Propiedades en Perú

Fracción de 10 hectáreas con ubicación privilegiada en el Partido de Zárate. Situada a tan solo 750 metros de la Ruta Nacional N193 y a 1,2 km de la Ruta 9, garantiza un fácil acceso a las principales vías de comunicación. A sólo 8 km de la Ciudad de Zárate y 15 km de la ciudad de Campana, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable para quienes buscan la tranquilidad de la vida suburbana sin sacrificar la accesibilidad a centros urbanos. Contexto y Potencial de Desarrollo Ubicada en una zona residencial consolidada y rodeada de barrios ya establecidos como Aires de la Florida, Fincas de La Florida, Altos del Casco, El Casco Country Club entre otros, esta fracción se presenta como una oportunidad excepcional para desarrollos inmobiliarios. El terreno es ideal para la creación de nuevos barrios residenciales. La zonificación RE (Residencial Extraurbana) permite lotear en parcelas de 600 m2, perfectas para la construcción de viviendas amplias con espacio suficiente para piscina y quincho. Este tipo de desarrollo es altamente demandado por familias que buscan calidad de vida y comodidad en entornos tranquilos. La propiedad cuenta con buen acceso, lo que facilita la movilidad y la logística de cualquier proyecto de construcción. Construcciones En un sector arbolado del terreno, sobre calle Pellegrini, encontramos una casa de 4 ambientes conformada por 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor y lavadero. También cuenta con un amplio quincho y un cuarto de guardado, más otra construcción de 2 ambientes con un dormitorio, cocina comedor y baño. Más adelante, pasando estas construcciones y con acceso por calle 3, encontramos otra construcción con dos dormitorio, baño exterior, tanque australiano y galpón. Estas construcciones pueden ser renovadas y/o utilizadas como base para nuevas edificaciones o para el obrador de guardado de materiales.

Importante predio ubicado en la Isla Talavera de la ciudad de Zárate, oportunidad excepcional para inversores interesados en desarrollar proyectos turísticos, urbanizaciones, barrios náuticos con lagunas interiores, o para fines de forestación. Este terreno único cuenta con aguas termales, conocidas por sus propiedades terapéuticas, lo que lo convierte en un destino atractivo para iniciativas de salud, bienestar y recreación. Ubicado en el Departamento de Islas, Sección 4 de Zárate, el acceso se realiza a través de la Ruta 12, entre el Río Paraná Guazú y el Río Talavera. Es importante destacar que está ubicado sobre una ruta de tránsito fluído entre Buenos Aires y Entre Ríos. Son 134 hectáreas en un entorno ideal para la creación de lagunas destinadas a deportes náuticos sin motor. El terreno es subdivisible, lo cual abre posibilidades para una amplia gama de proyectos. Contáctenos para obtener más información y asesoramiento personalizado para llevar adelante su proyecto. No deje pasar esta gran oportunidad de inversión en un lugar con tanto potencial. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

QUINTA LA BORREGA Si buscas espacio verde, aca encontraras 1 hectárea de parque,  con pileta (10 x 6 metros), parrilla y galeria. Amplio living y cocina completamente equipada dos dormitorios y entrepiso con mas lugar para descansar, 9 camas. baño y toilette totalmente amoblada y  equipada (opcional) se encuentra a 8 kilometros de Zarate en un barrio residencial y de quintas, el acceso es pavimentado, cuenta con luz electrica y wifi (incluido en alquiler) valor alquiler mensual $1.200.000 DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales Contactanos: 03487 437000 | WhatsApp: +54 9 3487 231030 www.dibellopropiedades.com Código de referencia: DWE4999330 Publicado por: María Florencia Iriarte

