Propiedades en Perú

Monoambiente a estrenar con cochera en el exclusivo complejo Palma Park VISTA  ABIERTA  -  APTO  PROFESIONAL/HABITACIONAL     CON AMENITIES DE PRIMERA LINEA  Y SEGURIDAD  LAS  24 HS  -   complejo  de  primera linea  rapidos  accesos  a panamericana Amenities  en el  piso  6   de alta  calidad  gran sala  de  reuniones   - cocina totalmente equipa  -  espacio con   parrillas mesas   y un solarium con piscina   con vista abierta -  La unidad cuenta con un pasillo de entrada de 3 x 1 m con placard de apoyo sin interiores. El ambiente único de 5,50 x 4 m, con pisos de madera, se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo y de pared a pared, con doble vidrio (DVH), balcón francés, vistas abiertas y excelente iluminación natural durante todo el día.  Agua Caliente  central     La cocina americana integrada dispone de muebles bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe eléctrico de dos hornallas sobre mesada. Un amplio baño de 3 x 1,80 m, con pisos cerámicos. El edificio es totalmente eléctrico, de diseño moderno y bajo mantenimiento. La propiedad incluye cochera cubierta en subsuelo  (235) y baulera, aportando comodidad y espacio de guardado adicional. Palma Park Buenavista es un complejo de departamentos premium, que se caracteriza por su seguridad, áreas verdes y entorno moderno. Ofrece excelentes amenidades, entre ellas: * Piscina * Gimnasio * Espacio de coworking * Salón de usos múltiples (SUM) * Parrillas * Estacionamiento * Seguridad Ubicación estratégica, en Victoria, partido de San Fernando, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del corredor norte, con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar y corredor Bancalari, y cercanía a centros comerciales, colegios y clubes. NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150

ONE PALMAS. - Business Park - Buenavista Edificio de SS cocheras , PB recepción y 7 pisos de oficinas en excelente ubicación. a metros de la Panamericana. Edificio de oficinas de gran categoría. Cerramientos Curtain Wall. Vidrios DVH con control solar. Oficina de 143 m2 planta libre  2 baños 5 Cocheras, 2 en 1 subsuelo y 3 en segundo subsuelo. Recepción de  170 m², con ingreso controlado, con secretaria.  Piso de porcelanato símil mármol y revestimiento de acero inoxidable en puertas de ascensores.  aire acondicionado frío-calor marca Carrier, BGH o similar. Excelente calidad todo.  Cielorraso de hormigón visto. Piso Técnico. Sala de reuniones / conferencias de casi 200 m2 con excelente mobiliario, 2 baños. cocina.  Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta.

ALQUILER DE OFICINA A+ EN BUSINESS PARK . Excelente oficina corporativa en una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años, excelente conectividad con capital y zona norte, ubicación estratégica. Semi piso ubicado en el 2 piso. EL EDIFICIO/OFICINA - SEGURIDAD 24HS Y CONTROL DE ACCESOS -18 COCHERAS SUBTERRANEAS - PISO TECNICO Y AIRE ACONDICIONADO VRV -COCINA Y BANOS EQUIPADOS - EDIFICIO CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD Y AHORRO ENERGETICO - GRAN SINERGIA DEBIDO AL GRAN ENTORNO DE OFICINAS CORPORATIVAS La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. CORREDOR RESPONSABLE IGNACIO CURAT CMCPSI 7286 CUCIBA 9299

