Propiedades en Perú

2 Lotes en Venta – 20 x 20 m cada uno  | Zona Industrial | ¡Oportunidad para Desarrollo y Logística! Presentamos un excelente lote de 20 x 20 m ubicado en plena zona industrial, ideal para emprendimientos productivos, depósitos, talleres, centros logísticos o proyectos comerciales que requieran amplios espacios y accesibilidad. CON RENTA Su formato cuadrado y totalmente aprovechable permite maximizar cada metro disponible, ofreciendo gran flexibilidad para diseñar instalaciones según las necesidades del rubro. Características principales del lote Medidas: 20 m de frente x 20 m de fondo Superficie total: 400 m² Zonificación: Industrial, apta para múltiples actividades Terreno nivelado, con excelente potencial constructivo Accesos amplios ideales para tránsito pesado, carga y descarga Ubicación Estratégica Situado en una zona destinada exclusivamente a actividades industriales, el lote cuenta con: Accesos rápidos a arterias principales Entorno apto para tránsito de vehículos de gran porte Ideal para Empresas industriales Emprendedores que buscan terreno para nave propia Centros logísticos Talleres especializados Inversores en zonas productivas

LOTE CON DOS VIVIENDAS Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – SAN JUSTO Se ofrece a la venta un lote de 372 m² (10 x 37,20 mts) ubicado sobre calle República de Chile, en pleno San Justo, Partido de La Matanza. Actualmente la propiedad cuenta con dos unidades funcionales tipo PH, con una superficie cubierta total construida de 123 m² entre ambas: Planta baja: vivienda de 3 ambientes con patio. Planta alta: vivienda de 3 ambientes con balcón al frente y terraza propia. Ambas unidades se encuentran en buen estado y libres, listas para habitar o alquilar de inmediato mientras se planifica el desarrollo. El lote incluye además un espacio de cochera, que suma superficie aprovechable al momento de proyectar la nueva construcción. Zonificación U1b (Urbana 1b) – Ideal para inversores FOT (Factor de Ocupación Total): 1,2 – hasta 446 m² edificables. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 – hasta 223 m² en planta baja. Altura máxima permitida: 2 pisos (PB + 2 niveles). Usos posibles: residencial multifamiliar, oficinas, comercios de escala barrial, equipamiento comunitario, entre otros. Esto brinda la oportunidad de proyectar un emprendimiento de varias unidades en una zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad. Ubicación Excelente acceso a avenidas principales y transporte público. A minutos del centro de San Justo, universidades, tribunales y centros comerciales. Zona residencial consolidada con comercios y servicios en los alrededores ¡Ahora comprar tu casa es más fácil! Si esta propiedad es la indicada para vos pero necesitás completar el valor de compra, Cultura Inmobiliaria te acerca una nueva alternativa junto a Innova Hipotecaria. A través de Innova Hipotecaria, podés acceder a financiación de hasta el 50% del valor de la propiedad, sujeto a evaluación. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las alternativas disponibles. Queremos ayudarte a dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar. Coordiná tu visita hoy mismo. ¡Esta puede ser la casa que estabas buscando! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

Inmueble Comercial  Superficie total 200 m2 Zonificacion C1 FOS 0.6 FOT 3 Densidad 900 Excelente oportunidad apto emprendimiento Actualmente cuenta con construccion con planos, utilizable. Valor negociable de contado: u$s 210.000 Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Oportunidad en San Justo, G.B.A. Zona Oeste. Esta propiedad se encuentra en un condominio de viviendas y ofrece una amplia fracción de terreno asfaltado. Cuenta con 63 cocheras semi cubiertas y una edificación de 210 m², ideal para oficinas o departamentos en dos plantas, aún en construcción. El terreno se accede por una calle compartida, proporcionando privacidad en la parte contrafrente del condominio. Zonificación U1b Urbano Residencial, perfecta para proyectos de desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público. Además, incluye un patio de maniobras. Ubicación tranquila y residencial con acceso pavimentado. Ideal para inversores o desarrolladores que busquen un espacio versátil y bien ubicado. FINANCIACION: 60 % Contado y Saldo 18 cuotas Fijas en u$s Superficie total del Lote: 1800 m² Superficie total edificada: 210 m² Cantidad de cocheras semi cubiertas: 63 Zonificacion: U1b Urbano Residencial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA8071090

Terreno en venta en una ubicación privilegiada: Perú 2350, S.Justo (Ctro), La Matanza. Con una superficie total de 466 m², este lote ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 38.86 metros, ideal para proyectos comerciales dado su zonificación C1 Comercial. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de una playa de maniobras, es apto comercial y tiene entrada vehicular. No pierda la oportunidad de invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Medidas de los lotes: Lote 18: 12 m x 38.86 m (466 m²) Medida total de Superficie: 466 m² Zonificación: C1 Comercial - FOT 3 - FOS 0.60 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA5476559

