Propiedades en Perú

Local en alquiler en Microcentro, sobre Avenida Julio Argentino Roca.Desarrolado en dos plantasPlanta Baja 126m2, pisos de porcelanto, 2 bañosSubsuelo 105m2Apto para gastronomía con tiraje a los 4 vientos.Frente de BlindexSe ubica Frente a estacion Bolivar de la linea EValor U$S 2.000 + IVA + Expensas ($ 470.000) + Impuestos Alquiler expresado en dolares al tipo de cambio oficial.-Mes adelantado-2 meses de depósito-Garantía propietaria en CABA / seguro de caución.

Excelente edificio en block en calle Sarmiento 720 entre Maipú y Esmeralda. Microcentro. Caba. Pisos en alquiler todo en block. Venta del edificio en block, incluye local comercial con renta. Son 6 pisos de 300 m2 cada uno. Cuentan con instalación de luz, red de agua, red de incendio, ascensor para dos personas. Apto Todo Destino Apto para empresas corporativas, cadena de hoteles. Cadena de gimnasio . Superficies Planta 1 ( 300 m2) Planta 2 ( 300 m2) Planta 3 ( 300 m2) Planta 4 ( 300 m2) Planta 5 ( 300 m2) Planta 6 ( 300 m2) Superficie total de los pisos: ( 1800 m2). Las medidas y superficies son aproximadas y las imágenes son en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre el monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 4 mas IVA sobre total de la venta.

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Local comercial en calle Maipú 896 entre Av: Cordoba y Paraguay, Microcentro, Caba. Local comercial en alquiler en calle Maipú al 800. Local emplazado en esquina, plantas / Baja, Alta y Terraza. Salón comercial sin columnas y  frente aventando . Apto Todo Destino Apto Gastronomía / Tradicional y Liviana Terreno Libre Sin Expensas Superficies: Planta baja: 140 m2. Planta alta: 140 m2. Planta terraza: 100 m2. Superficie Total: 340 m2. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre monto total del contrato.

Local pequeño en Av: Corrientes al 1400 entre Parana y Uruguay. Tribunales. Caba. Excelente local comercial pequeño en alquiler, Av: Corrientes al 1400. Empalzado en una sola planta/ baja. Salon con doble altura, frente aventanado de blindex. Cuenta con instalacion de luz monofasica y agua de red. Ubicacion: Zona comercial de alto transito peatonal , zona teatral ,polo gastronomico. Apto Todo Destino. Apto Gastronomia Liviana/ Todo Electrico. Atencion franquicias de cafeterias y heladerias. Spuperficie Frente: ( 3 mts) Fondo: ( 4 mts) Planta baja: ( 12 m2) Superficie total: ( 15 m2). Las medidas y superficies son aproximadas con orientacion ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre monto total de contrato.

1900 m2 de superficies sobre peatonal Florida al 466, Microcentro. Ex Confitería Richmond, local emblemático de la peatonal Florida, ubicado en su epicentro comercial, entre av. Corrientes y Lavalle.  Rubro ideal: MARCAS / FRANQUICIAS / CADENAS DE BAZAR Y REGALERIA e IMPORTADOS. Detalles de categoría y gran salón comercia Ubicación: Calle Peatonal de alto transito, rodeado de grandes marcas. Superficie Frente: ( 12 mts ) Fondo: ( 80 mts ) Planta baja; ( 960 m2) Planta subsuelo: ( 960 m2) Superficie total / 1900 m2 Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 6 sobre el monto tota del contrató.

Local comercial en peatonal / LAVALLE al 800 entre Suipacha y Esmeralda. Microcentro. Caba. LOCAL COMERCIAL CON GRAN FRENTE Y SALÓN SHOWROOM CON DOBLE ALTURA , PERSIANA METÁLICA Y LUZ TRIFASICA. ZONA DE ALTO TRANSITO PEATONAL Y RODEADOS DE GRANDES MARCAS. ATENCIÓN MARCAS, ROPAS, GIMNASIOS Y EMPRESAS DE SERVICIOS. APTO TODO DESTINO. TERRENO LIBRE/ SIN EXPENSAS. SUPERFICIES: FRENTE: ( 17 MTS). FONDO: ( 60 MTS). PLANTA BAJA: ( 1020 M2). PLANTA SUBSUELO: ( 1020 M2). PLANTA ALTA: ( 300 M2). SUPERFICIE TOTAL: ( 2340 M2). LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y EN CARÁCTER ORIENTATIVO. LOS VALORES NO INCLUYEN EL VALOR AGREGADO. SERVICIOS INMOBILIARIOS: 6 mas IVA SOBRE MONTO TOTAL DE CONTRATO.