Oficinas en Alquiler por m² | 55 y 65 m² | Park 8 – Buenavista Business Park ESTAS  OFICINA  ESTA INCLUIDA  DOS COCHERAS  y se pueden alquilar  algunas mas  Oficinas corporativas en alquiler ubicadas en Edificio Park 8, dentro del prestigioso Nodo Buenavista Business Park, sobre Don Francisco 3345     ES  TODO UN PISO DE OFICINAS   CON BAÑO  DE  HOMBRE Y MUJER  COMPARTIDO  PARA TODA LA PLANTA , Victoria, a metros de Panamericana Acceso Norte (km 22). QUEDA UNA OFICINA  55 METROS QUE LA DESARROLLADORA   TERMINA LA OFICINA   POR UN VALOR APROX DE  DLLS 200 X METRO CUADRADO DE OFICINA SEGUN  NECESIDAD  DE LA PERSONA  QUE ALQUILA - LUZ  PAGA CADA INQUILINO -  La ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a Panamericana, Bancalari y Camino del Buen Ayre, y cercanía a clubes, colegios, comercios y propuestas gastronómicas. Se encuentran disponibles oficinas de 55 m² y 65 m², ideales para equipos pequeños o empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo moderno y profesional. Las unidades cuentan con: * Excelente luz natural * Piso flotante * Aire acondicionado central frío / calor * Espacios funcionales y modernos * Se entregan sin mobiliario para adaptar según necesidades Espacios comunes El edificio ofrece 120 m² de áreas comunes diseñadas para potenciar la dinámica de trabajo: * Espacios de coworking con una capacidad de 30 personas y es de libre acceso de 8 a 22hs. Se debe mantener el nivel de ruido al mínimo para una buena convivencia y cuidar el mobiliario. Mantener el espacio limpio y ordenado. No ingresar con mascotas. Hay redes de WiFi libre.  * Salas de reuniones equipadas * Cocina y comedor común totalmente equipados * Lounge y espacios de descanso Esto permite reducir costos de instalación y optimizar el uso del espacio, aprovechando infraestructura compartida de alta calidad. Características del edificio * Edificio corporativo categoría Triple A * Hall de acceso de gran categoría * Recepción * Seguridad 24 horas * Control de accesos * Cocheras disponibles Unidades de 55m2 y 65m2 - Valor de alquiler x m2: USD 26 por m² + costo de expensas x m2: USD 5 por m² No dejes de consultar disponibilidad y coordinar visita. NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150

Oficinas en Alquiler por m² | 110 y 140 m² | Park 8 – Buenavista Business Park Oficinas corporativas en alquiler ubicadas en Edificio Park 8, dentro del prestigioso Nodo Buenavista Business Park, sobre Don Francisco 3345 Victoria, a metros de Panamericana Acceso Norte (km 22). ESTAS OFICINAS  ESTAN   EN UN  PISO COMPLETO Y QUE SEGUN LAS NECESIDADES  DE LA EMPRESA TOMA  O  110 O 145M2  DONDE  SE  ALQUILA CON  4 COCHERAS  Y SE PUEDE ALQUILAR  ALGUNAS MAS   -   LA DESARROLLADORA   OFRECE PODER   HACERLE LA OFICINA  DE ACUERDO A SUS NECESIDADES  Y SU VALOR ES APROX DE  u$s 200 X M2 CONSULTAR  La ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a Panamericana, Bancalari y Camino del Buen Ayre, y cercanía a clubes, colegios, comercios y propuestas gastronómicas. Se encuentran disponibles oficinas de 110 m² y 145 m², ideales para equipos pequeños o empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo moderno y profesional. Las unidades cuentan con: * Excelente luz natural * Piso flotante * Aire acondicionado central frío / calor * Espacios funcionales y modernos * Se entregan sin mobiliario para adaptar según necesidades Espacios comunes El edificio ofrece 120 m² de áreas comunes diseñadas para potenciar la dinámica de trabajo: * Espacios de coworking con una capacidad de 30 personas y es de libre acceso de 8 a 22hs. Se debe mantener el nivel de ruido al mínimo para una buena convivencia y cuidar el mobiliario. Mantener el espacio limpio y ordenado. No ingresar con mascotas. Hay redes de WiFi libre. * Salas de reuniones equipadas * Cocina y comedor común totalmente equipados * Lounge y espacios de descanso Esto permite reducir costos de instalación y optimizar el uso del espacio, aprovechando infraestructura compartida de alta calidad. Características del edificio * Edificio corporativo categoría Triple A * Hall de acceso de gran categoría * Recepción * Seguridad 24 horas * Control de accesos * Cocheras disponibles Unidades de 110m2 y 145m2 - Valor de alquiler x m2: USD 24 por m² + costo de expensas x m2: USD 5 por m² No dejes de consultar disponibilidad y coordinar visita. NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150

