Propiedades en Perú

Excelente departamento a Estrenar de 1 Ambiente en Paternal Con Cochera Fija Descubierta en PB Amplio living con Piso de Porcelanato y cocina integrada Balcón con lavadero al contrafrente 37m2 totales Baño completo Muy Luminoso Portero y Visor con Cámaras Ventana Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 1 Ambiente en Paternal Amplio living con Piso de Porcelanato y cocina integrada Balcón con lavadero al contrafrente 37m2 totales Baño completo Muy Luminoso Portero y Visor con Cámaras Ventana Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación, cocheras optativas Cocheras desde U$S 18.000 Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Paternal Con cochera Fija descubierta en PB  Distintos pisos disponibles Amplio living con Piso de Porcelanato Balcón corrido con lavadero al Frente Cocina Completa independiente 55m2 totales Amplia Cocina Baño completo Con Ventilación Natural Portero y Visor con Cámaras Muy Luminoso Ventanas Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Paternal Distintos pisos disponibles Amplio living con Piso de Porcelanato Balcón corrido con lavadero al Frente Cocina Completa independiente 55m2 totales Amplia Cocina Baño completo Con Ventilación Natural Portero y Visor con Cámaras Muy Luminoso Ventanas Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación, cocheras optativas Cocheras opciones desde U$S 18.000  A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 1 Ambiente con Balcón En Paternal Amplio living con Piso de Porcelanato y cocina integrada Balcón Al contrafrente con lavadero  40 m2 totales Baño completo Con Ventilación Natural Muy Luminoso Portero y Visor con Cámaras Ventana Con Persiana  Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado  Muy Bajas Expensas, Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación, cocheras optativas Cocheras Opcionales desde U$S 18.000 Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. Por ser a estrenar por el momento no cuenta con escritura, no es apto crédito  A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

TORRE NOVA – ¡DEPARTAMENTO A ESTRENAR! PISO ALTO CON VISTA ABIERTA Y MUCHA LUZ NATURAL Ubicado en uno de los emprendimientos más innovadores del barrio de La Paternal, desarrollado por el prestigioso Estudio Jaraj y construido por una de las empresas más reconocidas del país. CONFORTABLE 2 AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES Living comedor con salida a balcón corrido, súper luminoso Cocina independiente con muebles de excelente calidad y conexión para lavarropas toilette de recepción  Dormitorio con placard y salida al balcón Baño completo con ventilación natural Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Preinstalación de aire acondicionado frío/calor Se entrega con interiores de placard EDIFICIO CON SERVICIOS PREMIUM:  • Piscina de 15 metros con amplio solárium y jardín  • Sector de parrillas equipado  • Gimnasio completo con vistas verdes  • SUM con cocina y parrilla en terraza  • Hall de entrada en doble altura  • 4 ascensores, uno apto para mudanzas  • Garita de vigilancia y cocheras disponibles (no incluidas en el valor) Una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona con gran proyección. ¡Coordiná tu visita! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Departamento de tres ambientes de 57 mts2 , en un sexto piso, a contrafrente, en el barrio de La Paternal Ubicación:    El departamento se encuentra sobre la calle Terrero, apenas a dos cuadras de la Av. San Martin, donde tenemos todo tipo de  negocios comerciales y el metrobús con varias líneas de colectivos con destinos a diferentes zonas de CABA y AMBA. Características:     3 ambientes bien distribuídos generando buena ventilación natural en el verano.                                2 habitaciones con amplios placares empotrados y con ventanas que dan al balcón y vista panorámica, Luminosos.                                1 Baño completo renovado hace pocos años en muy buena condición                                Placares empotrados con mucha capacidad de guardado en el  pasillo que conecta habitaciones, baño y Living.                                Un living de cómodo metraje para utilizarlo como comedor y sala de estar.                               Cocina con desayunador, de buen tamaño con lugar para lavarropa y salida al balcón donde también hay una bacha                                 mediana.                               Amplio balcón, que abarca desde la cocina hasta las dos ventanas de las habitaciones, con hermosa vista                               panorámica de todo el barrio de La Paternal.                                Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.                                                                                                                                CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Luminoso y elegante departamento al frente, con una excelente distribución que aprovecha cada metro. Se destacan los pisos de parquet originales en living, dormitorios y hall de distribución, que aportan calidez y carácter a los ambientes, todo en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios, un amplio hall de distribución, cocina comedor funcional, lavadero independiente y dos baños completos. El balcón corrido acompaña el frente del departamento, brindando gran entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. Posee doble puerta de ingreso, con entrada principal y de servicio, un detalle que suma comodidad y privacidad. Incluye espacio guardacoche movible. Se encuentra en un edificio de 8 pisos, con solo 3 departamentos por planta, lo que garantiza mayor tranquilidad, y un ascensor. Una propiedad sólida, luminosa y bien mantenida, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva Sup cub. 75 m2  Balcon      5 m2 Total        80 m2 Mat. CUCICBA Nro. 9630

