Propiedades en Perú

ALQUILER: Oficinas y Consultorios Premium a Estrenar en Floresta Norte Ubicación Estratégica: sobre la calle Haití  (Entre Sanabria y Gualeguaychú) Ubicado en una zona residencial, segura y sumamente tranquila de Floresta, pero con una conectividad inmejorable a pasos de los principales accesos de la Ciudad. EL ESPACIO IDEAL PARA TU PROYECTO O PROFESIÓN Se trata de un edificio exclusivo y moderno de solo 4 unidades, lo que garantiza un entorno de trabajo privado, silencioso y seguro. Diseñado con detalles de categoría, es apto para todo tipo de rubros: consultorios médicos o psicológicos, estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos), showrooms comerciales, centros de estética o espacios de coworking privado. Características Principales y Equipamiento (Listos para ingresar): Ambientes Amplios y Versátiles: Espacios de concepto abierto, sumamente luminosos y adaptables a la distribución que tu actividad requiera. Luz y Aireación Natural: Todos los consultorios cuentan con excelente ventilación cruzada y salida a un balcón propio al frente o contrafrente. Equipamiento Incluido: Equipados con sistemas de aire acondicionado frío/calor ya instalados y cortinas roller blackout colocadas a medida. Permite comenzar a trabajar de inmediato sin incurrir en gastos edilicios extras. Edificio de Categoría: Cuenta con ascensor de última generación y accesibilidad total. Seguridad y Comodidad: Sistema de portero eléctrico con apertura remota desde cada unidad, lo que permite abrir la puerta de calle a los clientes o pacientes de forma cómoda y segura sin moverse del espacio de trabajo. Conectividad e Infraestructura Urbana: La ubicación permite un acceso fluido tanto para el profesional como para los pacientes y clientes desde cualquier punto de CABA y GBA: A solo 200 metros de Avenida Segurola y Avenida Juan B. Justo. A 2 cuadras de la estación "Segurola" del Metrobus Juan B. Justo (conexión rápida con Palermo, Liniers y la red de Subtes). Líneas de colectivo cercanas: 34, 166, 172, 99, 114, 85, 47, entre otras. Rápido acceso vehicular a Avenida Rivadavia, Avenida Gaona y Autopista Perito Moreno. BAJAS EXPENSAS!

Oficinas en venta / sobre Av. Rivadavia, Floresta, CABA. La unidad: Esta oficina, ubicada en el primer piso por escalera, está equipada con espacios de capacitación y despachos privados, ideal para múltiples destinos comerciales. En excelente estado, la propiedad cuenta con una recepción, un amplio salón de conferencias vidriado en la ochava, tres aulas y dos oficinas con vista a la calle. Además, dispone de baños separados para damas, caballeros y personas con discapacidad, una cocina completa y dos patios internos para ventilación. La oficina incluye una terraza accesible y espacio aéreo propio, ofreciendo gran versatilidad. Ubicación: Situada estratégicamente sobre Av. Rivadavia, en una zona transitada y de fácil acceso, rodeada de una variada oferta comercial. ¿Qué estás esperando para impulsar tu negocio? ¡Este espacio puede ser el indicado! Contáctanos para recibir más información al 4642-4454 y coordinar una visita.

80 metros totales. 4 ambientes. 1 baño completo. Cerca de FFCC Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. LM Elizalde Bienes Raíces Para visitas comunicarse al 53520024 o vía mail info@lmelizalde.com.ar. Whatsapp +541140293098. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno en de 8,66x51,96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 En el mismo se encuentra construida una casa, de 80 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardin de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. Cerca de FFCC Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. LM Elizalde Bienes Raíces Para visitas comunicarse al 53520024 o vía mail info@lmelizalde.com.ar. Whatsapp +541140293098. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

DEPARTAMENTO/ OFICINA COMERCIAL EN VENTA.- Posibilidad de pagar en cuotas y apto crédito. Departamento apto profesional. 80 metros cuadrados. Sala principal, oficina privada, y una segunda oficina doble. Muy buena disposición y funcionalidad de los ambientes. Departamento refaccionado, todo en excelente estado. Ideal oficina para estudios profesionales o showroom. Centro comercial Flores, Campana esquina Avellaneda.

