Propiedades en Perú

Venta local  Apto varios rubros. Cercanía Juan B. Justo 

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INVERSIÓN ÚNICA! EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN RENTA EN LA PATERNAL OPORTUNIDAD IMPERDIBLE para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. San Martín esquina Camarones. Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal. Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez. Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial). Planta Baja (Local): 170 m². Subsuelo: 74 m². Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta Asegurada: Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "CAFÉ MARTÍNEZ". Contrato: Vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta Actual: Aproximadamente U$S 5.500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Local en alquiler de 131 mts. Apto todo rubro. Salón de 6.25x4.80, Oficina de 3.75x2.50, sala de reuniones de 5.70x3+4.60x3.50. 2 baños. Patio y sótano. Expensas incluye AYSA. ABL Cuota 4/2026 $67000 Condiciones:  Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler + iva. Adelanto: $1.800.000 + iva Depósito u$s1.500 Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable). Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

APTO CREDITO Local en alquiler de 131 mts. Apto varios rubros. Salón de 6.25x4.80, Oficina de 3.75x2.50, sala de reuniones de 5.70x3+4.60x3.50. 2 baños. Patio y sótano. Zonificación C2 No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Venta en bloque – Esquina – Local + 3 PH – Paternal Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Paternal. Propiedad en esquina, compuesta por un local comercial en planta baja con doble frente y tres unidades tipo PH, todo en venta en bloque. Características principales:  • Local en esquina con gran visibilidad y potencial comercial.  • Tres PH de distintas tipologías, con posibilidad de refacción o remodelación.  • Amplia terraza de uso común y espacios con buena luminosidad.  • Propiedad ideal para renta, refuncionalización o desarrollo inmobiliario.  • Ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Ideal inversores: renta y gran proyección de valorización en una zona residencial en constante crecimiento. Las medidas son aproximadas  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

ALQUILER Local ubicado en Camarones y Av. San Martin, La Paternal Local de 20 mt2 con baño y pequeña cocina (Sin gas), ubicado sobre la calle marones esquina Av. San Martin. Apto todo rubro.  posibilidad de poner tiraje. No paga expensas  Valor: 700.000 Pesos Dirot propiedades.

CASA SOBRE LOTE PROPIO EN ALQUILER - A REFACCIONAR SE ALQUILA UNICAMENTE PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL JARDIN AL FONDO, PATIO TECHADO, DOS COCINAS, 3 HABITACIONES Y PATIO CUBIERTO REQUISITOS PARA ALQUILAR: - 1 MES DE DEPOSITO Y 1 MES DE ADELANTO - 2 MESES DE HONORARIOS - GARANTIA PROPIETARIA -CONTRATO POR 3 AÑOS "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13.40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la PB. Ideal varios rubros. MEDIDAS: LOCAL: 6.90 x 13.50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2.50 / 6 x 4.35 - h 3,25m DEPÓSITO: 9.40 x 13 - h 6,50m, con entrepiso: 6 x 6 OFICINA 1 (PB): 4 x 3 OFICINA 2 (1º PISO): 3.80 x 3.45 OFICINA 3 (1º PISO): 2.90 x 2.60 COCINA: 3.40 x 2.10 BAÑO PUBLICO: 2.80 x 1.50 Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, CABA. Matricula 4397 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones.

Se vende Local con vivienda en Paternal – Excelente ubicación. Descripción: La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Planta baja: - Al entrar nos encontramos con un amplio Local, con muy buena circulación y espacio para distintos usos. - La cocina es independiente. - Tiene un baño completo. - Tiene cocina eléctrica. Primer piso: - Se encuentra un dormitorio con escritorio, con buenas dimensiones. - Cuenta con Toilette. Segundo piso: - Nos encontramos con un playroom muy amplio y cómodo. - No accesible para personas con movilidad reducida. Ubicación: - Ubicado en Alvarez Jonte al 2000, en pleno Paternal, un barrio en constante crecimiento. - A pocas cuadras de Av. San Martin, Av. Juan B Justo,  con excelente conectividad. - Cercano al Metrobús y múltiples líneas de colectivos. - Zona con gran oferta de locales comercios, gastronomía, bares, cafeterías, colegios, bancos y plazas, combinando vida barrial con dinamismo urbano. "Coordiná tu visita y descubrí tu próximo Local en Paternal." La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rossetto Desarrollos Inmobiliarios – CUCICBA 8398 Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula CUCICBA 8398

APTO CREDITO Las expensas incluyen AYSA  Local a la calle 4.10x4.30 Baño propio. Apto varios rubros.

