Propiedades en Perú

Local comercial en esquina en Av. del Libertador – Olivos | A metros del Puerto de Olivos | Doble altura y expansión exterior Ubicado sobre uno de los corredores comerciales más consolidados de Zona Norte, este exclusivo local en esquina en Torre Porto combina visibilidad, diseño y funcionalidad en una ubicación estratégica, a metros del Puerto de Olivos. Con 270 m² cubiertos distribuidos en dos niveles y más de 200 m² de expansión sobre vereda, la propiedad ofrece un formato ideal para marcas gastronómicas, retail premium o propuestas que requieran alto impacto visual y presencia urbana. Su frente de 22 metros lineales de vidriera en doble altura sobre Av. del Libertador garantiza máxima exposición en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, potenciando la identidad de marca y la atracción de clientes. La planta baja cuenta con 150 m², cocina equipada, baño completo y acceso independiente desde la esquina, mientras que el entrepiso de 121 m² permite ampliar operaciones, incorporar oficinas, depósito o sector adicional de atención. Desarrollado por el estudio Natanson Castrilli & Asociados Arquitectos, el proyecto asegura calidad constructiva, diseño contemporáneo y una imagen acorde a emprendimientos de primer nivel. Características principales: 270 m² cubiertos totales 150 m² en planta baja 121 m² de entrepiso Más de 200 m² de expansión en vereda 22 metros lineales de vidriera Doble altura sobre Av. del Libertador Ubicación en esquina Cocina equipada Baño completo Acceso independiente Ubicación estratégica: Sobre Av. del Libertador A metros del Puerto de Olivos Zona de alto tránsito y perfil comercial premium Entrega: Julio 2026 Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

Oportunidad Única: Local Comercial y Vivienda , Ambientes con Entradas Independientes . Ubicación Premium e Inmejorable • Dirección: Av. del Libertador al 2800, Olivos. • Referencia: ¡Frente a Mac Donald's! • Conectividad: A pocas cuadras del Puerto de Olivos y de la Estación Olivos (Línea Mitre - Retiro). Acceso rápido y excelente visibilidad.  Descripción de la Propiedad Se vende una propiedad versátil que combina un Local Comercial a la calle con una Vivienda de 3 Ambientes. Ventajas Clave: Flexibilidad y Potencial de Inversión • Doble Acceso : La vivienda y el local poseen entradas totalmente individuales. Esto permite la completa independencia de ambas unidades, facilitando: o Uso Mixto: Vivir en el lugar y explotar el local. o Renta: Alquilar el local y/o la vivienda por separado. o Inversión: Máxima flexibilidad para diferentes proyectos. Características de la Vivienda • Ambientes:  amplios ambientes. • Luminosidad: Todos los espacios  amplios y  luminosos. • Estado: Lista para  modernizar a gusto. Características del Local • Ubicación: Sobre la prestigiosa Av. del Libertador, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular. • Ideal para: Oficinas, consultorios, estudios profesionales o cualquier rubro comercial. Para visitar comunicarse al 4794-1500 ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES 

Local de 4x12 más patio de 4x1.50, baño, no tiene gas. Zona comercial. Totalmente reciclado a nuevo. Se vende con renta hasta abril 2027. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO5778237 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Importante local sobre la Av. Libertador en zona de Puerto de Olivos / Quinta Presidencial. Sobre un terreno de 606mts con 17,32mts de frenteCubiertos 363mts Salón con 10 mts de vidriera y +3mts libre de altura. Cuenta con acceso vehicular y con cocheras o expansión descubierta. Por plano figuran 12 cocheras aprox.  Ideal exposición concesionaria. Gran marquesina que cubre todo el frente de la propiedad. Importante vereda de expansión (permite estacionar vehículos en vereda publica) Precio en dólares billetes + IVA ABL y Arba a cargo del inquilino Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Local  Comercial en esquina, actualmente operando como gimnasio. Su ubicación es estratégica: Pelliza esquina Garay, a solo metros de la transitada Avenida Maipú. Esta cercanía garantiza un fácil acceso y una extraordinaria visibilidad para cualquier tipo de negocio. Características Destacadas y Versatilidad de Uso: Este inmueble de dos plantas ofrece la flexibilidad que su próximo proyecto necesita: • Multifunción: Ideal para continuar como gimnasio o adaptarse a una amplia variedad de rubros de alto valor: o Salud y Bienestar: Centro de estética, consultorios de odontología, rehabilitación, kinesiología, etc. o Comercial/Exposición: Showroom de alto impacto, oficinas corporativas, centro de capacitación. • Distribución Funcional: Ambas plantas cuentan con vestuarios completos. • Accesibilidad: Incluye un baño completo en planta baja adaptado para personas con capacidades limitadas (ley 5115). • Espacios Abiertos: La distribución actual cuenta con amplios espacios abiertos y funcionales que ofrecen gran capacidad de desarrollo y distintas posibilidades de subdivisión o ambientación. ________________________________________ Ubicación Detallada: • Dirección: Pelliza esquina Garay. • Proximidad: A pasos de Av. Maipú.

