Propiedades en Perú

Dpto en duplex en alquiler. Primer piso al frente por escalera. El emprendimiento tiene 3 años y esta divino.  Todo sol, excelente ventilación. Balcon grande. Termotanque nuevo, horno electrico nuevo. Apto mascotas. Es un chiche. Departamento eléctrico. No dejes de consultarnos En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA – Propiedad con 2 Unidades en Villa Ballester 66 m² totales | Monoambiente en PB apto comercial | 2 ambientes en PA | Terraza Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Villa Ballester, ideal tanto para vivienda como para renta o uso comercial. Excelente opción para quien busca combinar local + vivienda, o bien obtener doble ingreso. Planta Baja: Monoambiente de aproximadamente 32 m² Cocina Baño completo Apto comercial Ideal para oficina, consultorio, estudio o local a la calle. Planta Alta: Departamento 2 ambientes Cocina Baño completo 1 dormitorio En el nivel superior cuenta con lavadero y terraza propia. Superficie: Total aproximado: 66 m² Propiedad versátil, con potencial de renta doble o combinación vivienda + trabajo. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Departamento Monoambiente al Frente Ubicado en Pacifico Rodriguez 4944 Centro de V. Ballester a 50mtrs de calle Alvear. Edificio de calidad Fortini Características: - Cocina Integrada - Living /comedor - 1 Baño Completo - 2 Ascensores - Agua caliente central del edificio. - Persianas de Aluminio en Ventanas El departamento tiene contrato de alquiler vigente hasta el 02/2026. Coti en Tramite por el Propietario Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc) Listos para la visita!

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ballester Incluye internet REQUISITOS : SEGURO DE CAUCION CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL NO SE ACEPTAN MASCOTAS GASTOS PARA INGRESO : MES DE ADELANTO $ 750.000,- MES DE DEPOSITO $750.000,- HONORARIOS $ 750.000 ,- + IVA $ 157.500,- TOTAL : $2.407.500,- EXPENSAS $65.000 Las expensas incluyen ABL, AYSA y luz de espacios comunes  ..MUY BUENA UBICACION Y ACCESOS......  HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN DUPLEX DE DISEÑO SOBRE AV ALCORTA, CENTROS COMERCIALES , ACCESOS A VARIOS MEDIOS DE TRASPORTE. COLEGIOS, A METROS DE PARANA Y ALCORTA DIGNO DE VER ......................................................................... Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Hermoso Departamento Mono ambiente cocina separada con Cochera  baño completo, y balcón, detalles de categoría, excelente ubicación, a 1 y media de la estación y a un 1 de Alvear solo uso  Profesional  " Abrimos Puertas"

Hermoso Departamento Mono ambiente cocina separada con Cochera  baño completo, y balcón, detalles de categoría, excelente ubicación, a 1 y media de la estación y a un 1 de Alvear Apto Profesional  " Abrimos Puertas"

Alquiler de Departamento Monoambiente Céntrico Amplio y Luminoso en 1°Piso al Contra-Frente.Edificio de Categoría, Agua Caliente Central, 2 Ascensores, Amplio ambiente. Requisitos Ingreso Alquiler - Certificación de Ingresos Inquilino y Gte ( Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente) - Gtia Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, FONAVI u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Esperamos su llamado para combinar la visita cuando guste. Le enviamos nuestros horarios de Atención. L a V de 9 a 13 y de 15:30 a 19:00. Sab. de 9 a 13. ¡Listos para la Visita!

FALUGUE PROPIEDADES De Analía Falugue Corredor Público CGSM N°1890

Monoambiente amplio con cochera + balcón | Apto crédito | Ubicación estratégica Ubicado a metros de la estación de tren Mitre y del centro comercial de Villa Ballester, este departamento combina ubicación, funcionalidad y valor de mercado, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Se trata de un monoambiente de 40 m² totales, una superficie superior al promedio que permite una distribución cómoda y versátil, logrando espacios bien definidos y funcionando prácticamente como un dos ambientes. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y una vista abierta desde su balcón, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. Cuenta con: - Ambiente amplio con placard empotrado - Cocina integrada funcional - Baño completo - Calefacción por aire split frío/calor - Excelentes detalles de terminación - Edificio con ascensor - Cochera incluida (gran diferencial en la zona) -  Apto crédito  Ideal inversores; Por su ubicación estratégica y tipología, es una unidad con alta demanda de alquiler, excelente relación m²/precio y gran liquidez en el mercado. Ideal primera vivienda: Perfecto para quienes buscan su primer hogar, con espacios cómodos, buena conectividad y todos los servicios al alcance. Un diferencial que marca la diferencia No es un monoambiente más: su amplitud, cochera incluida y estado general lo posicionan como una opción destacada dentro de su rango de precio. Coordiná tu visita y conocelo en persona. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES: -LIVING COMEDOR 3.40 X 5.20 -COCINA C/ MUEBLES COMPLETOS  -DORMITORIO 3 X 3 -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA -LAVADERO EN COCINA -BALCÓN CORRIDO 1.20 X 4 *TERMO ELECTRICO PERRUCCI MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2084-2462 LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS SON ORIENTATIVAS .

