltiples actividades comerciales y profesionales. Características principales Amplio salón principal de concepto abierto. Cocina. Dos oficinas privadas o consultorios. Gran ambiente multifunción, ideal como sala de reuniones, espacio de trabajo compartido o tercer despacho. Tres baños. Parrillero cerrado que puede destinarse a salón de usos múltiples, comedor del personal o espacio de capacitación. Lavadero y espacios de servicio. Cochera. Exterior Amplio parque con excelente presencia. Piscina. Doble ingreso. Amplio frente sobre Ruta 9, ideal para cartelería institucional y alta exposición comercial. Una propiedad de gran categoría que combina una ubicación estratégica, amplios espacios y una excelente presencia institucional, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan instalarse en uno de los accesos más importantes de Funes. Superficie del terreno: 813,60 m² Superficie construida: 262 m² Puerta del Sol 1989 – Funes

VENTA/PERMUTA - Galería comercial con 6 locales en Funes.  Descripción:  Galería comercial desarrollada en planta baja sobre lote de 250 m². Compuesta por seis locales comerciales independientes distribuidos a ambos lados de un pasillo central de circulación. Cuenta con dos baños.  Observaciones: Oportunidad de inversión para renta comercial. Posibilidad de explotación conjunta o individual de cada unidad.  Ubicación: Sobre calle General Paz  al 1400, en la ciudad de Funes entre calles Mariano Moreno e Independencia. Superficie cubierta: 190 m²Superficie descubierta: 60 m² Superficie total: 250 m² Distribución de superficies por unidad funcional: • Local U1: 27,22 m² • Local U2: 18,66 m² • Local U3: 43,69 m² • Local U4: 15,23 m² • Local U5: 15,33 m² • Local U6: 27,00 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local comercial en alquiler sobre calle Fuerza Aérea 2068, frente al Liceo Aeronáutico Militar, una de las arterias comerciales con mayor crecimiento y circulación de la ciudad de Funes. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados, instituciones educativas, barrios residenciales y con excelente conectividad hacia Ruta 9, Autopista Rosario–Córdoba y el centro de Funes, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas, franquicias y emprendimientos que buscan posicionarse en un sector de alta visibilidad. El inmueble se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una superficie aproximada de 285 m² en planta baja y un entrepiso de aproximadamente 75 m², conformando un espacio amplio, funcional y adaptable a múltiples actividades comerciales. La planta baja dispone de dos baños con antebaño, una característica que facilita el funcionamiento de actividades con importante circulación de público o personal. Cuenta con servicio de energía eléctrica y se encuentra sobre una de las calles con mayor desarrollo comercial de Funes, garantizando exposición permanente y una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Si buscás un local comercial de gran escala en una ubicación privilegiada para hacer crecer tu empresa, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto exitoso. No Apto Gastronomia Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

EN ALQUILER | LOCAL COMERCIAL | FUNES - 45 mt2 - Hipólito Yrigoyen 2263  ( a 50 mts de ruta 9) - Zona en plena expansión y de gran circulación. - Apto uso comercial- profesional. - Próximo a barrios privados y emprendimientos. - Toilette. ALQUILER MENSUAL $2.000.000.- AJUSTE TRIMESTRAL  POR ICL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.

Local en alquiler en Funes – General Paz al 1600Espacio ideal para desarrollar tu actividad en una zona en crecimiento. Cuenta con aproximadamente 60m2 Ubicación estratégica.  No apto para gastronomía. No cuenta con gas.  Consultanos para más info

Lennox 3021 I Aldea Paraíso, Funes Aldea Paraíso Espacio Holístico Integral es un complejo de locales a cielo abierto ubicado en Funes, a metros de FunSide y frente al Barrio Funes Hills San Marino. Locales estilo container de 10 m², disponen de un espacio delantero con una mesa y bancos. El complejo cuenta con locales destinados a distintos rubros, una propuesta multifacética. Prácticos y funcionales.  Baños de uso común en el complejo. NO CUENTA CON GAS. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426-2550 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Nueva galería comercial en Funes Locales a estrenar, ubicados en la esquina más transitada de Funes: Santa Fe y Suipacha. Espacios funcionales y modernos pensados para emprendedores y comercios que buscan visibilidad desde el primer día. Características principales Locales de 46 m² con entrepiso: doble altura y aprovechamiento óptimo del espacio. Baño propio en cada unidad. Aire acondicionado individual instalado. Estacionamiento disponible. Terminaciones de primera calidad: diseño moderno y luminoso. Condiciones y servicios Alquiler individual: $1.200.000. Servicios incluidos: agua corriente, internet, electricidad, pavimento y teléfono. Posibilidad de divisiones rápidas para adaptar la planta a distintos rubros. Ambientes y adicionales Ideal para oficina, tienda, showroom o emprendimiento gastronómico (consultar requisitos). Calefacción, gran luminosidad y fácil accesibilidad. Por qué conviene Ubicación estratégica en el corazón de Funes, alto flujo peatonal y vehicular. Listo para entrar: mínima inversión en habilitaciones y rápida apertura al público.