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN – LA PATERNAL CON BALCÓN - SEGURIDAD  Viví en un entorno tranquilo y seguro, con todo al alcance. Este departamento a estrenar combina comodidad, diseño y funcionalidad, con ambientes luminosos, balcón con pileta y lavadero, y detalles modernos pensados para el día a día. Ubicado en un edificio de baja densidad, ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y una excelente ubicación dentro del barrio de La Paternal. DISTRIBUCIÓN - Living comedor amplio, muy luminoso, con piso de porcelanato pulido y salida a balcón. - Balcón con conexión para lavarropas. - Cocina integrada con muebles bajo y alto mesada, mesada de granito y horno a gas. - Dormitorio con piso de porcelanato símil madera y persianas de enrollar de PVC. - Baño completo, moderno. - Placares de piso a techo con puertas corredizas, interiores equipados. SUPERFICIES: Total: 44 m² / Cubierta: 40,50 m² / Semicubierta: 3,50 m². ADICIONALES CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Apto profesional. - Calefacción por estufas a gas tiro balanceado. - Agua caliente por calefón. - Persianas. - Puerta blindada. - Portero visor con cámaras. - Seguridad digital. - Ventanas con doble acristalamiento. - Palier semiprivado. - Bicicletero. EDIFICIO Edificio de 10 pisos, con cuatro departamentos por piso, que prioriza la privacidad y el buen mantenimiento. UBICACIÓN Un barrio muy tranquilo pero está A 200 m de la avenida San Martín, y muy cerca de la avenida Juan B y en pleno corazón de La Paternal, con excelente acceso a transporte público y vías principales. Rodeado de comercios, supermercados y servicios esenciales. Zona en crecimiento con gran oferta gastronómica y ambiente residencial tranquilo. justo con infinidad de medios de transporte ¿TE GUSTARÍA VISITARLO? (*) Esta propiedad NO es accesible para personas con discapacidad motriz. (***) Las medidas y superficies son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – LA PATERNAL Disfrutá de una vida en familia en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios cerca. Este departamento a estrenar ofrece una combinación ideal de confort, diseño y practicidad, con ambientes luminosos, balcón con pileta y lavadero, y detalles modernos pensados para el día a día. Ubicado en un edificio de baja densidad, de solo cuatro unidades por planta, es ideal para quienes priorizan privacidad, calidad constructiva y una excelente ubicación dentro del barrio de La Paternal. DISTRIBUCIÓN - Living comedor amplio, muy luminoso, con piso de porcelanato pulido. - Cocina integrada con muebles bajo y alto mesada, mesada de granito y horno a gas. - Dormitorio con piso de porcelanato símil madera y persianas de enrollar de PVC. - Baño completo, moderno. - Balcón con conexión para lavarropas. - Placares de piso a techo con puertas corredizas e interiores equipados. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Agua caliente por calefón. - Calefacción por estufas a gas tiro balanceado. - Persianas. - Puerta blindada. - Ventanas con doble acristalamiento (DVH). - Portero visor con cámaras. - Seguridad digital. - Apto profesional. - Palier semiprivado. - Bicicletero. - Superficie total: 44 m² / Superficie cubierta: 40,50 m² / Superficie semicubierta: 3,50 m². EDIFICIO Edificio de 10 pisos, con cuatro departamentos por planta, que ofrece privacidad y buen mantenimiento. UBICACIÓN Un barrio muy tranquilo pero está A 200 m de la avenida San Martín, y muy cerca de la avenida Juan B y en pleno corazón de La Paternal, con excelente acceso a transporte público y vías principales. Rodeado de comercios, supermercados y servicios esenciales. Zona en crecimiento con gran oferta gastronómica y ambiente residencial tranquilo. justo con infinidad de medios de transporte. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) Esta propiedad NO es accesible para personas con discapacidad motriz. (***) Las medidas y superficies son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PATERNAL ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, BARRIO PATERNAL (CABA) Se trata de un departamento de 3 ambientes muy luminoso, amplio y en excelente estado, ideal para pareja, familia o inversión. Ubicado en la calle Terrero 2650, en pleno barrio Paternal, una zona residencial tranquila, con excelente conectividad (cerca de Av. San Martín, colectivos, subte y comercios). La unidad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y estado general. Características principales: • Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural • Cocina independiente con muebles completos • Lavadero separado con ventilación natural • 2 dormitorios con placard y pisos de parquet • Baño completo • Balcón corrido con espacio exterior funcional  Valor agregado: • Unidad lista para habitar • Ambientes bien definidos • Buena ventilación cruzada • Edificio sólido de construcción tradicional Ubicación • A metros de Av. San Martín • Cercano a Juan B. Justo / Metrobus • Zona con fuerte crecimiento y demanda • Cercanía a comercios, colegios y servicios © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Ubicado en el corazón de Paternal, sobre la calle Cucha Cucha al  1700 este atractivo departamento de 2 ambientes se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en la Ciudad de Buenos Aires. Este moderno hogar ofrece una superficie cubierta de 45 m2, destacándose por su disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación. El interior del departamento cuenta con una cocina,  un espacioso living comedor que invita a disfrutar de momentos de relax, un dormitorio acogedor, un baño completo, y un espacioso living comedor que invita a disfrutar de momentos de relax, facilitando así el día a día. Además, el inmueble incluye un balcón corrido, perfecto para disfrutar de un respiro al aire libre. La propiedad dispone de una cochera cubierta, ofreciendo seguridad y comodidad para su vehículo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre calidad y ubicación en una de las zonas emergentes de Capital Federal. Contáctanos para recibir mas información al 4642-4454 y coordinar una visita.

****ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMENITIES EN PATERNAL****                                **BAULERA - COCHERA - PARRILLA - PISCINA**                                            ********APTO CRÉDITO********* Detalle de la propiedad: - Living Comedor muy Luminoso con pisos cerámicos -Cocina Americana con muebles alto y bajo mesada con pisos cerámicos -Habitación  con placard y piso flotante con ventana al balcón -Baño completo con bañera -Balcón amplio al contrafrente -Baulera tipo jaula -Cochera techada en Planta Baja  AMENITIES: - Piscina increíble de grandes dimensiones en la terraza -Sector de parrillas con Quincho cerrado y baño en anteúltimo piso -2 Ascensores - 1 de grandes dimensiones para realizar mudanzas EXPENSAS FEBRERO 2026: $250.000 **El inmueble es apto para personas con discapacidades físicas** NO PIERDAS SEMEJANTE OPORTUNIDAD!!! *SI TENES UNA PROPIEDAD QUE PUEDAS DAR EN PARTE DE PAGO O NECESITÁS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ÉSTA, TE PODEMOS AYUDAR. *SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTÁNEAS. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, nicaragua 5651 piso 6.

Único departamento con gran balcón terraza, parrilla y excelente estado Ubicado en un 7° piso al frente, este cómodo y luminoso departamento se destaca por su amplitud y funcionalidad. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con pisos de parquet, ideal para disfrutar y recibir visitas. La cocina ha sido completamente renovada, incluyendo el recambio total de cañerías, brindando practicidad y tranquilidad. Cuenta con un baño completo refaccionado y dos cómodos dormitorios con placard. Además, dispone de lavadero independiente. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular balcón terraza de 20 m², con vista abierta a la ciudad, parrilla y espacio ideal para armar un sector de estar al aire libre. Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes accesos y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios. Una opción ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar mejoras, con el valor agregado de un espacio exterior único. *Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP7874718 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

VENTA PH MONOAMBIENTE CON PATIO EN PATERNAL Listo para ingresar, apto crédito a estrenar. SIN EXPENSAS. DescubrÍ este encantador monoambiente en venta ubicado en Paternal, una de las zonas más tranquilas y accesibles de Capital Federal. Este departamento, situado en Manuel Ricardo Trelles al 1500, ofrece una experiencia de vida moderna y cómoda, ideal para aquellos que buscan un espacio propio sin las complicaciones de las expensas. Con una superficie cubierta de 30.69 m2 y una superficie descubierta de 29.58 m2, este departamento se caracteriza por su luminosidad y diseño moderno. La cocina completa, de estilo americano, se integra perfectamente con el ambiente, brindando funcionalidad y estética. El baño, completo y muy cómodo. Cuenta con un jardín privado , tranquilo, una galería con espacio para lavarropas. Este departamento es apto para mascotas, cuenta con calefacción por gas y accesibilidad para personas con movilidad reducida.  La propiedad está lista para entregar y escriturar, ofreciendo un potencial alto para alquilar, lo que la convierte en una inversión atractiva. No pierda la oportunidad de visitar este imperdible espacio. Para más información, comuníquese con Romina al 113240-9773. Magali Pines Mat. CUCIBA 7998 Fulton Propiedades