Campo de 9 hectáreas con excelente proyección industrial – Zárate Importante fracción de 9 hectáreas con zonificación Industrial 2, ideal para desarrollo logístico, industrial o reconversión productiva. Ubicado estratégicamente con cercanía inmediata al Parque Industrial Zárate y al área portuaria, rodeado de importantes establecimientos como Bayer y Clariant, entre otros polos productivos de relevancia. El predio presenta topografía llana, muy buen acceso apto para tránsito pesado y se encuentra a tan solo 400 metros de Calle Santa Fe, facilitando la conectividad y logística. Cuenta con: • Casa de aproximadamente 120 m² • Perforaciones encamisadas: 2 perforaciones aptas para bombas de 10 HP + 1 perforación apta para bomba de 40HP + otra de uso doméstico. • Electricidad trifásica • Óptima accesibilidad y una cortina forestal perimetral, compuesta por casuarinas y cipreses, que actúa como cortina de viento.  Si bien su uso anterior fue agrícola, el campo resulta óptimo para su reconversión industrial gracias a su ubicación estratégica y características técnicas. Una oportunidad ideal para empresas que busquen radicarse en uno de los sectores industriales más consolidados de Zárate. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Chacra de olivia |  Vende  | Lote de 15.000m2 Se encuentra ubicado en Lima, Partido de Zarate  provincia de Buenos Aires . se accede por la ruta nacional 9 a la altura del km 17 y luego son 3 km de camino de tosca hasta la entrada de la chacra el cual limita con Rio Areco y otro campos productivos. Es un club de chacras sobre un campo de 180 has, de las cuales 80 has son de areas comunes : Pulperia, Huerta , Granja y Reserva Natural Ecologica .  Donde tambien se pueden realizar  actividades como :   Cabalgata , Pesca , deportes acuaticos , Cross bike, caminatas por el costado del rio, artesanias, fogones , historias gauchescas y mas...  Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa estilo casa quinta en Venta. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Colectora de Ruta 9, con fácil acceso en la intersección con Sargento Cabral.  La misma se emplaza sobre un extenso lote que totaliza aproximadamente 1.500m2 ofreciendo un amplio espacio exterior rodeado de arboleda. La vivienda, de tipología funcional, se compone de living, cocina-comedor, un (1) dormitorio y un baño completo. El predio dispone de una amplia galería, un cuarto de guardado exterior (tipo lavadero) y una pileta de fibra elevada. El entorno se caracteriza por su abundante vegetación, generando un ambiente de privacidad y contacto con la naturaleza, ideal para residencia permanente o casa de fin de semana. APTA CRÉDITO. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Excelente quinta, en Baradero (Zona Norte de GBA), propiedad de 6,5 hectáreas ubicada en la tradicional Colonia Suiza, a sólo 400 mtrs del acceso a la Ruta 9 y a 350 metros de la Ruta 41.  Ideal para emprendimientos turísticos y eventos. Cuenta con casa principal, salón de eventos, casa de caseros, galpón, piscina de grandes dimensiones de 6 x 18metros, paneles solares.    Amplios espacios verdes, arboleda consolidada y sectores abiertos totalmente aprovechables. Ubicación tranquila, de fácil acceso y con gran potencial de desarrollo. Perfecta para cabañas, glamping, retiros, gastronomía o uso recreativo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación: Departamento Islas del Ibicuy, Localidad de Médanos , la ciudad más cercana al acceso al campo es la Ciudad de Gualeguay. Entre la ruta nacional 12 y la entrada a la estancia hay 22 Km de camino de tierra, pasando por Puerto Tigre, de buena circulación de todo tipo de rodados. Distancia a puntos relevantes;  Ciudad de Gualeguay:            28 Km Ciudad de Gualeguaychú:        96 Km Ciudad de Zarate:                    165 Km Ciudad de Buenos Aires:     250 Km. Características del suelo: - Relieve: Tres sectores bien diferenciados: 1) Sector pólder con 3372 hectáreas. 2) Sector sur de aproximadamente 5000 hectáreas de mayor altura, este sector cuenta con médanos empastados 500 hectáreas (médanos) que en época de crecidas grandes permiten poner los ganados. 3) Sector central baja, de aprox 5000 hectáreas. El sector de polder  permitiría implantar pasturas, verdeos y con muy buen manejo realizar cultivos anuales no se debe descartar la producción forestal de salicáceas. ,  Los suelos son suelos típicos con turba, que pueden presentar problemas de oxigenación,  encontrando también suelos mas arenosos. Al sector 2 se le pueden sumar unas 3000 hectáreas mas.  El total de hectáreas disponibles a la venta es de 17.600 has. (13.700+3950 has)  La receptibilidad ganadera esta en el orden del 0.7 Ev/ha.  Stock ganadero, permanente es de aprox 9.500 cabezas, de recría invernada y engorde de la misma.  Manejo del agua. (crecientes y secas): El sector de las 3372 has, cerrado, se encuentra canalizado, con compuertas y bombas (tipo arroceras) permitiendo el manejo del agua tanto en épocas de crecidas muy grandes, lluvias excesivas o secas facilitando el manejo agrícola de este sector.. El resto del campo también cuenta con canales de desagote. A este sector se le pueden sumar aprox unas 950 hectáreas más. Totalizando un total de aprox 4300 hectáreas.  De los últimos 10 años, solamente se ha tenido que retirar ganado por inundaciones solamente en dos oportunidades,  aproximadamente el 50 % del stock ganadero se mantuvo en el establecimiento. En la última inundación ocurrida el 25/12/2023 el Stock que permaneció en el establecimiento fue de 4850 cabezas. Cuenta con una gran ventaja, que al ser un campo, que si bien se comparta como un campo de ´Isla¨ al estar unido al continente, permite en casos extremos retirar los ganados, sin tener que recurrir al transporte fluvial.  Características de las mejoras: Cuenta con 3 puestos para peones, 1 casco algo viejo pero operativo para el personal y 3 corrales dos en buen estado y uno nuevo, inaugurado en el 2023. El total del perímetro se encuentra alambrado con alambrados de 4 y de 5 hilos en buen estado. También cuenta con divisiones de potreros en alambrados de 4 y 5 hilos y eléctricos dobles. Pastajes y arrendamientos: El campo está con hacienda de terceros (un 50 % del total ), a los cuales se le realiza la cuida. Los mismos pagan 4.5 Kg/mes. (54 kg/año) ubicados en el sector cerrado por el polder, por el resto de los campos si se quiere poner ganado se cobra entre 3,5 y 4 Kg mensuales (42 y 48 Kg/año), los arrendamientos sin cuida están en aproximadamente 2,5 Kg/mes (30 kg/año). - Personal: La dotación de personal, estable es de 8 personas. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railqpfhlg 

Descubra una excepcional propiedad rural en el corazón de Zárate, una oportunidad única para quienes buscan un campo con potencial agrícola y una ubicación estratégica. Este campo de 9 hectáreas, anteriormente dedicado al cultivo de arándanos, ha estado en reposo durante 10 años, lo que ha permitido que la tierra se mantenga en óptimas condiciones, lista para nuevas plantaciones de frutales o cualquier otro proyecto agrícola. El entorno es simplemente encantador, rodeado de majestuosas araucarias y una exuberante vegetación que ofrece privacidad y un ambiente natural inigualable. La propiedad incluye una casa principal con dos dormitorios, baño y cocina, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo. Además, cuenta con una casa para caseros, proporcionando comodidad y funcionalidad para el manejo diario del lugar. Entre sus características prácticas, se destacan tres pozos de agua y el suministro de electricidad trifásica, asegurando los servicios básicos necesarios para cualquier emprendimiento. La ubicación es inmejorable, a tan solo 400 metros del asfalto y cerca del Parque Industrial de Zárate, lo que facilita el acceso y la