Propiedades en Perú

VENTA - Galpón sobre Ruta 9 - Roldán Descripción: Galpón con oficinas ubicado en la ciudad de Roldán, sobre calle Catamarca al 400 (Ruta 9). Zona Comercial, muy cercano al centro de dicha localidad. Se puede ingresar por Ruta 9 y por calle Marcos Ateca, Provisto de 3 oficinas separadas y desmontables. Posee baño y cocina. Posee un entrepiso sobre las mencionadas oficinas que puede cerrarse y generar un mayor aprovechamiento de dicho sector. Galpón de excelente calidad constructiva. Al final del mismo, depósito con entrepiso, baño completo con ante baño, cocina. Atrás de esta construcción tenemos un patio con salida a calle Marcos Ateca con una piscina. Observaciones: Los pisos son de hormigón H21 preparados para soportar grandes pesos. Las paredes son de ladrillos comunes, con un ancho de 30cm. Ambos en excelente estado. El techo es de chapa con estructura sólida con muy buena pendiente y aislado con poliuretano expandido. Las aberturas de aluminio se encuentran en muy buen estado de uso y funcionamiento. Portón automático en el ingreso, alarma, piscina de 4 mts x 8 mts construida de material y revestida con losetas atérmicas. Servicios: Cuenta con agua luz y gas, conectados.

 Este galpón nuevo en Roldán, ubicado sobre calle Los Ceibos, colectora de la AO12, con doble ingreso vehicular también por calle Las Casuarinas, lo que permite una circulación ágil y eficiente para carga y descarga. A solo 300 metros de la intersección de la Autopista Rosario–Córdoba y la AO12, se encuentra en uno de los nodos de conectividad más importantes del Gran Rosario. El galpón cuenta con una superficie cubierta aproximada de 497 metros cuadrados, desarrollados sobre un lote de 560 metros, y un entrepiso de 63 metros cuadrados destinado a oficinas. Propiedad con sistema constructivo de hormigón H26 de 30 cm, ideal para tráfico pesado. Cuenta con perforación de agua directa de bomba, anteriormente usada como lavadero en agencia de autos. Instalación eléctrica nueva con dos líneas para planta baja y alta, compartiendo medidor. Altura de 7 a 8 metros y doble ingreso: puerta corrediza y portón frontal de 5x6 metros. En planta baja dispone de baño y cocina, mientras que en el primer piso se desarrolla el sector administrativo, ideal para control operativo y gestión diaria. Con muy poco uso y listo para operar, este inmueble es ideal para empresas logísticas, depósitos, distribución y actividades de carga y descarga. Funcional, visible y estratégicamente ubicado, este galpón es una oportunidad única para potenciar tu negocio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Prismas Inmobiliaria

VENTA GALPÓN EN ROLDÁN,CERCA DEL CRUCE DE RUTA9 Y A012 SOBRE ZONA: Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Los Aromos y Marcos Ateca, este galpón en construcción ofrece una ubicación privilegiada a solo 100 metros del cruce de la ruta A012 y ruta 9 en Roldán. Este sitio es ideal para el acceso de todo tipo de vehículos, lo que lo convierte en una opción excelente para actividades logísticas o comerciales. SOBRE INMUEBLE: El galpón está en construcción, con fecha de finalización para Julio 2026, y se erige sobre un terreno de 205 m2 (10 metros de frente sobre la calle Marcos Ateca y 20,5 metros sobre la calle Los Aromos). Diseñado para máxima funcionalidad, dispone de un ingreso vehicular de 4 x 5 metros con cortina enrollable, además de una entrada lateral adicional para facilitar el acceso. Incluye un baño para mayor comodidad. El terreno está completamente cercado y listo para escriturar, lo que asegura una transacción rápida y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de consultar sobre esta prometedora propiedad en desarrollo. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente ESPERAMOS SU CONSULTA!

