Propiedades en Perú

GALPON EN VENTA CASCO URABANO - ROLDÁN Se ofrece a la venta un excelente galpón, ubicado estratégicamente lo garantiza una excelente conectividad y visibilidad, ideal para el desarrollo de actividades comerciales o industriales. Consta de dos galpones, uno de 229m2 y otro de 467m2 conectados. Antigüedad 45 años. Apto depósito.  Con su estratégica ubicación y sus amplios espacios, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de negocio más exigentes. No pierda la oportunidad de invertir en un producto de calidad y en una de las zonas más pujantes de Roldán! Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

ZONA INDUSTRIAL DE ROLDÁN - NAVE A ESTRENAR Gran potencial, excelente proyección de crecimiento Galpón versátil y funcional de 9.00 x 23.30 mts  (210.00 m2) en un lote de 300.00 m2 de superficie Tiene pilar de luz con energía trifásica y hormigón llaneado de alto tránsito H25 Biodigestor con lecho nitrificante y cañería contemplada para futuro baño interior Estructura reticulada a 1 agua de perfiles de chapa galvanizada, con cenefa de cierre en frente y lateral (altura de 5.00 a 4.00 m) --------------------------------------------------------------------- SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTAN BIENES EN PARTE DE PAGO

 Este galpón nuevo en Roldán, ubicado sobre calle Los Ceibos, colectora de la AO12, con doble ingreso vehicular también por calle Las Casuarinas, lo que permite una circulación ágil y eficiente para carga y descarga. A solo 300 metros de la intersección de la Autopista Rosario–Córdoba y la AO12, se encuentra en uno de los nodos de conectividad más importantes del Gran Rosario. El galpón cuenta con una superficie cubierta aproximada de 497 metros cuadrados, desarrollados sobre un lote de 560 metros, y un entrepiso de 63 metros cuadrados destinado a oficinas. Propiedad con sistema constructivo de hormigón H26 de 30 cm, ideal para tráfico pesado. Cuenta con perforación de agua directa de bomba, anteriormente usada como lavadero en agencia de autos. Instalación eléctrica nueva con dos líneas para planta baja y alta, compartiendo medidor. Altura de 7 a 8 metros y doble ingreso: puerta corrediza y portón frontal de 5x6 metros. En planta baja dispone de baño y cocina, mientras que en el primer piso se desarrolla el sector administrativo, ideal para control operativo y gestión diaria. Con muy poco uso y listo para operar, este inmueble es ideal para empresas logísticas, depósitos, distribución y actividades de carga y descarga. Funcional, visible y estratégicamente ubicado, este galpón es una oportunidad única para potenciar tu negocio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Prismas Inmobiliaria

Galpon en zona industrial roldan 9x23,30 , hormigón H 25 de 20 cm de espesor. Estructura reticular armada con perfiles 160, 120, 2 mm de espesor, chapa trapezoidal c25 , aislante térmico en techo TBA10 aluminio simple 10mm ,biodigestor colocado e instalación de baño, altura máxima 6 m. Altura mínima 5 m marquesina perimetral de cierre para esconder pendiente de techo. Portón de ingreso de 4 m de frente por 4 m, 30 de altura Galpón industrial en Zona Industrial Roldán, ideal para depósitos logísticos. Superficie: 9,00 x 23,30 m (210 m² ). Estructura: reticular armada con perfiles 160/120 mm, espesor 2 mm. Losas y piso: losa de hormigón H-25, espesor 20 cm. Cubierta: chapa trapezoidal C25 con aislante térmico TBA10 (aluminio simple 10 mm). Marquesina perimetral para ocultar pendiente de techo. Alturas: mínima 5,00 m — máxima 6,00 m (cumbrera). Acceso: portón de ingreso 4,00 m de frente x 4,30 m de altura (apto para camiones de mediano porte). Servicios y comodidades: biodigestor instalado e instalación de baño completa. Usos recomendados: depósito, centro logístico, almacenamiento de productos y operaciones de distribución. Estado: construido según especificaciones industriales, lista para uso operativo. Ubicación: Zona Industrial Roldán — fácil acceso y maniobra. Contactar para coordinar visitas y solicitar presupuesto/planos. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate 3413211818

