Propiedades en Perú

Espectacular campo de cordillera, 486 has de gran belleza. Ubicación: El campo está ubicado sobre la precordillera Norte, en la provincia de Rio Negro. Distancias: -70 km aprox. de Bariloche - 50 km del Bolson Con 2 km de costa sobre el Rio Chubut, hermosas vistas, muy buen pasto, bosque nativo, mallines, muy buena pesca de truchas, lagunas en la parte alta. Apto también para caceria de ciervos. Mejoras: Casa de 1 dormitorio, 1 baño y un gran estar a metros del rio. Muy privado.  Puesto para encargado. Vertientes todo el año. Posibilidad de mini aprovechamiento hidraulico. Titulos prefectos Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimjjffgn 

Estancia ganadera en venta ubicada en Río Senguer, con acceso directo desde ruta asfaltada y actualmente en plena producción ovina y bovina. El establecimiento cuenta con aproximadamente 10.000 lanares de esquila y 200 vacunos, destacándose por la producción de lana superfina de excelente calidad, con altos rendimientos. Instalaciones: La estancia dispone de infraestructura completa para el manejo productivo, entre ellas: · Casco principal · Casa de encargado · Viviendas para personal · Galpones de trabajo y esquila · Instalaciones para inseminación · Mangas, corrales y bretes para manejo de hacienda Todas las instalaciones se encuentran operativas y en buen estado de mantenimiento. Características del campo: El establecimiento es atravesado por el Río Senguer, generando amplios valles irrigados mediante canales, lo que permite obtener pasturas naturales e intersembradas de muy buena calidad y alto rendimiento. La propiedad cuenta además con una veranada de aproximadamente 6.000 hectáreas, ubicada en un sector separado del establecimiento principal. La hacienda se traslada hacia este campo mediante camiones durante la temporada correspondiente. En esta sección predominan bosques naturales y pastizales patagónicos, con presencia de coirón, reconocido por su excelente valor nutritivo para la alimentación del ganado. Allí también existen instalaciones completas para el manejo de la hacienda. Infraestructura y entorno: · Alambrados en muy buen estado · Excelente vecindad de estancias de gran escala · Acceso directo desde ruta asfaltada · Campo productivo consolidado Una estancia patagónica de gran escala y sólida producción, ideal para quienes buscan invertir en un establecimiento ganadero en funcionamiento en la Patagonia argentina. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

PAISAJE: El paisaje es semi ondulado, con abundante presencia de agua proveniente de vertientes, lagunas, El Río Senguer y un sistema de canales de riego importante. Posee manchas boscosas de Ñires sobre el río. Radio BLU – antena,Alcance Telefonía Celular, Galpón de Chapa Galvanizada de 16x8 (108 m2), Galpón de Chapa Galvanizada de 16x6 (96 m2), Tinglado para Ovejas de 16x4,5 (72 m2), Bomba Eléctrica de Agua 5 hp, Cargadero de Vacunos, Balanza Electrónica,  DESCRIPCION: La propiedad se encuentra a orillas del Río Senguer sobre el que posee una costa con una extensión de aproximadamente 6.000 metros (6 km). La costa es variada y presenta manchas boscosas de Ñires en algunos sectores de la costa. El Casco de la Estancia se encuentra enclavado en un importante parque con muchísimos árboles muy añosos de álamos y sauces. La topografía es semi ondulada con una marcada barda que separa el lecho del río con la meseta. La propiedad se encuentra próxima a la Ruta Nacional N° 40 y es un sitio muy visitado por los amantes de la pesca con mosca.

PAISAJE: El paisaje es de topografía plana en un sector de la invernada y comienza a ondularse en la región de transición hacia la veranada, siendo aquí, más abrupta y con varios cañadones. Los campos poseen una buena cobertura vegetal, varios mallines y pequeños arroyos que descienden desde los cañadones. Las partes más altas ofrecen vistas panorámicas extensas, y cuenta con muchos faldeos muy bien empastados- . Las INTALACIONES: Las instalaciones son completas, se encuentran operativas al 100% y sus alambrados perimetrales, como los interiores, están en perfecto estado. Cuenta con caminos interiores en la invernada, y aunque no posee caminos vehiculares en veranada, la factibilidad de realizarlos es alta ya que la topografía lo permite sin inconvenientes. DESCRIPCION: Este campo es ideal como complemento de un Establecimiento Ganadero cercano, pero a la vez, cuenta con una carga animal potencial de 2.500 a 2.700 animales año redondo, beneficiado por el hecho de manejarse con una sola persona ya que los animales se trasladan de invernada a veranada y se mantienen ocupando el 50% del campo, lo cual facilita el manejo del mismo.

Ubicada en el departamento Senguer de la provincia del Chubut , Seccion G II , Fraccion B Lote 15, tiene una superficie de plano de 12 392 Ha Las 12393 Ha estan divididas en 3 grandes cuadros y cuenta ademas con 8 potreros distribuidos entre el casco de la Estancia y en el sector del puesto, potreros de reserva de pasturas para distintas producciones.En el casco de la estancia se encuentra la casa principal de 150mts aproximados , con cocina, living baño , 3 dormitorios y una despensa de gran tamaño, tambien una casa de encargado con 3 habitaciones , cocina y baño completo.1 casa de peones con dos habitaciones cocina y baño, 1 quincho cocina, una carniceria 1 galpon de 200 metros cuadrados con instalaciones en su interior para trabajos con lanares con maquinas de esquila y prensa para fardos de lana.1 galpon de piedras y adobe de 100mts cuadrados con laboratorio de inseminacion artificial de lanares.Corrales de piedra con capacidad para 4000 lanares. Baño para ovejas. El establecimiento cuenta con numerosos manantiales de agua que forma arroyos que llevan agua a 5 campos vecinos, todos corren con agua sin tener estancamientos.¿Te interesa esta inversión? Para más información, contáctese con RE/MAX Austral al (0297) 405-8241 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421621056-15 Anuncio provisto por RE/MAX Austral - Martillero: Andrea Silvia Luciani COCICH 424, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.