Propiedades en Perú

Local comercial en aviacion. Sobre Triunvirato al 2300. Salon de 3 x 9 aprox. con baño al fondo. Pisos ceramicos. Persiana metalica al frente. Medidor de luz. No posee gas natural. ABL MAYO: $8.400 Contrato por 2 años; ajuste trimestral por IPC. Para ingresar: $1.120.000 mas gastos de sellados

Local en Venta Barrio Colcas Amplio local actualmente alquilado funcionando como Farmacia hace mas de 20 años. El local cuenta en Planta Baja cuenta con 64m2 con baño, conformados por un frente con doble vidriera de 7,11mts, y una puerta central de hierro doble hoja vidriada. Pisos ceramicos.En Planta alta en entrepiso ( acceso por escalera caracol) cuenta con 38m2 para deposito / oficina con vista al salon, principal, luminoso. Expensas aprox. $80.000 Superficie total :101 m2 Planta Baja 64 m2 + Planta Alta 38m2  Se escuchan propuestas. Posiblidad de financiacion dueño directo. 

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. TRIUNVIRATO 2200 Excelente local comercial de aproximadamente 30 m², ubicado sobre Av. Triunvirato al 2200, en una zona de gran circulación vehicular y peatonal, con excelente visibilidad e ideal para diversos rubros comerciales o de servicios. La propiedad cuenta con baño y ofrece un espacio funcional para desarrollar tu actividad comercial. Servicios: Abona luz y tasa municipal. No cuenta con gas natural. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Requisitos: Presentar una de las siguientes garantías: Garantía propietaria. Dos garantes con recibo de sueldo, con una antigüedad laboral mínima de 5 años. Seguro de caución Finaer. Importante: No se aceptan los siguientes rubros: Casas de comidas. Verdulerías. Carnicerías o pollerías. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Excelente GALPÓN en VENTA ubicado en Bancalari, Tigre. Zona industrial. A 4 cuadras de acceso norte, y a 1 cuadra de ruta 202. Terreno de 332 mts Superficie cubierta 244 mts + entrepiso para almacenar materiales. Instalación de gas industrial con medidor T2. Luz trifásica. Pozo ciego. ( La red cloacal pasa por la calle) . Ya se puede realizar la conexión. Pulmón de aire en la parte posterior del galpón. Acceso lateral para estacionar vehículos. Habilitación municipal vigente para el rubro de carpinteria. Todos los servicios al día. Posee escritura. CONSULTAR FINANCIACIÓN

Venta en Block de 5 locales comerciales y una vivienda de 4 ambientes, ubicada en una estratégica zona de alto tránsito, con mucho potencial. Excelente oportunidad de inversión: propiedad en venta en block compuesta por cinco locales comerciales y una unidad de vivienda de 4 ambientes, desarrollada íntegramente en planta baja, con una superficie total de 244 m². Ubicada en una importante zona de "Seis Esquinas", caracterizada por su gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día, lo que le otorga un gran potencial comercial y de renta. La propiedad se compone de: Cinco locales comerciales independientes, todos con baño propio. Una unidad destinada a vivienda de 4 ambientes, con posibilidad de uso residencial o comercial, según necesidad. Por su ubicación estratégica y versatilidad, se trata de una excelente alternativa tanto para inversores como para desarrollos comerciales o de renta. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

LOCAL EN ALQUILER EN DON TORCUATO - JAVIER QUINTANA INMOBILIARIA Sobre Av. Boulogne Sur Mer. Compuesto por: Local con baño y entre piso. SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. MEDIDAS: Local: 4mts x 11mts Entre piso 4mts x 5mts REQUISITOS DEL PROPIETARIO: Depósito, garantía propietaria y gastos correspondientes a CERTIFICACIONES, CERTIFICADOS y SELLADOS. Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Alquiler Local Comercial en Don Torcuato a una cuadra de la Estación, Sobre Calle Paraguay entre Almirante Brown y Carlos.  Este local esta ubicado en una zona privilegiada, muy cerca de la estación de tren. Las medidas son de 13 metros de fondo por 4 ancho, ademas cuenta con un semipiso, ideal para armar una oficina. Cortina de Rejas. Cuenta con baño y lugar donde she puede armar una zona para poner microondas, cafetera etc.  Aysa aprox 15.000 Municipal Aprox. 50.000

OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA PANAMERICANA Características de la unidad APTO CREDITO La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, situada frente a la colectora de la Panamericana y a pocos metros de la Ruta 202, en un punto clave de alto tránsito y excelente conectividad, ideal tanto para actividades comerciales como industriales. Cuenta con una sólida construcción en hormigón armado, diseñada para uso comercial e industrial, con excelente calidad estructural. Dispone de oficinas funcionales y baños para el personal, además de acceso vehicular que facilita la operatividad diaria. Además posee electricidad trifasica, gas, agua corriente, cloacas e internet. Se desarrolla sobre un lote de 195 m², con una superficie cubierta de 392 m², lo que permite una excelente relación entre superficie de terreno y metros construidos, maximizando el aprovechamiento del espacio.  La propiedad dispone de depósitos desarrollados en dos plantas con montacarga y una amplia y luminosa oficina en el tercer piso, lo que permite optimizar al máximo el uso del espacio y mejorar la eficiencia logística. Además, se vende con renta vigente hasta el 30 de abril de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Es una opción muy atractiva para inversores o PyMEs de distintos rubros, con el valor agregado de un cartel publicitario que potencia la inversión permitiendo una renta extra al local comercial. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. GRUPO SOLDATI SA CUCICBA 1544/ CMCPSI 6773 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Alquiler Local Comercial en Don Torcuato a una cuadra de la Estación, Sobre Calle Paraguay entre Almirante Brown y Carlos.  Este local esta ubicado en una zona privilegiada, muy cerca de la estación de tren. Las medidas son de 13 metros de fondo por 4 ancho, ademas cuenta con un semipiso, ideal para armar una oficina. Cortina de Rejas. Cuenta con baño y lugar donde she puede armar una zona para poner microondas, cafetera etc.  Condiciones son las siguientes: Titulo de Propiedad en Garantía. Mes deposito equivalente a un mes de alquiler. Al momento de firmar se paga el primer mes. Aysa aprox 15.000 Municipal Aprox. 50.000 CONTRATO POR DOS AÑOS. EN PESOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - TRIMESTRAL.

PH Comercial en Block – Don Torcuato Ubicación Estratégica Dirección: Av. Marcelo T. de Alvear (Ruta 202) al 2900, Don Torcuato. Conectividad: A solo 100 metros de la Autopista Panamericana. Acceso inmediato hacia CABA y hacia el norte de la Provincia. Entorno: Zona de altísima exposición comercial, lindero al local de McDonald's. Ubicado exactamente sobre una parada neurálgica de múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular constante y masivo. Distribución del Inmueble (Lote de 500 m² | 200 m² cubiertos) Frente: 2 Locales comerciales a la calle, actualmente en pleno funcionamiento. Flujo de clientes garantizado por la parada de colectivos en la puerta. Sector Medio (Funcional/Residencial): 1 Departamento en muy buen estado de conservación. 1 Depósito operativo con baño, ideal para almacenamiento de los locales o otro espacio de uso residencial. Contrafrente: Casa de 3 ambientes (2 dormitorios, baño, cocina-comedor y living). Cuenta con una estructura sólida pero se encuentra a mejorar, ideal para reciclar o reconvertir. FOS y FOT Disponibles: Al contar con 200 m² construidos sobre un lote de 500 m², existe un amplio margen para ampliar la superficie cubierta. Zonificación Comercial: La normativa de la zona permite un desarrollo comercial mucho más intenso del que tiene actualmente (ideal para oficinas, consultorios, departamentos, ampliación de locales). Ideal para un inversor. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial en alquiler en Don Torcuato, ubicado en una estratégica zona comercial, a pocos metros de Av. del Golf y Ruta 202, con excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para comercio, oficina comercial, showroom, centro de atención al público, servicios profesionales o emprendimientos que busquen una ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con una planta baja de aproximadamente 52 m² (4 metros de frente por 13 metros de fondo), ofreciendo un amplio espacio libre que permite múltiples configuraciones según la actividad a desarrollar. Además, dispone de entrepiso, ideal para utilizar como depósito, oficina administrativa o espacio de apoyo, y baño privado. Su ubicación privilegiada en el centro de Don Torcuato brinda cercanía a comercios, bancos, transporte público y principales arterias de circulación, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para potenciar cualquier actividad comercial. Características principales: Local a la calle con excelente exposición comercial. Aproximadamente 52 m² en planta baja. Frente de 4 metros. Entrepiso funcional. Baño privado. Ubicación estratégica a metros de Av. del Golf y Ruta 202. Zona comercial consolidada. Fácil acceso desde Panamericana y principales medios de transporte. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial en Don Torcuato. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Descubra este encantador local estilo loft, ubicado en el corazón de Don Torcuato, G.B.A. Zona Norte, Tigre, sobre la Av. Angel T. De Alvear 450. Este espacio cuenta con un diseño único que integra un semi piso al fondo, ofreciendo un ambiente versátil y moderno ideal para diversos emprendimientos. Con una superficie total de 52 m2 cubiertos, este local es perfecto para aquellos que buscan un espacio funcional y adaptable a distintas necesidades comerciales. La orientación oeste garantiza una excelente luminosidad natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. El local dispone de un baño completo, asegurando comodidad para clientes y empleados. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, que facilitan el desarrollo de cualquier actividad comercial. La ubicación estratégica en Don Torcuato ofrece un fácil acceso a la zona, con cercanía a importantes vías de comunicación y transporte público. Este local es una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación de alto tránsito y visibilidad. No deje pasar la oportunidad de conocer este espacio versátil y bien ubicado, ideal para adaptarse a las necesidades de su emprendimiento.

Oficina Comercial en venta en la esquina de A T de Alvear (ruta 202) y Buschiazzo.  Zonificación C2B Planta Baja: Amplio espacio de oficinas tipo coworking, baño completo, oficina privada, cocina a gas con mueble bajo mesada. Planta Alta: Amplio espacio de oficina tipo coworking, baño, cocina con muebles bajo mesada, oficina privada  El edificio cuenta con: AA/CC en todos los ambientes, estufas de tiro balanceado en planta alta y planta baja. Cochera descubierta. Acceso tanto por ruta 202 como por Buschiazzo.  Excelente ubicación en zona comercial de Don Torcuato, a metros de la estación de tren Don Torcuato, diferentes líneas de colectivo pasan por el frente del local.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Se trata de un local  de 461,65 m2 de forma rectangular ubicado en inmejorable lugar Comercial a 30 metros de Ruta 202 en la zona de Don Torcuato. Con 2 usos marcados y subdividido, uno en planta libre  y otro cerrado (Kiosco) ambos con frente a Colectora Panamericana. Piso de cerámica, con desniveles, con agua de napa extraída por bomba. Posee un entrepiso sobre el techo del espacio delimitado para el Kiosco, que funciona como dependencia privada, por la que se accede por escalera. Sobre el techo del inmueble se eleva un cartel de publicidad, que le otorga al mismo un valor extra por el aprovechamiento del espacio aéreo para publicidad. VENTA con Rta. : U$S 690.000 Oportunidad   (Valor anterior U$S 790.000) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Venta en block cuatro locales, ideal inversores, ubicado en excelente esquina sobre Colectora y Triunvirato. F.O.S 0.60 F.O.T 3.00 Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Venta en esquina block de locales  OPORTUNIDAD COMERCIAL EXCEPCIONAL EN DON TORCUATO Don Torcuato, Esquina de Locales sobre Avenida Alvear al 2.900 ex Ruta 202 y Juan de Garay a 1 Cuadra de Panamericana. En bloque son 5 Locales formando esquina y un terreno transversal haciendo fondo, ingresando por calle Juan de Garay. OPCIONES DE VENTA  PARCIAL 1:Valor: US$ 710.000  Superficie: 730 m2      (Bloque Lotes 1-2-28 Esquina de locales) DETALLES ADICIONALES Entrega: Acordar entre las partes.  Zonificación: Comercial (C2b) Honorarios de la inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Lote Comercial 4.700 m2 Formando esquina con  Panamericana km.26 y B. Sur Mer y Camacua  Unico Lote ubicado en zona estratégica por su visibilidad sobre la Colectora Panamericana y a 200 m de uno de los cruces más importantes de la zona Ruta 202. Ideal desarrollo para local comercial . Valor Venta:U$S 1.900.000 Honorarios gestion inmobiliaria: 4% sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Propiedad con entrada por la calle Juan de Garay, posee portón para ingreso de vehículos y persianaen la fachada. Al ingreso tiene un pasillo que se utiliza como garage sobre la mano izquierda se ingresa a la propiedad que comienza con un ambiente que se utiliza como oficia, esta conectada con una puerta al salón principal de producción donde en el principio del mismo cuenta con una gran mesada que además se repite en la parte de cocina, para procesar las viandas, la cocina esta equipada para producción, con anafes y hornos industriales y campanas con extractor, cuenta con freidoras. Siguiente cuarto se encuentra zona de procesamiento de verduras y cuenta con una cámara de frio. Al final de la construcción saliendo nuevamente al patio sobre la derecha se encuentra un galpón en dos plantas. Posee habilitación para elaboración de comidas. Infraestructura disponible: pavimento, fuerza motriz, gas industrial, desagües pluviales y cloacales, telefonía digital Zonificación: R3A La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

LOCALES A LA VENTA  La propiedad esta en una esquina excelente ubicación. Cerca de acceso industrial del Pacheco, sobra Avenida.  Tiene 4 locales, 2 frente a la avenida, con acceso a un 2piso que se utiliza como deposito , y 2 sobre Fader . La propiedad cuenta tambien con dos locales mas chicos sobre Fader,  CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523