movilidad, manteniendo al mismo tiempo un entorno rural sereno. Con un precio de USD 5,5 el metro cuadrado, esta propiedad no solo es una excelente inversión, sino también una oportunidad para desarrollar un negocio agrícola rentable. Apto crédito, esta oferta se presenta como una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores del sector. PARCELA 298A: es zonificacion Industrial 2 (I2) APTO para: COMERCIO MAYORISTA TIPO IV: Sustancias que signifique riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes COMERCIO MINORISTA TIPO IV:Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN TIPO III: Sin exclusiones. DEPÓSITOS TIPO II: Los rubros de Depósitos Tipo I en locales de más de 300 m2 de superficie cubierta. Algodón en rama -Alimentos para aves y ganado -Artículos de plásticos inflamables -Aves vivas - Abonos, plaguicidas Cartuchos ,Cereales a granel o en bolsas , Combustibles sólidos ,Cueros, pieles y cerdas sin curtir, Desechos en general ,Durmientes, estacas, postes.Equipos y accesorios rurales, Lana sucia ,Leña y carbón de leña , Materiales de construcción inclusive a granel, Metales no ferrosos ,Petróleo y derivados Pinturas y barnices ,Sebos, grasas y demás subproductos ganaderos ,Sustancias químicas ,Tabaco en hojas. Rollizos y aserrado. DEPOSITOS TIPO III: Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes. DEPOSITOS TIPO IV: Máquinas, herramientas,materias primas y productos como complemento de la actividad principal de producción primaria, y anexa a ésta ASERRADERO: Corte, transformación y tratamientos especiales de madera. INDUSTRIAS Primera categoría s/Ley 11.459 Segunda categoría s/Ley 11.459 Tercera categoría s/Ley 11.459 ESTACIÓN de SERVICIO SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR TIPO III: Reparación de chapa y pintura, carrocerías. Rectificación y ajuste de motores. Reconstrucción a nuevo, vulcanización y recauchutaje de cubiertas y cámaras. Tareas Tipo I y II en automotores pesados. Para conocer más sobre esta propiedad y explorar sus posibilidades, ¡no dude en contactarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, R. Caamaño 662 y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, R. Caamaño 662.

7 Hectáreas de campo parejo en Ruta Provincial 31 km9, Partido de Zárate, Provincia de Bs As. La propiedad está construida sobre una platea de tosca compactada de 60x80mts y cuenta con: - Cocina y living de 13x7 - Baño completo de 2,30x2 - Habitación principal en suite de 6x4  - Dos habitaciones de 3x4,50 - Lavadero independiente - Pérgola exterior de 8x6 con parrilla y horno de barro - Alambrado olímpico de 2mts de altura con dos portones - Quincho de 5x4 con un generador diesel de 120 KVA trifásico/monofásico. Casa para Caseros de 10x5 con:  Cocina-comedor diario unificado, una habitación y baño completo. Perforación de 60mts con bomba sumergible de 1,5 HP. Detalles:  - Instalación de agua fría y caliente - Instalaciones de aire acondicionado - Termo-tanque de 60lts - Perforación de 60 mts con bomba Sumergible de 3 HP Torre de 8mts reforzada con tanque de agua de 2500 lts (cuenta con otra perforación de 60 mts auxiliar) - Corriente trifásica y monofásica con un transformador de 16 KVA y estabilizador de tensión de 20 KVA. Galpón: 16mts de ancho x 25mts de Largo x  7mts de altura libres, portón corredizo de 6 mts laterales con pared de 1,10 mts de alto, iluminación led. ACCESOS:  Colectora Panamericana a 5000 mil metros, Ruta 193 a 2500mts, Escuela Secundaria y Primaria a 800 mts, (cuenta con 5 accesos desde la ruta 9 y la ruta 193) Partido: 38 (Zárate) Circunscripción: 11 Parcela: 1089 ¡Comenzá tu proyecto! Nosotros te asesoramos. Inmobiliaria Gonzalez Raices | 11 6365 1597. Conoce tu próximo hogar con nosotros: 1163651597 Inmobiliaria Gonzalez Raices, J.M Bevilacqua 1903, Ciudad Evita Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente.