Galpon en zona industrial roldan 9x23,30 , hormigón H 25 de 20 cm de espesor. Estructura reticular armada con perfiles 160, 120, 2 mm de espesor, chapa trapezoidal c25 , aislante térmico en techo TBA10 aluminio simple 10mm ,biodigestor colocado e instalación de baño, altura máxima 6 m. Altura mínima 5 m marquesina perimetral de cierre para esconder pendiente de techo. Portón de ingreso de 4 m de frente por 4 m, 30 de altura Galpón industrial en Zona Industrial Roldán, ideal para depósitos logísticos. Superficie: 9,00 x 23,30 m (210 m² ). Estructura: reticular armada con perfiles 160/120 mm, espesor 2 mm. Losas y piso: losa de hormigón H-25, espesor 20 cm. Cubierta: chapa trapezoidal C25 con aislante térmico TBA10 (aluminio simple 10 mm). Marquesina perimetral para ocultar pendiente de techo. Alturas: mínima 5,00 m — máxima 6,00 m (cumbrera). Acceso: portón de ingreso 4,00 m de frente x 4,30 m de altura (apto para camiones de mediano porte). Servicios y comodidades: biodigestor instalado e instalación de baño completa. Usos recomendados: depósito, centro logístico, almacenamiento de productos y operaciones de distribución. Estado: construido según especificaciones industriales, lista para uso operativo. Ubicación: Zona Industrial Roldán — fácil acceso y maniobra. Contactar para coordinar visitas y solicitar presupuesto/planos. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate 3413211818

Galpón/Bodega en venta- Marcos Ateca esq. Los Aromos, Roldán El inmueble presenta un terreno de 205 M2, comprendidos por 10 metros de frente-fondo por 20.5 metros de frente- fondo. Se encuentra cercado. La construcción de 125 M2 y 5 metros de altura cuenta con baño. Ingreso vehicular de 4 metros por 5 metros de altura con cortina enrollable. Segundo ingreso por puerta lateral. Presta servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural. Las medidas surgen del título de propiedad respectivo, las publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las fotos no son vinculantes ni contractuales

GALPÓN DEPÓSITO A ESTRENAR EN VENTA Excelente oportunidad de inversión y logística en una ubicación estratégica, sobre el cruce de la AO12 y Ruta 9. - Superficie cubierta: 125 m² -  Terreno: 205m² -  Altura interior: 5 metros Características: - Ingreso vehicular de 4 metros de ancho por 5 metros de altura con cortina metálica enrollable. - Segundo acceso independiente por puerta lateral. - Baño instalado. - Terreno totalmente cercado. - Construcción a estrenar. - Escritura inmediata. Ideal para depósito, logística, taller, distribución o actividades comerciales e industriales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSC.I Mat. 1585 C.I Mat. 2142 CGL8165246 .-

ROLDAN - IMPORTANTE GALPON EN CRUCE DE A012 Y RUTA 9 Propiedad ubicada en la esquina de Marcos Ateca y Ruta AO12, en una zona estratégica con excelente acceso a Ruta 9 y rápida conexión hacia Rosario y otras localidades del corredor industrial.  El conjunto se compone de varias construcciones que permiten distintos usos dentro del mismo predio: -Casa en planta baja: Cuenta con un dormitorio, cocina comedor y baño. Ideal como vivienda de casero o para uso interno del personal. -Departamento En planta alta: con un dormitorio, cocina comedor y baño, que puede destinarse a vivienda adicional u oficina administrativa. -Galpón parabólico: muros de mampostería y piso de hormigón. Dispone de tendido eléctrico trifásico, oficina vidriada y baño, apto para depósito, taller o actividades productivas. Superficie total construida: 600 m2 galpón + 200 m2 vivienda/oficinas SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y SE RECIBEN BIENES EN PARTE DE PAGO