Nave industrial en venta- Parque Industrial Roldán. Sobre un lote de 2.500 M2 se encuentra la nave industrial con una superficie de 300 M2 cubiertos. En su interior cuenta con oficina y baño. Instalación de energía eléctrica alimentada por medio de transformador de media tensión a trifásica y sos accesos vehiculares. Perímetro totalmente cercado, el cual cuanta con dos accesos vehiculares, más un acceso peatonal. Inmejorable ubicación a solo metros del ingreso principal del Parque industrial el cual cuanta con calles pavimentadas en las dos arterias que forman la intersección donde se emplaza el inmueble. El Parque Industrial cuanta con seguridad privada las 24 hs del día y se ubica a solo 100 metros de la Ruta Nacional A012. Las medidas publicadas surgen del título de propiedad respectivo, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las fotos no son vinculantes ni contractuales

Galpón/Bodega en venta- Marcos Ateca esq. Los Aromos, Roldán El inmueble presenta un terreno de 205 M2, comprendidos por 10 metros de frente-fondo por 20.5 metros de frente- fondo. Se encuentra cercado. La construcción de 125 M2 y 5 metros de altura cuenta con baño. Ingreso vehicular de 4 metros por 5 metros de altura con cortina enrollable. Segundo ingreso por puerta lateral. Se encuentra en construcción, final previsto para febrero 2026. Presta servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural. Las medidas surgen del título de propiedad respectivo, las publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las fotos no son vinculantes ni contractuales

ZONA INDUSTRIAL ROLDÁN Excelente Galpón/Depósito, a estrenar. Emplazado en el Área Industrial de Roldán. Sobre lote de 600 M2, cuenta con una superficie de 400 M2. Medidas: 8M ancho x 25M largo x 4,6M Altura portón Características: Piso de hormigón, baño. Excelente ubicación sobre Ruta A012, en predio cerrado próximo a Autopista Rosario - Córdoba, Rutas 9 y 34. Servicios disponibles: luz Oportunidad de alquiler por precio, zona, calidad y prestaciones. Duración del contrato: 24 meses Actualización cuatrimestral x ICL Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Nave en venta 210m2 a estrenar -  Área Industrial Roldán Ubicado estratégicamente al oeste del Gran Rosario, en la localidad de Roldán, dentro del Área Industrial, esta zona es ideal para industrias y depósitos que buscan un lugar de operaciones privilegiado. Las características principales de este galpón lo convierten en una opción irresistible: Sobre lote de 300m2 Techo plano de chapa con estructura de hierro tipo C. Piso de hormigón H25 llaneado, diseñado para soportar alto tránsito y vehículos pesados sin problemas. Amplio portón corredizo de 5,50 metros de ancho por 4 metros de altura, con puerta de escape para garantizar la seguridad en todo momento. Gestiones a cargo de CI Susana Ippoliti Mat. 0559 y CI David Flores Mat. 0621 Más de 40 años de trayectoria en el mercado

Galpón con Local Comercial y Oficina en Venta en Roldán Gálvez 159 Bis - Tierra de Sueños 1 - Roldán Se ofrece a la venta un excelente galpón con local comercial y oficina, ubicado estratégicamente sobre Av. Gálvez al 159 Bis, una de las arterias comerciales e industriales más importantes de la ciudad de Roldán, con acceso directo a la Ruta A012. Esta ubicación privilegiada garantiza una excelente conectividad y visibilidad, ideal para el desarrollo de actividades comerciales o industriales. La propiedad se encuentra en un terreno de 19,50 metros de frente por 54 metros de fondo, totalizando una superficie de 1.053 m². El galpón y el área comercial abarcan una superficie total de 375 m², distribuidos de la siguiente manera: 219,20 m² destinados al galpón y 156,20 m² al área comercial. Distribución y Características: Planta Baja: Cuenta con un amplio salón de ventas, ideal para atención al público o exposición de productos. Además, dispone de un sector de depósito y/o oficinas, una cocina completamente equipada y un baño con vestuario, pensado para brindar comodidad y funcionalidad al personal. Planta Alta: Se compone de una oficina privada que ofrece un espacio de trabajo tranquilo y reservado, una sala de reuniones perfecta para recibir clientes o realizar reuniones internas, y un baño que se encuentra en proceso de terminación, permitiendo personalizarlo según las necesidades del comprador. Galpón: El galpón, construido con un sólido esqueleto de hierro y revestido con chapa, asegura durabilidad y resistencia. Cuenta con un piso de hormigón que soporta el tránsito pesado y actividades de carga y descarga. Dispone de un portón de ingreso principal, ideal para vehículos de gran porte, y un portón trasero con acceso directo al terreno, facilitando la logística y el flujo de operaciones. Este inmueble representa una excelente oportunidad para pequeñas industrias o comercios que buscan una locación adecuada en un entorno que ofrece infraestructura y servicios acordes a la demanda del mercado actual. Con su estratégica ubicación y sus amplios espacios, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de negocio más exigentes. ¡No pierda la oportunidad de invertir en un producto de calidad y en una de las zonas más pujantes de Roldán!

