Propiedades en Perú

Oportunidad única en el corazón de San Fernando! Presentamos 2 locales comerciales a la calle, ubicados en una zona estratégica y de alto tránsito. Situados sobre calle Alvear, a solo 20 metros de Constitución, la arteria principal del Centro Comercial de más de 15 cuadras de San Fernando. LOCAL 1: 4 x 4 m + baño. Ideal para atención al público o showroom. LOCAL 2: Frente de 4 m x 15,65 m de fondo. Espacios amplios y versátiles: salón principal, oficina privada intercomunicada, baño, cocina y acceso independiente a patio interno de 10 m² con lavadero. Superficie total: 85 m² cubiertos aprox. Ventajas del inmueble: Ubicación privilegiada a metros del principal polo comercial de San Fernando. Doble acceso, luminosidad natural y espacios funcionales. Multipropósito: oficinas, comercio, showroom o vivienda. Servicios disponibles: pavimento, electricidad, gas natural (sin conectar), cloacas. Último uso: 2 locales comerciales + departamento con patio, cocina y baño. Excelente inversión para emprendedores, profesionales o inversores. San Fernando Centro Calle Alvear, a 20 m de Constitución Consúltanos y programa tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora Publica Tamara B. Vacani CMCPSI Nº6742

Excelente local o deposito en alquiler en San Fernando. Sobre Junin entre Constitución y Perón. Vidriera al frente, cuenta con un baño. Muy buena ubicación.  NO apto para gastronomía ni venta de comida.  La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- - * CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Gran Local estilo comercial con fachada tradicional en una excelente ubicación entre calle constitución y 3 de febrero, en pleno centro comercial de San Fernando, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, instituciones financieras, transporte público y servicios, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos, showrooms o estudios profesionales. Cuenta con un Frente de 8 mts y 25,98 de fondo con un total de 207 Mt2 de superficie del terreno, La propiedad se desarrolla en planta baja, se ingresa a la misma mediante un salon comedor con ventanales a la calle, dos baños, barras de atención al cliente , cocina amplia separada y 3 depositos con ventilación a un patio interno. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora Publica Tamara B. Vacani CMCPSI Nº6742

Excelente local de 92 m2, muy bien ubicado a 200 metros de la Plaza Bartolome Mitre, en la planta baja de un edificio de categoría. Venta con renta - Alquilado hasta Agosto 2028. San Fernando Centro. A una cuadra de la Municipalidad. Funcionó en el local un cafe bar heladería. Energía trifásica. Pb 64.33 m2: 4.64 x 14.10. Subsuelo 26 m2 : 3.93 x 6.63 metros. Un baño. Expensas Abril 2025 $130.000 M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle Sobremonte entre Quintana y Gandolfo Virreyes (San Fernando, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee dos salones de usos múltiples y dos baños. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2 cubiertos. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

HERMOSO LOCAL NUEVO DE DOBLE ALTURA SOBRE CONSTITUCION A METROS DE SANTAMARINA. Luminoso local de doble altura de vidrio con salida a un patio. En planta alta hay dos toillete y una cocina gastronomica.  Cortina automatizada, excelente calidad de construccion!  Zona unica a metros de Santamarina!!!   ADMINISTRACION LIBERTADOR  MAT 6117 GABRIEL MENDEZ

SAN FERNANDO, Victoria - CÓDIGO P0164 LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN LA MEJOR ZONA DE VICTORIA. Consta de 181 m2 sobre terreno de 160 m2, en planta baja local comercial con entrada sobre esquina. En planta alta se ubica una oficina con baño con entrada independiente por calle Casares. Próximo a la cancha de Tigre y a 600 mts de la Estación de Tren VICTORIA del FFCC Mitre; a 300mts de la Av. Del Libertador. Con rápidos accesos a Acceso Tigre y Panamericana. FOS 0,6, FOT 3; altura máxima 14,4m. Zonificación: comercial 2.

De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA - Excelente local comercial tipo casa antigua de estilo, ideal para proyectos gastronómicos, co-workings, multiespacios, showrooms u oficinas comerciales. La propiedad se destaca por su fachada clásica, detalles arquitectónicos y excelente ubicación en el corazón del centro comercial de Victoria, con salida a dos calles. Ubicación: -En el corazón del centro comercial de Victoria. -A media cuadra de la Estación Victoria (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -A 3 cuadras de Av. Presidente Perón. Características: -Antigüedad: 60 años. -Superficie cubierta: 264 m2 (aprox.). -Orientación: Norte. -Salida a dos calles, ideal para múltiples actividades comerciales. -Estilo colonial con amplios ambientes y detalles únicos como ventanas con marcos de madera y vidrios decorativos (motivos florales), suelos con mosaicos antiguos que aportan carácter al lugar y carpinterías de madera que aportan autenticidad al inmueble. Distribución: -Amplio local al frente sobre calle Santamarina. -Salón grande. -Otro salón o habitación más pequeño. -Dos cocinas equipadas. -Dos baños (hombres y mujeres). -Galería con salida a un patio, en el fondo (salida a calle Don Orione). -Otro local con salida a calle Don Orione. Condiciones: -Posibilidad de venta del fondo de comercio del bar que funciona hace 10 años. -Contrato a 2 años. -Aumento trimestral según índice ICL. -Este alquiler pide 2 meses de depósito en USD (dólares estadounidenses). -Sin Expensas. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo negocio te espera! De Laforé Bienes Raíces. CMCPSI: 4054. ----------------------------------------------------------------  ¿Buscás alquilar un local comercial en Zona Norte? En De Laforé Bienes Raíces, ofrecemos opciones estratégicas para proyectos comerciales de todo tipo. Ya sea que busques un local para un restaurante, co-working, multiespacio o showroom, contamos con propiedades en ubicaciones clave con gran potencial de desarrollo. Nuestro equipo especializado en alquileres comerciales garantiza un asesoramiento profesional y transparente para que encuentres el espacio ideal para tu emprendimiento. Contactanos hoy y descubrí las mejores opciones de alquiler de locales comerciales con el mejor servicio inmobiliario de Zona Norte.