Local comercial en alquiler en foco comercial de alto transito. Calle: LAVALLE 669 / Peatonal, entre Florida y Maipú. Microcentro. Caba. Local emplazado en puntera de galería, en dos plantas / baja y subsuelo. Salón comercial libre de columnas, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua y un baño. Ubicación: Zona comercial de alto transito peatonal, paseo de compras. Apto Todo Destino Apto Gastronomía Liviana Cafeterías / Heladerías / Casa de Empanadas / Kioscos. Superficie: Planta baja: ( 40 m2) Planta subsuelo: ( 30 m2) Superficie total: ( 70 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre monto total de contrato.

Gran local comercial sobre av. de Mayo 682, Centro, CABA. Ex. Restaurante PEDEMONTE. Propiedad con destacado frente sobre avenida, con muy buena altura de techos y salida a dos calles (salida a H. Yrigoyen). Libre de columnas, don 2 baterías de baños, apto para gastronomía. Planta rectangular, con gran salón al frente y sector de cocina al contrafrente. Entre piso en buen estado, disponible para mesas y oficinas. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre el monto total del contrato.

VENTA EDIFICIO EN BLOCK EN PLENO MICROCENTRO. IDEAL PARA RECICLAR/CONVERTIR A VIVIENDA/HOTELERÍA. EDIFICIO CON SOTANO, PLANTA BAJA, CUATRO PISOS Y TERRAZA. - Edificio con fachada de epoca - Un ascensor - Dos nucleos de escaleras  - Dos puertas de acceso al frente - Imponente vidriera - Lobby - Actualmente subdividido con durlock y vidrio - Luminoso - Amplios nucleos de aire y luz - Grupo Electrogeno de 30KVA Superficies:  Total: 1.925 m² (aproximado Subsuelo, 377 m²  PB: 377 m²  EP: 40 m²  P1, 377 m²  P2, 377 m²  P3, 377 m²  P4: Planta en dos desniveles: 377 m² total Terraza " No tiene acceso para personas con movilidad reducida " Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Local con venta de muebles y útiles. Peatonal Florida al 100, entre Perón y Bme Mitre, Microcentro. Principal foco comercial de la ciudad. Frente con persiana ciega. Doble altura de techos. Importante marquesina. Apto gastronomía. Cuenta con dos baños y cocina con tiraje a cuatro viento. Apto Todo Destino Atención Marcas y Franquicias SUPERFICIES: PB: 400 M2. EP: 200 M2. SS: 100 M2. TOTAL: 700 M2. VENTA DE MUEBLES Y ÚTILES (u$s 150.000.-). Solo con venta de muebles y útiles... Si hay acuerdo comercial entre las partes se hace contrato nuevo. Solo en alquiler no está! Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre el monto total del contrato.

Local comercial en alquiler en foco comercial de alto transito peatonal. Peatonal LAVALLE 802 entre Esmeralda y Suipacha. Microcentro. Caba. Excelente local comercial en calle peatonal / Lavalle al 800. Salón comercial libre de columnas, frente vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica y un baño. Ubicación: Foco comercial de alto transito peatonal, rodeados de diversas marcas. Apto Todo Destino Apto Gastronomía Liviana Cafeterías, Casa de Empanadas, Heladerías y Cadenas de Kioscos. Superficie Frente: ( 3 mts) Fondo: ( 8 mts) Planta baja: ( 24 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre monto total del contrato.