IMPORTANTE  edificio de OFICINAS y LOCALES en VictoriaUbicado en una ZONA de RAPIDO CRECIMIENTO, a 2 cuadras de la Estacion del F.F.C.C. Mitre y del vibrante CENTRO COMERCIAL de VICTORIA. Lindando con San Isidro /Beccar. Un barrio arbolado , pleno de negocios, bares, teatros, Plaza Dorrego, y los mejores Colegios, Con múltiples líneas de colectivos y avenidas cercanas ( Av. Libertador, Av. Pres. Perón/Centenario), El  edificio consta de 2 PISOS, con 350m2 cubiertos en total. Y además un AMPLIO TERRENO LIBRE para Playa de Estacionamiento propia ó Alquiler de COCHERAS (para 20 autos aprox) En Planta Baja : Un AMPLIO LOCAL / OFICINA  AL FRENTE de 44 m2 (divisible) , al que se accede por 3 elegantes arcadas de ladrillos a la vista. ENTRADA PARA AUTOS ,un hall de distribución, Un Baño y una Cocina /office.En la parte posterior 2 OFICINAS con vistas al patio interno y al jardín. En Planta Alta : por la escalera se accede al hall de distribución y desde allí a SIETE  (7) OFICINAS/DESPACHOS  . Cuatro al Frente y Tres al contrafrente. Hay 2 Baños y un espacio para Archivo.  Hay una alarma instalada. Un ESPACIO IDEAL para Oficinas comerciales , Consultorios ,Centro Médico, Gimnasio, Gastronomía, Supermercado, , Centro educativo/Academias, Salas de Co.Working , etc. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un Proyecto Aprobado por la Municipalidad para construir 1500m2, aprovechando la construcción existente(4 pisos /2 Cuerpos - Consultar) En síntesis, una EXCELENTE OPORTUNIDAD ,para invertir en uno de los barrios mas cotizados y de MAYOR POTENCIAL de la Zona Norte. Llamanos para agendar una visita y conocer el inmueble actual y sus posibilidades de desarrollo.