De Laforé Bienes Raíces - VENDE - Excelente propiedad comercial en dos plantas ubicada en el centro de San Fernando. Actualmente en funcionamiento como peluquería en planta baja, con un departamento de tres ambientes en planta alta. Oportunidad ideal para inversión o emprendimientos comerciales. Ubicación: -Zona comercial en San Fernando, sobre calle Madero. -A pocas cuadras de la estación de tren San Fernando (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Próximo a avenidas principales, con acceso a transporte y comercios. Características: -Antigüedad: 40 años. -Superficie cubierta: 215 m2. -Inmueble de dos plantas con entrada independiente. -Uso comercial. Planta Baja (Local Comercial en Funcionamiento): -Amplio local con acceso directo a la calle. -Dos habitaciones utilizadas como espacios de trabajo. -Baño. -Actualmente funciona una peluquería. Planta Alta (Departamento de 3 Ambientes): -Living. -Cocina. -Dos dormitorios. -Baño. -Patio. -Cochera. Inmueble versátil, ideal para comercio con vivienda o inversión inmobiliaria con rentabilidad asegurada. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces. CMCPSI: 4054. ---------------------------------------------------------------- Locales Comerciales con Vivienda en Venta en San Fernando – Oportunidad para Inversión ¿Buscás un local con vivienda en venta en San Fernando? Tenemos opciones ideales para emprendimientos comerciales, renta asegurada o uso mixto, combinando espacio de trabajo y vivienda en una misma inversión. También contamos con locales en venta en San Fernando, Victoria y Tigre, ubicados en zonas comerciales con gran movimiento. En De Laforé Bienes Raíces, inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en Zona Norte, ofrecemos compra y venta de locales comerciales con vivienda, garantizando opciones estratégicas y un asesoramiento confiable. Contactanos y encontrá la propiedad que mejor se adapte a tu proyecto.

De Laforé Bienes Raíces - VENDE - Muy buen local comercial de 164 m2, ubicado en una excelente zona de San Fernando, frente a la Plaza y a metros del centro comercial. Actualmente en funcionamiento como restaurante parrilla (Las Totoras), con amplio espacio y baño. Oportunidad ideal para inversión o emprendimiento gastronómico o comercial. Ubicación: -Frente a la Plaza de San Fernando. -A metros de la zona comercial. -Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características: -Antigüedad: 40 años. -Superficie total: 164 m2. -Orientación: Sur. -Espacio amplio y luminoso, en una sola planta. -Baño. Ideal para quienes buscan un local con excelente visibilidad y ubicación estratégica en el centro de San Fernando. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces. CSI: 4054.