Propiedad industrial/comercial en esquina – Marcos Ateca y Ruta AO12 Propiedad ubicada en la esquina de Marcos Ateca y Ruta AO12, ( cruce AO12 y R9) en una zona estratégica con excelente acceso y rápida conexión hacia Rosario, ciudad de Roldán, puerto de San Lorenzo y localidades del corredor industrial.  La propiedad cuenta con una superficie total de 811 m²,  aproximadamente 600 m² corresponden al galpón. Se compone de: *Galpón: lindero a inspección técnica vehicular de Roldán. Tiene cubierta parabólica de aprox 7m de altura máxima, tendido eléctrico trifásico y monofásico, baño. Apto para depósito, taller, fábrica ó actividades deportivas. Actualmente se encuentra alquilado a club de vóley. *Casa en planta baja:  1 dormitorio, cocina, comedor y baño. Espacio de quincho a termiar.  *Departamento en planta alta:  1 dormitorio, cocina-comedor y baño. *Oficina o local comercial al frente: ubicado sobre la vereda, con frente vidriado hacia la ruta, ideal para atención al público, showroom o administración. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial para uso industrial, logístico, comercial o de inversión.

Lote cuenta con una superficie total de 602 m² La propiedad ofrece un amplio espacio adaptable a diversas necesidades, Ideal actividades industriales - Deposito de Cargas La propiedad se vende con o sin Proyecto. Ubicada en una zona con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación. Ofrecemos financiación / aceptamos permutas CONSULTANOS!!!!!! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

ZONA INDUSTRIAL DE ROLDÁN - NAVE A ESTRENAR Gran potencial, excelente proyección de crecimiento Galpón versátil y funcional de 9.00 x 23.30 mts  (210.00 m2) en un lote de 300.00 m2 de superficie Tiene pilar de luz con energía trifásica y hormigón llaneado de alto tránsito H25 Biodigestor con lecho nitrificante y cañería contemplada para futuro baño interior Estructura reticulada a 1 agua de perfiles de chapa galvanizada, con cenefa de cierre en frente y lateral (altura de 5.00 a 4.00 m) --------------------------------------------------------------------- SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTAN BIENES EN PARTE DE PAGO

Local/Deposito en el corazón de Roldán.  Sobre un lote de 466m2 se desarrolla un gran local/deposito de 455 m2. Ubicación: Sobre la Av. San Martín eje central de la ciudad de Roldan a metros de la Municipalidad. El local cuenta con doble entrada de doble puerta, dos baños amplios. 

Nave industrial de 7500m2 con características de: • 500 m2 de espacio de oficinas y vestuarios • Cámara Frigorífica • Trifásica • 5.000 m2 de superficie en planta baja • Piso de hormigón • 2.300 m2 de entrepisos • Garita de Seguridad ALTURAS EN GENERAL: • Altura de la nave: 8.05 m GENERALIDADES El predio cuenta con estos servicios: • Electricidad • Gas • Predio cerrado y custodiado 24×365 • Calles y acceso pavimentado •Internet • Bomba de agua para emergencias UBICACION Ubicado en el km 47,5 de la RN A012, en la mano Oeste, cuenta con 19 has desarrolladas y 19 has en proceso de desarrollo, con más de 20 empresas radicadas. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas.

Nave industrial en venta- Parque Industrial Roldán. Sobre un lote de 2.500 M2 se encuentra la nave industrial con una superficie de 300 M2 cubiertos. En su interior cuenta con oficina y baño. Instalación de energía eléctrica alimentada por medio de transformador de media tensión a trifásica y sos accesos vehiculares. Perímetro totalmente cercado, el cual cuanta con dos accesos vehiculares, más un acceso peatonal. Inmejorable ubicación a solo metros del ingreso principal del Parque industrial el cual cuanta con calles pavimentadas en las dos arterias que forman la intersección donde se emplaza el inmueble. El Parque Industrial cuanta con seguridad privada las 24 hs del día y se ubica a solo 100 metros de la Ruta Nacional A012. Las medidas publicadas surgen del título de propiedad respectivo, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las fotos no son vinculantes ni contractuales

