Propiedades en Perú

LOCALES EN VENTA SOBRE TERRENO VENTA - Locales sobre Avenida Eva Perón (continuación Calle Córdoba), con terreno en el fondo acceso por pasillo lateral. El frente consta de 9,28m sobre la avenida y 38,73 de fondo, totalizando una superficie de 338 m2 Se trata de dos locales contiguos y dependencias de servicio Por su inmejorable ubicación, es factible su utilización para múltiples destinos, tanto para constructora como comercial, etc. SE ACEPTAN PROPIEDADES Y VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Atención Constructoras, Desarrolladoras, Empresarios, Comerciantes, Denominaciones ReligiosasLocal comercial en Barrio Belgrano, ubicado a tan solo 50 metros de Av. Eva Perón (ex Córdoba), en una zona de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio salón al frente de grandes dimensiones, ideal para múltiples destinos comerciales, con dos importantes ventanales que aportan excelente iluminación natural y visibilidad. Dispone además de patio, quincho al contrafrente y dos baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto para uso comercial como profesional. Terreno de 8,66 x 23,06 metros. Excelente opción para desarrollo comercial, emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o proyecto constructivo.

Local comercial a la venta en Barrio Belgrano.  El local cuenta con 160 metros cuadrados. Originalmente funcionaban consultorios medicos.  El inmueble se desarrolla en planta baja, donde al ingresar encontrmos una sala de espera de 3,50m de ancho x 8 m de largo. Cuenta con 5 oficinas indpendientes, 1 baño de uso común y una cocina.  En la parte superior encontramos un espacio de 80m2 que puede suer utilizado para deposito.  Acutualmente alquilado por un año. 

Importante local comercial/industrial en alquiler sobre calle Mendoza, con una superficie aproximada de 190 m² y una distribución ideal para actividades alimenticias, depósitos especializados en esa área o diversos emprendimientos productivos. La propiedad cuenta con doble ingreso, oficina, vestidor, baño, dos cámaras frigoríficas y tres salas independientes que anteriormente se utilizaron para elaboración y secado de embutidos. Durante más de 20 años funcionó una carnicería, constituyéndose en un inmueble con trayectoria comercial y características difíciles de encontrar en el mercado. Características principales: * 190 m² cubiertos aprox. * Frente sobre calle Mendoza * Doble acceso * Dos cámaras frigoríficas * Oficina * Vestidor * Baño * Tres salas de producción, almacenamiento o usos múltiples * Ideal para frigorífico, fábrica de chacinados, distribuidora de alimentos, catering, depósito o actividad comercial afín. * Posibilidad de adaptación según necesidades del emprendimiento.  Posibilidades de acordar mejoras y adecuaciones según el destino comercial del inmueble.

ALQUILER - Local comercial de aproximadamente 50m2, con posibilidad de division interna, ubicado a pocos metros de importante arteria comercial, en zona de excelente conectividad. Totalmente en planta baja, y baño propio. Ideal para oficina, consultorio, estudio profesional, estetica, showroom, institutos o comercio de atencion al publico. Instalaciones listas para funcionar. Contrato por 24 meses, con ajustes trimestrales por IPC Gastos de ingreso: Honorarios $960.000 + Iva Sellados e informes $146.000   Requisitos: Opcion 1) Dos garantias propietarias Opcion 2) Una garantia propietarias + 2 recibos de sueldo Opcion 3) 5 recibos de sueldo. Opcion 4) Locativa/Celsus

Propiedad en esquina con potencial constructivo – Solís y Mendoza, Rosario Propiedad ubicada en la intersección de calles Solís y Mendoza, en el sector CUC Mendoza (Corredor Urbano C Av. Mendoza), una zona estratégica del cordón perimetral noroeste de la ciudad de Rosario. El terreno cuenta con una superficie total de 252 m², con 224 m² construidos actualmente, ofreciendo gran potencial para desarrollo inmobiliario en altura de acuerdo a las normativas vigentes. Datos urbanísticos relevantes (Ordenanza 9068/13 y modificatorias): Altura mínima frentista: 4 m. Altura máxima frentista: 10 m. Altura máxima exceptiva frentista: 19,5 m (PB + 6 pisos). Profundidad de altura exceptiva: 20 m. Altura máxima en bloques interiores: 10 m. Altura máxima en el centro de manzana: 6 m. Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,7. Observación: La información urbanística detallada tiene carácter orientativo y no reemplaza el contenido de los certificados urbanísticos emitidos por la Municipalidad de Rosario. Conclusión: Se trata de una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un lote con ubicación estratégica, buena superficie y normativa favorable para la construcción de un edificio en altura, en uno de los corredores urbanos más importantes de la ciudad.