¡Atención, amantes de la gastronomía! Les presentamos una oportunidad única para adquirir una empresa gastronómica que cuenta con dos líneas de negocio sumamente exitosas. Esta joya culinaria es perfecta para aquellos que desean incursionar en el emocionante mundo de la restauración o para aquellos inversores que buscan expandir su cartera en un sector en auge.  Sushi Otaku: Un viaje al corazón de Japón. Sumérgete en la auténtica experiencia culinaria japonesa con Sushi Otaku. Nuestro restaurante de sushi para llevar ha cautivado los paladares de innumerables clientes gracias a su enfoque en ingredientes frescos, creatividad en la presentación y sabores inigualables. Con una clientela leal y en crecimiento constante, Sushi Otaku se ha consolidado como el lugar predilecto para los amantes del sushi de la zona. La Farolita: La esencia de la diversidad culinaria  Nuestro segundo restaurante ofrece una emocionante variedad de platos: desde las más jugosas milanesas hasta las irresistibles pizzas, las parrillas con el sabor tradicional y las tartas y empanadas caseras que te transportan a la cocina de la abuela. Con una amplia selección de opciones, De Todo un Poco se ha convertido en el lugar ideal para complacer a todos los gustos en una sola visita. Características: - Superficie: 120 Mts2 - Franquicia: Sí, es parte de una franquicia. - Años de operación: +4 años. - Motivo de venta: Se disuelve la sociedad propietaria. - Número empleados: 10 empleados. - Horario: Lunes a domingo de 11:00 a 23:00hrs. ¿Por qué esta empresa gastronómica es una inversión inteligente? - Establecido y en funcionamiento: Ambos restaurantes están plenamente operativos y generando ingresos constantes, lo que brinda una base sólida para el crecimiento y la rentabilidad futura. - Ubicaciones estratégicas: Situados en áreas de alto tráfico y rodeados de zonas residenciales y comerciales, nuestros restaurantes gozan de una ubicación privilegiada para atraer una clientela variada y frecuente. - Equipamiento de primera: Tanto Sushi Otaku como La Farolita están equipados con maquinaria moderna y en perfecto estado, lo que garantiza una operatividad eficiente y de calidad. - Personal capacitado: Nuestro talentoso equipo de cocina y servicio al cliente ha sido entrenado para mantener los altos estándares de calidad que nuestros clientes conocen y adoran. Información financiera: - Facturación anual: USD 196.000 - Alquiler mensual local: $ 208.000 pesos. - Ganancia Neta Estimada: 10 de las ventas (con mucho potencial de crecimiento adicional) - Expensas: No tienen. - Electricidad mensual: $ 80.000 Condiciones de venta: - Se aceptan ofertas. Lo que incluye la venta: - Inventario de mercancías y equipos. - La cartera de clientes. - Las cuentas de redes sociales. - Los menús en ambos restaurantes, las recetas de elaboración en el caso de Otaku y acuerdo con La Farola para recibir gran parte de la comida elaborada para calentarla en el local. -Derecho de uso de marca en ambos negocios. En caso de Otaku es franquicia y se debe pagar un fee mensual al franquiciante. - Acompañamiento y asesoría inicial del dueño de los negocios. ¡Aprovecha esta oportunidad única para ser dueño de dos restaurantes exitosos y en crecimiento! Esta empresa gastronómica ofrece el escenario perfecto para expandir tus horizontes en el mundo culinario. Si estás buscando una inversión con potencial de crecimiento y una base sólida, ¡no busques más! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta emocionante oferta de venta. ¡No dejes pasar esta deliciosa oportunidad de inversión! ¡Esperamos recibir tu llamada y ayudarte a dar el primer paso hacia una inversión sabrosa y exitosa!  ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GENOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS  Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova (CMCPSI 6769)  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos de caja, ingresos, facturación, márgenes comerciales, rentabilidad y otros referidos al fondo de comercio fuero fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o ser correctos a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda e incluso preguntándole directamente al vendedor del fondo de comercio y/o su contador o verificando los datos comerciales por sí mismo, en el sitio. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. Propiedad NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - No cuenta con rampa de acceso (LEY 5115). .

Excelente piso para desarrollar varios rubros. En pleno centro de San Fernando, con vista a calle Sarmiento.Puertas y amplios ventanales de vidrio. 2 toilettes. kitchinette. Ascensor y escalera.  Muy buen estado en general. CMCPSI 4295

LOCAL EN VENTA  EN  SAN FERNANDO.   Excelente oportunidad! Interesante local ideal inversor, para varios rubros: apto oficina, monoambiente, pago facil, peluqueria, etc. Superficie total: 21 metros con baño.  La ubicación es excelente, a unos metros de la estación de San Fernando, de la plaza General José de San Martin y del centro comercial.  Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgiran del titulo de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADEStasaciones@forastieriprop.com 11.6551.1001

Local en Venta – Hipólito Yrigoyen al 2900, San Fernando Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a metros del acceso Tigre. Características: * Superficie total: 42 m² * Vidriera sobre calle Hipólito Yrigoyen * Baño propio Actualmente alquilado (funciona una verdulería) Renta inmediata garantizada Zona de alto tránsito, ideal para múltiples rubros comerciales. Coordiná tu visita y conocelo en persona. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Excelente Local a la calle con entrada independiente del edificio, ubicado a 2 cuadras de Constitución, ideal para profesionales, con bajas expensas y cochera cubierta fija Ambiente cómodo y moderno, con Ventanales esmerilados que brinda buena luz y privacidad Baño con ducha y termotanque nuevo. Instalación eléctrica que permite utilizar artefactos de cocina para calentar Aire acondicionado frio/calor Pisos de Porcelanato Cochera fija cubierta 12 m2 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Venta - Local Comercial de 270 m²  aprox en el Centro de San Fernando Excelente oportunidad: amplio local comercial en venta.   Ingreso por cortina metalica, ubicado en una zona estratégica, en pleno centro comercial de San Fernando. La propiedad se encuentra rodeada de 5 instituciones educativas, paradas de colectivos y a menos de 200 metros de la estación Mitre de tren. En las inmediaciones también se ubican la Municipalidad, el Honorable Concejo Deliberante y la plaza principal, lo que garantiza un flujo constante de personas y una gran visibilidad comercial. A tan solo 1 cuadra de la calle constitución. Ideal para emprendimientos que requieran una ubicación privilegiada y amplio espacio. Se acepta permuta. Foto ilustrativa.  Servicios: Trifasica.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .