Propiedades en Perú

Frente al Tortugas Open Mall, Hermosa nave industrial en complejo cerrado con todos los servicios! Excelente ubicación y conectividad. Con toda la infraestructura. * Seguridad y monitoreo las 24hs. * Dock de carga y descarga. * Estacionamiento privado y de cortesía. * Espacio para co-working. * Red de incendio por sprinklers. * Logistica diaria en CABA. * Servicio de mantenimiento. * Salón de usos múltiples con parrilla. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Depósito de tipo industrial con techo alto, parabólico con chapas translúcidad interpuestas Gran playa de acceso y calle interna, estacionamiento de cortesía , comedor en planta. Espacios destinados a oficinas, baños y vestuarios en condiciones de uso en buen estado Control de accesos 24 hs  Red de prevención de incendios mediante nichos hidrantes 

Excelente a nave AAA en alquiler a mts de colectora, en el km 36 del Ramal Pilar con amplia playa de maniobras dentro de predio cerrado.  Nave:     6300m2 Oficinas en dos plantas:     400m2 Aleros:    250m2 Playa de maniobras: 3500mts Disponibilidad de 3.600 posiciones de racks (consultar valor) La nave cuenta con una potencia eléctrica de t3 activa, 10 docks levels, red de incendio por hidrantes y rociadores, generador de electricidad, reservorio de agua.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Se trata de un módulo de nave de 725 m2, ubicado dentro del predio industrial  Panamericana km. 36. El inmueble se encuentra en la  etapa tres del desarrollo, el mismo  cuenta con 725 m2 de depósito, vestuario y baño para el personal femenino y masculino. En la misma planta una oficina administrativa de 45 m2 con su baño. El depósito cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina enrollable a motor, lucarna en parte superior de la pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. El Centro Industrial Panamericana km. 3 esta ubicado estratégicamente a 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECT TV ARENA, en el Partido de Malvinas Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av. Constituyentes (TOM). Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. El centro cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad, calles internas y accesos de hormigón para tránsito pesado, playa de maniobras y sistema contra incendios centralizado. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Excelente a nave AAA en alquiler a mts de colectora, en el km 36 del Ramal Pilar con amplia playa de maniobras dentro de predio cerrado.  Nave:     6300m2 Oficinas en dos plantas:     400m2 Aleros:    250m2 Playa de maniobras: 3500mts Disponibilidad de 3.600 posiciones de racks (consultar valor) La nave cuenta con una potencia eléctrica de t3 activa, 10 docks levels, red de incendio por hidrantes y rociadores, generador de electricidad, reservorio de agua.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Ubicación: Calle Brasil - Parque Industrial Tortuguitas Superficie Terreno: aprox. 12.000 m2 Superficie Cubierta: 6.200 m2 oficinas 400 m2 total 6600 m2 Estructura Metalica de 3.600 posiciones Aislación Térmica en techos y paredes Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendio por Sprinklers Alero Para descarga de Camiones 12 Docks de Carga y Descarga con plato nivelador 2 entradas a nivel Piso Amplia Playa de Maniobras Grupo electrogeno Baños y Vestuarios Garita de Guardia Valor de Locación: U$S 7,5 x m2 + IVA+ gastos + adicionales Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Nave en alquiler de 2552 m2, dentro de Centro Industrial y Logístico, Malvinas Argentinas. Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. Superficie cubierta 2552 m2. Estructura metálica alma llena. Red de incendio por sprinklers. Estacionamiento privado y de cortesia. Seguridad 24 hs. Precio de alquiler U$S 22.970 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas aproximadas $ 5.104.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Planta Industrial de 5.000 m2 cubiertos y 8.000 m2 de terreno, con salida a dos calles en zona Industrial de Tortuguitas – Malvinas Argentinas. A 700 metros de colectora oeste de Acceso norte Ramal Pilar.  Proximo a importantes empresas como Lucchetti, Unilever, Car One, Ocasa, BMW, Tasa, entre otras.  La nave principal (2.700 m2) está compuesta de 6 galpones con buena altura y libres de columnas. Lindero a la nave principal está la nave secundaria (1.300 m2) y en la parte posterior un galpón de 280 m2. Son estructuras metalicas, con cubiertas de chapa con aislacion, y chapas traslucidas para buena iluminacion natural. Garita de seguridad al frente en el ingreso.Sector de estacionamiento. Area de recepcion, oficinas, baños, vestuarios, al frente de las naves. * Superficie Terreno: 8.000 m2 * Fabrica: 2.969 m2 * Depósito/Matricería: 1.300 m2 * Galpón pintura: 280 m2 * Sub-total Nave: 4.549 m2 * Oficinas 1piso: 215 m2 * Oficinas 2 piso: 215 m2 * Comedor y Vest.: 36 m2 * Sub-total Oficinas: 460 m2 * Superficie Total Cub: 5.009 m2 Sistema contra incendios por red de hidrantes. Fuerza Motriz. Gas Natural. Valor de Alquiler USD 32.000 + IVA Zonificación: Industrial, apto industrias de categoria 1, 2 y 3. Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% + IVA del monto del contrato. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Depósito / Local de 186 m² con doble persiana al frente – Gran potencial Amplio depósito/local de 186 m², con doble persiana al frente, lo que brinda excelente accesibilidad, visibilidad y posibilidad de múltiples usos comerciales o logísticos. El espacio cuenta con una planta amplia y funcional, ideal para adaptar según necesidad: depósito, showroom, taller, logística, comercio mayorista o minorista. La doble persiana permite independizar sectores, facilitar carga y descarga y optimizar la circulación. Por su metraje, disposición y frente, ofrece gran versatilidad, siendo una excelente opción tanto para uso propio como para inversión, con muy buen potencial de renta. Propiedad sólida, de fácil adaptación y con múltiples alternativas de explotación comercial.

Excelente galpón  de 725m2 en predio cerrado ubicado estratégicamente a 100mts de Panamericana. El depósito cuenta con estructura de alma llena, techo de altura de 13mts, piso de hormigón y un portón de entrada para camiones de gran porte.  40m2 de oficinas operativas. El predio cuenta con fuerza motriz, seguridad, circuito cerrado de cámaras, cerco perimetral, acceso y playa de maniobras para camiones de gran porte. Disponible a partir de el 1/04/2026 SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Salón de usos múltiples con parrilla Seguridad y monitoreo las 24 horas Estacionamiento privado y de cortesía Espacio destinado a coworking Red de incendio con sistema de sprinklers Servicio de mantenimiento permanente AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

OPORTUNIDAD DE ALQUILER – GALPÓN 150 m2 cubiertos EN TORTUGUITAS CENTRO Dirección: Tierra del Fuego 56 – Tortuguitas - Ubicado en zona céntrica, residencial mixta, con vecinos permanentes y excelente conectividad. Ideal para actividades comerciales, logísticas, productivas o profesionales que necesiten espacio, funcionalidad y buena presencia. Características principales del galpón: Entrada pasante con altura triple, ideal para ingreso de camiones, maquinaria o mercadería de gran porte Frente: 8,66 metros Fondo: 30 metros Superficie cubierta aprox.: 135 m² (11*12) sin contemplar posibilidad pasante de 10 x 3 Superficie descubierta aprox.: 100 m² (10*10) Sector descubierto apto para carga y descarga, maniobras o trabajos a puertas cerradas Sector cubierto amplio, sin columnas, sin pérdidas y sin desagües internos (planta totalmente limpia y aprovechable) Oficina privada cerrada, independiente del área operativa Estado general 9/10, listo para comenzar a trabajar sin necesidad de mejoras Plus diferencial: Posibilidad de ampliar la superficie incorporando un local lindero en planta baja de 50 m², ideal para showroom, atención al público o área administrativa adicional. Condiciones de alquiler: 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria, seguro de caución o avales con recibos de sueldo que acrediten solvencia (a aprobación del propietario) Contrato a 2 años con ajuste a convenir según perfil y actividad Una propiedad muy buscada por su estado, dimensiones, altura y versatilidad, en pleno centro de Tortuguitas. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, dejános tus datos y nos contactamos a la brevedad. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Frente al Tortugas Open Mall, Hermosa nave industrial en complejo cerrado con todos los servicios! Excelente ubicación y conectividad. Unidades con importante renta mensual. Naves Industriales de 500m² hasta 10.000m², con toda la infraestructura. * Seguridad y monitoreo las 24hs. * Dock de carga y descarga. * Estacionamiento privado y de cortesía. * Espacio para co-working. * Red de incendio por sprinklers. * Logistica diaria en CABA. * Servicio de mantenimiento. * Salón de usos múltiples con parrilla.  Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Importante planta industrial ubicada en una amplia fracción de terreno. Compuesta por cinco naves bien delimitadas, con techo parabólico de chapa con translucidas; portón de acceso para camiones de gran porte, en cada una. Buen piso de HA y altura de techos. En dos de las naves hay puente grúa (40 y 5 Tns.). Hay una sexta nave, al fondo, de menor tamaño y más baja. Al frente de tres naves, en planta alta se encuentran las oficinas administrativas y gerenciales. En Planta baja se halla el área de servicios, baños, vestuarios y oficinas de producción, con salida a la planta. Sistema contra incendios por hidrantes en tres naves. Gran capacidad de Fuerza Motriz (1,900 kva) T3. Gas industrial desconectado. Planta de tratamientos de efluentes. Todo lo construido en buen estado. Posibilidad de alquiler parcial 4300 m2 cub. aprox o total 9600 m2 Zonificación: Industrial Categoría 2 ( I2) FOS: 0.6 FOT: 1.8

Importante planta industrial ubicada en una amplia fracción de terreno. Compuesta por cinco naves bien delimitadas, con techo parabólico de chapa con translucidas; portón de acceso para camiones de gran porte, en cada una. Buen piso de HA y altura de techos. En dos de las naves hay puente grúa (40 y 5 Tns.). Hay una sexta nave, al fondo, de menor tamaño y más baja. Al frente de tres naves, en planta alta se encuentran las oficinas administrativas y gerenciales. En Planta baja se halla el área de servicios, baños, vestuarios y oficinas de producción, con salida a la planta. Sistema contra incendios por hidrantes en tres naves. Gran capacidad de Fuerza Motriz (1,900 kva) T3. Gas industrial desconectado. Planta de tratamientos de efluentes. Todo lo construido en buen estado. Posibilidad de alquiler parcial 4000 m2 cub. aprox Zonificación: Industrial Categoría 2 ( I2) FOS: 0.6 FOT: 1.8

Malvinas Argentinas - Tortuguitas - CÓDIGO 0056 PL Tortugas 10.000 m² (ex 0400) A Estrenar, Se entrega 15 de Marzo 2023 Ubicado en Garín, Provincia de Buenos Aires, a sólo metros del Tortugas Mall, se encuentra en el km 34 de la Panamericana en la zona conocida como “El Triángulo” por su acceso a los dos ramales de la autopista. El parque tiene una construcción bajo normas LEED y en cumplimiento de las normativas impuestas por la comunidad de Instituciones Financieras para el Desarrollo (BID). Implantando sobre terreno de 15,5 ha, con 34.000 m² construidos de naves AAA, ampliables a 96.000 m². Cuenta con 2.300 m² cubiertos de área de servicios, 37.000 m² de playas de hormigón, 52 espacios para estacionamiento de camiones y 110 cocheras para autos. Precio de alquiler: u$s 7 /m² + IVA - Expensas: $ 34 /m² + IVA(incluyen todos los servicios). Disponibles para alquiler: 26.730 m². Infraestructura de los parques: Accesos, playas de maniobras y estacionamiento, sala de choferes, circulaciones independientes, áreas verdes y parquizadas, sistema de extinción de incendio, sistema de detección de incendios, sistema de provisión y distribución de agua potable, sistema eléctrico de tensión segura e iluminación, sistema de iluminación, planta de tratamiento de efluentes, sistema pluvial, comunicaciones, sector de trabajos off-grade, sector de almacenamiento y estivado temporal de pallets. Servicios de los parques: mantenimiento de infraestructura, mantenimiento de instalaciones, mantenimiento de emergencias, servicio de seguridad 24 hs, limpieza y jardinería, comedor centralizado, cafetería y maxikiosco / almacén, servicio de emergencias médicas, enfermería, tratamiento centralizado de residuos: isla ecológica, energy management, centros de capacitaciones, lavadero, gomería, taller de mecánica ligera y sector para enlonado de camiones, administración centralizada de pallets, centro de negocios intra-parque, alquiler de playas y espacios verdes.