Lote en venta en una ubicación estratégica de San Justo, G.B.A. Zona Oeste, ideal para desarrollos industriales o comerciales. Con una superficie total de 320 m² y frente de 10 metros, este lote ofrece potencial para múltiples proyectos. La zona está zonificada como MI Industrial comercial, asegurando versatilidad en su uso. Ubicado en Brandsen 3839, el terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Además, cuenta con alumbrado público, lo que garantiza seguridad y comodidad para futuras construcciones. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación, este terreno se presenta como una oportunidad única para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona en crecimiento. Aproveche esta excelente oportunidad para desarrollar su proyecto en un área en constante expansión. Medidas de Lote: 10m x 32.04 m Superficie Lote: 320 m² Zonificación: MI - Mixta Industrial FOS: 0.50 - FOT: 1,2 Todos los Servicios en la zona Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA6071490

Lote Comercial de 207.70 m² con un local y una casa de 5 ambientes compuesta de 4 dormitorios, cocina comedor, 3 baños, garage para 2 autos, 2 patios y terraza en estado a Refaccionar o demoler. Medidas de Lote: 10 m de frente x 20,70 m Superficie Lote: 207 m² Superficie Cubierta: 169 m² - Sup. Semi Cubierta: 22 m² Todos los Servicios. Zonificacion: C1 - Comercial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA2004886

Lote Comercial con frente a la esquina de Villegas y Juan Florio de 626 m². Posibilidad de Anexar Lote Lindero con un Vivienda A refaccionar o demoler para mayor superficie. Todos los Servicios. Medida de Lote: 21,65 m de frente x 29 m de fondo (Esquina 21,65 x 29 y Casa 10 x 21.65) Superficie Total de Lote:  626 m² Zonificación: C1 Comercial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA8440619

Lote Comercial con frente a la esquina de Villegas y Juan Florio de 626 m² y Casa de 6 ambientes con local comercial a refaccionar con frente a la calle Florio 2978 sobre lote de 216 m² que se pueden comunicar entre si. La Casa posee 2 cocheras descubiertas con portones independientes en su frente, local comercial a la calle, cocina comedor sin artefactos, baño principal, 3 dormitorios, patio, pequeño deposito o dormitorio de servicio y baño auxiliar. Por escalera acceso a deposito u otro dormitorio de servicio y terraza. Estado de la Propiedad: A refaccionar o demoler Posibilidad de venta por separado Todos los Servicios. Medida de Lote: 21,65 m de frente x 39 m de fondo (Esquina 21,65 x 29 y Casa 10 x 21.65) Superficie Total de Lote:  842 m² (626 m² de Esquina + 216 m² Casa y Local) Superficie Total Edificada: 191 m² Zonificación: C1 Comercial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA4371491

Lote / Terreno en Venta San Justo ¡Oportunidad única para inversores y constructores en San Justo! Descubre este terreno en venta, ideal para desarrollar proyectos residenciales en una ubicación inmejorable. Ubicación privilegiada: A solo 150 m del Poder Judicial y cerca del Hospital Italiano y UNLAM. A pasos de Av. Santa María y Av. A. Illia. Superficie total: 335  m² Medidas: 8.58 x 38.97 m Zonificación: U1b - Urbano Residencial Media Edificación actual: 146 m² cubiertos  Densidad: 700  13 metros, PB y 3 Pisos ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y haz realidad tu próximo proyecto. Escuchamos tu propuesta! Inversión inteligente San Justo Terreno En Venta Oportunidad Inmobiliaria se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: El edificio puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899 Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

SUPERFICIE DEL TERRENO 137,93 m2 FRENTE 11.65 metros FONDO 11.84 metros ZONIFICACION U.1.b FOS MAXIMO 0.60 ---- 82.76 m2 FOT MAXIMO 3.00 ---- 413.79 m2 ALTURA MAXIMA P.B. + 3 NIVELES PULMON DE MANZANA NO AFECTADO CONDICIONES DE VENTA: GASTOS DE ESCRITURA DE ACUERDO A USOS Y COSTUMBRES. HONORARIOS: 3% DEL VALOR DE VENTA. GASTOS: 1% DEL VALOR DE VENTA. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO 1080 LA MATANZA – LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD – LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL –

Venta de Lote en San Justo, La Matanza Terreno 10x27,35 Páez 2876. Muy buena ubicación cerca de la Universidad de la Matanza y del Hospital Italiano. A pocas cuadras del centro de San Justo. Zona residencial Sucursal responsable Ramos Mejía XINTEL(MSB-MS5-8585)

¡Bienvenidos a San Justo! Descubre esta increíble oportunidad de inversión con un terreno de 575 m2 situado en la codiciada dirección de Hipólito Yrigoyen 2200. Este amplio lote cuenta con unas medidas de frente de 26.48 metros y un fondo de 21 metros, perfecto para desarrollar el proyecto de tus sueños. Ubicado en el corazón de G.B.A. Zona Oeste, La Matanza, este terreno ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, agua potable y alumbrado público, brindándote comodidad y seguridad. La zona es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, con cercanía a comercios, colegios y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. ¡Contacta para más detalles y transforma este espacio en realidad!

Oportunidad de inversión - Lote con 4 departamentos construidos Excelente propiedad ubicada sobre calle Sarratea, a metros de Av. Juan Manuel de Rosas, en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. El lote cuenta con 4 departamentos construidos, ideales para renta inmediata o desarrollo a futuro. Cada unidad ofrece buena distribución y potencial de mejora, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos mensuales. La ubicación es estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Características destacadas: Lote con múltiples unidades funcionales 4 departamentos construidos Excelente acceso por Av. Juan Manuel de Rosas Zona en constante desarrollo Ideal inversión para renta Forma de pago: Se acepta USD 60.000 en efectivo y saldo con posibilidad de financiación. No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial.XINTEL(MSB-MS5-10186)

Terreno en venta en una ubicación estratégica de San Justo, G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Con escritura inmediata, este lote de 410 m2 ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 41 metros, ideal para desarrollos residenciales o comerciales bajo la zonificación U2B. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público. Además, dispone de un cerramiento perimetral que asegura la privacidad del espacio. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8005400

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Enrique Eizaguirre entre Zapiola y Ombú (San Justo, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 452mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Lote Comercial ubicado a 50 metros de la Av. Illia y a 150 metros de la peatonal Arieta y la plaza. El lote posee 10,75 metros de frente y en el hay mejoras que pueden refaccionarse o demolerse para encarar un nuevo emprendimiento inmobiliario (Locales, Oficinas, Dptos, etc) Medidas de Lote: 10,75 m x 43,75 m de fondo Superficie de Lote; 468 m² Zonificacion: C1 - Comercial FOT: 3 FOS 0.60 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA7567602

IMPORTANTE FRACCION EN ESQUINA – IDEAL DESARROLLO INDUSTRIAL/ COMERCIAL – APTA SUBDIVISION Ubicada sobre Av. Monseñor Bufano (Camino de Cintura), en esquina con Gral. Madariaga, en el partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de desarrollo. Con zonificación MI-PI (Mixta Industrial – Perímetro Industrial), permite múltiples usos productivos y comerciales, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. * Características destacadas: - Gran lote en esquina con amplio frente sobre avenida - Salida a múltiples calles (ideal logística y circulación) - Excelente accesibilidad vehicular - Zona consolidada de perfil industrial y comercial * Potencial diferencial: - Posibilidad de subdivisión     * Ideal para desarrollo por etapas o venta en fracciones     * Permite diversificar inversión o generar renta por unidades * Usos ideales: - Concesionaria / showroom automotor - Centro logístico o de distribución - Depósito o nave industrial - Mayorista / retail de gran escala - Industria liviana * Potencial constructivo: - Alta ocupación del suelo - Posibilidad de desarrollar importantes superficies cubiertas - Espacios para playas de maniobra, estacionamiento y circulación Ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires, con conexión directa a autopistas y arterias clave. * Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida o capitalizar su potencial de fraccionamiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

LOTE EN VENTA EN SAN JUSTOIDEAL DESARROLLO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oportunidad en pleno centro de San Justo, sobre la reconocida calle Almafuerte, a tan solo 250 metros de la Municipalidad de La Matanza y de la Plaza de San Justo. Se trata de un lote de 292 m² (8,30 m de frente x 35,20 m de fondo), con gran potencial para desarrollo por su ubicación y características. Actualmente el lote cuenta con dos locales al frente que se encuentran alquilados, generando renta, lo que permite obtener un ingreso mientras se proyecta un nuevo desarrollo. Ubicado en una zona de intensa actividad comercial, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de San Justo. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Venta Lote De 300 M2 En Centro De San Justo - Frente De 8.66 - Ideal Constructor - Zonificación C1 (Fos 0.6 / Fot 3 / Densidad 900) Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del coti para dar acatamiento a la resolución general Nº 2371 de afip.