Propiedades en Perú

Finca en San Martín – Calle FloridaImportante propiedad rural de 2 hectáreas totalmente niveladas, ideal para cualquier tipo de cultivo, con dotación de agua en su totalidad, lo que garantiza óptimas condiciones productivas. El inmueble cuenta con una casa principal compuesta por 2 dormitorios, comedor, cocina y baño. Además, se desarrolla un amplio parque verde, que aporta un entorno natural y recreativo, con pileta de 10 x 4 metros, quincho con galería, baño y cocina comedor, ideal para encuentros familiares y sociales. Complementa la propiedad una segunda vivienda de material en construcción, proyectada con 2 dormitorios, baño y living cocina comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación o uso independiente. Como valor diferencial, la finca posee un viñedo de 50 metros, que le otorga un encanto especial y carácter distintivo al lugar. Una propiedad versátil, que combina producción, vivienda y recreación, en una ubicación estratégica del departamento San Martín. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece a la venta Finca La Germania, una propiedad agrícola de 755,91 hectáreas estratégicamente ubicada en el Distrito San Isidro, Departamento San Martín, a solo 35 km de la Ciudad de San Juan. - Ubicación y entorno Coordenadas: 31.28.31.62 SO – 68.16.02.52. Altitud: entre 594 y 598 m.s.n.m. Entorno agrícola privilegiado, con vistas a la precordillera y excelentes condiciones de suelo y agua. - Superficie productiva 234,18 ha de tierras productivas, distribuidas en: Viñedos en producción: 20,12 ha (Torrontés Riojano y Ugni Blanc). Viñedos y olivos de baja productividad: 15,24 ha de parrales y espalderos, más 7,89 ha de olivos ya erradicados. Potreros listos para cultivo: 91,43 ha, actualmente preparados para tomate, semilla de cebolla, algodón y otros cultivos. Campos a recuperar con riego superficial: 20 ha. Campos a recuperar con riego presurizado: 90 ha. 512,73 ha de campo inculto, con gran potencial de desarrollo. - Agua y riego 348,63 ha de derecho de agua, recibida de agosto a mayo en turnos de 5 días, con un caudal promedio de 248 lts/segundo. Red de riego en excelentes condiciones, con compuertas y canales principales. 3 perforaciones (2 activas con bombas sumergibles de 10 y 15 HP, una en reserva) sobre acuífero a 180 m de profundidad con agua de buena calidad (<1000 de conductividad). - Infraestructura Línea eléctrica trifásica nueva de 1.800 m hasta la entrada de la finca. Vivienda de personal de 100 m² en buen estado. Alambrado perimetral en el frente oeste (1.200 m). Estructura de 400 m² apta para galpón y/o vivienda adicional. Caminos internos y acceso vehicular en buenas condiciones. - Oportunidad Una finca con gran potencial agrícola, apta para diversificación de cultivos intensivos, viñedos, olivos y desarrollos con riego presurizado. Ideal para proyectos de inversión en agroindustria, con acceso seguro a agua y energía eléctrica. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016