VENTA DE REGIO GALPON 8.66x 60, ZONIFICACION USAB1. A METROS DE AV. ALVAREZ JONTE Y CHIVILCOY. ADEMAS, SE VENDE EN CONJUNTO 4 LOTES QUE CONFORMAN UN EDIFICIO DE PB+2 PISOS. PB: AMPLIO SALON CON VARIEDAD DE VENTANALES QUE MANTIENEN EL ESPACIO LUMINOSO, PISOS DE PORCELANATO, DIVERSOS BAÑOS, GRAN COCINA SEPARADA C/BUENA DISTRIBUCION DEL ESPACIO PARA CIRCULAR. 1° PISO: SALON DE LAS MISMAS DIMENSIONES QUE PB, GRAN ILUMINACION, CON CERAMICAS COLOCADAS. 2° PISO: 3ER Y ULTIMO SALON CUBIERTO, LOS TRES SE ENCUENTRAN CON VISTA AL FRENTE Y LUMINOSOS. FINALIZANDO, CONTAMOS CON UN ESPACIO ESTILO TERRAZA DESCUBIERTO. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

EMPRENDIMIENTO EN POZO- EDIFICIO DE OFICINAS COMERCIALES EN ZONA FLORES.Av. Gaona 4200, esquina Bahía Blanca. Ubicación estratégica a pocas cuadras del polo textil del barrio de Flores, entre las avenidas Juan B Justo y Avellaneda. La cercanía a esas avenidas facilita la movilidad en transporte público y permite un fácil acceso para quienes lo visiten. Oportunidad de inversión: ideal para inversores, estudios profesionales, atención al cliente, inmobiliarias, y más. Un edificio corporativo de 9 niveles cuyo diseño contemporáneo inspira creatividad y productividad en ambientes cómodos y luminosos. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Local comercial en PB. - SUM en último piso, con parrilla y terraza. -Sala de reuniones de usos múltiples, con equipamiento audiovisual. -Espacios al aire libre en un ambiente corporativo. -Seguridad 24 hs - Control de accesos por molinetes - Cámaras de vigilancia - Recepción y despacho de mensajería - Grupo electrógeno - Bauleras - Bicicletero PLANTAS Y TIPOLOGÍA: - Plantas tipo de 154.38 m2 cubiertos. - Planta baja 120 m2 + subsuelo -Cada planta cuenta con hall privado de recepción. - Plantas libres, oficinas flexibles. - Oficina gerencial con baño privado - Espacios personalizables a tu medida. - preinstalación de aires acondicionados FORMA DE PAGO: - Dólares precio cerrado - 10% adelanto en firma de boleto y 24 cuotas Fecha de entrega: Febrero 2027 UNIDADES DISPONIBLES: PB USD 390.000 PISO 2 USD 385.000 COMERICALIZA GRUPO SION PROPEIDADES MATRICULA CUCICBA 5178

