Propiedades en Perú

Excelente campo agrícola en el Sur de Santa Fe. 25 hectáreas de muy buena calidad y gran productividad para cultivos, 90% Suelo Clase 1 (Serie Roldan) y 10% Suelo Clase 3 (Rd-03). Ubicado sobre camino de Ripio, gran ventaja logística para el ingreso al lote con maquinaria y camiones. Es un único lote, se encuentra alquilado hasta mayo 2027. • Ubicación: El establecimiento se encuentra ubicado a 2,5km de Fighiera, Sur de Santa Fe, a solo 11 km del puerto de Arroyo Seco. Se encuentra sobre camino de Ripio, a 1 km de Autopista Rosario-Buenos Aires, y a 1 km de Ruta 21. • Observación: Etapa del inmueble: Escritura. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

VENTA - CAMPO 52 HECTAREAS- FIGHIERA Oportunidad única para inversión en el sur de Santa Fe. Campo agrícola de excelente calidad (Suelo 1), con una superficie total de 52 hectáreas, ubicado en la localidad de Fighiera. Actualmente se encuentra alquilado a 14 quintales fijos por hectarea, lo que representa una renta inmediata para el comprador. Suelo de gran aptitud productiva, ideal para continuar con explotación agrícola intensiva. Una propuesta segura para quienes buscan un activo de alta productividad y con renta garantizada en una zona estratégica de la provincia. SUELO 1, PREPARADO PARA TRIGO. ARRENDADO HASTA MAYO 2027

Excelente campo agrícola en venta en Fighiera, Provincia de Santa Fe. Superficie total de 24,95 hectáreas de suelo 1. Posee buen acceso para maquinaria agrícola, con camino de ripio. Se encuentra alquilado. NOTA: La información, imágenes, medidas, superficies y descripciones consignadas son aproximadas y se brindan a modo meramente orientativo. Las mismas no constituyen oferta ni compromiso contractual por parte de la inmobiliaria. Todos los datos deberán ser verificados y corroborados con la documentación legal y técnica correspondiente previo a cualquier operación.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica entre las localidades de Fighiera y Pavón. La propiedad cuenta con una superficie total de 4 hectáreas, compuesta por 2 fracciones independientes de 2 hectáreas cada una, ambas con título individual, brindando flexibilidad para distintos proyectos o futuras subdivisiones. Se destaca por poseer el 100% de su superficie agrícola utilizable, sin desperdicios ni sectores improductivos, ideal tanto para explotación agropecuaria como para emprendimientos recreativos o de desarrollo. Ubicación privilegiada, con muy buen acceso, a tan solo 2 km de Ruta Provincial 21 y a 2 km de la bajada al Río Paraná, combinando conectividad, entorno natural y cercanía a centros urbanos. Documentación completamente al día, listo para transferir. C.I. Alejandro Ranalli Mat. N° 2045 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA 214 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO A GRAN ESCALATierra estratégica. Escala real. Potencial ilimitado. Existen propiedades… y existen oportunidades que definen el futuro de una región. Estas 214 hectáreas ubicadas sobre Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representan una pieza territorial única dentro del corredor Rosario – Buenos Aires. Una ubicación con conectividad directa, escala suficiente para proyectos de alto impacto y entorno urbano en expansión. Ideal para desarrolladores, grupos inversores, empresas logísticas o proyectos industriales que busquen posicionarse en uno de los corredores productivos más fuertes del país. Ubicación Estratégica - Frente y acceso directo desde Ruta Nacional 9 - Conexión inmediata con Autopista Rosario – Buenos Aires - Acceso a Fighiera - A minutos del eje industrial del Gran Rosario - Entorno urbano en crecimiento - Corredor logístico y productivo consolidado Una ubicación que combina conectividad nacional, cercanía urbana y proyección de expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 214 hectáreas totales - Escala apta para desarrollo urbano integral - Posibilidad de uso comercial - Potencial industrial y logístico - Gran visibilidad desde corredor vial - Excelente accesibilidad para tránsito pesado Valor - 134 ha a USD 65.000 - 80 ha a USD 54.000 - Valor total estimado: USD 13.030.000 Potencial de Desarrollo • Urbanización residencial • Parque industrial o logístico • Centro comercial de gran escala • Proyecto mixto urbano–productivo • Desarrollo corporativo La magnitud del terreno permite planificar desde cero con visión estratégica. Una inversión con proyección regional El corredor Rosario – Buenos Aires continúa consolidándose como uno de los polos productivos más importantes del país. Tener tierra en este punto no es solo una compra: es posicionamiento estratégico a futuro. Consultanos para información técnica, valores y análisis de factibilidad. Las oportunidades de esta escala son excepcionales. Coordinemos una reunión privada y evaluemos el verdadero potencial de desarrollo. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA - Campo /Terreno ideal para desarrolladoras - Emprendedores Se comercializa la parcela "B", esta la posibilidad de sumar A y C Parcela ubicada a 800m de la Ruta 21 (Ex ruta 9). Entre la localidad de Arroyo Seco y Fighiera. Camino en muy buen estado y de fácil acceso.  El lote se compone de 3,25 has (178m x 202m).  Posibilidad de sumar las parcelas linderas: A: 7 has.  C: 4,55 has.  Tanto para desarrolladoras de loteos, emprendedores, para distribucion, acopio, etc. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Excelente campo de 38 has en Fighiera. Suelo Clase 1, Serie Roldan con índice de productividad 82 perfecto para la siembra de cultivos de alto potencial y muy buena rentabilidad. Ubicado a 1.200 metros de Autopista Rosario – Buenos Aires. • Ubicación: el establecimiento tiene acceso por un camino rural en muy buen estado, a 1.200 metros del acceso a la Autopista y a 3 km de la Localidad de Fighiera, Arroyo Seco (8 km), General Lagos (15 km), Coronel Bogado (16 km) y a 24km de Alvear. • Observación: el campo posee perforación realizada para instalación de sistema de riego por pivot. Alquilado. Escriturado. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