OFICINAS EN VENTA EN BUENAVISTA Km 22 Panamericana – Buenavista, San Fernando En el corazón del barrio Buenavista, sobre el Km 22 de Panamericana, se desarrolla un nuevo proyecto de oficinas y locales boutique que combina diseño, funcionalidad y conectividad, en uno de los polos de mayor crecimiento y valorización de Zona Norte. Con arquitectura contemporánea, amplios frentes vidriados y terrazas que integran interior y exterior, este desarrollo propone un entorno de trabajo moderno, luminoso y de alto nivel, ideal para estudios profesionales, empresas, coworks o consultoras que buscan presencia, accesibilidad y prestigio institucional. UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA SEMIPISOS - Primer Piso 1 (Esquina) – USD 680.000 Cubierta: 138 m² Semicubierta: 37 m² Descubierta: 57 m² 6 cocheras propias en PB - Primer Piso 2 – USD 450.000 Cubierta: 101 m² Semicubierta: 20 m² Descubierta: 26 m² 4 cocheras propias en PB - Segundo Piso- 1 (Esquina) con terraza exclusiva – USD  690.000.- Cubierta: 143 m² Semicubierta: 23 m² Descubierta: 104 m² 6 cocheras propias en PB - Segundo Piso- 1 (Esquina) con terraza exclusiva – USD 480.000.- Cubierta: 95 m² Semicubierta: 22 m² Descubierta: 108 m² 4 cocheras propias en PB PISOS COMPLETOS - Primer Piso – USD 1.120.000 Cubierta: 239 m² Semicubierta: 69 m² Descubierta: 86 m² 11 cocheras propias en PB Segundo Piso + Terraza Privada – USD 1.180.000.- Cubierta: 238 m² Semicubierta: 57 m² Descubierta: 232 m² 10 cocheras propias en PB SOBRE EL PROYECTO Se distingue por su diseño de oficinas boutique, con estructura de hormigón armado, ladrillo visto y amplios ventanales vidriados, logrando una estética industrial, elegante y moderna. Las plantas son flexibles y adaptables, con posibilidad de divisiones internas, terrazas privadas y excelente iluminación natural. El edificio cuenta con ascensor, accesos independientes y cocheras propias, ofreciendo comodidad y funcionalidad para empresas de primer nivel. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 500 metros de Panamericana y Bancalari, ofrece excelente conectividad y acceso directo desde Nordelta, Tigre, San Isidro y CABA. El entorno combina seguridad, consolidación y alto poder adquisitivo, rodeado de barrios cerrados, colegios y desarrollos residenciales de categoría. ENTORNO Y SERVICIOS El área ya cuenta con marcas gastronómicas y comerciales como Alex Coffee, Freddy, Florido y Mele Fuegos, creando un polo urbano activo y moderno, ideal para complementar el funcionamiento corporativo diario. FORMA DE INVERSIÓN Inicio de obra: Mayo 2026 Forma de pago: 35% anticipo en USD 65% en 18 cuotas mensuales en pesos, ajustables por CAC UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Invertí en el nuevo polo corporativo y comercial más valorado de Zona Norte. Estas oficinas combinan imagen institucional, calidad constructiva y proyección de rentabilidad, en un entorno donde trabajar también es disfrutar. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina disponible en venta ubicada en Buenavista. Esta oficina, ubicada en el 2do piso ofrece una ubicación estratégica ideal para empresas que buscan establecerse en una zona con excelente conectividad. Con una orientación al norte, esta oficina lateral garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente de trabajo agradable y eficiente. A pesar de su reciente construcción, con solo 3 años de antigüedad, la oficina se presenta en condiciones impecables, lista para ser personalizada según las necesidades del nuevo dueño El espacio cuenta con una planta de un solo nivel, lo que facilita la distribución y optimización del espacio de trabajo. Dispone de baños internos  y su diseño diáfano permite una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes configuraciones. Un punto destacado es la disponibilidad de tres espacios de estacionamiento cubiertos, un recurso invaluable en esta zona.  -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Espectacular oficina de 448m2 + 18 cocheras, en edificio torre de oficinas clase A+ en Buenavista Business Park, a metros de Panamericana acceso norte (Km 22,5) y Buen Ayre / Bancalari. Cerca de todo!!La oficina es un semipiso, planta libre todo vidriado DVH de piso a techo con control UV, con increíbles vistas abiertas al Golf de Boulogne, Panamericana y espacios verdes. El edificio cuenta con imponente planta baja de triple altura, seguridad 24 horas con monitoreo, ingreso con molinetes, único con helipuerto, estacionamiento de cortesía, bar-restaurante Le Pain Quotidien en plan baja, 3 ascensores de alta velocidad (para 17 personas), cámaras de seguridad IP y sistema de grabación, grupo electrógeno, cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. Detalles:  - Pisos técnicos ya instalados - Aires acondicionados VRV frío / calor ya instalados - 3 amplios baños (Damas, caballeros, discapacitados) - Agua caliente con termotanque individual eléctrico - Cocina con muebles - Hidrantes y montantes para rociadores contra incendios - La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.85 m - Expensas mensuales inferiores a 2 USD/m2 + IVA *El valor del alquiler es de u$s 23 x m2, a dólar oficial más IVA. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059