Excelente Edificio comercial sobre lote propio, oficinas en 1er piso , 2 baños hombre/mujer. Planta Baja : 1 oficina a la calle c/ entrada independiente , garita de seguridad y 6ta oficina para garage. Importante garage en 2 plantas,  para 65 autos fijos y 35 autos móviles  aprox ..   Excelente Oportunidad , antes D 1.450.000 , hoy D 850.000 .  ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES  PARA VERLO LLAMAR AL 4794-1500  

Libertador entre Villate y Corrientes Zona quinta presidencial, puerto de Olivos Vial costero y el mejor entorno de torres premium Edificio comercial Lumiere, con Locales y Oficinas  LOCAL  7 x 28 metros + Jardin terraza + subsuelo 172 m2 en PB + Jardin terraza 93 m2 + Subsuelo 55 m2  Altura techos 5 metros, A estrenar OPCION DUPLICAR SUPERFICIES  Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - CSI 5713 Tasaciones sin cargo .

LOCAL EN ALQUILER APTO PREFERENTEMENTE PARA DEPÓSITO, BAULERA, GUARDAMUEBLES O TRABAJO INTERNO NO APTO GASTRONOMÍA CUENTA CON BAÑO Y BAULERA   NO FUNCIONAN LAS PERSIANAS DE LAS VENTANAS YA QUE POR EL MOMENTO NO TIENEN SOLUCIÓN POSIBLE  DE TODOS MODOS TIENE MUY BUENA LUZ  32 M2 APROX  SIN EXPENSAS  MUNCIPAL $7.000 APROX MUY BIEN UBICACADO EN OLIVOS A 1 CUADRA Y MEDIA DE AV. MAIPU. FONDER PROPIEDADES  1136781437 o 1136781463 FONDER PROPIEDADES® aclara que: - Los M2, la antigüedad del inmueble y el valor de las expensas en la publicación son aproximados y están sujetos a revisión o modificación. - En caso de ser un inmueble en construcción, las unidades disponibles y la fecha de entrega en la publicación están sujetas a revisión. - En caso de ser un terreno, los m2 construibles en la publicación son orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble.

VENTA LOCAL EN OLIVOS Única propiedad sobre Av. Maipú, en el corazón de Olivos, frente a la Quinta Presidencial, desarrollado en planta baja y sobre un Lote Propio de 9,53 x 35,20.    Local al frente con doble vidriera, salón principal de 5,05 x 6,26 y dos oficinas privadas, una al frente de 2,76 x 3,20 y segunda oficina de 3 x 2,75. Cocina tipo Office y toilette. Sala de reuniones de 3,80 x 4. Hall de distribución con salida a un patio de 4,52 x 4,10 Oficina con baño privado de 3,70 x 2,55 Segundo patio de 4,36 x 4,30 con cuarto de guardado y acceso a primer vivienda u oficina compuesta por gran Living comedor o salón de 4,12 x 6,92 Cocina de 2,06 x 2,32 con salida a un patio interno. Dos oficinas privadas o dormitorios. Baño completo. Segunda vivienda de dos ambientes con importante jardín de 9,30 x 4,60 con parrilla. Comedor 4,52 x 4,90 Cocina y baño Dormitorio de 4,45 x 4,12. Zona de gran visibilidad, a pocas cuadras del FFCC Mitre, en pleno centro comercial y Metrobus. Ideal para inversores o desarrolladores con una importante proyección comercial. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

¡Hermoso local hecho a nuevo en Olivos, zona Unicenter! ¡Sin Expensas! Este bello local está ubicado sobre la calle Bouchard, la misma posee un gran caudal vehicular, lo que brinda el plus de la clientela "de paso", a su vez, a metros encontramos la Av. Coronel Francisco Uzal y a solo dos cuadras la Av. Paraná. Una gran ubicación dentro de la parte residencial de Olivos. Se ofrece con un contrato a 24 meses, con ajuste cuatrimestral por índice ICL. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. Mes de adelanto y mes de depósito. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local Comercial en Alquiler – 100 m² | Av. Libertador, La Lucila Local comercial de 100 m² en excelente ubicación sobre Av. Libertador, La Lucila. Cuenta con 3 ambientes, hall de recepción, baño, aire acondicionado, calefacción y alarma. Muy luminoso, con amplios ventanales. Ubicado en una zona comercial consolidada, con fácil acceso a transporte público, bancos, comercios y servicios. Ideal para profesionales o empresas que buscan visibilidad y una ubicación estratégica. No dudes mas, comunicate para coordinar una visita La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .

Local en venta en galería ubicada en Avda del Libertador 2311, a 100 mts de la estación Olivos del FFCC Mitre. El local, con una superficie cubierta y total de 9,10 m2, se puede ver desde ambos pasillos de la galería. Las medidas del local son 2.15 mts x 4,27 mts. El ancho del local tiene 100% de vidriera. La altura del local permite un entrepiso. La galería se encuentra muy bien iluminada y dispone de baños para damas y caballeros de uso común para todos los locales. El monto mensual de expensas es de $ 11.791.- pagaderos en septiembre 2025. La galería está abierta de lunes a sábados de 8.00 a 23.00 hs *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO7352538

Excelente local con imagen corporativa sobre Libertador. Gran vidriera con 8.60mts de frente. Local en planta baja de 100mts planta libre + escalera caracol con acceso a entrepiso de 48m2 totales donde se encuentre 2 baños, 1 cocina y un espacio de trabajo, vestuarios o depósito que actualmente posee una pared de durlock pero sin ella balconea hacia la planta baja. El inmueble cuenta con artefactos de iluminación instalados, tablero eléctrico industrial y correctamente sectorizado, persianas de seguridad con motor en excelente funcionamiento, importante equipo de aire acondicionado frío calor. Requisitos para contratar este inmueble: * 1 Mes por adelantado. * 2 Meses por adelantado en concepto de depósito. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS El local posee una 343 m² de superficie total, con excelente frente de 7,16 m y fondo de 28,56 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con PB 171m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 24 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 93 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 55 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS  El local posee una 400 m² de superficie total, con excelente frente de 7,5 m y fondo de 28,78 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con 207m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 28 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 95 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 69 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.

LOCAL / OFICINA EN PLANTA BAJA, EN BUEN ESTADO CON BAÑO Y EQUIPADA COMO OFICINA. La zona cuenta con fácil acceso a : - medios de transporte - locales comerciales - bancos.  - Excelente conectividad con Avenida Maipú y principales accesos. APTO USOS MULTIPLES!!  Alquiler mas gastos, con reajuste trimestral. Consultar. Los metros son aproximados, a titulo informativo.- Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡Alquiler de Local Comercial en La Lucila, Vicente López!  Ubicado en una zona estratégica y de alto transito sobre el corredor Libertador en esquina , este amplio local de 120 m2 es ideal para establecer tu negocio . A solo 4 cuadras de la estación Vicente López del tren Mitre y con acceso a la línea de colectivos 168, esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad y conveniencia para tus clientes. Características del local: - Espacio en esquina con entrada por Av. Del Libertador y por la calle Roma. - Estacionamiento para 2 vehículos en la vereda . - Despacho o sala de reuniones. - Cocina equipada. - Baño. - Aire acondicionado de 6.000 frigorías. Condiciones de alquiler: - Contrato de localización por 2 años. - Un mes de depósito. - Un mes por adelantado. - Garantía propietaria o seguro de Caución. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

IMPECABLE LOCAL EN ESQUINA | 382m² | OLIVOS - FRENTE A UNICENTER Ubicación estratégica de máxima exposición sobre la calle Paraná, en el límite entre Olivos y Martínez, justo frente al Unicenter Shopping. Este local es ideal para marcas que buscan posicionarse en el nodo comercial más potente de Zona Norte. Su arquitectura en esquina con frente vidriado integral (Blindex) garantiza que su negocio no pase desapercibido. * Versatilidad: Planta libre de 382m² con imponentes techos parabólicos de gran altura y estructura de hierro. Un espacio perfectamente adaptable para showrooms premium, concesionarias o centros de distribución. * Diferencial de Valor: Incluye espacio de estacionamiento propio, un activo escaso y sumamente valorado en esta zona, que garantiza comodidad absoluta para sus clientes. * Funcionalidad: Salón principal despejado, oficina privada, kitchenette y baño. Excelente estado y posibilidades de ampliación. * Dimensiones del Lote: Terreno regular esquinero con 17,88m sobre calle Paraná, ochava de 3,00m y 31,50m de lateral. * Datos Técnicos: FOS 0.6 / FOT 1.5. Actualmente funcionando como fábrica de sillones. ¡Consultanos para coordinar una visita! NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150

Libertador entre Villate y Corrientes Zona quinta presidencial, puerto de Olivos Vial costero y el mejor entorno de torres premium Edificio comercial Lumiere, con Locales y Oficinas  LOCAL 14 x 28 metros + Jardin terraza + subsuelo 506 m2 cubiertos + 48 m2 semicubiertos + 185 m2 Jardin terraza. Altura techos 5 metros A estrenar. Bajas expensas Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - CSI 5713 Tasaciones sin cargo .

Local en zona comercial de Olivos, a pasos de Corrientes, Av Maipú y estación del Tren de la Costa.  El local se conecta con un departamento en planta baja de 2 ambientes con patio, permitiendo utilizar el local + vivienda o utilizar todo comercialmente.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.