Excelente salon comercial con gas natural y 2 baños, 210 m2 aproximados, frente de blindex con persianas de seguridad 

Atención Inversionistas, Local comercial + Casa en P.A de 3 dormitorio sobre importante corredor. Ubicación: Eva Peron Nº 6930. Emplazado sobre uno de los corredores más importantes, calle Cordoba, en un polo comercial importante. Rápido acceso hacia todos los puntos de la ciudad. Excelente logística y buena vidriera comercial. Proyecto: Local comercial con doble acceso. Casa en P.A de 3 dormitorios. Descripción: Se trata de un inmueble desarrollado en tres plantas. En P.B encontramos un local comercial, un garaje y taller de trabajo. En la primer planta alta una casa de 3 dormitorios con patio con pileta. Y en la segunda planta área de servicio y terraza. P.B: Local con frente vidriado y persianas automáticas. Ambiente amplio sin divisiones. Piso de mosaico. Patio. Garaje/deposito, en este momento funciona como taller, con ingreso vehicular, baño y kichenette, amoblada con bajo mesada y alacenas. El mismo se encuentra conectado junto al local. Primer Planta: Ingreso independiente por escalera revestida en mármol. Palier con dos puertas de ingreso, la principal hacia el living-comedor con un bar y balcón corrido a la calle, y el segundo acceso hacia el comedor diario y cocina independiente. Ambos ambientes se comunican a través de una puerta corrediza. Del comedor diario accedemos a la terraza, donde encontramos una piscina de material y un parrillero. De la cocina, como asi también desde el living, accedemos a un íntimo distribuidor hacia los tres dormitorios y dos baños completos con antebaño (dormitorios con piso de alfombra y placares de madera). Segunda Planta: Del living, accedemos a través de una escalera al sector denominado en el plano como altillo, en el cual vemos el lavadero con termotanque, mueble bajo mesada con pileta de lavar, alacena y un cuarto de servicio. El resto es terraza.<< Superficie del Terreno: 305,11 m2 Superficie Cubierta: 432 m2 Observación: Buen frente comercial de 10 metros lineales y doble acceso. Excelente potencial inmobiliaria y distribución de planta apta varios usos.

- ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC - Local ubicado en zona comercial, especial para rubros como concesionarias de autos, servicios, logísticas. Sobre un terreno de 8. 66 x 36 aprox irregular de 317 m2 Pb: Local comercial con entrada independiente , amplió salón con sector de oficinas y baño vehicular , sector de oficinas , acceso vehicular a depósito contexto parabólico, ideal para guardar vehículos , taller, deposito. Planta alta : amplias oficinas al frente muy luminosas de 50 m2 aprox. Superficie total construida 374 m2

VENTA – PROPIEDAD ESQUINA EN PCIAS UNIDAS Y LA PAZ Excelente oportunidad: casa en planta alta + dos locales comerciales en planta baja. Ubicada en esquina, con ingreso independiente a cada unidad. Ideal para uso mixto: vivienda y renta. PLANTA ALTA – CASA 3 AMBIENTES + ESPACIOS EXCLUSIVOS 160 m² cubiertos 2 dormitorios amplios Cocina comedor grande 2 baños Lavadero Balcón en L con excelente ventilación Patio con parrillero Terraza exclusiva Depósito con patio adicional Todos los servicios conectados PLANTA BAJA – 2 LOCALES COMERCIALES FUNCIONALES Ambos con frente a la calle Cocina y baño en cada local Servicios individuales Gran visibilidad y tránsito Superficie total aproximada: 260 m² Ideal para familias que buscan espacio y proyección, o para inversores que apunten a renta segura en una zona con excelente conectividad.

Espectacular inmueble ubicado en una zona clave de la Ciudad, situándose a pocos metros de Avenida Eva Perón que es una arteria con un importante tráfico vehicular; y situación que se acentúa en esta área por la estratégica y cercana vinculación con la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo.   Sobre lote de terreno de 8,66 metros de frente al Oeste sobre calle Juan Pablo II, con igual contrafrente y 27,20 metros en cada uno de sus lados Sur y Norte; lo que totaliza una superficie de 235,38 metros cuadrados; sobre el que se desarrolla un inmueble con destino comercial, distribuido en dos niveles y compuesto de: Planta Baja: Retiro destinado a  estacionamiento de vehículos, con portón metálico de abrir que abarca todo el frente del inmueble;  Salón principal con ingreso vehicular y peatonal, Oficina, Toilette y sector Depósito. Planta Alta: con doble acceso e ingreso independiente a Sector administrativo compuesto por  Privado, Oficina y Área libre que se encuentra dividida mediante tabiques portantes en cuatro ambientes.  Baño, Office y Sector depósito. Total 385 m2. Cubiertos. La construcción original es de aproximadamente 45 años, que fue parcialmente reciclada y se encuentra en excelente estado de uso y conservación. La cubierta cuenta con cielorraso de placas de yeso suspendido, Sector de planta baja de hormigón armado preparado para carga,  Paredes de mampostería revocadas. Sector pisos de carpeta de compresión y sector cemento alisado con pintura epóxica.  Baños y Office con revestimientos e  instalaciones sanitarias completas, instalación eléctrica, de  luminarias y alarma instaladas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

