Propiedades en Perú

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER.  Local de 4 mts frente por 12 mts de fondo con baño Zona comercial, sobre canal.  Anteriormente polleria, ideal distintos rubros. 

Local Comercial Estratégico en San Fernando – A Metros del Hospital Provincial Excelente oportunidad de inversión: local comercial en inmejorable ubicación en San Fernando, a tan solo metros del Hospital Provincial Petrona V. de Cordero, uno de los centros de salud más transitados de la zona. Este inmueble cuenta con alta exposición peatonal y vehicular, ideal para desarrollar consultorios, farmacia, venta minorista, oficinas profesionales, centros de estética o servicios médicos complementarios, entre otros rubros. Características principales: Frente vidriado con excelente visibilidad desde la vía pública Salón principal de planta libre, con posibilidad de adaptar a diferentes usos Baño Servicios activos Su cercanía inmediata a instituciones de salud, colegios, transporte público y zonas residenciales lo convierten en un punto estratégico de alto flujo comercial. Oportunidad ideal para inversores o profesionales que busquen posicionarse en una ubicación con gran demanda y crecimiento. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES tasaciones@forastieriprop.com 11.6551.1001

Local/ oficina/ consultorio en  ALQUILER EN SAN FERNANDO La propiedad es de 30  Mts totales, tiene un ambiente principal tipo ( sala de espera) + un ambiente adicional idel oficina/ consultorio.  Baño de recepción. Entrada independiente.  Contrato a dos aÑos con aumento trimestral por IPC.   No se alquila para vivienda. 

Local en alquiler – Av. Avellaneda 1400 entre Lavalle y Belgrano Excelente oportunidad para tu próximo emprendimiento. Local comercial de 21 m² totales, con ubicación estratégica sobre Av. Avellaneda, a metros de paradas de colectivo y con gran circulación peatonal y vehicular.  Características: Persiana manual Medidor de luz independiente ABL independiente Agua compartida (AYSA) Expensas aproximadas: $18.000  Ideal para múltiples rubros.  Requisitos: Contrato por 2 años aumento trimestral segun IPC  2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 5 años, o Garantía propietaria, o Seguro de caución (Finaer / Aval Total).  Coordiná tu visita y empezá a proyectar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

SE VENDE TODA LA MERCADERIA Y MOVILIARIO CON CLIENTELA DE 40 AÑOS .EL LOCAL ES ALQUILADO. PUEDE FINANCIAR LA VENTA DE MERCADERIA Y MOVILIARIO  . UNICA ZAPATILLERIA DE VICTORIA IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859) Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Local de 36 mts aprox. con baño, aire acondicionado y cortina metalica, ideal varios rubros sobre avellaneda lugar centrico muy buenos accesos.SE DEBE CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIO. NO CARNICERIA/POLLERIA/VERDULERIA Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Local Comercial en Planta Libre – 2° Piso por Escalera Av. Perón 3620 – San Fernando Espacio comercial de 117 m² totales con planta libre sin columnas, con baño. Ubicado sobre Av. Perón al 3600, a metros de la calle Uruguay y el túnel. Ideal para uso profesional, oficinas, entrenamiento, depósito o estudios. Descripción General Ubicado en pleno corredor comercial de Av. Perón, a solo metros de la calle Uruguay y con excelente conexión al túnel de San Fernando, este espacio en segundo piso ofrece una planta libre y versátil, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales. Características del Inmueble – Ubicación: 2° piso por escalera – Superficie total: 117 m² – 105 m² cubiertos – Espacio semicubierto de ingreso – Planta completamente abierta, sin columnas ni divisiones internas – Grandes ventanales al frente, con vista abierta hacia Av. Perón – Baño instalado y sector de cocina independiente – Techo de chapa con aislante térmico (sin cielorraso colocado) Estado general La propiedad se encuentra en buen estado funcional, con uso correcto de los servicios. Presenta únicamente una pequeña filtración localizada en el techo que requiere reparación. Ideal para múltiples rubros Gracias a su formato de planta libre y ubicación estratégica, es ideal para: – Gimnasios o espacios de entrenamiento funcional – Estudios de yoga, pilates, danza o artes marciales – Oficinas corporativas, coworking o call centers – Depósito o centro de distribución urbano – Centros educativos, talleres de arte, estudios fotográficos o showroom Una hoja en blanco para desarrollar el espacio que tu proyecto necesita, en una de las zonas con mayor visibilidad y flujo de la zona norte. ¡Consultanos para coordinar una visita y recibir mas información! Código de búsqueda web WLO7301317