10 Hectáreas agrícolas, en una excelente ubicación, entre Arroyo Seco y Fighiera, a 2,5 km de la Ruta 26, a 2,00 km de la Autopista Rosario - Buenos Aires. Se llega por un camino con mejorado, donde pasa el servicio de luz eléctrica. Además el campo tiene todo el cerco perimetral, y cuenta con seguridad. Ideal para inversión . CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS8062276 .-

Campo de 16ha en Fighiera. Se encuentra a 3km del centro de Fighiera y la ruta provincial 21.  Esta compuesto por un terreno de 400mts x 400mts. El lado Este es lindantes a un brazo del rio Paraná hacia el Norte limita con Costa del Paraná y hacia el sur con el barrio Azahares del Paraná.  Este lote se encuentra dividido en 2 fracciones: La primera hacia el Oeste de la propiedad denominada fracción 1 consta de 10 ha donde encontraremos establo cubierto, establo descubierto, molino, casa para trabajadores, casa principal, pileta, parrillero y cochera cubierta. Esta fracción cuenta con abundante forestación y es donde se desarrollaba lo social dentro del lote. La segunda parte al Este y lindante con el Rio Paraná se denomina fracción 3, esta consta con 6 ha que se ven afectadas por una barranca que va desde el lado Norte al lado Sur, esta segunda fracción cuenta con un terreno desnivelado y frondoso. El ingreso por el lado Norte por calle Juan de Garay se encuentra semi-pavimentado y por el Sur por calle Alvarado es de ripio con un leve mejorado. Al ingresar por el lado sur al llegar al inicio del lote pasaremos por una servidumbre de paso de 130 mts aproximadamente hasta dar comienzo con la entrada a la fracción 1. Este lote es una oportunidad potencial para desarrolladores que tengan un proyecto acorde al potencial desarrollo constante que tiene la zona, tener acceso directo al rio Paraná no es un detalle menor ya que por este brazo no circulan embarcaciones de gran calado lo que le da espacio a que desarrollen todo tipo de deportes acuáticos y actividades recreativas. 

VENTA DE 68 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO URBANO / INDUSTRIAL La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 68 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica - Ruta Nacional 9 - Acceso directo a Fighiera - Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires - A minutos de Rosario - Zona con crecimiento sostenido - Cercanía al área urbana consolidada - El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 68 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional - Acceso directo desde ruta - Topografía apta para desarrollo - Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos - Ubicación estratégica para logística regional Valor - USD 54.000 por hectárea - Valor total estimado: USD 3.672.000 (El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo • Urbanización residencial • Parque industrial • Centro logístico • Desarrollo comercial a gran escala • Proyecto mixto urbano–productivo La cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA DE 134 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO URBANO / INDUSTRIAL  La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 134 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica - Ruta Nacional 9 - Acceso directo a Fighiera - Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires - A minutos de Rosario - Zona con crecimiento sostenido - Cercanía al área urbana consolidada - El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 134 hectáreas  - Excelente frente sobre corredor vial nacional - Acceso directo desde ruta - Topografía apta para desarrollo - Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos - Ubicación estratégica para logística regional Valor - USD 65.000 por hectárea - Valor total estimado: USD 8.710.000 (El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo • Urbanización residencial •  Parque industrial • Centro logístico • Desarrollo comercial a gran escala • Proyecto mixto urbano–productivo La cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion.  NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Excelente campo en la localidad de Figuera, Santa Fe.- 18 hectáreas agrícolas próximo al pueblo, ideal desarrollos industriales y/o inmobiliarios.- Se escuchan ofertas.-

VENTA DE 12 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO URBANO / INDUSTRIAL La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica - Ruta Nacional 9 - Acceso directo a Fighiera - Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires - A minutos de Rosario - Zona con crecimiento sostenido - Cercanía al área urbana consolidada - El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 12 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional - Acceso directo desde ruta - Topografía apta para desarrollo - Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos - Ubicación estratégica para logística regional Valor - USD 54.000 por hectárea - Valor total estimado: USD 648.000 (El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo • Urbanización residencial • Parque industrial • Centro logístico • Desarrollo comercial a gran escala • Proyecto mixto urbano–productivo La cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.