Oficina 3 Ambientes en Alquiler en Floresta. San Nicolás al 300Excelente departamento de 3 ambientes al contra frente, con muy orientación Este y ventilación cruzada. Ubicado en una zona estratégica de Floresta, con múltiples accesos y medios de transporte.Características del departamentoLiving-comedor luminoso con piso parquetCocina independiente con comedor diarioLavadero con pileta y conexión para lavarropas2 dormitorios con piso flotante, placares y aire acondicionadoDormitorio principal con balcón semicubiertoToilette + baño completoBalcón con vista abiertaEstufa a gas y calefón a gasPersianas en todos los ambientesApto profesionalNota: Los equipos de aire acondicionado y estufas se entregan en el estado en que se encuentran y se exhiben. El mantenimiento o reparación de los mismos será responsabilidad exclusiva del futuro inquilino, no garantizándose su buen funcionamiento.Comodidades del edificioEncargado permanentePosible cochera en el edificioGastosExpensas: $319.000 (Agosto 2025) Incluye AySA.ABL: $30.000 aprox.REQUISITOS: Garantía propietaria en CABA o Garantía FINAER.Ingresos demostrables. Antigüedad laboral mínima de 1 año. Mes de adelanto. Depósito en Garantía USD 600. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPCUbicación privilegiada•A metros de Av. Avellaneda (zona comercial)•Cercanía a estación Floresta (Ferrocarril Sarmiento)•Rápidos accesos a Av. Rivadavia, Av. Segurola y Autopista Perito Moreno•Gran conectividad: múltiples líneas de colectivos (25, 53, 85, 92, 99, 106, 113, 163, 180, entre otros)•Zona segura con mucha presencia policial y movimiento comercial.•Próximo a supermercados, y numerosos comercios. Para más información, contáctese con RE/MAX Power al +54 11 4787-9300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420801119-61 Anuncio provisto por RE/MAX Power - Martillero: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficinas en venta / sobre Av. Rivadavia, Floresta, CABA. La unidad: Esta oficina, ubicada en el primer piso por escalera, está equipada con espacios de capacitación y despachos privados, ideal para múltiples destinos comerciales. En excelente estado, la propiedad cuenta con una recepción, un amplio salón de conferencias vidriado en la ochava, tres aulas y dos oficinas con vista a la calle. Además, dispone de baños separados para damas, caballeros y personas con discapacidad, una cocina completa y dos patios internos para ventilación. La oficina incluye una terraza accesible y espacio aéreo propio, ofreciendo gran versatilidad. Ubicación: Situada estratégicamente sobre Av. Rivadavia, en una zona transitada y de fácil acceso, rodeada de una variada oferta comercial. ¿Qué estás esperando para impulsar tu negocio? ¡Este espacio puede ser el indicado! Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Excelente  terreno en venta, en el corazón de Floresta.  Ramón Falcón, entre Bolaños y Lacarra. 10 X 16,60 MTS. También se vende o alquila como casona de estilo, para uso exclusivamente comercial o de servicios. Apto inversos usos, incluso gastronómico. A una cuadra de avenida Rivadavia (En la misma manzana que el cine-teatro GRAN RIVADAVIA), y a pasos de avenida Lacarra. Dos cuadras de avenida Juan Bautista Alberdi. También a una cuadra de la plaza Coronel Ramón Falcón, parquizada y con juegos infantiles.,  A mts. de importante entidad educativa universitaria y de dos colegios de doble turno. USAM (UNIDAD SUSTANTIBILIDAD ALTURA ALTA). EX  R2aII (FOT 3.46, ENTRE MEDIANERAS). LINEA DE FRENTE INTERNA 25 MTS. ALT. MAX. 22,80 MTS (7 PISOS ), MAS 2 RETIROS ANCHO DE CALLE Estudio de prefactibilidad disponible. La propiedad esta desocupada hace varios años, por lo que necesita una serie de refacciones. MATRICULA CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Excelente  terreno en venta, en el corazón de Floresta.  Ramón Falcón, entre Bolaños y Lacarra. 10 X 16,60 MTS. También se vende o alquila como casona de estilo, para uso exclusivamente comercial o de servicios. Apto inversos usos, incluso gastronómico. A una cuadra de avenida Rivadavia (En la misma manzana que el cine-teatro GRAN RIVADAVIA), y a pasos de avenida Lacarra. Dos cuadras de avenida Juan Bautista Alberdi. También a una cuadra de la plaza Coronel Ramón Falcón, parquizada y con juegos infantiles.,  A mts. de importante entidad educativa universitaria y de dos colegios de doble turno. USAM (UNIDAD SUSTANTIBILIDAD ALTURA ALTA). EX  R2aII (FOT 3.46, ENTRE MEDIANERAS). LINEA DE FRENTE INTERNA 25 MTS. ALT. MAX. 22,80 MTS (7 PISOS ), MAS 2 RETIROS ANCHO DE CALLE Estudio de prefactibilidad disponible. La propiedad esta desocupada hace varios años, por lo que necesita una serie de refacciones. MATRICULA CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Depósito/Oficina en VENTA y ALQUILER – Av. Gaona a metros de Av. Juan B. Justo, Floresta (CABA) Propiedad comercial desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 417 m². Un espacio corporativo funcional. Espacios totales: - Depósito + de 140 m² en planta baja - 1 salas de reuniones - 3 oficinas privadas - 2 salones de trabajo con capacidad total para 26 puestos - Comedor cocina en planta alta - 5 toilettes PB Sup. 253 m² PA Sup. 164 m² Instalaciones y servicios - Portón eléctrico automatizado, apto para ingreso de camiones. - Calefacción central. - Red eléctrica y sanitaria completas. - Pisos cerámicos / cemento alisado. Ubicación estratégica: Sobre Av. Gaona, con excelente conectividad y visibilidad, a metros de Av. Juan B. Justo, Av. Segurola, y con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Zona con amplia oferta de transporte público, comercios y servicios. Ideal para: empresas que buscan unificar depósito, logística y oficinas en un mismo espacio, con excelente accesibilidad en el barrio de Floresta. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Depósito/Oficina en VENTA y ALQUILER – Av. Gaona a metros de Av. Juan B. Justo, Floresta (CABA) Propiedad comercial desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 417 m². Un espacio corporativo funcional. Espacios totales: - Depósito + de 140 m² en planta baja - 1 salas de reuniones - 3 oficinas privadas - 2 salones de trabajo con capacidad total para 26 puestos - Comedor cocina en planta alta - 5 toilettes PB Sup. 253 m² PA Sup. 164 m² Instalaciones y servicios - Portón eléctrico automatizado, apto para ingreso de camiones. - Calefacción central. - Red eléctrica y sanitaria completas. - Pisos cerámicos / cemento alisado. Ubicación estratégica: Sobre Av. Gaona, con excelente conectividad y visibilidad, a metros de Av. Juan B. Justo, Av. Segurola, y con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Zona con amplia oferta de transporte público, comercios y servicios. Ideal para: empresas que buscan unificar depósito, logística y oficinas en un mismo espacio, con excelente accesibilidad en el barrio de Floresta. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.