Local en venta. Apto varios rubros. Apto credito. A pocos metros de Metrobús.  Las expensas incluyen AYSA. Cuota ABL 4/2026 $8.500. No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Local comercial en alquiler en Paternal ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE PATERNAL! Planta con vidriera al frente. * Toilette Presentamos este  local comercial ubicado en Fragata Sarmiento 2050, a solo 100 metros de la Avenida San Martín. Una zona con un flujo constante de personas y vehículos, ideal para potenciar tu marca o emprendimiento. Conectividad Total: A pasos del Metrobus (Estación Pappo Napolitano) y de la Av. Juan B. Justo. Conexión rápida con Villa Crespo, Caballito y el centro de la ciudad. Entorno Dinámico: Rodeado de comercios consolidados, instituciones de salud (Hosp. Lagleyze) y un entorno residencial de alta densidad. * Contrato de locación por 36 meses con ajustes cuatrimestrales por IPC . Los valores no incluyen IVA. Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 AVISO LEGAL:La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. CUCICBA 2244

Local en alquiler. Apto varios rubros.  A pocos metros de Metrobús.  Las expensas incluyen AYSA.  Cuota ABL 4/2026 $8.500. Condiciones: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler + iva.  Adelanto: $350.000 + iva.  Depósito: u$s 400- Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o de vinculo comprobable).  Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos.  No apto para personas con movilidad reducida.  Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.- 

Local en galería entre calles Seguí y Dr. Adolfo Dickman, 24 metros totales, Baño compartido, Con posible renta. Para visitar esta propiedad comunicarse al 4821 6421. Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio. Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani CUCICBA N°: 538 ¡Contáctanos! Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: 4821 6421/15 5344 5390

_ Complejo de departamentos en venta ubicado sobre calle Maturín entre Añasco y Avenida Manuel Ricardo Trelles (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo se compone de:  _ UF 1 - PB: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 45.98, Mts2 cubiertos: 41.55, Mts2 descubiertos: 4.43)  _ UF 2 - PB: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 87.23, Mts2 cubiertos: 30.11, Mts2 descubiertos: 41.64, Mts2 de Entrepiso: 15.48) _ UF 3 - PB: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 158.9, Mts2 cubiertos: 45.89, Mts2 descubiertos: 113.01) _ UF 4 - P1: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 39.01, Mts2 cubiertos: 33,25, Mts2 descubiertos: 5,76) _ UF 5 - P1: 1 ambiente, 1 baño (Mts2 totales: 58,14, Mts2 cubiertos: 42,31, Mts2 descubiertos: 15.83) _ UF 6 - P2: 1 ambiente, 1 baño (Mts2 totales: 42.81, Mts2 cubiertos: 37,05, Mts2 descubiertos: 5,76) _ UF 7 - P2: 2 ambientes, 1 dormitorio ,1 baño (Mts2 totales: 49,67, Mts2 cubiertos: 40,88, Mts2 descubiertos: 8,79) _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 632mts2, de los cuales 446mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Alvarez Jonte entre Avenida Bogoya y Gavilán (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee tres ambientes y dos baños con vestuarios. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 240mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

LOCALES A LA VENTA. ESQUINA TRELLES Y SAN MARTIN - TORRE NOVA. ECXELENTE PUNTO COMERCIAL Y DE LOCOMOCIÓN. DESTINO TODO RUBRO A ESTRENAR. AMBIENTE DIVISIBLE. MEDIDAS: LOCAL 1 (ESQUINA, EN "L", MARCADO EN ROJO EN EL PLANO) SUPERFICIE 120 M2 - 10,5 X 16,5 M2 VENTA 1.5 MA USD. LOCAL 2 SUPERFICIE 132 M2 - 10 X 14 M2 , M ARCADO EN AMARILLO EN EL PLANO VENTA 500.000 USD. LOCAL 3 ALQUILADO CARREFOUR EXPRESS. VENTA POR SEPAARDO, ALQUILER UNICAMENTE TODO JUNTO (LOCAL 1 MAS LOCAL 2)VALOR DEL ALQUILER 7500 USD CUENTA CON: PROYECCION DE ENTRE PISO, BAÑO, FRENTE VIDRIADO DOBLE ALTURA. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos). La misma será verificada en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CUCICBA 7651 - CMCPSI 6934 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Casa lote  propio 8.66 x 18.71, Juan A Garcia al 1900 entre Andres Lamas y Terrero A una cuadra de Alvarez Jonte y Boyaca y 3 cuadras de Avda San Martin Negocios de todos los rubros sobre Jonte, medios de transporte, colegios y supermercados Estado general del inmueble muy bueno Apto comercial y vivienda, se puede habilitar para varios rubros (funciono clinica veterinaria por largo tiempo) Entrada de garage y entrada independiente. Patio Tiene un living de 4x3.50 y comedor 4x4, cocina con mueble mesada y alacenas, cuenta con dos dormitorios en planta baja 4x4, y baño completo, en planta alta una habitacion en suitte en terraza otro cuarto y  una parrilla.  C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN OCHAVA DE 31,60M2. APTO TODO RUBRO POR REGLAMENTO. POSEE TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS: LUZ GAS y AGUA. Ubicado sobre Juan Agustín García esquina Sánchez, a 1 cuadra de Av. San Martín, a 1 cuadra de Álvarez Jonte y a 3 cuadras de Av. Donato Álvarez. -  * Aclaración: LAS MÁQUINAS TAMBIÉN ESTÁN A LA VENTA, SI TE INTERESA/N CONSULTANOS PRECIO. - * Caldera automática tubos de bronce para 4/5 planchas * Planchas a vapor Hoffman y Grimm & Dittrich * Bombas centrifugas * Secador al vacío * Percheros . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.