**Venta – Galpón + Casa con Patio y Pileta en Barrio Belgrano** Excelente propiedad ubicada en **San Lorenzo 6200**, a solo **50 metros de Av. Eva Perón** y **450 metros de Av. Provincias Unidas**, en una zona estratégica del **Barrio Belgrano**, con gran conectividad y potencial comercial o mixto. Características del inmueble: * **Terreno de 412 m²** totales * **380 m² cubiertos**, entre galpón y vivienda * **Galpón amplio** con portón de ingreso para vehículos de gran porte * **Oficina/área administrativa** al frente * **Ingreso independiente** por pasillo hacia la casa del fondo Casa al fondo: * **Living comedor** * **2 habitaciones** * **Baño completo** * **Cocina** * **Patio delantero y trasero**, con **pileta y parrillero** Ideal para uso mixto: vivienda + emprendimiento, taller, depósito o desarrollo inmobiliario. **Se escuchan ofertas** – Posibilidad de permutas Oportunidad única en una ubicación con excelente acceso. Consultanos para más información o coordinar una visita. Actualmente se encuentra alquilado

Ubicado en B° Belgrano, este galpón cuenta con 178 m2, ideal para empresas de logistica y deposito, conectado a las arterias principales como Provincias Unidas, Av Eva Perón, Av Circunvalacion, además posee un baño de servicio. Abona expensas. BR INMOBILIARIA - VENTAS Y ALQUILERES - CONTACTO: +54 9 3417 47-7300

ALQUILER Local al frente, con patio más galpón al contrafrente Local en planta baja , vidriado, con cerramiento en aluminio, cortina de enrollar, kichinette,un baño amplio, un segundo baño auxiliar, espacio de circulación y archivo. Metros exclusivos: 160m2 Dicho local se comunica a través del patio a un galpón al contrafrente de 160 metros cubiertos, piso de cemento con una alsada de piso a techo de 6 metros, techo de chapa tipo parabólico, con dos habitaciones de usos múltiples y baño. Su acceso es  unicamente por el local. Ambos inmuebles se alquilan juntos y representan  un total de 320 m2 Impuestos incluidos Ubicado en barrio Belgrano, sobre la importante Av Mendoza, con conexión y acceso hacia distintos puntos de la ciudad, La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

LOCAL COMERCIAL VENTA AVENIDA EVA PERON 6128 ROSARIO Ubicado en una zona comercial en crecimiento continuo cercano a Avda. Provincias Unidas, Avda. Circunvalación y calles de rápido acceso al centro comercial y bancario del centro y Fisherton. Actualmente alquilado hasta el 31/372027 al rubro Verdulería. UBICACION Y ENTORNO: https://www.instantstreetview.com/@-32.934354,-60.705753,285.82h,2.85p,0.81z,BG9VMwYpklKSw3xNhcH3ow Toda información brindada es aproximada y/o estimada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios, superficies y/o valores publicados pueden sufrir cambios sin previo aviso. La información proporcionada no compromete y/o vincula contractualmente a BARRANDEGUY NEGOCIOS INMOBILIARIOS Y ESTUDIO DE ARQUITECTURA. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra Empresa.

casa de frente, con techo de loza , Y galpon en el fondo de la propiedad con techo parabólico, ideal para proyecto de trabajo. excelente calidad constructiva 

Local en Alquiler en esquina estratégica – Las Parejas (Calles 18 y 21) Ubicado en una de las intersecciones más transitadas de la ciudad, este local se presenta como una excelente oportunidad en una zona de gran crecimiento. El local cuenta con 45m² de superficie y orientación suroeste, se encuentra en un punto emblemático de Las Parejas, reconocido por ser el lugar donde cada año se instala el tradicional arbolito de Navidad, lo que le otorga visibilidad y referencia dentro de la comunidad. La propiedad cuenta con baño y patio.

LOCAL COMERCIAL. HOTEL A LA VENTA&nbsp; Espectacular inmueble a la venta en el centro de las parejas.&nbsp; El inmueble cuenta con 10 dormitorios todos con baño completo, un gran espacio al frente que hoy día funciona como un bar. El frente del inmueble es de 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Funciono como un hotel y ya hace varios años el sector de los dormitorios esta alquilado por un club de futbol.&nbsp; Ambos contratos de alquiler están condicionados a la venta.&nbsp; Aceptan permutas, y dan financiación.&nbsp;

Código del inmueble: CLO7268605 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local ubicado en zona Hospital que cuenta con un amplio salón con vidrieras al frente, muy cómodo y con mucha luminosidad. Posee 2 baños y no tiene gas natural, aunque sí un espacio de cocina pequeño. Código del inmueble: CLO7268403 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.