Departamento de 2 ambientes sobre la calle Juan Agustín Garcia al 1700, entre Sanchez y Manuel R. Trelles,  Paternal, tercer piso al frente. Cocina integrada, baño completo, habitación con placar. El departamento incluye una cochera fija y cubierta. A 1 cuadra de Avenida Juan B. Justo, 1 de Avenida Alvarez Jonte y 2 de Avenida Donato Alvarez. Medidas: Hall: 1.90x1.10 Living: 5.50x2.80 Cocina Integrada: 3.70x1.60 Dormitorio: 3.50x2.85 Baño: 1.80x1.80 Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Venta 2 Ambientes con Patio - Paternal - Gran conectividad  Departamento de 2 ambientes en primer piso, ideal por su accesibilidad y estado de conservación. Ubicación privilegiada a metros de Av. San Martín y el Metrobus.  Detalles principales: -Distribución: Living-comedor con salida al patio. -Dormitorio: Amplio con placard de piso a techo. -Cocina: Independiente, equipada con muebles bajo mesada, artefacto a gas y conexión para lavarropas. -Baño: Completo con bañera. -Ventilación de aire natural en todos sus ambientes.  -Ubicación: Paternal. A 100m de Metrobus y cercanía a tren línea San Martín.    Ideal como primera vivienda o para renta inmediata debido a la alta demanda de la zona.  Accesible para personas con movilidad reducida.  En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Belén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- CMCPSI 6974

Hermoso departamento de 3 ambientes al contrafrente con patio. Living de 7 x 3. Dos dormitorios de 3 x 3 (cada uno) con placards. Cocina de 3 x 2.  Patio de 5 x 3.50. Lavadero en patio. Aires Acondicionados (frio/calor) en los 3 ambientes. Pisos de parquet. Instalacion electrica a nuevo. Edificio de 15 pisos, 5 departamentos por piso, 2 ascensores, y cocheras. Colectivos: 24, 44, 105, 135, 146. Trenes: San Martin, Sarmiento, Urquiza. Subte: linea B. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

VENTA EXCLUSIVA CON RENTA | 2 Ambientes Amplios con Balcón – Ideal Inversor Propiedad alquilada hasta 01/11/2027. Contrato con actualización trimestral por IPC Ubicado en Pujol y Galicia, en el barrio de Caballito, este departamento se encuentra en una zona residencial muy bien conectada, con acceso cercano a líneas de colectivos, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de comercios, colegios, plazas y servicios, lo que lo convierte en una ubicación práctica y funcional. El edificio se destaca por tener pocas unidades, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado. Sus espacios comunes son amplios, cuidados y bien mantenidos, y cuenta con la ventaja adicional de ser apto profesional, ideal para combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. No accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). El departamento se encuentra alquilado hasta hasta Noviembre de 2027. Este departamento de 2 ambientes con balcón está en excelente estado de conservación, y presenta una distribución muy funcional, con ambientes cómodos y amplios. La orientación sudoeste aporta muy buena luz natural por la tarde. Dispone de un dormitorio con placard empotrado, baño completo, y una cocina independiente con barra pasaplatos y espacio de comedor diario, que puede funcionar como sector de escritorio o segundo dormitorio. El living comedor tiene salida al balcón, generando una conexión ideal con el exterior. ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble NO CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO" Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Emprendimiento ubicado estratégicamente entre Av. Donato Alvarez y Av. San Martin. Departamento 2 ambientes al frente de 40m2 con balcón equipados, baño completo, cocina integrada y amplios espacios. Con placard con puertas espejadas. Ubicado en piso 6, super luminoso. DESCRIPCIÓN - Pisos de porcelanato en living y pasillos - Piso símil madera en dormitorios - Interiores de placar y vestidores equipados - Instalación para video cable y telefonía funcionando - En cocina amueblamiento bajo mesada y alacenas de excelente terminaciones - Calefacción a Gas en todos los ambientes - Cocina marca Orbis a Gas - Baños completos con artefactos Ferrum y FV ADICIONALES - SUM - Parrilla - Portero visor - Cocheras optativas ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad SI cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996