Propiedades en Perú

Local a la calle con rejas, 4 x 4, baño, para mejorar y pintar Alvarez Jonte 2200, entre Gavilan y Bufano Zona muy comercial, varios medios de transporte Sin expensas, solo paga el AySA y la luz que tiene medidor individual Alquiler $ 500.000 contrato 2 años con reajuste cuatrimestral con IPC demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion O Venta U$S 50.000 C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Magnifico LOCAL sobre Av San Martin - FOCO COMERCIAL Medias 7 por 5 (irregular) con un baño - vista a la avenida APTO TODO DESTINO - SIN  EXPENSAS Único en la zona Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: 2105-0000.

INVERSIÓN ÚNICA! EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN RENTA EN LA PATERNAL OPORTUNIDAD IMPERDIBLE para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. San Martín esquina Camarones. Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal. Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez. Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial). Planta Baja (Local): 170 m². Subsuelo: 74 m². Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta Asegurada: Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "CAFÉ MARTÍNEZ". Contrato: Vigente, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta Actual: Aproximadamente U$S 5.500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Local en alquiler de 131 mts. Apto todo rubro. Salón de 6.25x4.80, Oficina de 3.75x2.50, sala de reuniones de 5.70x3+4.60x3.50. 2 baños. Patio y sótano. Expensas incluye AYSA. Cuota ABL 7/2026 $75.541,91 Condiciones:  Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler + iva. Adelanto: $1.800.000 + iva Depósito u$s1.500 Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable) o seguro de caución FINAER. Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Venta local  Apto varios rubros. Cercanía Juan B. Justo 

Excelente galpón en Paternal.  La propiedad se desarrolla en 175 m2 totales, y está compuesta por dos unidades funcionales.  El galpón cuenta con 118m2 totales, con persiana automática de 3 metros de altura por 4 metros de ancho (Entrada de camión).  Posee buena altura, un toilette, cocina y vestuario. En planta baja al frente se presenta un local de 57m2 totales. Cuenta con una oficina y dos baños completos. MEDIDAS: GALPON 9,40 x 16,20 LOCAL 5 x 5,20 ENTREPISO DEL LOCAL 9 x 3 ENTREPISO DEL GALPON 2,20 h de abajo - 4,2 de arriba VESTUARIO Y COCINA  3,5 x 2,15 PERSIANA 4ax3h BAÑO 1 LOCAL 1 x 2,20 BAÑO 2 ENTREP. LOCAL 1 x 2,6 BAÑO 3 GALPON 1,85 x 0,8 Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, CABA Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA. Ubicado en la zona de Paternal.  EN IMPECABLE ESTADO.  Se vende con RENTA. Finaliza en Febrero 2028. MUY BUEN INQUILINO TEXTIL.  PB, dos pisos y una terraza.   4 banos y uno de discapacitados. baño de hombres y mujeres.  Amplias oficinas de trabajo y salas de reuniones.  Además cuenta con una sala de depósito para estanterías doble altura.  Ascensor montacargas.  Altura entrada 3,10 más libres y 3,40 totales.  MIXTURA 3  No dudes en consultar para coordinar tu visita! ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Local comercial de 40 m², desarrollado en planta libre, ofreciendo gran versatilidad para múltiples rubros y posibilidades de distribución. Cuenta con vidriera al frente, aportando excelente visibilidad y exposición comercial, además de persiana automatizada para mayor comodidad y seguridad. Dispone de baño y aire acondicionado frío/calor, brindando confort y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en un espacio práctico, funcional y de fácil adaptación. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. ERNESTO D. SIANDRO CUCICBA 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES EN PATERNAL- EX FABRICA EN VENTA 3 LOTES Importante construccion sobre Avenida San Martín al 3500, compuesto por tres lotes con doble frente sobre Av. San Martín y Miguel Ángel, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Actualmente funciona como ex fábrica, con una sólida construcción desarrollada en varios niveles. Posibilidad de financiación y venta de parcelas por separado. Potencial constructivo Parcela sobre Av. San Martín  Frente: 17,38 m  Fondo: 48,55 m  Potencial constructivo: 4.032,2 m² vendibles  Desarrollo estimado: hasta 7 pisos Parcela sobre Miguel Ángel  Frente: 8,66 m  Fondo: 28,84 m  Potencial constructivo: 939,6 m² vendibles  Desarrollo estimado: hasta 5 pisos Total potencial vendible unificando ambos terrenos: 4.971 m²  Ubicación estratégica, en uno de los sectores con mayor crecimiento de La Paternal, con rápidos accesos y cercanía a:  Av. Warnes  Av. Chorroarín  Av. Juan B. Justo  Importantes centros comerciales, medios de transporte y servicios Una propuesta ideal para desarrollos residenciales, usos mixtos o proyectos de escala, en una zona con gran demanda y proyección de valorización. Consulte por análisis de factibilidad y posibilidades de desarrollo. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLA3827567 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