Terreno de 8.000 m2 de superficie con salida a dos calles en zona Industrial de Tortuguitas – Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con una cabina de seguridad en el ingreso, estacionamiento, sector de oficinas con comedor y vestuarios con vista y acceso a la nave principal. La nave principal (2.700 m2) está compuesta de 6 galpones con buena altura y libres de columnas. Lindero a la nave principal está la nave secundaria (1.300 m2) y en la parte posterior un galpón de 280 m2. El desgloce de superficies es el siguiente: * Superficie Terreno: 8.000 m2 * Fabrica: 2.969 m2 * Depósito/Matricería: 1.300 m2 * Galpón pintura: 280 m2 * Sub-total Nave: 4.549 m2 * Oficinas 1piso: 215 m2 * Oficinas 2 piso: 215 m2 * Comedor y Vest.: 36 m2 * Sub-total Oficinas: 460 m2 * Superficie Total Cub: 5.009 m2 Sistema contra incendios. Fuerza Motriz. Gas Natural. Valor de Alquiler USD 32.000 + IVA  POSIBILIDAD DE TOMAR MENOS METROS.

Se trata de un galpón principal de 1500 m2 y uno secundario de 300 m2 (uno enfrente del otro) ambos ubicados dentro del Predio del Establecimiento Metalúrgico, ubicado en la calle Brasil 1828, Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. El predio cuenta con una superficie de 24.000 m2 de tierra, calle de circulación interna, seguridad 24hs. Dentro del predio se encuentra este galpón que mide aproximadamente 20mts x 75mts, con una superficie de 1.500 m2 desarrollados en planta baja y una altura de 6,85mts. Cuenta con tres portones de acceso. Cuenta con la posibilidad de anexar un puente grua que hay al descubierto en la parte posterior. Además cuenta con un galpón lindero de 300 m2, que puede servir de apoyo o de soporte al galpón principal. Se alquilan ambos galpones juntos. El alquiler solicitado es de usd 10.500 (BNA) + IVA + las Expensas, que a 18 de Junio de 2024 rondan los $3.380.000, a razon de $1.877 x m2.

Alquiler Nave Industrial 1362 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas Requisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria  -Contrato a 3 años -Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica  • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kilómetros de CABA.   • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro.  Características del predio  • Complejo privado “multipropósito” de 40.000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada.   • Primera etapa: 10.000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15.000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022).   • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano.  Infraestructura & Servicios  • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga.   • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla.  Inversión y ocupación  • Financiado con una inversión aproximada de US$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana.   • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico.  MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Venta Nave Industrial 1008 M2 + 80 M2 de Ofi - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica  • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kilómetros de CABA.   • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro.  Características del predio  • Complejo privado “multipropósito” de 40.000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada.   • Primera etapa: 10.000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15.000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022).   • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano.  Infraestructura & Servicios  • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga.   • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla.  Inversión y ocupación  • Financiado con una inversión aproximada de US$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana.   • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico.  MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Alquiler Nave Industrial 2552 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas Requisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria  -Contrato a 3 años -Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica  • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kilómetros de CABA.   • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro.  Características del predio  • Complejo privado “multipropósito” de 40.000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada.   • Primera etapa: 10.000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15.000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022).   • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano.  Infraestructura & Servicios  • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga.   • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla.  Inversión y ocupación  • Financiado con una inversión aproximada de US$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana.   • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico.  MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.