_ Terreno en venta ubicado sobre Canal Paraná de Las Palmas (Isla de Zárate, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 108 hectáreas.  _ Acceso por vía náutica. Ideal pesca. Ideal cultivo, ganadero. Etc. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Campo en venta ubicado sobre el río Pasaje Talavera (Zárate, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 93.023 mts2. El lote es forestado y con costa en el rio. _ Acceso por vía náutica.   Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Campo en venta ubicado sobre el río Pasaje Talavera (Zárate, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 84.375 mts2. El lote es forestado y con costa en el rio. _ Acceso por calle de ripio o por vía náutica.   Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_Campo de 56 Ha en venta ubicado en Rio Paraná Kilometro 128 (Zarate, Buenos Aires). _Con disposición frente y orientación este ._ Servicio de electricidad y agua de pozo en la zona. . Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Campo de 37.5 ha en Zárate - Ubicación Estratégica y Potencial Industrial Inmejorable ubicación sobre colectora norte de la Autopista Ruta Nacional 9, con acceso directo y rápido. (15 min desde Zárate) Este campo se destaca no solo por su excelente conectividad, sino también por su versatilidad y potencial de desarrollo. Infraestructura destacada: Dos galpones: uno de 25x8 m y otro de 16x6 m, ideales para almacenamiento o producción. Corrales de engorde para cerdos, nivelados y equipados con chupones de bebedero para optimizar el manejo del ganado. Instalación eléctrica trifásica, perfecta para emprendimientos industriales o agroindustriales. Red de agua subterránea y un canal para descomprimir agua, garantizando un suministro constante y seguro. Producción activa: El campo cuenta con una plantación de 180 plantas de nashi, actualmente en producción, ofreciendo un ingreso adicional y la posibilidad de expandir el cultivo. Zonificación actual: Rural Zonificación Futura: Industrial – Potencial de revalorización y desarrollo. ¡Contactanos y agenda una visita! | www.gonzalezraices.com.ar 11 6365 1597 | Avda. Bevilacqua 1903, Ciudad Evita, Bs As.

Fracción Industrial de 98 Hectáreas, ubicada en el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires. Con frente a la calle de entrada al parque industrial y a la calle España, a metros de Au. Ruta 9. Desde el acceso de la Ruta 9 por la calle de entrada al centro industrial de zárate; hasta la fracción hay 1900 metros de calle de hormigón preparada para vehículos pesados.Desde el acceso por la Autopista Panamericana Ruta 9 por la calle España hasta la fracción hay una distanciade 350m. 98 hectáreas subdividibles en 3 de 33 htas. o 1 de 66htas. y otra de 33htas. Por el lateral izquierdo linda con la Fábrica Cervecera Isenbeck; y al fondo con un centro de logístia. Forman una superficie total de 987.432m2. La fracción posee una zonificación II, cuyo uso dominante del suelo esta destinado a establecimientos industriales de primera y segunda categoría según ley 11.549. Servicios: La fracción cuenta con gas natural industrial, luz eléctrica industrial, acceso de hormigón preparado para transporte pesado. Electricidad : Línea 33 Kv distribuida. Provisión: Con origen de gasoducto alimentado en Capilla del Señor. Calidad: Natural, odorizado. Presión: 7/25Bar, caudal disponible 6000 m3/h -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Superficie: 174 Ha. 37 A. 17 Ca. Ubicación: Inmejorable acceso con un frente de 1646 metros sobre ruta asfaltada que conecta a la ciudad de Zárate con Lima. Dentro de la zona industrial de Zárate, a 8 km de Panamericana km. 90 y a 4 km del puerto TZ, Localidad de Zárate – Buenos Aires. - Características: La fracción es alta, atravesada hacia el medio del campo por un curso de agua intermitente que desemboca en el Arroyo de Las Palmas, en el que está permitido el vuelco de desechos líquidos tratados, por Ley Provincial. Ubicada dentro de la zona industrial I2, destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría, acorde al Código de Planeamiento del Municipio de Zárate. Tendido de luz eléctrica pasa por el frente de la fracción. - *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Fracción Industrial ubicada en el Parque Industrial de la ciudad de Zárate, sobre el camino a Lima, paralelo a las vías de Ferrocarril Mitre. Ubicado en Zona Industrial I1 de Zarate. Apto para logística e industrias de primera y segunda Categoría. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Fracción de campo de 9 ha. con 250 metros de frente a colectora mano a Ciudad Autónoma de Buenos Aires, de la Autovía Nacional Nº 9. Zona destinada a la localización de industrias de primera y segunda categoría según ley Nº 11459 y de acuerdo al Código de Planeamiento del Partido de Zárate. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.