_ Complejo de departamentos en venta ubicado sobre calle Maturín entre Añasco y Avenida Manuel Ricardo Trelles (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo se compone de:  _ UF 1 - PB: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 45.98, Mts2 cubiertos: 41.55, Mts2 descubiertos: 4.43)  _ UF 2 - PB: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 87.23, Mts2 cubiertos: 30.11, Mts2 descubiertos: 41.64, Mts2 de Entrepiso: 15.48) _ UF 3 - PB: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 158.9, Mts2 cubiertos: 45.89, Mts2 descubiertos: 113.01) _ UF 4 - P1: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 39.01, Mts2 cubiertos: 33,25, Mts2 descubiertos: 5,76) _ UF 5 - P1: 1 ambiente, 1 baño (Mts2 totales: 58,14, Mts2 cubiertos: 42,31, Mts2 descubiertos: 15.83) _ UF 6 - P2: 1 ambiente, 1 baño (Mts2 totales: 42.81, Mts2 cubiertos: 37,05, Mts2 descubiertos: 5,76) _ UF 7 - P2: 2 ambientes, 1 dormitorio ,1 baño (Mts2 totales: 49,67, Mts2 cubiertos: 40,88, Mts2 descubiertos: 8,79) _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 632mts2, de los cuales 446mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

- Gran local y deposito en 2 plantas con frente a Agustin Garcia - A pocos metros de Av. San Martin y Donato Alvarez - Actualmente funciona un gimnasio - PB por escritura de 149m2 totales y se le hizo una segunda planta de igual superficie totalizando casi 300m2 cubiertos - Baños en PB y PA - Enorme potencial comercial *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Muy buen local a la calle 25 m2 (3.60 x 4,66) con baño cortina ciega, puerta y vidriera blindex sobre ALvarez Jonte entre Andres Lamas y Punta Arenas medios de transporte, comercios Apto varios Rubros Sin Expensas C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Casa lote  propio 8.66 x 18.71, Juan A Garcia al 1900 entre Andres Lamas y Terrero A una cuadra de Alvarez Jonte y Boyaca y 3 cuadras de Avda San Martin Negocios de todos los rubros sobre Jonte, medios de transporte, colegios y supermercados Estado general del inmueble muy bueno Apto comercial y vivienda, se puede habilitar para varios rubros (funciono clinica veterinaria por largo tiempo) Entrada de garage y entrada independiente. Patio Tiene un living de 4x3.50 y comedor 4x4, cocina con mueble mesada y alacenas, cuenta con dos dormitorios en planta baja 4x4, y baño completo, en planta alta una habitacion en suitte en terraza otro cuarto y  una parrilla.  C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

APTO CREDITO Local en alquiler de 131 mts. Apto varios rubros. Salón de 6.25x4.80, Oficina de 3.75x2.50, sala de reuniones de 5.70x3+4.60x3.50. 2 baños. Patio y sótano. Zonificación C2 No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