Local en alquiler sobre Florida entre Lavalle y Corrientes, Microcentro. Medidas: . Frente: 4,00 mts . Fondo: 14 mts. . PB: 56 m² . Entre piso: 34 m²  Gastos: . Alquiler: $ 5.500.000 + IVA. Consultanos para agendar tu visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27.613 ). CUCICBA 2906

Se trata de un excelente Local sobre la Av. Santa Fe 865. GRAN IMPACTO , PARA GRANDES MARCAS Y SERVICIOS que conforman :  PB  + con subsuelo El reglamento del edificio es muy amplio, todo lo que sea considerado "Negocio". No tiene prevista ninguna restricción, exepto gastronomia NO permitido LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

excelente local en venta Ubicado en la Peatonal Diagonal Norte donde transitan gran cantidad de personas día a día su excelente ubicación limita con las principales calles de Buenos Aires como el Obelisco, Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Tribunales, Av. Santa Fe, Cerca de casi todas las líneas de subtes "A", "B", "C" y "D". además del Metrobús de 9 de Julio. El local funcionaba anteriormente como bar y posee servicio de mesas frente del local. El local cuenta con 37 mts. Conformado por Planta baja Entre piso Baño Leandro Maioli M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula CUCICBA. 3312

*** PEATONAL FLORIDA  *** entre Av Córdoba y Paraguay El primer local de la cuadra!!!  A pasos de esquina Av Córdoba 3.20 de frente x 35 metros de fondo + entre piso + sótano ( total 200m2 aproximados ) + Oficinas + baños hombre / mujer, escalera hacia el entre piso y montacargas en funcionamiento. Doble altura ( 5 metros ) en los primeros 8 metros del local y luego cielorraso con 2,65 m de altura hasta los 35 metros de fondo Apto todo destino y gastronomía liviana DISPONIBLE 

Sup. Total: 4360 m25 plantas Sobre lote de 10 X 60 Propiedad en Block

Local Comercial en Alquiler – Peatonal Florida al 300, Microcentro Ubicado sobre la emblemática peatonal Florida, entre Av. Corrientes y Sarmiento, en pleno corazón del Microcentro porteño. Zona de altísimo tránsito peatonal, ideal para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las áreas más comerciales de la ciudad. El local cuenta con 215 m² totales, incluyendo un pequeño entrepiso. Frente de 3,6 metros y más de 50 metros de fondo, lo que brinda una excelente superficie aprovechable. Apto todo destino. Consultá para coordinar una visita.

Excelente local en Talcahuano entre Lavalle y Av. Corrientes Local comercial con un frente de 3,5mts aproximadamente y unos 14,00 mts de profundidad, desarrollado en tres plantas. P.B: 48.91m2 Entrepiso:23.55m2 Sótano: 48.23m2 Frente vidriado, con retiro sobre el frente de aprox. 1,5mts. En la P.B. cuenta con una kitchinette y un baño. Se accede por escalera caracol al entrepiso y por escalera de granito al subsuelo. Último destino: librería jurídica. El local tiene entrada independiente por la calle Talcahuano, y se ubica en la planta baja de un edifico dividido en propiedad horizontal, cuyas unidades son destinadas a oficinas, con ingreso por la calle Lavalle 1290/1292/1294/1300, esquina Talcahuano. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

El edificio corporativo de oficinas se desarrolla en block y cuenta con 4 subsuelos destinados a cocheras, a los cuales se accede mediante dos montacargas ubicados sobre la calle 25 de Mayo. El acceso principal se encuentra sobre la Avenida Alem y cuenta con sistema de acceso controlado mediante molinetes. La circulación vertical se resuelve a través de tres ascensores. Cada planta posee una superficie aproximada de 265 m². La superficie es de 3.397m². Superficie total 4.327 m². COMENTARIO DE MERCADO  - CLASE B S1 2025 Presentando una vacancia del 14, este submercado mostró una disminución de 4 puntos porcentuales respecto al cierre del año anterior. Este descenso refleja un mercado que poco a poco se reafirma y comienza a recuperarse tras el impacto de la pandemia. En cuanto al precio pedido, se ubica en 16,7 dólares por m², lo que representa una baja del 1? en el período analizado.  Un dato relevante es la absorción neta positiva de 7.281 m², indicador que refuerza la señal de recuperación y gradual dinamismo en la actividad del sector.