Propiedades en Perú

Situado sobre la avenida Juan Gregorio Lemos (ruta 202) a la altura del 5500, en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, este inmueble conjuga una ubicación estratégica con versatilidad de usos. Son dos terrenos que en conjunto abarcan cerca de 2000m² de superficie y alojan aproximadamente 900m² cubiertos, además de un amplio sector descubierto. La edificación principal está conformada por dos naves industriales de estructura metálica y techos parabólicos apoyadas sobre piso de hormigón, complementadas por una tercera estructura de chapas con pendiente en la parte trasera. Hacia el frente, un espacio que puede utilizarse como showroom incluye oficina y sanitario, mientras que en la planta superior existe un departamento con cocina y varios ambientes, ideal para destinarlo a área administrativa. Esta propiedad está preparada para el uso industrial: posee energía apta para fuerza motriz, un puente grúa con capacidad para tres toneladas, instalación de aire comprimido con compresor y servicio de gas natural. La segunda parcela alberga una vivienda a refaccionar que aporta valor agregado. Su localización —enfrentada al Campo de Mayo, a poca distancia del túnel de la estación Don Torcuato y cercana a empresas logísticas de renombre— hace de este predio una opción atractiva tanto para depósitos como para actividades comerciales o industriales de baja categoría. Buscas un gran espacio para tu negocio o logística en Zona Norte? Descubrí este depósito sobre Av. Juan Gregorio Lemos (Ruta?202), Ingeniero Adolfo Sourdeaux. - Dos naves metálicas con techos parabólicos y un tercer sector cubierto: más de 900 m² cubiertos para producción o almacenamiento. - Showroom al frente con oficina y baño, y en planta alta un departamento/área administrativa con cocina y dormitorios. - Amplio terreno (casi 2000m²) con espacio descubierto para maniobras, estacionamiento o futura expansión. - Servicios industriales: energía apta para fuerza motriz, puente grúa de 3 toneladas, instalación de aire comprimido, gas natural y pavimento. - Frente al Campo de Mayo, a un paso del túnel de estación DonTorcuato, rodeado de empresas y accesos claves. ¡Ideal para depósitos, industrias de baja categoría o showroom con oficinas! Contactanos para más info.

Alquiler Nave Industrial 2553 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas Requisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria  -Contrato a 3 años -Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica   Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kilómetros de CABA. ?   Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. ? Características del predio   Complejo privado multipropósito de 40.000?m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6?ha, con expansión planificada. ?   Primera etapa: 10.000?m² distribuidos en módulos de naves de 800?m² cada una; segunda etapa: 15.000?m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). ?   Micro galpones disponibles desde 130?m², pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano. ? Infraestructura & Servicios   Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. ?   Seguridad 24?hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla. ? Inversión y ocupación   Financiado con una inversión aproximada de US$?10?millones por parte de Grupo Panamericana. ?   Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. ? Apertura y reconocimiento   Inaugurado en septiembre de 2021, con la presencia de actores clave como Sergio Massa, Augusto Costa y autoridades municipales. ?   En el acto de apertura se destacó la colaboración público?privada: pavimentación de Guayaquil, infraestructura vial, y enfoque en desarrollo económico local. ? ? LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

Excelente Nave Industrial de 1.350 m² – Apta Depósito o ProducciónUbicación estratégica. Ideal para logística, industria o distribución. Se ofrece a la venta y en alquiler una nave industrial, desarrollada sobre un terreno con 31,5 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie cubierta total: 1.350 m². Características principales: Altura libre de 9 metros. Estructura sin columnas en su parte central, lo que permite un aprovechamiento total del espacio. Piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado y maquinaria industrial. Aislación térmica en paredes y cubierta. Excelente luminosidad natural mediante chapas traslúcidas. Playa de maniobras para carga y descarga de camiones. Oficinas y servicios: 150 m² con espacios para administración, vestuarios y sanitarios. Fuerza motriz disponible. Condiciones (alquiler): Depósito: 2 meses.

Excelente Nave Industrial de 1.350 m² – Apta Depósito o ProducciónUbicación estratégica. Ideal para logística, industria o distribución. Se ofrece a la venta y en alquiler una nave industrial, desarrollada sobre un terreno con 31,5 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie cubierta total: 1.350 m². Características principales: Altura libre de 9 metros. Estructura sin columnas en su parte central, lo que permite un aprovechamiento total del espacio. Piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado y maquinaria industrial. Aislación térmica en paredes y cubierta. Excelente luminosidad natural mediante chapas traslúcidas. Playa de maniobras para carga y descarga de camiones. Oficinas y servicios: 150 m² con espacios para administración, vestuarios y sanitarios. Fuerza motriz disponible. Condiciones (alquiler): Depósito: 2 meses.

Alquiler de nave de 678m2 en Centro Industrial Panamericana 36, en Tortuguitas Valor alquiler: 8.5 dólares + IVA por m2. Valor expensas: 1.400 pesos por m2. Contrato por 3 años. Requisitos: seguro de caución o propiedad en garantía. Mes en curso y mes de garantía. El lugar, que se encuentra ubicado estratégicamente a 36 kilómetros de Capital Federal, próximo a la Panamericana y Lindero al DirectTV Arena, en el Partido de Malvinas Argentinas, cuenta con: . SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA . SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. . DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN . ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA . ESPACIO PARA COWORKING . RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS . LOGÍSTICA DIARIA EN CABA . SERVICIO DE MANTENIMIENTO

Establecimiento industrial de 2700 m2 cubiertos sobre una superficie de 4400 M2 con salida a dos calles asfalto. El sector operativo cuenta con tres naves, todas con pisos de hormigón armado h30, techos tipo dos aguas con estructura reticulada y aislantes térmicos, y otra con techo parabólico de chapa zinc, mampostería de ladrillos hasta 5 metros y el resto de chapa de zinc y translucida lo que permite una excelente iluminación natural, cuenta con 3 puente grúas de 5 toneladas cada uno funcionando en perfecto estado, entrada para camiones mediante portones manuales 2 de dos hojas y uno en su lateral, -Los sectores auxiliares: Distribuidos entre baños, sala de reuniones, vestuarios con duchas y oficinas administrativas y gerenciales, comedor para el personal. La planta se vende con toda su maquinaria, tornos, soldadoras, cilindradoras, serrucho continuo, etc, etc. La planta esta ubicada a metros de la ruta 197, y a 20 cuadras de la Panamericana. Zonificación 13. SE ESCUCHAN PROPUESTAS, TANTO DE PRECIO COMO DE FORMA DE PAGO.