EN VENTA – LOCAL EN ESQUINA CON DEPOSITO + VIVIENDA | GRAN VISIBILIDAD | VILLA GRAL MITRE Ubicado en la intersección de Gavilán y Remedios de Escalada de San Martín, este excelente inmueble en esquina ofrece una combinación ideal para inversión o uso mixto: local comercial + vivienda + depósito. Planta Baja: Amplio local de aproximadamente 95 m², desarrollado en esquina con gran vidriera, lo que garantiza máxima exposición y presencia comercial. Espacio versátil, apto para múltiples rubros, con excelente circulación peatonal y vehicular. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO(VENTA DE SOFAS) CON CONTRATO HASTA NOVIEMBRE DE ESTE AÑO CON POSIBILIDAD DE RENOVACION. Primer Piso: Vivienda tipo monoambiente de 30m2 con balcon, funcional y luminosa, ideal como vivienda o renta adicional. Depósito: Sector independiente de aproximadamente 60m2 destinado a guardado de stock o apoyo comercial. Cuenta con 2 oficinas separadas del deposito. Lo que lo hace destacar: Ubicación estratégica en esquina. Gran visibilidad comercial. Doble funcionalidad (comercial + vivienda). Ideal inversores  Excelente potencial de renta , especialmente rubro muebles Una propiedad con alto potencial y múltiples usos, perfecta para quienes buscan desarrollar un negocio con vivienda propia o generar ingresos combinados. Esta propiedad se compone de DOS UNIDADES FUNCIONALES  Consultanos para más información o coordinar una visita. GRUPO MEGA COLEGIALES

Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13.40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la PB. Ideal varios rubros. MEDIDAS: LOCAL: 6.90 x 13.50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2.50 / 6 x 4.35 - h 3,25m DEPÓSITO: 9.40 x 13 - h 6,50m, con entrepiso: 6 x 6 OFICINA 1 (PB): 4 x 3 OFICINA 2 (1º PISO): 3.80 x 3.45 OFICINA 3 (1º PISO): 2.90 x 2.60 COCINA: 3.40 x 2.10 BAÑO PUBLICO: 2.80 x 1.50 Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, CABA. Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones.

Local 18m2 aprox. Segui y Belaustegui, a 1 Cuadra de Juan B.Justo. Medidas Internas Aprox. 4.20x4.50m más baño con antebaño. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5858 - ART.5

Venta en bloque – Esquina – Local + 3 PH – Paternal Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Paternal. Propiedad en esquina, compuesta por un local comercial en planta baja con doble frente y tres unidades tipo PH, todo en venta en bloque. Características principales:  • Local en esquina con gran visibilidad y potencial comercial.  • Tres PH de distintas tipologías, con posibilidad de refacción o remodelación.  • Amplia terraza de uso común y espacios con buena luminosidad.  • Propiedad ideal para renta, refuncionalización o desarrollo inmobiliario.  • Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Ideal inversores: renta y gran proyección de valorización en una zona residencial en constante crecimiento. Las medidas son aproximadas  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

APTO CREDITO Las expensas incluyen AYSA  Local a la calle 4.10x4.30 Baño propio. Apto varios rubros.

Se vende Local con vivienda en Paternal – Excelente ubicación. Descripción: La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Planta baja: - Al entrar nos encontramos con un amplio Local, con muy buena circulación y espacio para distintos usos. - La cocina es independiente. - Tiene un baño completo. - Tiene cocina eléctrica. Primer piso: - Se encuentra un dormitorio con escritorio, con buenas dimensiones. - Cuenta con Toilette. Segundo piso: - Nos encontramos con un playroom muy amplio y cómodo. - No accesible para personas con movilidad reducida. Ubicación: - Ubicado en Alvarez Jonte al 2000, en pleno Paternal, un barrio en constante crecimiento. - A pocas cuadras de Av. San Martin, Av. Juan B Justo,  con excelente conectividad. - Cercano al Metrobús y múltiples líneas de colectivos. - Zona con gran oferta de locales comercios, gastronomía, bares, cafeterías, colegios, bancos y plazas, combinando vida barrial con dinamismo urbano. "Coordiná tu visita y descubrí tu próximo Local en Paternal." La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios – CUCICBA 8398 Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula CUCICBA 8398