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. PERÓN Y CARLOS CASARES, VICTORIA Oportunidad única para tu negocio en una de las esquinas más transitadas de Victoria. Este amplio local comercial se encuentra en Avenida Perón y Carlos Casares 1081, zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados, transporte público y a minutos de la estación de tren Mitre. -Superficie Planta Baja: 461 m² cubiertos, con amplias vidrieras que aseguran máxima visibilidad. -Planta Alta: 461m2 cubiertos a refaccionar, ideal para depósitos, oficinas o ampliación del área comercial. -Ubicación estratégica: frente sobre Avenida Perón, eje principal de Victoria, con excelente conectividad y alto flujo de potenciales clientes. -Versatilidad de uso: apto para supermercados, bancos, farmacias, gimnasios, instituciones educativas, locales de indumentaria, entre otros rubros. -Ventajas competitivas: Esquina con alto impacto visual. Gran metraje difícil de encontrar en la zona. Posibilidad de personalizar y adaptar los espacios según la necesidad del negocio. Dirección: Carlos Casares 1081 y Avenida Perón – Victoria, San Fernando. Un local pensado para marcas que buscan presencia, visibilidad y crecimiento en un punto neurálgico de la zona norte. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora Publica Tamara B. Vacani CMCPSI Nº6742

Local comercial en alquiler sobre arteria principal, en centro comercial de San Fernando, sobre Av. Peron. Cuenta con un salón 100m2, depósito 100m2, entre-piso 100m2. Cocheras 7 en espacio descubierto (cantidad de autos aprox, sin circulacion se pueden estacionar hasta 15 autos). Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Local comercial sobre Av. Pres. Perón en centro comercial de San Fernando.  Con 20 mts de frente, salón de 200m2 + 6 despachos privados. Sector de backoffice, oficina privada, 4 toilettes. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Importante local comercial sobre Av. Pres. Perón en centro comercial de San Fernando.  Con 34 mts de frente, salón de 200m2 + 6 despachos privados mas un anexo (local lindero) con salón de 100mts + depósito 100mts y entre-piso de 100mts. 7-8 Cocheras entre ambos locales en un espacio descubierto (hoy techado) de aprox. 200mts, donde se pueden llegar a meter hasta 15 autos (sin circulacion)  Sector de backoffice, oficina privada, 4 toilettes. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Venta Galpón en pleno centro de San Fernando 270 m² cubiertos Excelente ubicación Galpón de 270 m² con ubicación estratégica en el corazón de San Fernando, sobre calle 9 de Julio, a metros de los principales puntos de referencia de la ciudad. Ubicación privilegiada A solo 3 cuadras de la estación de tren A 2 cuadras de la Municipalidad de San Fernando Pleno centro, con excelente conectividad y tránsito Características principales: Superficie cubierta: 270 m² Espacio ideal para logística, depósito, emprendimiento comercial o industrial Fácil acceso peatonal y vehicular Una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran proyección en una de las zonas más activas de San Fernando. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Muy buen local sobre avenida en esquina. Cercano a centro comercial de San Fernando y parada de colectivos. PLO7271933 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