VENTA GÁLPON EN ROLDAN, cerca al Cruce de Ruta 9 y A012 SOBRE ZONA: Ubicado en la esquina de calle Los Aromos y Marcos Ateca, a tan solo 100 metros del cruce de la ruta A012 y ruta 9, localidad de Roldán, fácil acceso para todo tipo de vehículos. SOBRE INMUEBLE: Galpón en construcción, fecha de terminación y entrega Diciembre 2025. Construido sobre terreno de 205m2 (10 de frente sobre calle Marcos Ateca, y 20,5 de frente sobre calle Los Aromos). El galpón está proyectado con ingreso vehicular de 4 x 5 metros de atura con cortina enrollable, y un segundo ingreso por puerta lateral. Un baño. El terreno está cercado.  Listo para escriturar. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Galpón en Alquiler – Centro de Roldán USD 1.400 mensuales  Superficie cubierta: 260m2  Estado: Impecable – A estrenar En una ubicación estratégica dentro del centro de Roldán, te ofrecemos este excelente galpón ideal para múltiples rubros: logística, distribución, industria liviana, taller o showroom. Características principales: Amplio sector de depósito/trabajo con piso de hormigón alisado Oficina en planta alta con acceso privado Local comercial en planta baja con entrada independiente 3 baños (en oficina, local y sector de galpón) Servicios luz,agua y cloacas ,alarma y cámaras Portón metálico de gran altura para vehículos de carga Excelente iluminación natural y artificial Techo parabólico con estructura metálica y aislación Ubicación privilegiada, sobre calle ancha con muy buen acceso y visibilidad. Listo para comenzar a operar sin necesidad de reformas. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Galpón en Venta en Roldán - Barrio Los Ceibos Excelente galpón en venta ubicado en Los Ceibos y Los Arces, Roldán. Ideal para uso industrial, comercial o logístico, con un diseño funcional y óptimo aprovechamiento del espacio: Superficie total cubierta: 350 m² Piso: Hormigón de alta resistencia, ideal para maquinaria y equipos pesados Oficina: Espacio de oficina integrado, ideal para administración o recepción Baño: 1 baño  Accesos: Amplio portón de ingreso, permitiendo el ingreso de vehículos de gran tamaño Este galpón combina practicidad y buena ubicación en el barrio Los Ceibos de Roldán, ofreciendo una solución versátil para negocios o almacenamiento.  Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Ruta 9 y AO12 – Galpón en venta Tipología: Galpón con local, oficina y casa de dos plantas, ubicado en zona estratégica sobre Ruta 9 y AO12. Descripción: Galpón con una superficie construida de 600 m², ideal para almacenamiento, logística,actividades productivas o de distribución. Al frente, cuenta con una oficina vidriada que puede destinarse a local comercial, la propiedad incluye una casa que puede utilizarse como residencia o como espacio complementario, distribuida en dos plantas: en planta baja dispone de cocina comedor, baño y una habitación; y en planta alta, otro ambiente similar con cocina comedor, baño y una habitación adicional. El galpon tiene 600 m2 construidos y dispone de una oficina aparte.  Superficie total construida: 811 m². Zonificación: Ubicación privilegiada sobre Ruta 9 y AO12, con excelente conectividad para el ingreso y egreso de mercadería, facilitando la distribución y el acceso desde diferentes puntos. * Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.

Galpón en Venta en Roldán - Barrio Los Ceibos Excelente galpón en venta ubicado en Los Ceibos y Los Arces, Roldán. Ideal para uso industrial, comercial o logístico, con un diseño funcional y óptimo aprovechamiento del espacio: Superficie total cubierta: 350 m² Piso: Hormigón de alta resistencia, ideal para maquinaria y equipos pesados Oficina: Espacio de oficina integrado, ideal para administración o recepción Baño: 1 baño  Accesos: Amplio portón de ingreso, permitiendo el ingreso de vehículos de gran tamaño Este galpón combina practicidad y buena ubicación en el barrio Los Ceibos de Roldán, ofreciendo una solución versátil para negocios o almacenamiento.  Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa