Propiedades en Perú

DOS LOCALES c/VIVIENDA “SE VENDEN EN BLOCK”                                         ***144m2 TOTALES*** LOCAL (A): -PLANTA LOCAL de 3.30 x 9,70 + Baño -VIVIENDA de 3 Ambientes “65m2”, dos dormitorios c/placard, Amplio Living-Comedor con Cocina Incorporada “Totalmente equipada”, Baño completo c/Bañera, Lavadero cubierto.                                                              ***TODO REFACCIONADO A NUEVO***                                ***AIRE ACONDICIONADO CENTRAL*** LOCAL (B): -PLANTA LOCAL de 3 x 6,30 -VIVIENDA de 2 Ambientes “28m2”, un dormitorio, Living-Comedor en desnivel con cocina kitchenette, y Baño con ducha.                                                                ***TODO REFACCIONADO A NUEVO*** (Si bien los locales se VENDEN en Block, actualmente se encuentran divididos y se pueden alquilar por separado) Ubicados a 50mts de Avda. Maipú “Principal Centro Comercial de OLIVOS”                                                 ***IDEAL INVERSOR*** VENTA DIRECTA! Tomamos su Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad como parte de Pago! Consulte… CORREDOR RESPONSABLE: Carlos Mariano GENTILE, Mat. CUCICBA 4799 T° 1 F° 179 Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del COTI Propiedad NO accesible   

Local comercial en excelente ubicacion sobre calle Blas Parera, colectora de la Autopista Panamericana (Camino a Pilar), entre Mariano Moreno y A.H. Bouchard, Partido de Olivos, a pocos metros de Unicenter Shopping, zona de mucho transito vehicular y mucha exhibicion desde la autopista. El local cuenta con 1.157 m2 en la planta baja + un entre piso de 75 m2 Ademas incluye varias cocheras descubiertas en el frente El local cuenta con una gran visibilidad desde la autopista, frente de vidrio de punta a punta. -Baños, dama, caballeros y para discapacitados -Equipo central de frio/calor -Red de incendios  El edificio ademas tiene oficinas en alquiler, desde 1.000m2 en adelante, con mucha luz natural y excelentes vistas (todas vidriadas). 

EXCELENTE LOCAL SOBRE AV. MAIPU LOCAL APTO TODO DESTINO DE 8,36 X 15,50 CON UNA OFICINA Y UN BAÑO. CORTINA METALICA AL FRENTE. IDEAL TODO DESTINO. CONTRATO COMERCIAL 36 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC SIN EXPENSAS.

Oportunidad Única: Local Comercial y Vivienda , Ambientes con Entradas Independientes . Ubicación Premium e Inmejorable • Dirección: Av. del Libertador al 2800, Olivos. • Referencia: ¡Frente a Mac Donald's! • Conectividad: A pocas cuadras del Puerto de Olivos y de la Estación Olivos (Línea Mitre - Retiro). Acceso rápido y excelente visibilidad.  Descripción de la Propiedad Se vende una propiedad versátil que combina un Local Comercial a la calle con una Vivienda de 3 Ambientes. Ventajas Clave: Flexibilidad y Potencial de Inversión • Doble Acceso : La vivienda y el local poseen entradas totalmente individuales. Esto permite la completa independencia de ambas unidades, facilitando: o Uso Mixto: Vivir en el lugar y explotar el local. o Renta: Alquilar el local y/o la vivienda por separado. o Inversión: Máxima flexibilidad para diferentes proyectos. Características de la Vivienda • Ambientes:  amplios ambientes. • Luminosidad: Todos los espacios  amplios y  luminosos. • Estado: Lista para  modernizar a gusto. Características del Local • Ubicación: Sobre la prestigiosa Av. del Libertador, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular. • Ideal para: Oficinas, consultorios, estudios profesionales o cualquier rubro comercial. Para visitar comunicarse al 4794-1500 ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES 

Local comercial de 39 m² con toilette. El alquiler incluye AYSA, Municipalidad y ARBA. El servicio de luz queda a cargo del inquilino. Ubicado sobre Gobernador Ugarte y Avellaneda, en Vicente López, se encuentra en un corredor con circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y locales gastronómicos. La ubicación cuenta con acceso a la Av. Maipú y a la Panamericana, además de cercanía a distintas líneas de colectivos y estaciones de tren, lo que facilita la conexión con diferentes puntos de Vicente López y la Ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Alquiler de Local en Olivos  Al precio del alquiler deberá adicionársele el IVA. *ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC, ICL U OTRO INDICE QUE SE PACTE LIBREMENTE ENTRE LOCADOR Y LOCATARIO* Imperdible Local Comercial a metros de la estación Olivos del Tren Mitre ramal Retiro-Tigre, cercanía a colegios y centro comercial. Es una planta abierta de 60 m2. Apto Rubros:  * Bombonería * Venta de Calzado * Cigarrería y artículos para el fumador * Kiosco * Artículos de fantasía * Farmacia * Perfumería * Floreria y venta de plantas * Indumentaria * Joyería y relojería * Librería * Óptica y fotografía * Pañalera * Ortopedia * Peletería * Platería * Dietetica * Salon de Belleza Fuera de estos rubros el interesado debe dirigirse a la municipalidad y hacer la consulta respectiva para habilitación por vía excepción en Consejo Deliberante SALAYA ROMERA CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Edificio Comercial ideal Colegio e institutos.- ubicado en Olivos, a seis cuadras de la estación La Lucila y su centro comercial. cercanía a Av. Libertador y colegios aledaños Desarrollado en dos edificios . (Frente y Contrafrente ) Frente - área administrativa - cocina - baño - aulas- gran terraza accesible.  Ctra/Fte 3 plantas con diez aulas (algunas unidas) y baños múltiples.  Patio entre ambos cuerpos y al fondo del terreno. Posibilidad de anexar el lote lindero de 10 x 23 mts utilizado como patio techado y sector de actos Consulte Asesor +549-113-541-7013

Excelente local comercial sobre lote propio de 258 m2, 10mts de frente y 290 m2 cubiertos en 2 plantas en la zona de Vicente Lopez. Av. del Libertador 2852 entre Juan Bautista Alberdi y Mariano Pelliza. ideal constructor: Zonificación T3L, fos: 0.6, fot: 2.65 mas premios Acceso doble altura todo vidriado. En planta baja, salón de 115 m2 aproximadamente, cocina, oficina, sector guarda coches o deposito y patio. En planta alta, 3 oficinas, 1 deposito y 1 baño. Re-modelado a nuevo hace 6 años. Medidas suministrado por los propietarios.- POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.-

Olivos. Local 30m2 a metros de Av. Maipú. Apto varios destinos. Bajas expensas. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Ubicado sobre Libertador - Olivos, este local comercial en Libertador 2899, esquina Pelliza. En el Edificio Domus Libertador, se presenta como una oportunidad única para su negocio. Con una superficie cubierta de 300 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece un espacio amplio y versátil. Posee un diseño luminoso gracias a sus ventanas de doble acristalamiento, y es accesible para personas con movilidad reducida. El local cuenta con tres baños, lo que garantiza comodidad para clientes y empleados. Los servicios básicos, como agua corriente, electricidad, e internet, están disponibles, asegurando un funcionamiento eficiente. Además, su orientación noroeste proporciona luz natural durante todo el día. Este local es ideal para oficinas o espacios de atención al público, con la ventaja adicional de estar en una ubicación estratégica en Olivos / Vicente López, con fácil acceso a transporte y servicios públicos.

Local comercial en esquina en Av. del Libertador – Olivos | A metros del Puerto de Olivos | Doble altura y expansión exterior Ubicado sobre uno de los corredores comerciales más consolidados de Zona Norte, este exclusivo local en esquina en Torre Porto combina visibilidad, diseño y funcionalidad en una ubicación estratégica, a metros del Puerto de Olivos. Con 270 m² cubiertos distribuidos en dos niveles y más de 200 m² de expansión sobre vereda, la propiedad ofrece un formato ideal para marcas gastronómicas, retail premium o propuestas que requieran alto impacto visual y presencia urbana. Su frente de 22 metros lineales de vidriera en doble altura sobre Av. del Libertador garantiza máxima exposición en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, potenciando la identidad de marca y la atracción de clientes. La planta baja cuenta con 150 m², cocina equipada, baño completo y acceso independiente desde la esquina, mientras que el entrepiso de 121 m² permite ampliar operaciones, incorporar oficinas, depósito o sector adicional de atención. Desarrollado por el estudio Natanson Castrilli & Asociados Arquitectos, el proyecto asegura calidad constructiva, diseño contemporáneo y una imagen acorde a emprendimientos de primer nivel. Características principales: 270 m² cubiertos totales 150 m² en planta baja 121 m² de entrepiso Más de 200 m² de expansión en vereda 22 metros lineales de vidriera Doble altura sobre Av. del Libertador Ubicación en esquina Cocina equipada Baño completo Acceso independiente Ubicación estratégica: Sobre Av. del Libertador A metros del Puerto de Olivos Zona de alto tránsito y perfil comercial premium Entrega: Julio 2026 Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

Excelente Edificio comercial sobre lote propio, oficinas en 1er piso , 2 baños hombre/mujer. Planta Baja : 1 oficina a la calle c/ entrada independiente , garita de seguridad y 6ta oficina para garage. Importante garage en 2 plantas,  para 65 autos fijos y 35 autos móviles  aprox ...   Excelente Oportunidad !!!! .  ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES  PARA VERLO LLAMAR AL 4794-1500  