Excelente galpón/depósito en alquiler 240m2 emplazado en Área Industrial Roldán El galpón cuenta con: 300 m2 de hormigón h21 fibrado con mallas de acero en su interior Cubierto Galpón 243 m3 altura máxima 5.20 mts, con luces led de 200wats Oficina con puerta y reja de 6 m2 Baño  Agua por perforación, con tanque bomba de 1 hp con tablero de automatización de flujo Excelente ubicación sobre Ruta A012, próximo a Autopista Rosario - Córdoba, Rutas 9 y 34. Servicios disponibles: luz, agua por perforación. Oportunidad de alquiler por precio, zona, calidad y prestaciones. Gestiones a cargo de CI Susana Ippoliti mat. 0559 y CI David Flores mat. 0621 Más de 40 años de trayectoria en el mercado

Excelente Predio Industrial en Roldán, Santa Fe  Ubicado estratégicamente sobre la ruta AO12 al Km. 47,4, en la localidad de Roldán, Santa Fe, a solo 6 km del centro urbano de Roldán y a aproximadamente 12 km del centro de la ciudad de Rosario. La propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes vías de acceso, con cercanía a autopistas y centros industriales clave de la región. El inmueble de 2,6 hectáreas ofrece una infraestructura completa y moderna para actividades de depósito, almacenamiento y logística industrial. El predio cuenta con dos amplias naves de depósito: Depósito nº1: 1.100 m² Depósito nº2: 2.100 m² Construidos con mampostería de blocks, ambos depósitos están diseñados para actividades exigentes, con ventilación natural en alturas superiores a 3 metros, mediante ventiluces de 1 m² ubicados cada 7 metros en las paredes. Los pisos de hormigón, con pendiente adecuada, permiten la recolección de líquidos, y ambos depósitos disponen de cámaras colectoras (cisternas) con sistema eléctrico de evacuación. La infraestructura se complementa con portones de acceso de 8 metros de ancho por 4,5 metros de alto en frentes y contra frentes, además de puertas laterales con sistema antipánico para mayor seguridad. Los techos tipo tinglado están instalados con extractores eólicos (10 en el Depósito nº1 y 11 en el Depósito nº2), garantizando una ventilación eficiente. El predio dispone también de oficinas equipadas, con escritorios, una pequeña sala de reuniones, baño completo y cocina, además de servicio de internet mediante antena. Existe la posibilidad de conectar gas natural, ya que la línea pasa por la vereda del inmueble. Para reforzar la seguridad contra incendios, cuenta con una reserva de agua de 120.000 litros, almacenada en un tanque australiano. Ventajas adicionales: A pocos minutos de autopistas principales (AU12 y RN9), facilitando el acceso a diferentes regiones del país. Cercanía a centros industriales y logísticos de la región de Santa Fe y Rosario. Accesos rápidos a rutas y autopistas, que conectan con puertos y corredores comerciales del litoral argentino. Este predio representa una oportunidad ideal para empresas del sector agrícola, químico, logístico o de almacenamiento que busquen un espacio de gran tamaño, bien equipado y con excelente conectividad en una zona consolidada y de creciente desarrollo industrial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA GALPÓN EN ROLDÁN,CERCA DEL CRUCE DE RUTA9 Y A012 SOBRE ZONA: Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Los Aromos y Marcos Ateca, este galpón en construcción ofrece una ubicación privilegiada a solo 100 metros del cruce de la ruta A012 y ruta 9 en Roldán. Este sitio es ideal para el acceso de todo tipo de vehículos, lo que lo convierte en una opción excelente para actividades logísticas o comerciales. SOBRE INMUEBLE: El galpón está proyectado para finalizar su construcción en diciembre de 2025 y se erige sobre un terreno de 205 m2. La estructura cuenta con 10 metros de frente sobre la calle Marcos Ateca y 20,5 metros sobre la calle Los Aromos. Diseñado para máxima funcionalidad, dispone de un ingreso vehicular de 4 x 5 metros con cortina enrollable, además de una entrada lateral adicional para facilitar el acceso. Incluye un baño para mayor comodidad. El terreno está completamente cercado y listo para escriturar, lo que asegura una transacción rápida y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de consultar sobre esta prometedora propiedad en desarrollo. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Galpón en alquiler. Apto para comercio, industria, gimnasio, depósito. Baño propio. codigo_referencia

Galpón a estrenar en alquiler en el área industrial de Roldan, emplazado sobre un terreno de 1050 m2, cuenta con una superficie total construida de 808 m2, distribuidas en 83 m2 de oficinas en dos plantas, sanitarios y duchas en planta baja y planta alta, kitchenette, el área de almacenamiento y galpón tiene 25 de frente x 29 de fondo, superficie total 725 m2, entrada con portón doble en el frente y portón lateral. Piso de hormigón Inter trabado, la nave cuenta con una altura de 9.27 mt en el centro y 7.48 en sus laterales sin columnas . Contrato por 3 años. Requisitos para alquilar 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos, o por medio de la agencia Locativa. Alquiler U$D 1500 Deposito en garantía U$D 1500 Sellados U$D 810 Averiguar garantías $ 50.000 Honorarios inmobiliarios U$D 2700 Gastos administrativos y bancarios U$D 171

Nave industrial de 7500m2 con características de: • 500 m2 de espacio de oficinas y vestuarios • Cámara Frigorífica • Trifásica • 5.000 m2 de superficie en planta baja • Piso de hormigón • 2.300 m2 de entrepisos • Garita de Seguridad ALTURAS EN GENERAL: • Altura de la nave: 8.05 m GENERALIDADES El predio cuenta con estos servicios: • Electricidad • Gas • Predio cerrado y custodiado 24×365 • Calles y acceso pavimentado •Internet • Bomba de agua para emergencias UBICACION Ubicado en el km 47,5 de la RN A012, en la mano Oeste, cuenta con 19 has desarrolladas y 19 has en proceso de desarrollo, con más de 20 empresas radicadas. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas.

Local/Deposito en el corazón de Roldán.  Sobre un lote de 466m2 se desarrolla un gran local/deposito de 455 m2. Ubicación: Sobre la Av. San Martín eje central de la ciudad de Roldan a metros de la Municipalidad. El local cuenta con doble entrada de doble puerta, dos baños amplios. 

VENTA - Galpón sobre Ruta 9 - Roldán Descripción: Galpón con oficinas ubicado en la ciudad de Roldán, sobre calle Catamarca al 400 (Ruta 9). Zona Comercial, muy cercano al centro de dicha localidad. Se puede ingresar por Ruta 9 y por calle Marcos Ateca, Provisto de 3 oficinas separadas y desmontables. Posee baño y cocina. Posee un entrepiso sobre las mencionadas oficinas que puede cerrarse y generar un mayor aprovechamiento de dicho sector. Galpón de excelente calidad constructiva. Al final del mismo, depósito con entrepiso, baño completo con ante baño, cocina. Atrás de esta construcción tenemos un patio con salida a calle Marcos Ateca con una piscina. Observaciones: Los pisos son de hormigón H21 preparados para soportar grandes pesos. Las paredes son de ladrillos comunes, con un ancho de 30cm. Ambos en excelente estado. El techo es de chapa con estructura sólida con muy buena pendiente y aislado con poliuretano expandido. Las aberturas de aluminio se encuentran en muy buen estado de uso y funcionamiento. Portón automático en el ingreso, alarma, piscina de 4 mts x 8 mts construida de material y revestida con losetas atérmicas. Servicios: Cuenta con agua luz y gas, conectados.

Galpón en alquiler. Apto para comercio, industria, gimnasio, depósito. Baño propio. codigo_referencia

VENTA GÁLPON EN ROLDAN, cerca al Cruce de Ruta 9 y A012 SOBRE ZONA: Ubicado en la esquina de calle Los Aromos y Marcos Ateca, a tan solo 100 metros del cruce de la ruta A012 y ruta 9, localidad de Roldán, fácil acceso para todo tipo de vehículos. SOBRE INMUEBLE: Galpón en construcción, fecha de terminación y entrega Diciembre 2025. Construido sobre terreno de 205m2 (10 de frente sobre calle Marcos Ateca, y 20,5 de frente sobre calle Los Aromos). El galpón está proyectado con ingreso vehicular de 4 x 5 metros de atura con cortina enrollable, y un segundo ingreso por puerta lateral. Un baño. El terreno está cercado.  Listo para escriturar. ESPERAMOS SU CONSULTA!