Departamento 3 ambientes en venta en Villa Ballester – Lacroze al 4900Excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia. Ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ballester, con buen acceso a medios de transporte y comercios. La unidad se destaca por su comodidad, funcionalidad y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con doble ingreso: entrada principal hacia un amplio living comedor, muy luminoso y con vista al contrafrente, y entrada de servicio por la cocina. El living comedor posee salida al balcón al contrafrente con techo, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. La cocina es independiente, con muy buena luz natural y ventilación, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, ambos con excelente iluminación. El dormitorio principal también tiene salida al balcón. Baño completo en muy buen estado. El edificio ofrece espacios comunes que suman valor: un jardín ideal para relajarse o disfrutar al aire libre, y una terraza de uso común. Ubicado a pocas cuadras de la estación de tren de Villa Ballester, lo que garantiza excelente conectividad. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Y COCHERA EN VILLA BALLESTER Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 MGR 332 Departamento 2 ambientes Villa Ballester con balcón al frente y cochera, excelente ubicación a solo 2 cuadras de la estación Malaver del tren Mitre. La propiedad cuenta con : - Living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada - Salida a balcón al frente que aporta muy buena luz natural. - Dormitorio con placard y piso flotante. - Baño completo. - Superficie total: 36 m². Muy buena distribución, ideal primera vivienda o inversión. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. El edificio dispone de terraza de uso común con sector de parrillas, solarium y duchas Ubicación estratégica en Villa Ballester: a metros de la estación y con todo al alcance: - Ubicación Premium: En el corazón residencial de Villa Ballester. - Conectividad: A pasos de la estación Malaver de tren (Línea Mitre) y paradas de colectivo. - Entorno: Zona arbolada, segura y con gran oferta comercial/gastronómica a minutos. - Comodidad: Todo al alcance de la mano, sin perder la esencia de barrio.  OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 MGR 332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

Departamento en alquiler 2 ambientes Villa Ballester -Con una distribución práctica, el comedor se conecta al balcón, proporcionando un espacio luminoso y aireado. - Cocina con muebles bajo mesada - Baño completo - Dormitorio con placard, estufa tiro balanceado y aire acondicionado asegurando confort durante todo el año. Ubicado a solo 150 metros de la calle Alvear, el departamento está rodeado de una variedad de comercios, bancos, colegios y supermercados. Además, goza de excelentes conexiones de transporte, con accesibilidad a líneas de colectivo como 343, 304, 78, 127, 87 y el Tren Mitre José León Suárez. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

EXCELENTE OPORTUNIDAD – 2 AMBIENTES AL FRENTE CON POSESIÓN INMEDIATA - SIN EXPENSAS! Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con: -Amplio living-comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas -Dormitorio con placard empotrado -Baño completo en muy buen estado -Cocina eléctrica totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada -El edificio dispone de terraza de uso común con parrillas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Ubicado en una zona estratégica, sobre Martín Lange entre La Paz y José Hernández, con excelente acceso y entorno residencial. (a 3 cuadras de la estacion de V. Ballester) ¡Posesión inmediata! Listo para mudarte o invertir. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Alquiler – Departamento 2 Ambientes con Balcón | Villa Ballester Se ofrece en alquiler este moderno departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente, ubicado sobre Castelli 3902, en Villa Ballester, partido de General San Martín. La unidad se encuentra en segundo piso y el edificio cuenta con ascensor y escalera. Posee una superficie total de 45 m² (42 m² cubiertos) con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada ambiente. El departamento se destaca por su estilo moderno con detalles de hormigón visto y pisos de cemento alisado, generando un ambiente actual y con mucha personalidad. Su balcón al contrafrente aporta tranquilidad y buena entrada de luz natural. Distribución • Living comedor con cocina integrada • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Balcón al contrafrente • 1 dormitorio principal • Baño completo con bañera • Espacio adicional multifunción ideal para escritorio, vestidor, área de guardado o home office Este ambiente extra permite adaptar el departamento según las necesidades, optimizando el espacio del dormitorio principal. Ubicación y accesos La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con cercanía a transporte público, comercios y centros educativos.  A 11 cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, con conexión directa hacia Estación Retiro.  Líneas de colectivo cercanas: • 87 – a 5 cuadras • 252 – a 1 cuadra • 78 – a 3 cuadras • 237 – a 3 cuadras • 670 – a 4 cuadras  Avenidas principales cercanas: • Avenida 9 de Julio – 4 cuadras • Avenida Ricardo Balbín – 10 cuadras  Comercios y servicios: • Jumbo San Martín – 4 cuadras • Supermercado de cercanía – 2 cuadras • Almacén – 2 cuadras • Kiosco – 2 cuadras  Educación cercana: • Liceo Militar General San Martín – 5 cuadras • Escuela Primaria N°11 – 2 cuadras Condiciones del alquiler  Alquiler: $500.000  Expensas: $60.000 aprox.  Contrato: 24 meses  Ajuste: trimestral por IPC Requisitos • Mes de adelanto: $500.000 • Depósito: USD 400 • Honorarios inmobiliarios: $600.000 • Seguro de caución (Premium o Finaer) Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ballester,  APTO CREDITO Departamento en venta en la mejor Zona de Villa Ballester, el mismo cuenta en la habitacion un placard empotrado y gran iluminación natural, cocina separada con bajo mesada. Balcòn techado con cerramiento, baño completo con bañera y amplio living comedor, pisos revestidos con cerámicos, estufa tiro balanceado, termotanque a gas. El mismo se encuentra en el primer piso y el edificio cuenta cuenta con ascensor. Inmejorable ubicación, cercanias a colegios, centro comercial Alvear, una cuadra de la comisaria y 4 cuadras de la estación de tren ramal MITRE. Diferentes lineas de colectivo 87 343 304 78, etc. NO DUDES EN CONSULTAR POR ESTA EXCELENTE PROPIEDAD. ! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Departamento en alquiler 2 ambientes Villa Ballester. La unidad cuenta con cocina comedor diario integrado al ambiente principal, aire acondicionado frio calor, dormitorio con placard integrado, baño completo y balcón al frente con espacio de lavadero. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima a la calle Alvear en Villa Ballester. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VILLA BALLESTER Departamento monoambiente con balcón, ubicado al contrafrente en un 5° piso. Ambiente amplio y divisible, con posibilidad de generar 2 ambientes. Muy luminoso y con buena ventilación. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, equipada con artefacto de cocina, spart, muebles bajo mesada y alacenas, y baño completo. Edificio moderno, de poca antigüedad, con ascensor y terraza de uso común con parrillas. Cuenta con AC frio/Calor Whirpool Inverter (bajo consumo) Capacidad máxima: 2 personas. Acepta mascota tamaño pequeño  Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste semestral por IPC. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución, demostración de ingresos, depósito equivalente a un mes (en USD) y honorarios inmobiliarios del 4%. Excelente ubicación, próximo a accesos y comercios. Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. WWW.GUZZIPROPIEDADES.COM Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.

3 AMBIENTES EN ALQUILER DOS HABITACIONES CON LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA A 4 cuadras de la plaza Roca y a 6 cuadras de Av 9 de Julio Con buen mantenimiento se alquila este departamento en primer piso por escalera, dos habitación y living comedor con cocina integrada. Puerta ventana con salida al patio. No se aceptan mascotas Contrato de DOS años con ajuste trimestral Expensas $30.000.- Requisitos: Seguro de caucion FINAER (escribinos para tramitarlo) Mes de deposito Mes de adelanto Honorarios inmobiliarios

3 AMBIENTES CON PATIO EN ALQUILER  DOS HABITACIONES CON LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA A 4 cuadras de la plaza Roca y a 6 cuadras de Av 9 de Julio  Con buen mantenimiento se alquila este departamento en primer piso por escalera, dos habitación y living comedor con cocina integrada. Puerta ventana con salida al patio. No se aceptan mascotas Contrato de DOS años con ajuste trimestral  Expensas $30.000.- Requisitos: Seguro de caucion FINAER (escribinos para tramitarlo) Mes de deposito  Mes de adelanto  Honorarios inmobiliarios