VENDE o ALQUILA Local o Edificio Comercial sobre Av. Del Libertador - La mejor ESQUINA PREMIUM para tu marca, o para un desarrollo inmobiliario de categoría!  Máxima y plena visibilidad continua, por el incesante transito vehicular y peatonal. La zona esta en plena renovacion con edificios nuevos de categoría.  Es la mejor opcion para posicionarte en el Corredor Norte!   Los 2 lotes suman 363 m2 y están ubicados en la entrada al Puerto de Olivos. La zona esta en pleno desarrollo y con renovados edificios nuevos y de categoría. El tránsito vehicular es incesante, dandote la mejor visibilidad de Zona Norte. La Imponente casona de época de estilo, en esquina con excelente luminosidad y ventilación cruzada.  Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre Av. del Libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca. Características Destacadas • Ubicación estratégica: Av. del Libertador y Alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal. • Dos lotes integrados en esquina. • Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck. • Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales. • Recepción principal + gran salon en PB + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios. • Amplia cocina, baños para ambos sexos en ambos niveles • Tiene entrada de acceso para personas con discapacidad. • Rampa de acceso y salida de emergencia lateral. • Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante. • Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado). Superficie Cubierta total: 400 m2 aprox Ventajas Competitivas: • Su ubicación en esquina permite desarrollar unidades luminosas y con excelente ventilación.  • Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona. • Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo. • Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde Capital Federal. • Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza • Zona en amplio crecimiento y desarrollo. • Excelente conectividad con medios de transporte. Ideal para: • Franquicias de cafetería o pastelería gourmet. • Restaurantes de categoría media-alta o temática • Tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market). • Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle. • Desarrollos inmobiliarios de Categoría En caso de Alquiler:  Contrato por 3 años y Garantía Inmobiliaria Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Excelente casa de 6 ambientes en 2 plantas con local y garage, ubicada en Olivos a 3 cuadras de Ugarte y Panamericana. Ideal para emprendedores que necesiten tener el lugar de trabajo y vivienda en el mismo lugar. Tiene un lote propio de 8,66 x 21. En la planta baja al frente está el local de 4x6 con toilette y el garage cubierto de 2,90x5 por lo que a la casa se ingresa por un pasillo lateral. Al entrar nos encontramos con un gran hall de 3x3 que da acceso al living comedor de 4x5 con salida a la galería, toilette compartimentado, cocina de 3,80x3 abierta al comedor diario de 2x3, lavadero cubierto y jardín al fondo de 5,50x8,20. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios (3,40 x 3,50 - 3,40 x 3 y 2,85 x 3,70), dos de ellos con salida a un balcón corrido de 6x1; un baño completo, hall de distribución de 5x3,50 ideal para armar un escritorio o playroom y una terraza de 4,50x6, que permite seguir ampliando la superficie cubierta de la casa. ¡Excelentes accesos! Comercios de todo tipo sobre cale Ugarte y variedad de líneas de colectivo. La venta está sujeta a reubicación de la parte vendedora. NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150

Libertador entre Villate y Corrientes Zona quinta presidencial, puerto de Olivos Vial costero y el mejor entorno de torres premium Edificio comercial Lumiere,  Locales y Oficinas  LOCAL 14 x 28 metros + Jardin terraza + subsuelo Total cubiertos 506 m2 + semicubiertos 48 m2  + 185 m2 Jardin terraza. Altura 5 metros A estrenar. Bajas expensas                         * * * *                            Premium Av. del Libertador – Olivos | Ubicación 5 Estrellas Ubicados en el Edificio Lumiere, sobre Av. del Libertador, en el corazón de Olivos, estos locales integran el corredor comercial más exclusivo de la Zona Norte. Un entorno consolidado por el circuito automotor premium, concesionarias de primeras marcas, desarrollos residenciales de alta gama, oficinas corporativas y una destacada oferta gastronómica, que atrae un público de alto poder adquisitivo durante todo el día.  La combinación de ubicación, prestigio, visibilidad, conectividad y un mix comercial de primer nivel convierte a este corredor en una verdadera ubicación 5 estrellas para marcas, gastronomía e inversión. Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - CSI 5713 Tasaciones sin cargo

Suma tu marca a lo que viene Libertador entre Villate y Corrientes Zona quinta presidencial, puerto de Olivos Vial costero y el mejor entorno de torres premium Edificio comercial Lumiere, con Locales y Oficinas  LOCAL  7 x 28 metros + Jardin terraza + subsuelo 172 m2 en PB + Jardin terraza 93 m2 + Subsuelo 55 m2  Altura techos 5 metros, A estrenar OPCION DUPLICAR SUPERFICIES                            * * * *                        Premium  Av. del Libertador – Olivos | Ubicación 5 Estrellas Ubicados en el Edificio Lumiere, sobre Av. del Libertador, en el corazón de Olivos, estos locales integran el corredor comercial más exclusivo de la Zona Norte. Un entorno consolidado por el circuito automotor premium, concesionarias de primeras marcas, desarrollos residenciales de alta gama, oficinas corporativas y una destacada oferta gastronómica, que atrae un público de alto poder adquisitivo durante todo el día. La combinación de ubicación, prestigio, visibilidad, conectividad y un mix comercial de primer nivel convierte a este corredor en una verdadera ubicación 5 estrellas para marcas, gastronomía e inversión. Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - CSI 5713 Tasaciones sin cargo

Excelente local/galpón sobre Av. Maipú sobre lote propio. Apto todo destino. Oficina. Entrada para vehículo.  Muy buenas condiciones.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Descubra una excepcional oficina profesional ubicada en la prestigiosa Av. del Libertador, en el corazón de Olivos, a pocos pasos de la estación de tren de Olivos. Esta propiedad, con una impresionante fachada de 14 metros y una altura doble que permite una exposición publicitaria total, destaca por su diseño moderno y luminoso. La oficina dispone de una amplia planta libre, ideal para personalizar según las necesidades de su negocio. Equipada con un baño privado y una kitchenette, ofrece además un espacio verde destinado a fumadores, proporcionando un ambiente relajante para los empleados. La ubicación es simplemente inmejorable, cercana a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público, así como servicios de garagistas. Con terminaciones minimalistas y una estructura sólida de hormigón, este espacio es perfecto para estudios de arquitectura, agencias de marketing, o inmobiliarias. Además, cuenta con espacio de estacionamiento para dos autos y motos, facilitando el acceso y la comodidad para clientes y empleados. Las expensas ascienden a $470.000, reflejando la calidad superior y la excelente ubicación de la propiedad. No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Vicente López. Para más información, síganos en Instagram en gabylopezpropiedades. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Descubra un  excepcional oficina profesional ubicada en la prestigiosa Av. del Libertador, en el corazón de Olivos, a pocos pasos de la estación de tren de Olivos. Esta propiedad, con una impresionante fachada de 14 metros y una altura doble que permite una exposición publicitaria total, destaca por su diseño moderno y luminoso. La oficina dispone de una amplia planta libre, ideal para personalizar según las necesidades de su negocio. Equipada con un baño privado y una kitchenette, ofrece además un espacio verde destinado a fumadores, proporcionando un ambiente relajante para los empleados. La ubicación es simplemente inmejorable, cercana a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público, así como servicios de garagistas. Con terminaciones minimalistas y una estructura sólida de hormigón, este espacio es perfecto para estudios de arquitectura, agencias de marketing, o inmobiliarias. Además, cuenta con espacio de estacionamiento para dos autos y motos, facilitando el acceso y la comodidad para clientes y empleados. Las expensas ascienden a $470.000, reflejando la calidad superior y la excelente ubicación de la propiedad. No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Vicente López. Para más información, síganos en Instagram en gabylopezpropiedades. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Local comercial de gran superficie divisible ubicado en zona de alto tránsito en Olivos, Vicente López. IMPORTANTE: previo a coordinar visita es necesario realizar una llamada para explicar condiciones particulares del inmueble. La publicación incluye planos para una mejor comprensión de la distribución. Cuenta con aproximadamente 537 m² totales, distribuidos en planta baja (aprox. 500 m²) y entrepiso (aprox. 37 m²). Espacio amplio, con gran desarrollo lineal y versatilidad, con posibilidad de subdivisión según necesidad o propuesta del proyecto. El inmueble cuenta con previsión/infraestructura para el desarrollo de sanitarios, debiendo ejecutarse actualmente según el proyecto del interesado. Canon mensual: $7.500.000 + IVA Ajuste: trimestral por IPC Depósito: dólares billete Plazo estimado: hasta 50 meses Honorarios de intermediación: 5% del valor total del contrato + IVA Ideal para proyectos comerciales o institucionales que requieran escala, flexibilidad y capacidad de adaptación. Para más información y detalles específicos, comunicarse previamente. -Superficie total: 537,46 m² aprox. -Posibles módulos: 35 m² | 15 m² | 71 m² (PB+EP) | 72 m² | 65 m² | 280 m² -Frente lineal conjunto: aprox. 39,4 m -Alturas útiles: variables (incluye PB y entrepiso en un módulo) -Cerramientos: cortinas de enrollar -Carpinterías: vidriadas -Estado: a adecuar según rubro Ficha técnica -Ambientes: 1 (planta libre) + otros locales en modulo.  -Plantas: PB + entrepiso parcial -Divisible: sí (hasta 6 módulos combinables) -Instalaciones: eléctrica/agua/cloaca a adecuar según rubro • La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. • Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso. Accesibilidad (Ley 5115) -En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.