Excelente local de 21m2 muy buena ubicación, zona comercial, a una cuadra de estación de tren linea Mitre (Virreyes) y varias lineas de colectivos Ideal varios rubros. El local cuenta con cocina, baño, persiana y frente vidriado. DIGNO DE VISITAR! Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

NO ES LOCAL A LA CALLE.!! En lo mejor del centro de San Fernando. SEMI PEATONAL - 1º piso con entrada desde la calle independiente para esa unidad por escalera Superficie cubierta:  477,19 m2 apto actividad profesional NO GASTRONOMICA Alquiler mensual: U$ 2.480. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

Oportunidad única para inversores y constructores – Victoria, Av. Perón al 3200 Se venden dos locales comerciales en lote de aprox. 233 m², ubicados sobre Av. Perón al 3200, a tan solo una cuadra de Calle Santamarina, el centro comercial más importante de Victoria. El lote cuenta con la estructura ya levantada del primer piso, lo que brinda una ventaja significativa para continuar con un proyecto de construcción. Ideal para el desarrollo de edificio con locales y viviendas, en una zona de gran crecimiento y excelente proyección. Ubicación estratégica: alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. Una propuesta con gran potencial de rentabilidad y expansión, pensada especialmente para inversores y desarrolladores que buscan asegurar ubicación y valor en Victoria.  FOS 06 FOT 3  Consultanos para más información y visitas. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta.

Venta  – Local Comercial de 270 m² en San Fernando Oportunidad única en pleno centro comercial de San Fernando. Local de 270 m² con doble altura, ideal para diversos rubros y proyectos. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de 5 instituciones educativas, con paradas de colectivo en la puerta y a menos de 200 metros de la estación de tren Mitre. Además, a pocos pasos se encuentran la Municipalidad, el Concejo Deliberante y la Plaza Principal, garantizando un alto flujo peatonal durante todo el día. Una propiedad con excelente visibilidad, gran potencial y ubicación inmejorable. La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.

LOCAL EN VENTA Y EN ALQUILER EN  SAN FERNANDO.   Excelente oportunidad! Interesante local ideal inversor, para varios rubros: apto oficina, monoambiente, pago facil, peluqueria, etc. Superficie total: 21 metros con baño.  La ubicación es excelente, a unos metros de la estación de San Fernando, de la plaza General José de San Martin y del centro comercial.  Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgiran del titulo de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADEStasaciones@forastieriprop.com 11.6551.1001

Instalá tu marca en uno de los polos comerciales y corporativos de mayor crecimiento de Zona Norte. Este exclusivo local de 195 m² cubiertos y 114 m² semicubiertos está listo para tu proyecto gastronómico, con instalación de gas y amplios espacios para atención al público y expansión. Ubicado en el Km 22 de la Panamericana, Palmas Park ofrece una conectividad inmejorable: acceso directo a la Panamericana de Tigre, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre, además de rápida salida a Zona Oeste y cercanía a los aeropuertos de Ezeiza y San Fernando. Rodeado de desarrollos premium como Park 10, One Palmas y P8, y con un distrito comercial que sumará más de 60.000 m² de oficinas, la zona recibe a miles de trabajadores, residentes y visitantes todos los días. El entorno ya cuenta con marcas de primer nivel como Le Pain Quotidien, Freddo, Florido y Alex Coffee, consolidando un perfil gastronómico y de servicios de alta categoría. Un local con visibilidad, entorno premium, gran caudal de potenciales clientes y una ubicación estratégica para crecer. Palmas Park es el lugar donde tu proyecto puede convertirse en el próximo gran éxito de Zona Norte. -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Local Comercial en Alquiler – ¡A metros de la estación Virreyes! * Excelente ubicación sobre zona transitada, ideal para distintos rubros. * Superficie: 21 m² (3 x 7 m) * Cuenta con kitchenette y baño privado * Servicios independientes: Edenor ABL: aprox. $18.000 AySA: aprox. $30.000 ¡Oportunidad ideal para emprendedores o profesionales.! ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !